农村土地转租合同(合同版本).docx

编号：WD-HT-0415农村土地转租合同（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同 内不受任何干扰。8、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。（二）乙方的权利和义务1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限,合法利用和经营所承包的土地。2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方单独享有和承当, 与甲方无关。3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同 到期后享有处置权。5、租赁期满后,同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁 的优先权。6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有 权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 不动产租赁合同8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。第六条合同的变更和解除L本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得 随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除 本合同。2、因不可抗力的因素,造成甲乙双方无法履行合同，或是合同 确有必要变更或解除的，可以经双方协商后,按照法律程序变更或解 除合同，由此造成的经济损失双方自行承当或双方协商解决。3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方 无法经营时，乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承当。4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时， 甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承当。第七条违约责任L在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为 违约。2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金万元， 并退还乙方所付的全额承包费用；因乙方违约导致合同解除，甲方不 予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同 解除,应当分别承当相应的违约责任。第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同第八条合同纠纷的解决方法在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。第九条合同的生效本合同经甲乙双方签章后生效。第十条其它事项L本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（签盖）：乙方（签盖）：签订时间：年月日签订时间：年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同农村土地转租合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。农村土地转租合同（一）甲方【出租方】乙方【转租方】丙方【承租方】根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为 了农村的经济开展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原 向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如 下；第一条；租赁土地的地名面积租赁土地的地名叫面积亩以账本 为准。四址东西南北共有块。第二条；租赁用途粮食，蔬菜等等，以及其他种植业,在合同期 间，不得随便更改土地的用途。第三条；租赁期限自年月日至年月日止。共计年。合同期满后， 双方同意，可延续合同。丙方享受同样价格优先权。第四条；租金及支付方法。每年当年租金共元。在每年到期前付合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同 清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金, 乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇, 有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。第五条；乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应, 道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。第六条；合同终止。在合同厉行期间，如果遇到土地被国家征用 或集体规划使用,租赁方必须服从，租赁方享受合同期间的土地费, 地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。第七条；合同解除。到期后合同自然解除。第八条本合同一式两份，乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章 后生效。甲方乙方丙方年月日农村土地转租合同（二）甲方：（租赁）乙方：（承租）为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，开展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原那么，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。第一条耕地的使用管理为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理,甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本农田，实行 最严格的基本农田保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕种方式,以市场为导向，实行宜粮那么粮，宜经那么经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。第二条租赁面积、位置甲方租赁给乙方耕地位于成都市区，总面积约2000亩，四至界 限分别为（以实际标注为准）。第三条租赁期限租赁时间共10年,从*年2月1日起至*年1月31日止，如遇国家政策性调整，另行议定。第四条租赁费用的数额和缴纳方式按照先缴费后使用,一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费， 租赁费头两年每年800元/亩，于每年12月10日前将下一年租赁费 以现金方式全部结清，*年至*年租赁费为1200元/年、亩。三年重合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同新议价时，不涉及经营权变更。租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体 费用增收事宜由补充合同约定。第五条甲乙双方的权利和义务(-)甲方的权利和义务L对承包所有耕地行使租赁权、监督权。2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体,但龙泉驿区政府另有规定的除外。7、维护乙方相关合法权益。(二)乙方的权利和义务L依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电 网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同 权。2、乙方对耕地可依据市场需求,自主安排生产经营方式。3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下,对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。4、按本合同的约定缴纳租赁费。5、执行龙泉驿区耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营，滥垦草原。6、自合同签订之日起7日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。经营时要按照区示范农场标准进行建 设。第六条违约责任1、在租赁期间，除合同约定和国家、四川省及成都市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约,由违约方承当另一方的经济损失，当事人双方都有过错的,应当分别承 担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同， 或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序 变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承当或双方协商解 决。2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。4、乙方有违反国家、自治区及管理区耕地管理政策行为的，甲 方有权解除合同，同时交由农业执法部门依法进行处理，构成犯罪的 依法追究刑事责任。5、乙方如果在规定期限内（7日内）不能办理相关的企业规范 消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的10%收F 约手续费。6、乙方如果在二年内不能到达区现行生态农业示范标准的，年 租赁费按正常标准上浮30%收取。第七条解决争议的方法在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不 成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。第八条其它事项本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方代表人（签字盖章）：乙方代表人（签字盖章）：签订时间：年月日农村土地转租合同（三）出租方：（以下简称甲方"）承租方：（以下简称"乙方"）合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承 租方经营行为,根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共 和国合同法及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意, 甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原那么，签订本合同,共同信 守。第一条租赁位置和面积 甲方租赁给乙方的土地位于怀仁县金沙滩镇村，总面积约亩,四至界限方位如下：东起：西至： 北至: 南至：第二条土地用途和承包形式土地用途：承包形式：第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止，租赁期限内土地经营使 用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整， 另行议定。如需续租,甲乙双方应重新商定续租事宜。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同第四条租赁费用和支付方式该土地的租赁费用为人民币元(大写：)，由乙方于每年月日前向甲方支付。其余支付方式为现金支付。第五条甲乙双方的权利和义务(-)甲方的权利和义务甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。2、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。3、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行 为。4、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。5、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。6、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营 管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的 使用等。7、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块,在租赁期限内， 如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决,假设致使乙方遭受经济 损失,由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期