土地建设施工工程合同书范本(合同版本).docx

编号:WD-HT-0989土地建设施工工程合同书范本（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 I CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同同具有同等法律效力。十三、本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工并结清工程款后, 本合同自行失效。十四、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。发包人：（章）承包人：（章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人： ： ： ： ：地址：地址： 开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：签订合同地点：签订合同日期：年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE合同范本 I CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同土地建设施工工程合同书范本（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方：实业开展乙方：建筑工程公司甲乙双方本着平等互利的原那么，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议:一、工程造价1.土建工程造价按二类工程F1.土建工程造价按二类工程F费，总价下浮%后为甲乙双方土建工程结算造价。2.安装工程造价按三类工程F费，总价下浮%后为甲乙双方安装工程结算造价。3 .材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至 年 月 B），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价 值。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同4 .工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负 万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息 价计，信息价与市场价差额在正负 万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认 价进行工程结算。5 .乙方同意不收取以下费用：工程抢工措施费、工程质量保证施 工措施费、扰民施工措施费、场地缺乏施工措施费、一般施工平安及 技术施工措施费（如在定额工程中已含,不再另行扣除，但也不额外 追加）;现场文明施工措施费双方另行协商。6 .由甲方分包的工程,乙方工程部按分包工程总价%（主要 设备费除外）收取总分包配合费、管理费,并由甲方从各专业工程工 程款中扣付给乙方环庆花园工程部。7 .工程造价计算依据以本协议相关条款,机械工业部深圳设计研 究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主 管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司 共同确认的施工现场经济签证为准。8 .设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原那么计量计价， 乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。二、甲供工程材料、设备和甲分包工程合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同.甲供材料有：钢筋、商品佐。1 .甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。2 .甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、 工程、监视 对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。三、工程款支付年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出土 及甲方领到工程预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足 万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在个月内审核完毕,并在其后 个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。2.年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料 后 日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月 内平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一审定结算款）。3.地下室工程完工出±后 日内乙方应将结算资料报 甲方审核，甲方应在 日内审核完，并支付结算款的% , 其余的%在扣除结算总价%的工程保修金后在主体封顶合同范本 I CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同后 日内支付。四、施工工期 开工日期：以甲方批准的施工报告为准（开工时间最迟不超过2004年4月1日）。竣工日期：在有施工场地的条件下,工期为70天。因甲方原因、重大设计变更及特殊天气原因（如下大雨等）所耽误 的时间应不计工期，并作相应顺延.五、取费原那么1、本工程执行四川省建设工程造价管理总站发行的2000定额: SGD1-2000至SGD7-2000 ,收费级别按四类工程二级II档。2、苗木局部由甲、乙双方对苗木品质共同进行认定，乙方按苗 木送到工地价的30%收取栽植、养护及包成活费用。乙方报送甲方 的苗木报价表必须注明品种、规格、高度、冠幅、胸径及数量等，大 型乔木及价格高的植物在起挖栽植前须经甲方工程人员确认效果，并 经价格确认。甲方对照验收，数量按实收方结算。乙方应严格按照施工图进行施工，如甲方要求须增加预算范围以 外的工程量应另行办理签证。3、施工期间发生国家认可不可抗拒的自然灾害所造成的损失，经双方核实后协商解决。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同六、工程施工价款及支付方式1、本工程总造价暂定为万元（大写：）人民币，实际造价以甲、 乙双方共同审定的决算为准。2、本合同备料款为合同总价的20%，其中5%为乙方施工人员、 相关机械、设备等进场三日后，甲方在三天时间内将该款项支付到乙 方帐户上。剩余15%作为在成都采购材料及苗木的材料款。由甲方 汇同乙方直接支付给材料及苗木供应商,缺乏局部亦由甲方增补。3、乙方每月25号上报已完成的工程产值，甲方5日内审核并 拨付乙方完成量的80%的工程进度款。4、工程竣工经甲方验收合格后,双方于30日内办理完成决算, 甲方扣除工程总价的10%的质保金，将剩余工程款支付给乙方。5、本工程质保金为工程总造价的10%，在相应工程质保期满后, 如未出现质量问题，甲方于2日内付清全部尾款，质保金不计利息。七、材料供应该工程所有材料原那么上由乙方采购，甲方认质认价。乙方采购的 材料必须先报甲方，按设计要求双方进行封样，作为乙方采购和甲方 验收标准。如甲方核定价格后，认为个别材料、设备或植物高于市场 价，可提出要求,如乙方认为所认定的价格不能将材料、设备、植物 购回,可书面通知甲方组织供应。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 八、工程质量及质保期L由于景观工程的特殊性，为确保美观、经济和适用，经甲方 认可后，乙方在施工中可根据实际情况进行局部调整，所发生的费用 按本合同第六条第一、二款执行。2、乙方在施工中应加强质量管理，建立有效的质量控制和检查 制度，积极配合甲方、监理人员进行工程质量监督，假设由于乙方施工 原因造成局部工程质量不合格，乙方应在期限内进行修补或返工,其 损失由乙方自行负担。3、质保期：质保范围为乙方施工的全部工程，土建、装饰、水 电安装一年、草坪养护三个月、灌木养护半年、乔木保活一年。4、苗木在质保期内由乙方保活，假设出现死亡,乙方无条件更换。 乙方在接到甲方书面通知一星期内到现场向甲方以书面形式提出整 改或更换时间，逾期甲方有权另行安排，费用在质保金中扣除。九、双方协作事项L乙方应严格按照施工图进行施工，适用国家现行的该行业各 项施工验收规范,假设施工中发现问题应及时与甲方协商，双方及时处 理。2、甲方现场负责人，乙方现场负责人,负责处理施工中可能出现的问题及协调相关单位关系。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同十、甲方职责及义务L在施工期间甲方及时将设计变更、变更通知等以书面形式通知乙方，并做好现场签证工作。2、对乙方报送的材料样品，48小时之内进行认质认价。3、对隐蔽工程24小时之内进行验收。4、甲方负责提供与环境工程设计、施工相关的技术资料，指定临设位置及负责现场三通临设位置及负责现场三通平工作。提供施工用的水源和电源，乙方按规定承当相应费用。5、接到乙方交工验收通知后，甲方应于两日内组织有关部门进 行交工验收工作，验收合格后，办好验收手续。乙方职责及义务：1、乙方应认真保质、保量、准时完成工程。2、乙方应对工程进度采取措施，发现影响工程进度因素在24 小时内报甲方。3、对已完工程在甲方验收前，应做好保护工作。4、乙方不得将工程转包其他施工单位，一经发现甲方有权要求 乙方整改，乙方经整改仍达不到要求，甲方有权解除合同,并由乙方 承当责任。5、在施工过程中乙方应文明施工，做好平安防范,因乙方原因合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同 造成平安事故由乙方负责，假设因乙方质量、进度、平安文明等乙方自 身因素达不到合同和规范要求，甲方有权要求乙方进行整改，假设整改 后仍达不到要求，甲方有权解除合同。6、交工前乙方产生的垃圾清运工作由乙方负责。竣工验收：工程具备竣工条件后，乙方向甲方提交竣工报告;竣工验收合格后20日内乙方应向甲方提交工程技术资料、竣工图纸一式两套。结算方法：L本合同价款为暂定价。2、结算范围包含施工图及设计变更所列的硬景、软景、小品、 水电等全部内容以及甲、乙双方认可的图纸会审纪要、设计变更、现 场签证、隐蔽纪录等。十一、违约责任L如果甲方未按期拨付工程进度款超过3日,乙方有权暂缓施 工,施工工期顺延。甲方每逾期一天付款按合同总造价支付乙方同期 银行利率的违约金。2、因乙方自身原因未能按照合同工期完成施工,每逾期一天， 按合同总造价支付甲方同期银行利率的违约金。十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商订立补充协议，与本合