建设工程招投标与合同管理课后习题答案.docx

思考题答案第一章.简述建设工程招投标的概念。答：招标投标是市场经济条件下进行大宗货物的买卖、工程工程的发包与承包，以及服务项 目的采购与提供时所采取的一种交易方式。工程工程的建设以招标投标的方式选择实施单 位，是运用竞争机制来表达价值规律的科学管理模式。工程招标指招标人在发包建设工程之 前通过公共媒介或者直接邀请潜在投标人，根据招标文件所设定的包括功能、质量、数量、 期限及技术要求等主要内容的标的，提出实施方案及报价，经过开标、评标、决标等环节, 从众投标人中择优选定中标人的一种经济活动。工程投标是指具有合法资格和能力的投标人 根据招标文件要求，提出实施方案和报价，在规定的期限内提交标书，并参与开标，中标后 与招标人签订工程建设协议的经济活动。1 .建设工程招投标活动的基本原那么有哪些？答：建设工程招投标活动的基本原那么有：（1）合法原那么（2）统一、开放的原那么（3）公开、 公平、公正原那么（4）老实信用原那么（5）求效、择优原那么（6）招标投标权益不受侵犯原那么。 3.哪些工程必须进行招投标？哪些工程可以不进行招标？答：必须进行招投标的工程：（一）关系社会公共利益、公众平安的基础设施工程（二）关系社会公共利益、公安平安的公用事业工程（三）全部或局部使用国有资金投资的工程（四）全部或局部使用国家融资的工程（五）使用国际组织或者外国政府资金的工程以上规定范围内的各类工程工程，包括工程的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关 的重要设备、材料等的采购，到达以下标准之一的，必须进行招标。（一）施工单项合同估算价在200万元人民币以上；（-）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上；（三）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上。为了防止将应该招标的工程工程化整为零规避招标，即使单项合同估算价低于上述第（一）、 （二）、（三）项规定的标准，但工程总投资在3000万元人民币以上的勘察、设计、施工、 监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，也必须进行招标。可以不进行招标的工程：（一）涉及国家平安、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农 民工等特殊情况，不适宜进行招标；（二）施工主要技术采用不可替代的专利或者专有技术；（三）已通过招标方式选定的特许经营工程投资人依法能够自行建设；（四）采购人依法能够自行建设；（五）在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力，并且其 他人承当将影响施工或者功能配套要求；（六）国家规定的其他情形。4.什么是公开招标？它有哪些特点？答：公开招标：公开招标又称为无限竞争招标。招标单位通过网络、报刊、广播、电视等公 共媒体发布招标广告，有投标意向的承包商均可参加投标资格审查，审查合格的承包商可购.简述建设工程施工合同文件的主要内容。答：建设工程施工合同的主要内容：（1） 一般约定；（2）发包人主要工作；（3）承包 人义务和主要工作；（4）监理人的一般规定和主要工作；（5）施工合同的质量管理条款；（6） 施工合同的进度管理条款；（7）施工合同的费用管理条款；（8）施工合同的平安、健康和 环境（SHE）管理条款；（9）施工合同中的其他约定。3 .建设工程施工合同（示范文本）由哪几局部组成？答：建设工程施工合同（示范文本）的组成：（1）合同协议书；（2）通用合同条款；（3） 专用合同条款；（4）附件。4 .发包人和承包人的工作有哪些？答：发包人工作：（1）获得许可或批准；（2）派驻发包人代表；（3）派驻发包人人员；（4） 提供施工现场、施工条件和基础资料；（5）资金来源证明及支付担保；（6）支付合同价款;（7）组织竣工验收；（8）现场统一管理协议。承包人工作：（1）办理法律规定应由承包人办理的许可和批准，并将办理结果书面报送发包 人留存；（2）按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承当保修义务；（3）按法律规 定和合同约定采取施工平安和环境保护措施，办理工伤保险，确保工程及人员、材料、设备 和设施的平安；（4）按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施 计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和平安可靠性负责；（5）在进行合同约定的各 项工作时，不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，防止 对邻近的公共设施产生干扰。承包人占用或使用他人的施工场地，影响他人作业或生活的， 应承当相应责任；（6）按照该通用条款环境保护）约定负责施工场地及其周边环境与生态 的保护工作；（7）按照该通用条款平安文明施工约定采取施工平安措施，确保工程及其 人员、材料、设备和设施的平安，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失；（8）将发包 人按合同约定支付的各项价款专用于合同工程，且应及时支付其雇用人员工资，并及时向分 包人支付合同价款；（9）按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档, 并按专用合同条款约定的竣工资料的套数、内容、时间等要求移交发包人；（10）应履行的 其他义务。5 .承包人任命工程经理时，需要向发包人提交哪些文件？答：工程经理应是承包人正式聘用的员工，承包人应向发包人提交工程经理与承包人之间的 劳动合同，以及承包人为工程经理缴纳社会保险的有效证明。6 .承包人的哪些分包行为属于合法分包？答：承包人应按专用合同条款的约定进行分包的行为属于合法分包。7 .简述隐蔽工程的检查程序。答：工程隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盖条件的，承包人应在共同检查前48小时书面 通知监理人检查，通知中应载明隐蔽检查的内容、时间和地点，并应附有自检记录和必要的 检查资料。监理人应按时到场并对隐蔽工程及其施工工艺、材料和工程设备进行检查。经监 理人检查确认质量符合隐蔽要求，并在验收记录上签字后，承包人才能进行覆盖。经监理人 检查质量不合格的，承包人应在监理人指示的时间内完成修复，并由监理人重新检查，由此 增加的费用和（或）延误的工期由承包人承当。8 .隐蔽工程揭开重检如何确定发包人和承包人的责任？答：承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖 的部位进行钻孔探测或揭开重新检查，承包人应遵照执行，并在检查后重新覆盖恢复原状。 经检查证明工程质量符合合同要求的，由发包人承当由此增加的费用和（或）延误的工期， 并支付承包人合理的利润；经检查证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用利1（或） 延误的工期由承包人承当。9 .竣工验收需具备哪些条件？竣工日期如何确定？答：工程具备以下条件的，承包人可以申请竣工验收：（1）除发包人同意的甩项工作和缺陷 修补工作外，合同范围内的全部工程以及有关工作，包括合同要求的试验、试运行以及检验 均已完成，并符合合同要求；（2）已按合同约定编制了甩项工作和缺陷修补工作清单以及相 应的施工计划；（3）已按合同约定的内容和份数备齐竣工资料。竣工日期确实定：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工 日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申 请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收 申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程 之日为实际竣工日期。10 .简述工程试车的组织和责任。答：工程试车的组织：（1）具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48小 时书面通知监理人，通知中应载明试车内容、时间、地点。（2）具备无负荷联动试车条件, 发包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知承包人。工程试车的责任：因设计原因导致试车达不到验收要求，发包人应要求设计人修改设计，承 包人按修改后的设计重新安装。发包人承当修改设计、撤除及重新安装的全部费用，工期相 应顺延。因承包人原因导致试车达不到验收要求，承包人按监理人要求重新安装和试车，并 承当重新安装和试车的费用，工期不予顺延。因工程设备制造原因导致试车达不到验收要求的，由采购该工程设备的合同当事人负责重新 购置或修理，承包人负责撤除和重新安装，由此增加的修理、重新购置、撤除及重新安装的 费用及延误的工期由采购该工程设备的合同当事人承当。11 .施工准备阶段的进度控制包括哪些主要工作？答:（1）合同工期的约定；（2）提交施工组织设计；（3）施工进度计划；（4）开工；（5）测 量放线。12 .简述变更的范围和变更的程序。答：除专用合同条款另有约定外，合同履行过程中发生以下情形的，应按照本条约定进行变 更：（1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；（2）取消合同中任何工作，但转 由他人实施的工作除外；（3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；（4）改变工程的 基线、标高、位置和尺寸；（5）改变工程的时间安排或实施顺序。变更程序：（1）发包人提出变更。发包人提出变更的，应通过监理人向承包人发出变更指示, 变更指示应说明计划变更的工程范围和变更的内容。（2）监理人提出变更建议。监理人提出 变更建议的，需要向发包人以书面形式提出变更计划，说明计划变更工程范围和变更的内容、 理由，以及实施该变更对合同价格和工期的影响。发包人同意变更的，由监理人向承包人发 出变更指示。发包人不同意变更的，监理人无权擅自发出变更指示。（3）变更执行。承包人 收到监理人下达的变更指示后，认为不能执行，应立即提出不能执行该变更指示的理由。承 包人认为可以执行变更的，应当书面说明实施该变更指示对合同价格和工期的影响，且合同 当事人应当按照该通用条款（变更估价）约定确定变更估价。13 .因不可抗力导致的费用增加及延误的工期如何分担？答：不可抗力后果的承当：（1）不可抗力引起的后果及造成的损失由合同当事人按照法律规 定及合同约定各自承当。不可抗力发生前已完成的工程应当按照合同约定进行计量支付。（2） 不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由合同当事人按 以下原那么承当：永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程损坏造 成的第三人人员伤亡和财产损失由发包人承当；承包人施工设备的损坏由承包人承当； 发包人和承包人承当各自人员伤亡和财产的损失;因不可抗力影响承包人履行合同约定的 义务，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发 包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承当；因不可抗力引起或 将引起工期延误，发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承当；承包人在停工 期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承当。不可抗力发生后，合同当 事人均应采取措施尽量防止和减少损失的扩大，任何一方当事人没有采取有效措施导致损失 扩大的，应对扩大的损失承当责任。因合同一方迟延履行合同义务，在迟延履行期间遭遇不 可抗力的，不免除其违约责任。14 .简述工程进度款的审核和支付流程。答：（1）除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到承包人进度付款申请单以及相关资料 后7天内完成审查并报送发包人，发包人应在收到后7天内完成审批并签发进度款支付证书。（2）除专用合同条款另有约定外，发包人应在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发 后14天内完成支付，发包人逾期支付进度款的，应按照中国人民银行发布的同期同类贷款 基准利率支付违约金。（3）发包人签发进度款支付证书或临时进度款支付证书，不说明发包 人已同意、批准或接受了承包人完成的相应局部的工作。15 .简述平安文明施工费的承当和支付要求。答：平安文明施工费的承当：平安文明施工费由发包人承当，发包人不得以任何形式扣减该 局部费用。因基准日期后合同所适用的法律或政府有关规定发生变化，增加的平安文明施工 费由发包人承当。平安文明施工费的支付：除专用合同条款另有约定外，发包人应在开工后28天内预付平安 文明施工费总额的50%,其余局部与进度款同期支付。16 .施工合同双方在工程保险上有何义务？答：除专用合同条款另有约定外，发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险；发包人 委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承当。17 .简述承包人索赔的程序。答：根据合同约定，承包人认为有权得到追加付款和（或）延长工期的，应按以下程序向发 包人提出索赔：（1）承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索 赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由；承包人未在前述28天内发出索赔意向通知书 的，丧失要求追加付款和（或）延长工期的权利；（2）承包人应在发出索赔意向通知书后 28天内，向监理人正式递交索赔报告；索赔报告应详细说明索赔理由以及要求追加的付款 金额和（或）延长的工期，并附必要的记录和证明材料；（3）索赔事件具有持续影响的，承 包人应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知，说明持续影响的实际情况和记录，列出累计 的追加付款金额和（或）工期延长天数；（4）在索赔事件影响结束后28天内，承包人应向 监理人递交最终索赔报告，说明最终要求索赔的追加付款金额和（或）延长的工期，并附必 要的记录和证明材料。18 .哪些情况下施工合同可以解除？答：（1）因不可抗力解除合同；（2）因发包人违约解除合同；（3）因承包人违约解除合同。19 .承包人在施工期间，如何做到文明施工？答：承包人在工程施工期间，应当采取措施保持施工现场平整，物料堆放整齐。工程所在地 有关政府行政管理部门有特殊要求的，按照其要求执行。合同当事人对文明施工有其他要求 的，可以在专用合同条款中明确。在工程移交之前，承包人应当从施工现场清除承包人的全部工程设备、多余材料、垃圾和各 种临时工程，并保持施工现场清洁整齐。经发包人书面同意，承包人可在发包人指定的地点 保存承包人履行保修期内的各项义务所需要的材料、施工设备和临时工程。第七章.建设工程勘察设计合同的特点有哪些？答：建设工程勘察设计合同的特点：（1）特定的质量标准；（2）多样化的交付成果；（3）阶 段性的报酬支付；（4）知识产权保护；（5）必需的协助义务。1 .建设工程勘察设计合同订立的条件是什么？答：建设工程勘察设计合同订立条件：（1）当事人条件。1）双方都应是法人或其他组织；2）承包商必须具有相应的完成签约项 目等级的勘察、设计资质；3）承包商具有承揽建设工程勘察、设计任务所必需的相应的权 利能力和行为能力。（2）委托勘察设计的工程必须具备的条件。1）建设工程工程可行性研究报告或工程建议书 已获批准；2）已办理了建设用地规划许可证等手续；3）法律、法规规定的其他条件。（3）勘察设计任务委托方式的限定条件。建设工程勘察设计任务有招标委托和直接委托两 种方式。但依法必须进行招标的工程，必须按照工程建设工程勘察设计招标投标方法（国 家开展和改革委员会等八部委令第2号，2003年），通过招标投标的方式来委托，否那么所签 订的勘察设计合同无效。2 .如何对勘察设计合同当事人进行资信和能力审查？答：合同当事人的资信及履约能力是合同能否得到履行的保证。在签约前，双方都有必要审 查对方的资信和能力。包括（1）资格审查；（2）资信审查；（3）履约能力审查。3 .建设工程勘察合同（示范文本）和建设工程设计合同（示范文本）由哪几局部组成？ 答：建设工程勘察合同（示范文本）和建设工程设计合同（示范文本）均由合同协议 书、通用合同条款和专用合同条款三局部组成。4 .简述建设工程勘察合同中发包人和勘察人的权利和义务。答：发包人权利：（1）发包人对勘察人的勘察工作有权依照合同约定实施监督，并对勘察成 果予以验收；（2）发包人对勘察人无法胜任工程勘察工作的人员有权提出更换；（3）发包人 拥有勘察人为其工程编制的所有文件资料的使用权，包括投标文件、成果资料和数据等。发包人义务：（1）发包人应以书面形式向勘察人明确勘察任务及技术要求；（2）发包人应提 供开展工程勘察工作所需要的图纸及技术资料，包括总平面图、地形图、已有水准点和坐标 控制点等，假设上述资料由勘察人负责时，发包人应承当相关费用；（3）发包人应提供工 程勘察作业所需的批准及许可文件，包括立项批复、占用和挖掘道路许可等；（4）发包人应 为勘察人提供具备条件的作业场地及进场通道（包括土地征用、障碍物清除、场地平整、提 供水电接口和青苗赔偿等）并承当相关费用；（5）发包人应为勘察人提供作业场地内地下埋 藏物（包括地下管线、地下构筑物等）的资料、图纸，没有资料、图纸的地区，发包人应委 托专业机构查清地下埋藏物。假设因发包人未提供上述资料、图纸，或提供的资料、图纸不实, 致使勘察人在工程勘察工作过程中发生人身伤害或造成经济损失时，由发包人承当赔偿责 任；（6）发包人应按照法律法规规定为勘察人平安生产提供条件并支付平安生产防护费用， 发包人不得要求勘察人违反平安生产管理规定进行作业；（7）假设勘察现场需要看守，特别是 在有毒、有害等危险现场作业时，发包人应派人负责平安保卫工作；按国家有关规定，对从 事危险作业的现场人员进行保健防护，并承当费用。发包人对平安文明施工有特殊要求时, 应在专用合同条款中另行约定；（8）发包人应对勘察人满足质量标准的已完工作，按照合同 约定及时支付相应的工程勘察合同价款及费用；（9）发包人应为勘察人提供后续技术服务期 间提供必要的工作和生活条件，后续技术服务的内容、费用和时限应由双方在专用合同条款 中另行约定。勘察人权利：（1）勘察人在工程勘察期间，根据工程条件和技术标准、法律法规规定等方面 的变化，有权向发包人提出增减合同工作量或修改技术方案的建议；（2）除建设工程主体部 分的勘察外，根据合同约定或经发包人同意，勘察人可以将建设工程其他局部的勘察分包给 其他具有相应资质等级的建设工程勘察单位。发包人对分包的特殊要求应在专用合同条款中 另行约定；（3）勘察人对其编制的所有文件资料，包括投标文件、成果资料、数据和专利 技术等拥有知识产权。勘察人义务：（1）勘察人应按勘察任务书和技术要求并依据有关技术标准进行工程勘察工作;（2）勘察人应建立质量保证体系，按本合同约定的时间提交质量合格的成果资料，并对其 质量负责；（3）勘察人在提交成果资料后，应为发包人继续提供后期服务；（4）勘察人在工 程勘察期间遇到地下文物时，应及时向发包人和文物主管部门报告并妥善保护；（5）勘察人 开展工程勘察活动时应遵守有关职业健康及平安生产方面的各项法律法规的规定，采取平安 防护措施，确保人员、设备和设施的平安；（6）勘察人在燃气管道、热力管道、动力设备、 输水管道、输电线路、临街交通要道及地下通道（地下隧道）附近等风险性较大的地点，以 及在易燃易爆地段及放射、有毒环境中进行工程勘察作业时，应编制平安防护方案并制定应 急预案；（7）勘察人应在勘察方案中列明环境保护的具体措施，并在合同履行期间采取合理 措施保护作业现场环境；（8）勘察人应派专业技术人员为发包人提供后续技术服务；（9）工 程竣工验收时，勘察人应按发包人要求参加竣工验收工作，并提供竣工验收所需相关资料。 6.简述建设工程设计合同中发包人和设计人的主要工作。答：建设工程设计合同中发包人的主要工作：（1）发包人一般义务；（2）发包人委派发包人 代表；（3）发包人的决定权；（4）提供工程设计资料；（5）支付合同价款；（6）设计文件接 收；（7）施工现场配合服务。建设工程设计合同中设计人的主要工作：（1）设计人一般义务；（2）设计人委派工程负责人; （3）设计人委派设计人人员；（4）设计分包；（5）联合体；（6）施工现场配合服务。7 .设计联合体和发包人签订设计合同的，对设计联合体有何要求？答：（1）联合体各方应共同与发包人签订合同协议书。联合体各方应为履行合同向发包人承 担连带责任；（2）联合体协议，应当约定联合体各成员工作分工，经发包人确认后作为合同 附件。在履行合同过程中，未经发包人同意，不得修改联合体协议；（3）联合体牵头人负责 与发包人联系，并接受指示，负责组织联合体各成员全面履行合同。8 .在设计合同履行过程中，发包人导致工程设计进度延误的情形主要有哪些？答：在合同履行过程中，发包人导致工程设计进度延误的情形主要有：（1）发包人未能按 合同约定提供工程设计资料或所提供的工程设计资料不符合合同约定或存在错误或疏漏的;（2）发包人未能按合同约定日期足额支付定金或预付款、进度款的；（3）发包人提出影响 设计周期的设计变更要求的；（4）专用合同条款中约定的其他情形。9 .工程设计文件的质量要求有哪些？答：（1）工程设计文件的编制应符合法律、技术标准的强制性规定及合同的要求；（2）工程 设计依据应完整、准确、可靠，设计方案论证充分，计算成果可靠，并能够实施；（3）工程 设计文件的深度应满足本合同相应设计阶段的规定要求，并符合国家和行业现行有效的相关 规定；（4）工程设计文件必须保证工程质量和施工平安等方面的要求，按照有关法律法规规 定在工程设计文件中提出保障施工作业人员平安和预防生产平安事故的措施建议；（5）应根 据法律、技术标准要求，保证房屋建筑工程的合理使用寿命年限，并应在工程设计文件中注 明相应的合理使用寿命年限。10 .建设工程勘察合同和设计合同中，双方当事人应承当哪些违约责任？答：发包人违约责任：（1）合同生效后，发包人因非设计人原因要求终止或解除合同，设计 人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金或发包人按照专用合同条款的约定向设计人 支付违约金；已开始设计工作的，发包人应按照设计人已完成的实际工作量计算设计费，完 成工作量缺乏一半时，按该阶段设计费的一半支付设计费；超过一半时，按该阶段设计费的 全部支付设计费。（2）发包人未按专用合同条款附件6约定的金额和期限向设计人支付设计 费的，应按专用合同条款约定向设计人支付违约金。逾期超过15天时，设计人有权书面通 知发包人中止设计工作。自中止设计工作之日起15天内发包人支付相应费用的，设计人应 及时根据发包人要求恢复设计工作；自中止设计工作之日起超过15天后发包人支付相应费 用的，设计人有权确定重新恢复设计工作的时间，且设计周期相应延长。（3）发包人的上级 或设计审批部门对设计文件不进行审批或本合同工程停建、缓建，发包人应在事件发生之日 起15天内按本合同通用条款合同解除）的约定向设计人结算并支付设计费。（4）发包人 擅自将设计人的设计文件用于本工程以外的工程或交第三方使用时，应承当相应法律责任, 并应赔偿设计人因此遭受的损失。设计人违约责任：（1）合同生效后，设计人因自身原因要求终止或解除合同，设计人应按发 包人已支付的定金金额双倍返还给发包人或设计人按照专用合同条款约定向发包人支付违 约金。（2）由于设计人原因，未按专用合同条款附件3约定的时间交付工程设计文件的，应 按专用合同条款的约定向发包人支付违约金，前述违约金经双方确认后可在发包人应付设计 费中扣减。（3）设计人对工程设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人原因 产生的设计问题造成工程质量事故或其他事故时，设计人除负责采取补救措施外，应当通过 所投建设工程设计责任保险向发包人承当赔偿责任或者根据直接经济损失程度按专用合同 条款约定向发包人支付赔偿金。（4）由于设计人原因，工程设计文件超出发包人与设计人书 面约定的主要技术指标控制值比例的，设计人应当按照专用合同条款的约定承当违约责任。（5）设计人未经发包人同意擅自对工程设计进行分包的，发包人有权要求设计人解除未经 发包人同意的设计分包合同，设计人应当按照专用合同条款的约定承当违约责任。11 .建设工程勘察和设计合同索赔的主要原因有哪些？答：勘察人、设计人或发包人未按合同约定履行义务或发生错误以及应由发包人、设计人或 勘察人承当责任的其他情形.建设工程设计合同争议的解决方式有哪些？答：争议解决：（1）和解；（2）调解；（3）争议评审；（4）仲裁或诉讼；（5）争议解决条款 效力。第八章.哪些建设工程必须实行监理？答：必须实行监理包含以下五种类别：（1）国家重点建设工程；（2）大中型公用事业工程;（3）成片开发建设的住宅小区工程；（4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工 程；（5）国家规定必须实行监理的其他工程。1 .建设工程监理合同有哪些特点？答：建设工程监理合同的特点：（1）监理合同的当事人双方应当具有民事权力能力和民事行 为能力；（2）监理合同委托的工作内容及订立应符合工程工程建设程序；（3）委托监理合同 的标的是服务。2 .建设工程监理合同（示范文本）由那几局部内容构成？答：建设工程监理合同（示范文本）的组成：（1）协议书；（2）通用条件；（3）专用条件。3 .建设工程监理合同文件由哪些文件构成？解释顺序如何？答：除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：（1）协议书；（2）中标通知书（适 用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；（3）专用条件及附录A、附录B； （4）通 用条件；（5）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。 5.监理的工作内容一般包括哪些？答：监理工作内容包括：（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7 天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细那么；（2）熟悉工程设计文件, 并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议;（3）参加由委托人主持的第一次工地会议; 主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；（4）审查施工承包人提交的施工组织设 计，重点审查其中的质量平安技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；（5） 检查施工承包人工程质量、平安生产管理制度及组织机构和人员资格；（6）检查施工承包人 专职平安生产管理人员的配备情况；（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人 对施工进度计划的调整；（8）检查施工承包人的试验室；（9）审核施工分包人资质条件；（10） 查验施工承包人的施工测量放线成果；审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；（11） 审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定 对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；（12）审核施工承包人提交的工 程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；（13）在巡视、旁站 和检验过程中，发现工程质量、施工平安存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人;（14）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；（15）审查施工承包人提交的采用新材料、 新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；（16）验收隐蔽工程、分局部项工程;（17）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议 等事项；（18）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；（19）参加工 程竣工验收，签署竣工验收意见；（20）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人;（21）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。6 .监理人的监理依据包括哪些？答：监理依据包括：（1）适用的法律、行政法规及部门规章；（2）与工程有关的标准；（3） 工程设计及有关文件；（4）本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。7 .委托人和监理人承当的违约责任有哪些？答：监理人的违约责任：（1）因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔 偿委托人损失。赔偿金额确实定方法在专用条件中约定。监理人承当局部赔偿责任的，其承 担赔偿金额由双方协商确定；（2）监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由 此发生的费用。委托人的违约责任：（1）委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿；（2） 委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用；（3）委托人未能按期支付 酬金超过28天，应按专用条件约定支付逾期付款利息。8,试分析监理合同生效、变更与终止的具体内容。答：生效：除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其授 权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。变更：（1）任何一方提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更；（2）除不可抗力外, 因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产 生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。附加工作酬金 确实定方法在专用条件中约定；（3）合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能 完成全部或局部工作时，监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服 务的准备工作应为附加工作，附加工作酬金确实定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复 服务的准备时间不应超过28天；（4）合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准公布 或修订的，双方应遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应 通过协商进行相应调整;（5）因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时, 正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定；（6）因工程规模、监理范围的变 化导致监理人的正常工作量减少时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约 定。终止：（1）监理人完本钱合同约定的全部工作；（2）委托人与监理人结清并支付全部酬金。 第九章L简述建设工程总承包合同的概念和特点。答：工程总承包合同是指发包人与承包人之间为完成特定的工程总承包任务，明确相互权利 义务关系而订立的合同。特点：（1）设计施工一体化；（2）投标报价复杂；（3）合同关系单一；（4）合同风险转移; （5）价值工程应用；（6）知识产权保护。2 .建设工程工程总承包合同示范文本由哪儿局部构成？答：示范文本由合同协议书、通用条款和专用条款三局部组成。3 .简述工程总承包合同中发包人和承包人的主要权利和义务。答：发包人的主要权利和义务：（1）负责办理工程的审批、核准或备案手续，取得工程用 地的使用权，完成拆迁补偿工作，使工程具备法律规定的及合同约定的开工条件，并提供立 项文件；（2）履行合同中约定的合同价格调整、付款、竣工结算义务；（3）有权按照合同约 定和适用法律关于平安、质量、环境保护和职业健康等强制性标准、规范的规定，对承包人 的设计、采购、施工、竣工试验等实施工作提议、修改和变更，但不得违反国家强制性标准、 规范的规定；（4）有权根据合同约定，对因承包人原因给发包人带来的任何损失和损害，提 出赔偿；（5）发包人认为必要时，有权以书面形式发出暂停通知。其中，因发包人原因造成 的暂停，给承包人造成的费用增加由发包人承当，造成关键路径延误的，竣工日期相应顺延。 承包人的主要权利和义务：（1）承包人应按照合同约定的标准、规范、工程的功能、规模、 考核目标和竣工日期，完成设计、采购、施工、竣工试验和（或）指导竣工后试验等工作， 不得违反国家强制性标准、规范的规定。本工程的具体承包范围，应依据合同协议书第一项 “工程概况”中有关“工程承包范围”的约定；（2）承包人应按合同约定，自费修复因承包 人原因引起的设计、文件、设备、材料、部件、施工中存在的缺陷、或在竣工试验和竣工后 试验中发现的缺陷；（3）承包人应按合同约定和发包人的要求，提交相关报表。报表的类别、 名称、内容、报告期、提交时间和份数，在专用条款中约定；（4）承包人有权根据发包人付 款时间延误和不可抗力等条款的约定，以书面形式向发包人发出暂停通知。除此之外，凡因 承包人原因的暂停，造成承包人的费用增加由其自负，造成关键路径延误的应自费赶上；（5） 对因发包人原因给承包人带来任何损失、损失或造成工程关键路径延误的，承包人有权要求 赔偿和（或）延长竣工日期。4 .建设工程工程总承包合同示范文本中对竣工日期的顺延是如何规定的？答：出现以下情况，竣工日期相应顺延，并对工程进度计划进行调整：（1）发包人提供的项 目基础资料和现场障碍资料不真实、不准确、不齐全、不及时，或未能按约定的预付款金额 和约定的付款时间付款，导致约定的设计开工日期延误，或约定的采购开始日期延误，或造 成施工开工日期延误的；（2）因发包人原因，导致某个设计阶段审核会议时间的延误；（3） 相关设计审查部门批准时间较合同约定的时间延长的；（4）根据合同约定的其它延长竣工日 期的情况。5 .分析工程总承包合同中承包人的设计范围和设计义务。答：承包人的义务：（1）承包人与发包人（及其专利商、第三方设计单位）应以书面形式交 接发包人提供与设计有关的工程基础资料和与设计有关的现场障碍资料。对这些资料中的短 缺、遗漏、错误、疑问，承包人应在收到发包人提供的上述资料后15日内向发包人提出进 一步的要求。因承包人未能在上述时间内提出要求而发生的损失由承包人自行承当；由此造 成工程关键路径延误的，竣工日期不予顺延。其中，对工程场地的基准坐标资料（包括基准 控制点、基准控制标高和基准坐标控制线），承包人有义务约定实测复验的时间并纠正其错 误（如果有），因承包人对此项工作的延误，导致的费用增加和关键路线延误，由承包人承 担。（2）承包人有义务按照发包人提供的工程基础资料、现场障碍资料和国家有关部门、行 业工程建设标准规范规定的设计深度开展工程设计，并对其设计的工艺技术和（或）建筑功 能，及工程的平安、环境保护、职业健康的标准，设备材料的质量、工程质量和完成时间负 责。因承包人设计的原因，造成的费用增加、竣工日期延误，由承包人承当。6 .建设工程工程总承包合同示范文本中，对发包人和承包人提供的物资都有哪些规定？ 答：发包人提供的工程物资：（1）发包人依据设计文件规定的技术参数、技术条件、性能要 求、使用要求和数量，负责组织工程物资（包括其备品备件、专用工具及厂商提交的技术文 件）的采购，负责运抵现场，并对其需用量、质量检查结果和性能负责。由发包人负责提供 的工程物资的类别、数量，在专用条款中列出。（2）因发包人采购提供的工程物资（包括建 筑构件等）不符合国家强制性标准、规范的规定，存在质量缺陷、延误抵达现场，给承包人 造成窝工、停工、或导致关键路径延误的，按变更和合同价调整的约定执行。在履行合同过 程中，由于国家新公布的强制性标准、规范，造成发包人负责提供的工程物资（包括建筑构 件等）不符合新公布的强制性标准时，由发包人负资修复或重新订货。如委托承包人修复, 作为变更处理。（3）发包人请承包人参加境外采购工作时，所发生的费用由发包人承当。 承包人提供的工程物资：（1）承包人应依据设计文件规定的技术参数、技术条件、性能要求、 使用要求和数量，负责组织工程物资采购（包括备品备件、专用工具及厂商提供的技术文件）, 负责运抵现场，并对其需用量、质量检查结果和性能负责。由承包人负责提供的工程物资的 类别、数量，在专用条款中列出。（2）因承包人提供的工程物资（包括建筑构件等）不符合 国家强制性标准、规范的规定或合同约定的标准、规范，所造成的质量缺陷，由承包人自费 修复，竣工日期不予延长。在履行合同过程中，由于国家新公布的强制性标准、规范，造成 承包人负责提供的工程物资（包括建筑构件等），虽符合合同约定的标准，但不符合新公布 的强制性标准时，由承包人负责修复或重新订货，并作为变更处理。（3）由承包人提供的竣 工后试验的生产性材料，在专用条款中列出类别和（或）清单。7 .建设工程工程总承包竣工试验和竣工后试验中，发包人和承包人都有哪些权利和义务？ 答：竣工试验承包人的义务：（1）承包人应在单项工程和（或）工程的竣工试验开始前，完成相应单项工程和（或）工 程的施工作业（