房产证的房屋转让协议diqk.docx

房屋转让协议 甲方（卖方）：第一条 甲方同意出售甲方所有的位于_市_区_路_号_号楼_单元_户的房产给乙方。房屋 建筑面积_平方米。房地产权证号为_。 甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及_费用。 乙方对本房屋房产证尚未办理完成的事实以及对甲方所出售的房屋已充分了解，乙方愿意购买上述房屋。 第二条 甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：总价：人民币_元（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。第一条 甲方同意出售甲方所有的位于_市_区_路_号_号楼_单元_户的房产给乙方。房屋 建筑面积_平方米。房地产权证号为_。 甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及_费用。 乙方对本房屋房产证尚未办理完成的事实以及对甲方所出售的房屋已充分了解，乙方愿意购买上述房屋。 第二条 甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：总价：人民币_元（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。 身份证号： 联系电话： 乙方（买方）： 身份证号： 联系电话： 甲方有一房产转卖给乙方，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律法规，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，现就房屋买卖一事达成如下协议：第一条：乙方购买甲方坐落于 私有楼房住宅一处，建筑面积为 平方米（以产权登记面积为准），产权证号为朝私号土地使用证号为： ，使用面积为 平方米，使用年限 年 月 日至 年 月 日止。第二条：此房屋实际售价 元整（ ￥元）。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。 第三条：1、由于甲方在 银行的房屋贷款 元尚未还完，故甲乙双方在签订本房屋买卖协议的同时，乙方同意向甲方先支付人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整用于偿还银行剩余贷款。该笔现金作为先期支付的费用。2、剩余转让款人民币元（ 元），乙方在双方办理更名手续之后同时一次性支付给甲方。如乙方未按时支付该款项给甲方，甲方有权撤销对其的更名手续，前期乙方缴纳给甲方的费用不予退还。四、其它事项：1、乙方一次性付清全部转让款后，甲方必须将购买房屋及车库的所有相关手续全部交给乙方。2、签订协议后，乙方须及时办理房产证，如果因乙方不及时办理房产证而产生的相关责任或经济损失由乙方自负。甲方必须配合乙方办理房产证，如因甲方不配合办理房产证而产生的责任或经济损失由甲方负责。3、甲方必须配合乙方提供过户时所需的相关资料，因甲方不提供相关资料，而产生的责任或经济损失由甲方负责。4、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议，若发生与甲方有关的产权纠纷或其它债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。五、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。六、本协议一式贰份，自双方签字付款后生效。双方各持一份，具同等法律效力。甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：在场人签字：年 月 日