2022有关房产合同范文合集7篇.docx

2022有关房产合同范文合集7篇房产合同 篇1托付人（出售方）： （简称甲方）托付人（买受方）： （简称乙方）受托人（中介方）： （简称丙方）依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、同等和协商一样的基础上，就丙方接受甲、乙方的托付，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一样，订立本合同。第一条 标的基本状况及价款全部权人 共有人房屋坐落 丘号产权证号 建筑面积土地证号 房屋来源房屋售价 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥： ）其它状况其次条 托付事项1、 甲方托付丙方出售以上房产，并代办产权转移、房款拨付、_等相关事宜（产权转移房屋交付房款拨付）。2、 乙方托付丙方购买以上房产，并代办产权房、房款支付、_、_、_等相关事宜（产权房房屋交付房款支付贷款抵押登记土地运用证）。第三条 甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。2、帮助乙方办理该房地产的交易过户手续，供应相应证件资料。3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。第四条 乙方的义务1、 根据房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、 依据本合同约定的托付、代办事项，按时支付佣金和代办费用。3、 依据托付事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由 丙方代缴的 、 （契税交易服务费抵押管理费他项权证费）等约计人民币 _元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。第五条 丙方的义务1、 仔细履行甲、乙方托付的事项，亲自完成甲、乙方托付代办的各项服务。2、 丙方派 蒋信用 经纪人负责该房产的居间活动，在托付期限内办理所托付的事项。房产合同 篇2出卖人（甲方）：XXXXXXXXXXXXXXX（以下简称甲方）买受人（乙方）：XXXXXXXXXXXXXXX（以下简称乙方）依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本状况：甲方房屋座落在XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，位于第XXXX层，房屋结构为XXXXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，房屋用途为XXXXXXX。其次条、房屋内部设施设备：包括XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。第三条、本合同中所述房屋为拆迁安置房，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币XXXXXXXXXXX元整（大写：XXXX拾XXXX万XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整）。第五条、付款时间与方法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，付款于本合同签订三天内。第六条、房屋交付：甲方应在交房当日（年XXXX月XXXX日）将拆迁安置房屋相关的全部手续和该房有关的文件及票据交付乙方，（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付运用时将交易的房产及其附带XXXXXXX的钥匙全部交付给乙方。第七条、甲方逾期交付房屋的违约责任：除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金，违约金为房价总额的20%。第八条、如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及运用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当。第九条、关于产权登记的约定：本房屋五年后若遇到须要办理房屋产权证，土地证等其它手续，甲方无条件帮助办理，所产生的费用由乙方负担。第十条、本合同未尽事项另行协商，签订补充协议，补充协议同本合同具有同等法律效力。第十一条、争议解决方式：如发生双方争议，首先协商解决；协商不成任何一方向房屋所在地法院起诉。第十二条、本合同自双方签字之日起发生法律效力，应共同遵守。本合同一式贰份，双方各执一份。甲方： 乙方：年 月 日房产合同 篇3出租方：_（简称甲方）地址：_电话：_承租方：_（简称乙方）地址：_电话：_为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的运用率，现依据国家_省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落在_市_区_路（村）_街（坊）_号的.房屋，建筑面积_2，（_房_厅或间）出租给乙方，作_运用。甲方将座落在_市_区_住宅_幢_号的房屋。建筑面积_2，（_房_厅_或间）出租给乙方，作_运用。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止（即：_年_月）。三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币_元整，并于当月（季）初_天内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调整税、土地运用费、出租房屋管理费由_方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由_方负责交付。六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负复原房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费在租金中折算；若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必需提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可干脆向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十四、本合同可经公证处公证，合同一式_份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。出租人（签章）：_承租人（签章）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_房产合同 篇41.格式赠与合同甲方(赠与人)：×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)甲乙双方就赠送×××(赠与的标的物，应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下：一、甲方将其全部的×××(标的物)赠送给乙方，其全部权证明为：(写明证明甲方拥有全部权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产全部权证等)二、赠与物的交割(写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等)。三、乙方应在×××期限内办理全部权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与 (也可以约定其他条件)。四、本合同自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。五、本合同一式两份，双方各执一份。甲方：×××(签字、盖章)乙方：×××(签字、盖章)××××年×月×日2.说明赠与合同是指赠与方将自己全部的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。赠与合同通常是单务合同，即合同生效后，赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利;受赠方享有领取赠与物的权利而不担当义务。赠与也可以附条件，即赠与一方要求受赠方履行某种义务，受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件，而不是要求有偿地赠送。假如将某种物送给他人并要求给付肯定的金钱就不是赠与关系。因此，附条件的赠与仍旧是单务行为。签订赠与合同应当留意的问题有：(1)赠与标的必需是赠与人全部的或者赠与人有权处理的财产或者某种权利，赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物，可以是货币(包括外国货币)，也可以是有价证券、某种权利。例如专利权人可以将专利权赠与他人，房屋全部人可以将房屋赠与他人等。(2)权利转移涉及到有关部门批准的，应当在合同中订立清晰。例如，赠与房屋合同就须要到房管部门办理房屋全部权转移手续，没有办理手续的，其转让无效。(3)合同中要写清晰赠与人有权处理赠与财产的证明文件，确保赠与行为的合法有效。赠与合同(公民类)甲方：_(赠与方)乙方：_(受赠方)双方依据中华人民共和国合同法的规定，就赠与事项达成协议如下：1.甲方将_赠与乙方(赠与物的名称、数量、质量)2.甲方将于_(时间)在_(地点)将赠与物交付给乙方3.甲方担当_的责任义务4.甲方享有_权利(明确甲方的撤销权及行使撤销权的情形)5.乙方应于_(时间)之前做出是否接受赠与的意思表示，否则，赠与不生效力。6.其它甲方：_签字：_盖章：_住址：_电话：_乙方：_签字：_盖章：_住址：_电话：_年_月_日赠与合同(公民类附义务)甲方(赠与方)：_(姓名)乙方(受赠方)：_(姓名)双方依据中华人民共和国合同法就赠与事项达成如下协议1.赠与物的状况(包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等)2.甲方对赠与物应担当如下责任、义务_(明确甲方的权利担保，瑕疵担保义务及相关的责任)3.甲方享有_的权利(明确甲方的撤销权及其他权利)4.乙方为接受赠与应履行下述义务(甲、乙双方应对所附义务有明确约定，乙方应按约定履行义务)5.其它甲方：_姓名：_住址：_电话：_签字：_盖章：_乙方：_姓名：_住址：_电话：_签字：_盖章：_年_月_日房产合同 篇5赠与人（父）xxx简称甲方，受赠人（三女）xxx简称乙方兹因甲方产育有四女，长女xx已成人于妇，次女xx幼亡，三女xx长成待婚，四女xx尚幼以外，并无产生男儿，故曾收养xx为养子，但不守家教放浪无度自早脱离家庭而不知所终已不能为靠，考虑老后待养将乙方招夫配婿而依靠其抚养起见，甲方愿将全部财产中提出一部分不动产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方，兹将双方订立应遵守条件列记于下：第一条甲方愿将其全部后列标示不动产土地及房屋赠与乙方，而乙方亦愿依约受赠。其次条本件赠与不动产土地及房屋于契约成立同时，甲方将其全部权及地上物一并移交于乙方为己有（特有财产）而掌管运用收益是实。第三条本件赠与成立后甲方应备齐有关文件会同乙方，向当地政府机关申请办理本件赠与土地及房屋产权移转登记手续，倘登记手续上须要甲方出立字据或盖章时，甲方须即无条件应付，不得刁难或恳求任何费用，关于本件赠与及登记所需诸费悉由甲方负担支理。第四条自本件赠与成立日起，乙方应负抚养其祖母及父母等义务，关于妹妹的出嫁费用，乙方亦应尽量赠助。第五条乙方受赠后，如有违反前条的定抚养义务时，甲方得撤销赠与，而乙方应将赠与土地交还甲方收回决无异议。第六条乙方在第四条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠不动产土地及房屋为之处分，或设定期典权抵押等他项权利，抑或为任何债权的担保，又应自任耕作不得出租等行为确约。第七条本件赠与土地与土地及房屋，甲方确认为自己全部，与他人毫无交加或来历不明状况，嗣后如有第三人出现异议，或发生故障时，甲方自应即予抵挡与理清一切障碍不得有使乙方蒙受损害。第八条甲方保证本件赠与标的物，并无设定他项权利的瑕疵在前为碍，倘有是情甲方应自为理清，否则应赔偿因之乙方所受的损害。第九条甲方确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有是情甲方应负责缴清。第十条甲方对本赠与将来起先继承时，加入全部财产中计算。赠与不动产标示土地部分（略）房屋部分（略）本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。赠与人（甲方）：住址：身份证统一号码：受赠人（乙方）：住址：身份证统一号码：xxxx年x月x日房产合同 篇6托付人(乙方)：经纪人(丙方)：依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一样，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。第一条乙方托付丙方为座落在：合肥市区号旁边的住宅商业用房(一)供应订约信息;(二)充当订约介绍人;(三)帮助、指导订立房地产转让房屋租赁合同;(四)帮助办理房地产交易手续;(五)帮助办理其他手续户口转移水表过户煤气过户;(六)日止。第三条乙方拟买受房地产承租房屋的基本状况：(一)拟买受承租房屋建筑面积：略其次条托付期限从区路小供应以下服务：(下列事有集体全部，买受房地产承租房屋的价格(二)经交易双方确认买受房地产承租房屋的价格第四条乙、丙双方的权利义务(一)乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。(二)乙方应于本合同签订后房地产转让房屋租赁相关资料的复印件。(三)乙方应协作丙方签订房地产转让房屋租赁合同。(四)乙方应协作丙方到相关部门办理房地产转让房屋租赁相关手续。(五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人执业证书和企业法人营业执照。(六)丙方对乙方供应房地产经纪合同(之一)，并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。(七)丙方应协作乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等状况。(八)丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋修理基金、费用标准及办事时限。(九)丙方应帮助、指导乙方签订房地产转让房屋租赁合同。(十)丙方应帮助乙方到房地产管理部门土地管理部门办理相关手续。(十一)丙方在完成乙方托付事项后，根据物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费元。不得收取其他费用。第五条乙、丙双方的违约责任(一)本合同第四条(一)至(四)项，乙方应按约定做到，特别状况应在日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金(二)本合同第四条(五)至(十)项，丙方应按约定做到，特别状况应在日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金单方解除本合同，由违约方支付违约金第六条合同纠纷的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第种方式解决：1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁;2、依法向人民法院起诉。第七条本合同未尽事宜可另行约定。第八条本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。第九条其他约定条款(一)(二)(三)第十条本合同自乙、丙双方签订之日起生效。托付方(乙方)签章：证件名称：证件号码：联系电话：代理人签字：证件名称：证件号码：联系电话：共有人签字：经纪人(丙方)签章：经纪人签字：执业证号码：联系电话：签订时间：年月日房产合同 篇7甲方：_乙方：_甲方依据中华人民共和国律师法的规定，聘请乙方为房产陪购法律顾问。双方在同等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议以资共同遵照执行。第一条 乙方接受甲方的托付，指派本所_律师为甲方的陪购律师，负责处理甲方相关房产法律事务。其次条 乙方工作内容乙方供应三种律师卡服务：钻石卡、金卡、银卡。详细服务是：银卡，享受律师陪购基本服务，主要服务内容有：（1）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件；（2）审查、修改房屋交易合同文本；（3）帮助托付人进行交易谈判，并帮助签订房屋买卖合同，或中介合同，或房屋认购书；（4）供应签约后的免费法律询问。金卡，享受律师陪购全程服务，主要服务内容有：（1）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件；（2）审查、修改房屋交易合同文本；（3）帮助（或代理）托付人进行交易谈判，并帮助（或代理）签订房屋买卖合同，或中介合同，或房屋认购书；（4）帮助（或代理）托付人申请办理公积金贷款、商业贷款；（5）帮助托付人正值行使合同权利，督促交易相对人履行合同义务；（6）审查房屋交付验收的法定文件，帮助（或代理）房屋交付验收；（7）帮助（或代理）托付人办理房屋入住手续；（8）帮助（或代理）申请办理房屋全部权、土地运用权登记和交易过户手续；（9）帮助（或代理）合同公证、托付公证、继承或赠与公证；（10）帮助（或代理）托付人向房屋交易相对人提出法律交涉。钻石卡，享受律师陪购“风险承诺”法律服务：该项服务是针对房屋买卖合同履行中可能产生的交易风险，以及“投资型”当事人对风险的主动防范意识而设置。律师在供应银卡，基本服务、金卡，全程服务的基础上，对可能存在的交易风险在肯定期限内进行律师风险承诺服务。一旦发生争议，由律师免费供应包括诉讼、仲裁事务的全程代理服务。第三条 乙方的义务（1）严格依据甲方的授权履行法律顾问职责，不得超越甲方的授权范围而损害甲方的利益；（2）严守甲方及甲方相关单位的商业隐私及其他不便公诸于社会之隐私。第四条 甲方应对乙方的工作赐予协作。因甲方的不当行为造成乙方不能履行职责的，其后果由甲方自负。 律师陪购卡的收费标准钻石卡，律师陪购风险承诺法律服务：_元宗；金卡，律师陪购全程服务：_元宗；银卡，律师陪购基本服务：_元宗。自合同签署后_日内一次性支付。（乙方开户行：_帐号：_）。第五条 甲方应当为陪购律师履行职责供应必要的工作条件。因承办甲方法律事务而发生的其他费用及在_市外的差旅费、通讯费，由甲方予以支付。第六条 甲方无故终止合同，律师费不退还。第七条 本合同的修改或补充，需经双方以书面形式确定。第八条 本合同自双方签字盖章之日起生效。第九条 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_年_月_日 _年_月_日