承包土地合同范本专业版(3).docx

编号:WD-HT-0079承包土地合同范本专业版(3)-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 因此而变更或解除本合同。3 .本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同 可以变更或解除,双方互不承当责任。4 .本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方 在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开 发利用的实际情况给予相应的补偿。5 .如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无 法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承当。6 .本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同 期满前半年签订未来承包合同。九、违约责任1 .在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违 约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2 .乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，那么甲方有权解除本合同。3 .本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包 后的承包方造成损失的，甲方应承当相应的责任。十、合同纠纷的解决方法合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向 仲裁委员会申请仲裁。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式一份,甲乙双方各一份。附土地平面图发包方：（盖章）承包方：（签字）法定代表人：（签字）签约日期：年月日签约地点：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同承包土地合同范本专业版(3)说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。范文一：订立合同双方：县 镇(乡)村一社，以下简称甲方：承包户主 以下简称乙方为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲 乙双方的权利义务，根据中央(83) , (84)一号文件精神，经社员大会 讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。,承包土地的面积，地点,等级甲方将 亩土地(田)发包给乙方，该土地位于,东至西至 ,南至 ,北至 o其中，一等地亩，二等地亩，三等地 亩，四等地亩 承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜， 不准转作宅基地。二,承包时间承包时间共 年，从一九 年 月 日起,至一合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同九 年月 日至。三,乙方的权利义务1.乙方有权获得国家下拨用于开展农业生产的化肥、农药、良种、 贷款指标和其它农业物资。2.乙方必须完成上级下达的种植计划，在 完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。3.乙方必须完成按 土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售斤 斤 斤交售时间是o每年向国家缴纳农业税 元，纳税时间是o乙方必须每年向甲方上交公积 金 元，公益金 元，管理费 元,上交时间为每年的月 日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。（本条亦可采取列表形式，见后）4 .乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协 商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承当原由乙方承当 的所有统购任务和缴纳农业税任务，承当向甲方上交三金和完成义务 工任务。5 .乙方如遇生（不能违背计划生育规定）、死、嫁、娶，承包土地合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同一般不变动，但必须按规定调整所承当的义务。乙方如因劳动力减少, 无法继续承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土 地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承当的义 务相应减少或免除。6 .乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体 设施。四，甲方的权利义务1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税 任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。2.国家按计划分配用于农业 生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应及时按 承包土地的数量和等级分配给乙方。3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使 用情况，必须接受乙方的监督检查。五，违约责任1 .乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还 应按迟延工程价值的一% ,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履 行义务的，甲方除可请求有关部门处理外,有权收回乙方承包的土地。2 .乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外, 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方撤除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体 设施，应照价（毁坏树木折价）赔偿。3 .甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的% ,向乙方偿付违约金，并 应如数补发所欠物资。六，不可抗力乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或 绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体 的义务。七，其它合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世, 其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合 同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜, 应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式份，送大队（村委会），（如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关）各 留存一份。甲方：县 镇（乡）村 社（公章）代表人：（盖章）乙方户主：（盖章）年 月 日订范文二：发包方：村民委员会（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方 将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据 中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关 法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，签合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于 乡村面积 亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起 西至 北至南至。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1 .土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训I、服务及农业种植 和养殖。2 .承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为一年，自一年月一日至一年 一月一日止。四、地上物的处置该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以 维护彳寺合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并 归还甲方。五、承包金及交付方式.该土地的承包金为每亩每年人民币 元，承包金每年共计人合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同民币 元。1 .每年 月日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1 .对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2 .按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。3 .保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4 .协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5 .按照合同约定，保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道 路。6 .按本村村民用电价格收取乙方电费。7 .为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8 .在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。（二）乙方的权利和义务L按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土 地。2 .享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 有权。3 .享受国家规定的优惠政策。4 .享有对公共设施的使用权。5 .乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设 施。6 .乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。7 .保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包1 .在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原 那么，可以将承包的土地全部或局部转包给第三方。2 .转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。3 .本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使 权利和承当义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承当义 务。八、合同的变更和解除1 .本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随 意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除 本合同。2 .在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更,都不得