2022年精选租房合同范文集锦九篇.docx
满招损，谦受益。尚书原创不容易，【关注】，不迷路!精选租房合同范文集锦九篇随着时间的推移，我们用到合同的地方越来越多，签订合同是减少和防 止发生争议的重要措施。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是文库作者 为大家提供的租房合同10篇，希望对大家有所帮助。租房合同篇1出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就 以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市；位于第层室。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用 途。第三条租赁期限。租赁期限自一年月日至一年月日止。第四条租金：该房屋月租金为（人民币）元，大写元整。第五条付款方式：乙方按（）支付租金给甲方。第六条交付房屋期限：甲方应于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。第七条关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费；2,煤气费；3,物业管理费；4.有线闭路费；5.网络开通费；租赁代理机构签章：国籍：委托代理人：委托代理人：联系方式：联系方式：经纪执业人员签字：资格注册证书编号：年月日年月日租房合同篇5出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条:房屋概况。甲方房屋（以下简称房屋）坐落于第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁事宜。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。（租赁期一年以上起租）该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整。甲、乙双方自同签订之日 起，由乙方支付甲方一个月房租作为押金，房租交付方式为押一付三。第四条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷; 除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房 屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经 济损失的，由甲方负责赔偿。第五条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承当；日常的房屋维修费用由乙承当。因 乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当并责任 赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方 应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1 .水、电费；2.煤、天然气费；3.供暖费；4.物业管理费； 第七条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意继续租赁；2、 租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方继续承租；3乙方如 不续租，需在租金到期前一个月告知甲方，如因乙方拖延通知或其他原因未通知 按违约处理！第八条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的 规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补 充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件 内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议 中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。其他事项当前的水、电等表状况：（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成 时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生 效，一式两份，甲、乙双方各执一分，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日 年 月 日租房合同篇6甲方：乙方:甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议: 一、乙方租用甲方座落在 渡假村 组团内 楼房 栋，建筑面积为 平方米。租用期 年，自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为 人民币（含建筑税）。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为 万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其 它合理税费由乙方承当。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋 修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承当。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按 各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期, 自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与 当地有关单位联系解决。九、违约责任1 .本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付 违约罚金 万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。2 .本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同 房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金 万元 人民币（自违约之日起三十天内付清）。3 .不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者， 如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款, 同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承当。十一、乙方需要安装 ，由甲方解决，费用由乙方承当。十二、在租用期内，如遇不可抗拒的、灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋 建设程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建 造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同 的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解 除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方 同意由 仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各 执三份十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商 定。十七、本合同附件（由甲方提供）。1 .房屋平面位置及占用土地范围图2.渡假村别墅暂行管理方法甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表：代表：地址及 ：地址及 ：开户银行及帐号：开户银行及帐号：年 月 日租房合同篇7甲方（出租方）姓名：身份证号码：乙方（承租方）姓名：身份证号码：现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：此房坐落在松原市江南百 栋楼，七排四，一单元，401室，面积55平方米，简单装修，屋内有单人床两 张。二、租赁期限：即年月日至年月日三、租金及交纳时间：年元，乙方应一次性付清，先付后住。乙方应于 甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金（）元，到期结算，多 余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲乙双方应提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意保护，不得 破坏房屋装修、结构及设施、设备，否那么应按价赔偿。乙方应注意居住平安，自 行采取防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、 防火、用电平安进行经常检查。如乙方措施不当造成的所的损失，其损失由乙方 自行承当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财 产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。3、油田水、电、规定内不花水电费，假设超出规定由乙方全部支付，有 线电视等的使用费及物业、卫生费都由甲方支付。入住日抄见：水度电度所有费 用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用 途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。假设发生非法 事件，乙方自负后果。在租赁期间内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得 乙方同意，给乙方造成损失的，应当给予赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因 素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承当违约责任。6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作也补充条款，补充条款与 本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院 裁定。7、本合同经签字（盖章）生效。8、其他约定事项：六、违约责任：甲乙双方中任何一方有违约情况发生的，违约方应向守 约方支付违约金，违约金为（）元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：联系 ：联系 ：租房合同篇8出租方（甲方）承租方（乙方）依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在 平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于深圳市 区（县）该房屋为：楼房 室 厅 卫，平房 间，建筑面积平方米，使用面积 平方米，装修状况,其他条件为,该房屋（口已/ 未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第 种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋 所有权证，证书编号为：.（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋 所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭1正为：.第三条房屋用途该房屋用途为：.乙方保证，在租赁期内 未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用 途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及 等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及 等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善：一,改善房屋的费用由（甲方/乙方）承当。（二）甲方（是/否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新 物。装修、装饰或添置新物的范围是：,双方也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月日，共计 年 个月。（期限超过20年的，超过局部无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出（书面/口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签 订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效, 租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日（书面/口口头）通知对方。第第七条租金（一）租金标准：元/ （月/季/半年/年）， 租金总计：元（大写：元）该房屋租金（年/月）不 变，自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事 宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：,（三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲 方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金, 房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除 外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交 银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（是/口否）向甲方支付房屋租赁保 证金，具体金额为：元（大写：元）（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的 费用、租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：（一）乙方承当（水费/口电费/ 费/电视收视费/供暖费/ 燃气费/物业管理费/口）等费用。乙方应保 存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承当。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。 甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结 清各自应当承当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装 修的局部，具体处理方法为（乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需 费用/乙方放弃收回/口归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方 未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状 态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方 应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修， 费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当维修的义务。（三）乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或 不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承 担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新 物，费用由乙方承当。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗， 乙方不承当责任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可 在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并 向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方 承当赔偿责任。第十三条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人 之间具有法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：年 月 日 年 月 日签订地点：签订地点：租房合同篇9一、租房合同押金条款为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条 款，具体如下：1、为确保房屋及其附属设施之平安与完好，及租赁期内相关费用之如 期结算，乙方同意于年 月 日前支付给甲方押金元整，甲方在收到 押金后予以书面签收。2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付 清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关 费用，甲方可在押金中抵扣，缺乏局部乙方必须在接到甲方付款通知后10日内 补足。4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即 全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。二、租房押金问题、租房押金交多少1、关于租房押金问题2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月 房租居多。3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审 查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。三、租房合同押金条款为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条 款，具体如下：1、为确保房屋及其附属设施之平安与完好，及租赁期内相关费用之如 期结算，乙方同意于年 月 日前支付给甲方押金一元整，甲方在收到 押金后予以书面签收。2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付 清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关 费用，甲方可在押金中抵扣，缺乏局部乙方必须在接到甲方付款通知后10日内 补足。4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即 全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。四、租房押金问题、租房押金交多少1、关于租房押金问题6.其他第八条房屋押金：甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 元作为押金。乙方退房时要保证房屋物品完整整洁，否那么不退押金。第九条违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向 对方交纳三个月租金作为违约金。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各 执一份，具有同等效力。第十一条其他约定：出租方为已提供物品如下：（1）大小床各一个（含床垫1个）、（2）衣柜一组3个、（3）空调一个、（4） 热水器一、（5）茶几一套、（6）洗衣机一个、（7）电视机一台、（8）餐桌一套、（9）冰 箱1个（10）沙发一套（11）其他。甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：联系 ：联系 ：年月日年月日租房合同篇2出租方：,以下简称甲方承租方：,以下简称乙方根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲、乙双方权 利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。第一条、甲方将自有的坐落于市区 路的房屋 栋 间，建筑面积 平方米，出租给乙方做 使用，乙方愿意承租。第二条、租赁期共个月，甲方从年月日将上述房屋交付乙方使用至年月 日收回。第三条、乙方有以下情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋:2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月 房租居多。3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审 查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。深圳律师：黄华（12年律师经验）律师咨询：132, 4296, 6417（免费）执业律所：广东蛇口律师事务所（中国首家律所）律所地址：深圳市南山区创业路海王大厦A座14层【素材积累】每个人对未来都有所希望和计划，立志是成功的起点，有了壮志和不懈的努 力，就能向成功迈进。1、立志多在少年，但宋朝文学家苏洵27岁开始发愤， 立志就读，昼夜不息，结果大器晚成，终于成为唐宋八大家之一。2、我国明代 画家王冕，少年放牛时，立志要把荷花佳景惟妙惟肖地画出来。他不分昼夜地绘 画，立志不移，后来成为当时著名的画家。3、越王勾践被吴国军队打败，忍受 奇耻大辱，给吴王夫差当奴仆。三年后，他被释放回国，立志洗雪国耻。他卧薪 尝胆，发愤图强，终于打败了吴国。4、有志者事竟成，百二秦关终归楚；苦心 人天不负，三千越甲可吞吴。蒲松龄1、乙方擅自将房屋转租、转让或者转借的；2、利房屋进行非法活动的，损害公共利益的；3、拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如继续出租房屋的，乙方拥优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌 情延长租赁期限。第四条、租金与租金的交纳期限甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 月 日交纳给甲方。第五条、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否属于违约，如有特殊 情需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。第六条、乙方在使用房屋期间，不得擅自房屋结构与用途，如乙方对房 屋设施故意造成损害的，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行 装修，应征得甲方同意，费用由乙方自行负责。第七条、租赁期间房屋的修缮房屋出现建筑设施质量不合格问题，由甲方负责维修，乙方给予协助， 不得阻挠施工；乙方因使用当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的，应当由乙 方负责赔偿或给予修复。第八条、违约责任1、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的一%,以天数 计算向甲方交付违约金。2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为， 终止租赁合同，同时按约定租金的%,以天数计算由甲方支付违约金。3、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租 金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条、其它约定事宜1、合同期满前一个月乙方需配合甲方租赁看房。本合同一式2份，甲乙方各执1份。出租方：（盖章）签名承租方：（盖章）签名 ： ：签约时间：合同有效期限：至年月日租房合同篇3出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 市 街道 小区一号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至年 月日，计一个月。二、本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以 及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为,从 年 月 日至 年月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方 承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改 变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙 方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋 产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向 天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。 甲方：乙方：年月日租房合同篇4出租人（甲方）：证件类型及编号:租赁代理机构：备案证明编号:承租人（乙方）：证件类型及编号:依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方委托代 理出租房屋的房地产经纪机构（即租赁代理机构）和乙方在平等、自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一'条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市 区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：,房屋所有权人（公有住 房承租人、购房人）姓名或名称：,房屋（是/口否）已设定了抵 押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为:,最多不超过 人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内， 到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人 居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记 簿，并按规定报送服务站。口本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终 止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变 更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日 起2日内告知服务站，办理变更登记手续。乙方为外地来京人员的，应填写来京人员信息登记表（见附件一）； 居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，催促和协助乙方到当地公 安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（口甲方/口乙方）应自订立本合 同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到 房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件二）经甲乙双方交验签字 盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还 房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电 使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（口书面/口口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/（月/口季），租金总计：人民 币 元整（¥ ： ） o租金支付方式：押 付,各期租金支付日期:, o甲方委托的租赁代理机构在银行开立房屋租赁代理租金专用账户（以下简称“租 金账户”，该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站（ breaa. cn）和北 京建设网（ bjjs. gov. cn）查询），帐号为,乙方通 过第 种方式按期将租金（含押金）交存到租金账户：1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在 银行开设付款账户，帐号为;2、乙方将租金直接汇入租金账户（包括汇款、转账或P0S机刷卡等方 式）;3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委托租赁代理机构 代交租金。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或 存入其他账户。（二）押金：人民币 元整（¥ ： ）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方 应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中，由甲方承当，由乙方承当：水费电费（3） 费电视收视费 供暖费（6）燃气费物业管理费房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11） 车位费（12）室内设施维修费（13）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了 应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费 用。第六条佣金本合同签订后（即时/口 E）内），租赁代理机构可按月租金的%收取佣金人民币 元整（¥: ）,其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的%,即人民币 元整（¥ :）作为佣金，支付方式：现金/转帐支票/口银行汇款 （甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租金标准）。第七条房屋维护及维修（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、 卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、北京市的法 律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。口（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处 于适用和平安的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致 的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行 维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方 使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设 施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第八条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁 期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。第九条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、O（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生 活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、（五）其他法定的合同解除情形。第十条违约责任（一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙 方支付违约金；乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向 甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提 前 日通知对方，并按月租金的%支付违约金，甲方还应退还相应的租 金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应 承当赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达 到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向 有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十二条其他约定事项O本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲 方执 份，乙方执 份，租赁代理机构一份，执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本 合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章:承租人（乙方）签章:
