土地租赁合同书（优秀4篇）_1.docx

土地租赁合同书（优秀4篇）随着法律观念的深化人心，合同的法律效力与日俱增，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？以下是人见人爱的我共享的土地租赁合同书（优秀4篇），在大家参照的同时，也可以共享一下白话文给您最好的挚友。篇一：土地租赁协议书 篇一甲方：乙方：xxx村 组 （户主）_ 经甲乙双方友好协商，本着诚恳守信的原则，就甲方对乙方位于 xxxxxxxxxxxx土地流转一事达成如下协议；一、甲方以租赁方式租用乙方位于xxx路北侧至xxxxxx的土地_亩。该宗土地租赁价格为每年每亩xxxx斤小麦（以当年国家指导价为准，假如当年国家指导价低于1元/斤，按1元/斤计算）计算租金。二、该宗土地租期xxxx年，自 年_月_日起至_年_月_日止。三、合同签订后，甲方每年_月_日付清当年租金。四、合同签订，乙方需将空白土地完整交付甲方，不得有其它任何与协议无关的作物。不得以任何理由阻碍、破坏甲方生产、经营活动，否则由此造成的一切损失由乙方担当。五、合同期满后，甲方再经营可协商续签协议。如不经营，将土地复垦后交还给乙方。六、本协议经甲乙双方签字后生效，双方不得违约，任何一方违约，则违约方向守约方交付每亩xxxxx元的违约金，并担当由此造成一切损失。七、本协议一式二份。甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）： 乙方（签字）:年 月 日篇二：个人土地租赁合同 篇二出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_社员代表人：_联系电话：_法定代表人：_联系电话：_依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、租赁土地状况甲方自愿将位于_村_的田以有偿的方式租赁给乙方作_用途运用，该田地总面积为_亩（详细以土地承包运用登记卡为准）。二、租赁期限租赁期限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、交付时间在本合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方运用，且乙方同意按土地的现状承租。四、租金计算、付款方式1、租金计算：甲、乙双方约定，以每亩租金为人民币_元（大写：_）。年租金总额为_元（大写：_）。从第_年起每年租金依据市场行情调整。2、租金支付：乙方在签订合同之日后_年内缴当年租金，甲方收取租金时开付收款收据。五、双方的权利和义务1、乙方不得中途退租且必需按时缴交租金。如逾期未交租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。六、合同期满及终止的处理1、合同期满，乙方在该地块上所建设的基础设施归集体全部。2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订合同。七、争议处理本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着同等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向当地人民法院起诉，通过诉讼途径解决。八、合同生效合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式_份，甲乙双方各_份，各份合同具有同等法律效力。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日篇三：土地租赁合同 篇三租方（甲方）:承租人（乙方）:依据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规，双方就租赁房屋的经营事宜，经协商一样，达成如下协议:第一条租赁房屋乙方租赁_._（楼层/大厅）仓库是_.其次条租赁期限从_到_.免租期从_到_.起先第三条租金本合同租金按（一年/半年/季度/月）支付，租金标准为_.租金支付方式为（现金/支票/货币order/_）；第一笔租金应在_支付，其次笔租金应在_支付。第4条保证金保证金是双方约定的事项。自本合同签订之日起_天内，乙方（是/否）应支付本合同约定的租金总额的保证金_%。假如乙方支付保证金，甲方将按当年市场租金总额的2-5%作为整个市场相应的保证金，作为合同履行的保证。保证金的交付、保管、提取和返还请参见合同附件。第五条保险甲方负责投保_.公共责任险、火险乙方的自保范围是_.第六条甲方的权利和义务1、依法制定治安、消防、卫生、电力、营业时间等内容的规章制度并负责监督实施。2、帮助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教化和整改，直至单方面解除合同。3、向乙方供应约定的场地、相关配套设施和运营条件，以保证乙方的正常运营。.4、除非另有明确约定，乙方不得干涉乙方的正常经营活动。.5、应进行业务管理，以维护和改善市场的整体形象，包括:商品品种的规划和限制、功能区域的划分、商品等级的定位、商品经营的管理和质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公关协调；纠纷调解；人员培训；6、物业管理应当在市场内进行，并负责市场内平安防范措施和运营设施的建设和维护，包括:建筑物（包括公共区域和租赁房屋）的管理和维护；审核并监督乙方装修；水、电、气、空调、电梯、自动扶梯等设备、管道、线路、设施和系统的管理、修理和保养；清洁管理；平安管理并负责市场的公共平安；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；7、做好市场的整体广告，确保每年的广告费用不低于_%市场的年租金总额。第七条乙方的权利和义务1、有权监督甲方履行合同约定的义务。2、应具有合法的经营资格，并根据工商行政管理部门批准的经营范围亮证经营。3、经营活动应当根据约定的目的进行，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度和购票、领证制度，听从甲方的监督管理。4、按期支付租金，担当运营产生的一切税费。5、市场上的全部设施都应当得到合理的照看和运用。如需变更，甲方应取得甲方同意，造成的任何损坏也应负责修复或赔偿。6、应根据各级行政主管部门的规定，本着公允、合理、诚恳信用的原则，不得损害国家利益和其他经营者、消费者的合法权益，并担当非法经营造成的一切后果。7、该房屋转让给第三方或与其他承租人交换的，应先取得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续，营业执照不得出租、转让、出借或出售。8、甲方应供应甲方要求的本人或企业的备案材料。.9、在建筑立面和建筑内部非乙方租赁房屋内发布广告的权利归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式发布广告。第八条合同的终止乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按_:标准支付违约金1、不具备合法经营资格，包括非法经营被有关行政部门吊销或收回营业执照。2、未按约定用途运用本网站，经甲方书面通知_后仍未改正3、利用网站加工销售假冒伪劣商品。4、总共为_时报进行其他违法活动或者被新闻媒体曝光并造成不良影响的。5、擅自将房屋转租、转让或出借给第三方，或与其他承租人交换房屋。6、逾期未支付_的租金。7、违反融资融券协议的相关规定。8、未经甲方同意，连续几天未在_开展业务活动。9、乙方违反甲方依法制定的规章制度，情节严峻或拒不听从甲方管理的。如甲方或乙方因自身缘由须要提前终止合同，应提前天书面通知对方_，并在达成一样后办理租赁注销手续，如因甲方自身缘由提前终止合同，除按约定支付违约金外，还应削减相应的租金，并退还押金及利息。第九条其他违约责任1、甲方未按约定供应水、电等市场场所或经营设施，导致乙方无法正常经营的，相应租金予以降低。乙方有权要求甲方接着履行或终止合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、如甲方未按约定投保，导致乙方相应损失未得到赔偿，甲方应担当赔偿责任。3、若乙方未按约定支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金_%。第十条免责条款如因不行抗力或其他非双方缘由导致场地不适合运用或租赁，甲方应降低相应租金。场地无法复原的，本合同自动解除，押金及利息返还。双方均不担当违约责任。第十一条续租以下_方法适用于租赁续约:1、租赁期满后，乙方如需续租，应提前天书面通知甲方_，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。如甲方未在租赁期满前赐予书面答复，则视为甲方同意续签租赁期限，租赁期限不确定，租金标准与本合同相同。2、租赁期满，乙方未违约的，在同等条件下，有优先租赁该房屋的权利。假如乙方无意续租，应在租赁期满前30天内以书面形式通知甲方；如乙方违约，甲方应确定是否续租。第十二条归还租赁房屋如因解除或其他缘由导致租赁未能续租或合同提前终止，乙方应在租赁期满或终止后的_天内将甲方供应的租赁房屋及配套设施完好无损地归还给甲方。如乙方未按约定归还，甲方有权实行必要措施予以追回，由此造成的损失由乙方担当。.第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过协商或相关部门调解解决。假如协商或调解失败，应采纳以下_方法（只能选择一种）:1、提交北京仲裁委员会仲裁；2、依法向_人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项1、假如场地全部权在租赁期内发生改变，本合同的有效性不受影响。2、其他_。第15条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同在_签订第16条双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。甲方单方面制定的规章制度也是本合同的附件。规章制度的内容与本合同有抵触的，以本合同为准，国家法律和政策另有规定的除外。甲方（签字盖章）签署日期:乙方（签字盖章）签署日期:篇四：土地租赁合同 篇四出租方： （简称甲方）承租方： （简称乙方）依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例等有关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，订立本合同。一、甲方将位于 ，租赁给乙方运用，四至范围以测绘详图为准。二、乙方租赁运用甲方该宗土地进行 厂建设，租金形式按年度定时支付。三、租赁期 年，即：自 年 月 日起至 年 月 日至。四、租金及兑付方法：本合同项下的土地租金为每亩 元，计人民币 元。本合同签字后，乙方一次性交清一年租金 元，以后乙方应于每年 月 日按时缴纳租金，逾期不交的，每日加收3的滞纳金。五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物，由乙方按有关规定赐予一次性折价补偿。六、双方的权利和义务1、本合同项下的土地运用权，未经甲方同意，不得擅自转让和出租。如确需转让和出租，须经甲方批准。2、甲乙双方不得擅自提前终止合同，如乙方放弃承租权，其运用权为乙方全部。3、本合同下的土地运用权如因社会公共利益的须要，甲乙双方均应听从国家须要。4、本合同期内如遇不行抗拒的自然灾难造成的损失，双方互不担当责任。七、土地租赁期限届满，乙方须要急需运用土地的，须再重新办理有关手续。如到期不再接着运用的，乙方应到期将土地运用权无偿交付甲方。八、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方： （盖章）乙方： （盖章）年 月 日