建筑节能工程监理实施细则dpip.docx

石景山区五里坨保障房工程 建筑节能工程监理实施细则石景山区区五里坨坨保障房房工程建筑节能能工程监监理实施施细则北京赛瑞瑞斯国际际工程咨咨询有限限公司石景山五五里坨项项目监理理部20166年4月月10日日编号：BB2- -石景山区区五里坨坨保障房房工程建筑节能能工程监监理实施施细则编制审核批准北京赛瑞瑞斯国际际工程咨咨询有限限公司石景山五五里坨保保障房项项目监理理部20166年4月月10日日目 录前言41 专业业工程的的特点772 监理理依据1103 监理理工作的的流程1114 工程程质量标标准及检检查方法法和数量量175 监理理工作控控制要点点及目标标值3666 质量量控制要要点与预预控措施施447 常见见质量通通病与防防治措施施48前言建筑节能能工程，是是根据国国家相关关法律法法规对建建筑工程程实施新新增加的的一个分分部工程程。建筑筑节能工工程共分分为墙体体、幕墙墙、门窗窗、屋面面、地面面、采暖暖、通风风与空气气调节、空调与采暖系统的冷热源和附属设备及其管网、配电与照明、监测与控制等10个子分部工程；包括主体结构基层；保温材料；饰面层；主体结构基层；隔热材料；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；遮阳设施；门；窗；玻璃；保温隔热层；保护层；防水层；面层；基层；隔离层；散热器；设备、阀门与仪表；热力入口装置；风机、空气调节设备；空调末端设备；阀门与仪表；绝热材料；冷、热源设备；辅助设备；管网；低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试；冷、热源、空调水的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等38个分项工程。监理工程程师的工工作目标标为：在在建筑节节能工程程施工中中，依据据监理规规范、规规程的要要求，对对建筑节节能工程程中的墙墙体、幕幕墙、门门窗、屋屋面、地地面、采采暖、通通风与空空调、采采暖与空空调系统统的冷热热源和附附属设备备及其管管网、配配电与照照明、监监测与控控制等施施工质量量进行监监理，协协作参建建单位，严严格执行行现行国国家和地地方相关关规范标标准、争争取建筑筑节能工工程施工工技术先先进、经经济合理理、安全全适用，确确保建筑筑节能工工程施工工质量及及安全。依据建建设工程程监理规规范（GB 50319-2013）工程建设监理规程（DBJ01-41-2002）“对技术复杂的、专业性较强的工程项目，项目监理部应编制监理实施细则。监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细、具体、具有可操作性”的具体要求，本项目监理部以设计文件、建筑节能工程施工验收规范（GB50411-2007）以及施工单位编制的施工组织设计为依据，编制本监理实施细则。本监理实实施细则则的作用用和目的的是：以以质量预预控为重重点，对对建筑节节能工程程制作和和安装的的人、机机、料、法法、环等等因素进进行全面面的质量量控制。加加强检验验批和工工序检查查，坚持持质量标标准，对对工程进进行标准准化、规规范化、程程序化管管理，使使建筑节节能工程程的实施施质量达达到设计计要求和和有关规规范、规规程的规规定，实实现合同同约定的的质量目目标。1 工程程概况1.1工工程基本本情况简简介工程名称称石景山五五里坨建建设组团团02号号地B地地块保障障房项目目工程地点点项目位于于石景山山五里坨坨地区，地地块北至至规划潭潭峪沟南南绿化控控制线，西西至规划划油库沟沟东绿化化控制线线，南至至规划五五里坨路路北红线线，东至至规划五五里坨支支路1000西红红线。工程类型型住宅、公公建、廉廉租建设单位位北京京西西景荣置置业有限限公司勘查单位位北京华星星勘查新新技术公公司设计单位位九源（北北京）国国际建筑筑顾问有有限公司司总包单位位中国建筑筑第八工程局；上海伦伦明建设设集团监理单位位北京赛瑞瑞斯国际际工程咨咨询有限限公司开工日期期20155.1.1竣工日期期20166.122工期天数数质量等级级合格合同价款款479550400.000元承包方式式总承包工程项目目一览表表单位工程程名称建筑面积积(m22)结构类型地上层数地下层数高度(m)设备安装工程造价价(元)1#楼133991.776剪力墙 188 -1155.332#楼133991.776剪力墙 188 -1155.333#楼134003.001剪力墙 188 -1155.334#楼142001.223剪力墙 188 -1155.335#楼203552.001剪力墙27-176.886#楼190994.551剪力墙27-176.6657#楼168222.335剪力墙22-366.558#楼139889.886剪力墙28-177.449#楼143991.444剪力墙28-177.4410#楼楼111447.119剪力墙23-166.44511#楼楼105998.888剪力墙24-169.33 车库396446框架-28.1 1.22建设规规模： 地块总总用地面面积为7703447.6645平平方米，容容积率22.5，本本方案的的总建筑筑面积约约为22212559平方方米，其其中地上上建筑面面积为11695579万万平方米米，地下下建筑面面积约为为516680平平方米。包包括7栋栋两限住住宅楼，44栋公租租住宅楼楼，4栋栋独立沿沿街商铺铺，2栋栋独立配配套公建建楼及11栋幼儿儿园。单单建地下下车库为为类汽车车库，地地下二层层，其中中地下三三层为人人防层，含含7个人人员掩蔽蔽及2个个物资库库。在44#独立立商业地地下设计计有一个个人防专专业队。 22 专业业工程的的特点建筑节能能工程具具有以下下特点：2.1建建筑节能能工程子子分部、分分项工程程多建筑节能能的子分分部工程程有：墙墙体、幕幕墙、门门窗、屋屋面、地地面、采采暖、通通风与空空气调节节、空调调与采暖暖系统的的冷热源源和附属属设备及及其管网网、配电电与照明明、监测测与控制制等，基基本涵盖盖了整个个建筑工工程的各各个专业业和施工工过程。在在进行相相应施工工验收规规范检查查和监理理的同时时，需按按建筑筑节能工工程施工工验收规规范（GGB5004111-20007）的的规定进进行建筑筑节能专专项要求求的监理理工作；建筑节能能的分项项工程有有：主体体结构基基层；保保温材料料；饰面面层；主主体结构构基层；隔热材材料；遮遮阳设施施；门；窗；玻玻璃；保保温隔热热层；保保护层；防水层层；面层层；基层层；隔离离层；散散热器；设备、阀阀门与仪仪表；热热力入口口装置；风机、空空气调节节设备；空调末末端设备备；阀门门与仪表表；绝热热材料；冷、热热源设备备；辅助助设备；管网；低压配配电电源源；照明明光源、灯灯具；附附属装置置；控制制功能；调试；冷、热热源、空空调水的的监测控控制系统统；通风风与空调调系统的的监测控控制系统统；监测测与计量量装置；供配电电的监测测控制系系统；照照明自动动控制系系统；综综合控制制系统等等涉及多多个分部部工程、分分包队伍伍、多种种材料、多多种工艺艺，需要要全新的的监理措措施和监监理要求求。2.2与与建筑工工程其他他分部工工程的交交叉由于建筑筑节能验验收属于于专业验验收的范范畴，其其许多验验收内容容与原有有建筑工工程的分分部分项项验收有有许多交交叉，故故建筑节节能工程程验收的的定位有有一定困困难。为为了与建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GGB 5503000-220133代一致，本本规范将将建筑节节能工程程做为单单位建筑筑工程的的一个分分部工程程来进行行划分和和验收，并并规定了了其子分分部、分分项工程程和检验验批划分分的原则则。本规范对对于子分分部、分分项工程程和检验验批划分分的原则则主要有有二个：一是与原原有划分分尽量一一致的原原则。建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GGB 5503000-220133和各专专业工程程施工质质量验收收规范凡凡是已经经划分了了的，不不再重新新划分。当当建筑节节能验收收内容包包含在相相关分部部、子分分部、分分项工程程内时，应应按已划划分的检检验批进进行验收收，但验验收时应应按本规规范要求求对有关关节能的的项目独独立验收收，做出出节能项项目验收收记录并并单独组组卷。二是原来来没有划划分的，可可以重新新划分的的原则。即即当建筑筑节能验验收内容容未包含含在原已已划分的的子分部部、分项项工程和和检验批批内时，应应按照本本规范的的要求进进行划分分和验收收。例如如，建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GGB502110-220111中原来来没有包包括墙体体外保温温工程的的检验批批划分和和验收，此此项即应应按照本本规范的的要求进进行划分分和验收收。2.3建建筑能源源管理建筑节能能工程涉涉及很多多内容，因因建筑类类别、自自然条件件不同，节节能重点点也应有有所差别别。在各各类建筑筑能耗中中，采暖暖通风、空空气调节节、供配配电及照照明系统统是主要要的建筑筑耗能大大户；建建筑节能能工程应应按不同同设备、不不同耗能能用户设设置检测测计量系系统，便便于实施施对建筑筑能耗的的计量管管理；故故列为检检测验收收的重点点内容。建筑能源源管理系系统（bbuilldinngennerggymaanaggemeentssysttem）是是指用于于建筑能能源管理理的管理理策略和和软件系系统。该该系统按按时间（月月或年），根根据检测测、计量量和计算算的数据据，做出出统计分分析，绘绘制成图图表；或或按建筑筑物内各各分区或或用户，或或按建筑筑节能工工程的不不同系统统，绘制制能流图图；用于于指导管管理者实实现建筑筑的节能能运行。我我国大多多数建筑筑未设置置完善的的能耗计计量系统统，故列列出此条条。常用的建建筑能源源管理方方法有：A建筑筑能耗的的目标管管理：根根据建筑筑物的类类别和使使用要求求，在保保证系统统功能（如如照明系系统照度度）的前前提下提提出节能能建筑的的达标能能耗值，对对建筑能能耗实现现能耗总总量控制制；B通过过仿真软软件及BBEMSS软件对对建筑能能耗实现现优化监监控和全全面计算算机管理理，达到到建筑节节能的目目的；CC按年年度制定定节能目目标，通通过采取取适当的的技术和和管理措措施，优优化控制制设备运运行，达达到节能能目标管管理的要要求。建筑冷热热电联供供系统（bbuilldinngcoooliinghheattingg&poowerr）是为为建筑物物提供电电、冷、热热的现场场能源系系统。2.4建建筑节能能工程的的监理工工作重点点建筑节能能工程的的10个个子分部部项目，只只有监测测与控制制子分部部为独立立进行的的。监测测与控制制系统的的施工验验收分为为工程实实施过程程检查和和系统检检测两个个阶段。工工程实施施过程检检查由施施工单位位和监理理单位随随工程实实施过程程进行，分分别对施施工质量量管理文文件、设设计符合合性、产产品质量量、安装装质量进进行检查查，对相相关接口口及隐蔽蔽工程进进行随工工检查，同同时，应应有详细细的文字字和图片片资料，并并对监测测与控制制系统进进行不少少于1668小时时的不间间断试运运行。工工程实施施过程检检查为逐逐项检查查。监测与控控制系统统安装质质量监理理重点：1传感器器的安装装质量是是否符合合相关国国家规范范的规定定；2阀门型型号和参参数应符符合设计计要求，其其安装位位置、阀阀前后直直管段长长度、流流体方向向等应符符合产品品安装要要求；3压力和和差压仪仪表的取取压点、仪仪表配套套的阀门门安装应应符合产产品要求求；4流量仪仪表的型型号和参参数、仪仪表前后后的直管管段长度度等应符符合产品品要求；5温度传传感器的的安装位位置、插插入深度度应符合合产品要要求；6变频器器安装位位置、电电源回路路敷设、控控制回路路敷设应应符合设设计要求求；7智能化化变风量量末端装装置的温度设设定器安安装位置置应符合合产品要要求；8涉及节节能控制制的关键键传感器器应预留留检测孔孔或检测测位置，管管道保温温时应做做明显标标注。3 监理理依据序号名称1.国家和地地方有关关工程建建设的法法律、法法规2.国家和地地方有关关工程建建设的技技术标准准、规范范和规程程3.有关部门门批准的的工程项项目文件件和设计计文件4.已批准的的监理规规划5.与专业工工程相关关的标准准设计文文件和技技术资料料6.施工组织织设计7.建设单位位与承包包单位签签订的建建设工程程施工合合同8.建设单位位和监理理单位签签订的工工程建设设监理合合同9.建筑结结构长城城杯工程程质量评评审标准准DBBJ/TT01-69-2000310.建设工工程监理理规范GB 50319-201311.工程建建设监理理规程（DBJ01-41-2002）(北京地区)12.建筑节节能工程程施工验验收规范范GBB504411-2000713.高层民民用建筑筑设计防防火规范范GBB 5000166-2001414.建筑内内部装修修设计防防火规范范GBB50222215.智能建建筑工程程质量验验收规范范GBB 5003399-2001316.建筑设设计防火火规范GB 50016-200617.民用建建筑室内内环境污污染控制制规范GB 50325-201018.智能建建筑设计计标准GB 50314-201519.建筑照照明设计计标准GB 50034-201320.公共建建筑节能能设计标标准GGB 5501889-22015521.建筑地地基基础础工程施施工质量量验收规规范GGB5002022-2000222.砌体工工程施工工质量验验收规范范GBB 5002033-2001123.混凝土土工程施施工质量量验收规规范GGB 5502004-22015524.屋面工工程质量量验收规规范GGB 5502007-22012225.地下防防水工程程施工质质量验收收规范GB 50208-201126.建筑地地面工程程施工质质量验收收规范GB50209-201027.建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范GGB50021002000128.建筑工工程施工工质量验验收统一一标准GB 50300-201329.建筑电电气工程程施工质质量验收收规范GB 50303-201530.智能建建筑工程程质量验验收规范范GBB503307-2000231.电梯工工程施工工质量验验收规范范GBB503310-2000232.综合布布线系统统工程设设计规范范GBB503311-2000733.综合布布线工程程验收规规范GGB5003122-2000734.采暖居居住建筑筑节能检检验标准准JGGJ1332-2200114监理工工作的流流程检查质保体系核查复验检测方案审批施工方案复核技术交底审批工程材料建筑节能工程开工准备审批建筑节能工程开工申请进行监理工作交底监理过程控制检验批质量验收分部工程质量验收4.1建建筑节能能工程工工作流程程承包单位填写工程物资进场报验表承包单位另 选监理工程师审核承包单位使用方法：1.审核证明资料2.到厂家考察3.进场材料报验4.进行验证不合格合格4.2工工程材料料、构配配件和设设备质量量控制工工作程序序选择分包单位总承包单位填写分包单位资质报审表监理工程师审查签认审查意见总承包单位与分包单位签订施工分包合同分包单位进场施工不同意4.3分分包单位位资格审审查工作作程序4.4分分项、分分部工程程签认工工作程序序承 包 单 位达到分项工程报验条件进 行 自 检承包单位填写分项/分部工程施工报验表监理工程师审查承包单位继续施工达到分部工程报验条件自 检总监理工程师签认分部工程承包单位进行纠正不合格合格监理工程师签认分项工程承包单位进行纠正不合格承包单位填写分项/分部工程施工报验表合格监理工程师审查建设单位或设计单位提出工程变更承包单位提出工程变更总监理工程师审查签认设计单位签发设计变更文件建设单位审查签认必要时必要时建设单位予以签认项目监理部发出会签的工程变更单承包单位实施工程变更承包单位向项目监理部提交工程变更费用报审表监理工程师审核，总监理工程师签认建设单位审批不同意4.5设设计变更更、洽商商管理的的工作程程序4.6监监测与控控制系统统检测验验收流程程图合格合格试运行不合格施工质量管理文件检查设计符合性审核产品质量检查相关接口检查隐蔽工程检查工程实施文件和系统自检文件检查能源计量管理运行检查系统通电检测系统性能检测系统功能检测系统安装质量检测完成整修工程实施及质量检查系统自检质量检查施工质量验收结论不合格合格不合格工程实施过程检查（由施工单位和施工监理负责）系统检测阶段（由专业检测机构负责）4.7单单位工程程验收工工作程序序承包单位自检合格填报单位工程竣工预验收报验表监理工程师核查质量控制资料监理单位进行竣工预验收监理单位向建设单位提交工程质量评估报告参加由建设单位组织的竣工验收在单位工程验收记录上签字承包单位进行整改项目监理部签发监理通知有缺陷总监理工程师签发竣工移交证书5 工程程质量标标准及检检查方法法和数量量5.1墙墙体项别项目质量标准准检查方法法检查数量量主控项目目墙体材料料用于墙体体节能工程程的材料料、构件件等应符符合设计计要求和和相关标标准的规规定检查材料料的质量量证明文文件、性性能检测测报告或或型式检检验报告告按进场批批次每批批抽样不不少于一一件保温、粘粘结材料料1保温板板材的导导热系数数、材料料密度、压压缩强度度、阻燃燃性；2保温浆浆料的导导热系数数、压缩缩强度、软软化系数数和凝结结时间；3粘结材材料的粘粘结强度度；4增强网网的力学性性能、抗抗腐蚀性性能；5其他保保温材料料的热工工性能；6必要时时，可增增加其他他复验项项目或在在合同中中约定复复验项目目。检查复验验报告同一厂家家的同种种类产品品抽查不不少于一一组特殊地区区墙体节节能材料料外保温使使用的粘粘结材料料，应进进行冻融融试验，其其结果应应符合有有关规定定。2采用浆浆料保温温时，在在抹面层层施工前前应控制制封闭在在保温浆浆料层内内的实际际含水率率，使其其不应降降低保温温效果检查试验验报告；对含水水率的检检查方法法由施工工技术方方案规定定每类粘接接材料应应不少于于一次；实际含含水率按按检验批批抽样检检查，每每个检验验批应抽抽查不少少于2处处基层处理理墙体节能能工程施施工前应应按照设设计和施施工方案案的要求求对基层层进行处处理，并并符合保保温层施施工工艺艺的要求求。对照施工工方案，观观察检查查全数检查查构造做法法墙体节能能工程各各层构造造做法应应符合设设计要求求，并应应按照经经过审批批的施工工方案进进行施工工。对照设计计和施工工方案观观察检查查。检查查隐蔽工工程验收收记录按检验批批抽样检检查不少少于三处处施工1保温材材料的厚厚度应符符合设计计要求；2保温板板与基层层及各构构造层之之间的粘粘结或连连接必须须牢固。粘粘结强度度和连接接方式应应符合设设计要求求和相关关标准的的规定；3浆料保保温层应应分层施施工。当当外墙采采用浆料料做外保保温时，浆浆料保温温层与基基层之间间及各层层之间的的粘结必必须牢固固，不应应脱层、空空鼓和开开裂；4当墙体体节能工工程采用用预埋或或后置锚锚固件时时，其数数量、位位置、锚锚固深度度和拉拔拔力应符符合设计计要求；5对墙体体的热桥桥部位应应按照设设计要求求和施工工方案采采取隔断断热桥措措施。观察；手手扳检查查；检查查试验报报告、施施工记录录和隐蔽蔽工程验验收记录录；抽样样实测粘粘接强度度和锚固固深度、厚厚度采用用钢针插插入或剖剖开尺量量检查按检验批批抽样检检查。每每个检验验批应抽抽查5并不少少于5件件（处）外墙保温温保温板材材的导热热系数、材材料密度度、压缩缩强度、阻阻燃性；2保温浆浆料的导导热系数数、压缩缩强度、软软化系数数和凝结结时间；3粘结材材料的粘粘结强度度；4增强网网的力学性性能、抗抗腐蚀性性能；5其他保保温材料料的热工工性能；6必要时时，可增增加其他他复验项项目或在在合同中中约定复复验项目目。外墙采用用预置保保温板现现场浇筑筑混凝土土墙体时时，保温温材料的的验收应应执行建建筑节能能工程施施工验收收规范（GGB5004111-20007）第第4.22.2条条的规定定；保温温板的安安装应位位置正确确、接缝缝严密，保保温板在在浇筑混混凝土过过程中不不得移位位、变形形，保温温板表面面应采取取界面处处理措施施，与混混凝土应应粘结牢牢固。混凝土和和模板的的验收，应应执行混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GGB5002044的相关关规定。对照设计计观察检检查，进进行隐蔽蔽工程验验收，必必要时抽抽样剖开开检查。对对粘结牢牢固应采采用拉抜抜法试验验检查按检验批批抽样检检查。每每个检验验批应抽抽查5并不少少于5件件（处）保温浆料料当外墙采采用保温温浆料做做保温层层时，应应在施工工中制作作同条件件试件，检检测其导导热系数数、干密密度、压压缩强度度、软化化系数和和凝结时时间检查检测测报告按检验批批抽样检检查。每每个检验验批应抽抽查5并不少少于5件件饰面层墙体节能能工程各各类饰面面层的基基层及面面层施工工，应符符合设计计要求和和建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规范范GBB502210的的规定，并并应符合合下列要要求：1饰面层层施工的的基层应应无脱层层、空鼓鼓和裂缝缝，基层层应平整整、干净净，含水水率应符符合饰面面层施工工的要求求。2外墙外外保温工工程不宜宜采用粘粘贴饰面面砖做饰饰面层。当当采用时时，必须须保证保保温层与与饰面砖砖的安全全性。3外墙外外保温工工程的饰饰面层不不应渗漏漏。当外墙外外保温工工程的饰饰面层采采用饰面面板开缝缝安装时时，保温温层表面面应具有有防水功功能。4外墙外外保温层层及饰面面层与其其他部位位交接的的收口处处，应采采取密封封措施。对照设计计观察检检查。检检查试验验报告和和隐蔽工工程验收收记录按检验批批抽样检检查。每每个检验验批应抽抽查5并不少少于5件件（处）保温砌块块采用保温温砌块砌砌筑的墙墙体，应应采用具具有保温温功能的的砂浆砌砌筑。砌砌筑砂浆浆的强度度等级应应符合设设计要求求。砌体体的水平平灰缝饱饱满度不不应低于于90，竖直直灰缝饱饱满度不不应低于于80。检查复验验报告，施施工纪录录按检验批批抽样检检查。每每个检验验批应抽抽查5并不少少于5处处预制保温温墙板采用预制制保温墙墙板现场场安装的的墙体，应应符合下下列要求求：1预制保保温墙板板产品及及其安装装性能应应有型式式检验报报告。2保温墙墙板的结结构性能能、热工工性能及及与主体体结构的的连接方方法应符符合设计计要求，与与主体结结构连接接必须牢牢固。3保温墙墙板的板板缝、构构造节点点及嵌缝缝做法应应符合设设计要求求。4保温墙墙板板缝缝不得渗渗漏。检查墙板板的出厂厂检验报报告、进进场验收收记录和和隐蔽工工程验收收记录按检验批批抽样检检查。每每个检验验批应抽抽查5并不少少于5件件（处）隔气层当设计要要求在墙墙体内设设置隔汽汽层时，隔隔气层的的位置、使使用的材材料及构构造做法法应符合合设计要要求和相相关标准准的规定定。隔气气层应完完整、严严密，穿穿透隔汽汽层处应应采取密密封措施施。隔汽汽层冷凝凝水排水水构造应应符合设设计要求求检查材料料质量证证明文件件，观察察检查，进进行隐蔽蔽工程验验收按检验批批抽样检检查。每每个检验验批应抽抽查5并不少少于5件件（处）门窗洞口口外墙和毗毗邻不采采暖空间间墙体上上的门窗窗洞口四四周墙面面，凸窗窗四周墙墙面或地地面，应应按设计计要求采采取隔断断热桥或或节能保保温措施施对照设计计观察检检查，必必要时抽抽样剖开开检查按检验批批抽样检检查。每每个检验验批应抽抽查5并不少少于5件件（处）一般项目目施工缝当采用外外墙外保保温时，建建筑物的的抗震缝缝、伸缩缩缝、沉沉降缝的的保温构构造做法法应符合合设计要要求对照设计计观察检检查按检验批批抽样检检查。每每个检验验批应抽抽查5并不少少于5件件（处）玻纤网格格布当采用玻玻纤网格格布作防防止开裂裂的加强强措施时时，玻纤纤网格布布的铺贴贴和搭接接应符合合设计和和施工工工艺的要要求。表表层砂浆浆抹压应应严实，不不得空鼓鼓，玻纤纤网格布布不得皱皱褶、外外露观察检查查按检验批批进行抽抽样检查查。每个个检验批批应抽查查5并并不少于于5件（处处）外墙附件件外墙附墙墙或挑出出部件如如梁、过过梁、柱柱、附墙墙柱、女女儿墙、外外墙装饰饰线、墙墙体内箱箱盒、管管线等，应应按设计计要求采采取隔断断热源或或节能保保温措施施对照设计计观察检检查。使使用热工工成像检检查仪器器检查按墙体检检验批抽抽查不少少于3处处墙体缺陷陷施工产生生的墙体体缺陷如如穿墙套套管、脚脚手眼、孔孔洞等，应应采取隔隔断热桥桥的保温温密封修修补措施施对照施工工方案观观察检查查按墙体检检验批抽抽查不少少于3处处保温板拼拼缝墙体保温温板材接接缝方法法应符合合施工工工艺要求求。保温温板拼缝缝应平整整严密观察、尺尺量检查查按检验批批抽样检检查保温浆料料墙体采用用保温浆浆料时，保保温浆料料层宜连连续施工工；保温温浆料厚厚度应均均匀、接接茬应平平顺密实实观察；按按检验批批进行抽抽样检查查按检验批批抽样检检查。每每个检验验批应抽抽查5并不少少于5件件（处）不同材料料基体交交接不同材料料基体交交接处、容容易碰撞撞的阳角角及门窗窗洞口转转角处等等特殊部部位的保保温层应应采取防防止开裂裂和破损损的加强强措施观察、尺尺量检查查按检验批批抽样检检查。每每个检验验批应抽抽查5并不少少于5件件（处）外保温采用现场场喷涂或或模板浇浇注有机机类保温温材料做做外保温温时，有有机类保保温材料料应达到到陈化时时间后方方可进行行下道工工序施工工检查有机机类保温温材料陈陈化时间间全数检查查5.2建建筑幕墙墙项别项目质量标准准检查方法法检查数量量主控项目目材料1保温材材料1）导热热系数应应不大于于设计值值；2）密度度偏差不不超过110；3）阻燃燃性应达达到阻燃燃级以上上（阻燃燃、难燃燃、不燃燃）。2幕墙玻玻璃1） 品种应符符合设计计要求；2） 传热系数数、遮阳阳系数应应不大于于设计值值；3） 可见光透透射比不不小于设设计值；4） 中空玻璃璃露点应应满足产产品标准准要求。3隔热条条、隔热热附件1） 导热系数数应不大大于设计计值；2） 隔热型材材的力学学性能及及耐老化化性能应应符合设设计要求求和相关关产品标标准的规规定。4遮阳构构件的尺尺寸、材材料及构构造应符符合设计计要求。检查材料料的质量量证明文文件、进进场复验验报告同一生产产厂家的的同种类类产品抽抽查不少少于一组组幕墙的气气密性幕墙的气气密性能能指标应应符合设设计规定定的等级级要求。当当幕墙面面积大于于建筑外外墙面积积50或30000mm2时，应应按建建筑节能能工程施施工验收收规范（GGB5004111-20007）第第15章章的规定定进行气气密性能能检测，检检测结果果应符合合设计规规定的等等级要求求。密封条应应镶嵌牢牢固、位位置正确确、对接接严密。单元幕幕墙板块块之间的的密封应应符合设设计要求求。开启启扇应关关闭严密密检查气密密性能检检测报告告；查单单元式幕幕墙安装装隐蔽验验收记录录；观察察及启闭闭检查现场检查查按检验验批划分分的检查查数量抽抽查5并不少少于5件件（处）保温材料料固定保温材料料应可靠靠固定，保保温材料料的厚度度应不小小于设计计值对保温板板或保温温层采取取针插法法或剖开开法，尺尺量厚度度；手扳扳检查按检验批批划分的的检查数数量抽查查遮阳设施施遮阳设施施的安装装位置应应满足设设计要求求。遮阳阳设施的的安装应应牢固观察；尺尺量全数检查查热桥部位位幕墙工程程热桥部部位的隔隔断热桥桥措施应应有效可可靠，断断热节点点的连接接应牢固固对照幕墙墙热工性性能设计计文件，观观察检查查按检验批批划分的的检查数数量抽查查隔汽层幕墙隔汽汽层应完完整、严严密、位位置正确确，穿透透隔汽层层处的节节点构造造应采取取密封措措施观察检查查按检验批批划分的的检查数数量抽查查5并并不少于于10处处冷凝水冷凝水的的收集和和排水应应通畅，并并不得渗渗漏通水试验验、观察察检查按检验批批划分的的检查数数量抽查查5并并不少于于10处处一般项目目镀（贴）膜膜玻璃镀（贴）膜膜玻璃的的安装方方向、位位置应正正确。中中空玻璃璃应采用用双道密密封。中中空玻璃璃的均压压管应密密封处理理观察，检检查施工工记录按检验批批划分的的检查数数量抽查查5并并不少于于10件件（处）幕墙板块块组装1密封条条：规格格正确，长长度无负负偏差；2保温材材料：固固定牢固固，厚度度无负偏偏差；3隔汽层层：密封封完整、严严密；4冷凝水水排水通通畅，无无渗漏。观察检查查；手扳扳检查；通水试试验按检验批批划分的的检查数数量抽查查幕墙缝隙隙幕墙与周周边墙体体间的缝缝隙应采采用弹性性闭孔材材料填充充饱满，并并应采用用耐候胶胶密封胶胶密封观察检查查按检验批批划分的的检查数数量抽查查施工缝建筑伸缩缩缝、沉沉降缝、抗抗震缝的的保温或或密封做做法应符符合设计计要求对照设计计观察检检查按检验批批抽样检检查活动遮阳阳活动遮阳阳设施的的调节机机构应灵灵活、调调节到位位试验，观观察检查查按检验批批划分的的检查数数量抽查查5.3门门窗项别项目质量标准准检查方法法检查数量量主控项目目外窗建筑外窗窗的气密密性、传传热系数数、露点点、玻璃璃透过率率和可见光光透射比比应符合合设计要要求和相相关标准准中对建建筑物所所在地区区的要求求检查产品品技术性性能检测测报告，进进场复验验报告和和实体抽抽样检测测报告建筑门窗窗每个检检验批应应至少抽抽查5%，并不不少于33樘，不不足3樘樘时应全全数检查查；高层层建筑的的外窗，每每个检验验批应至至少抽查查10%，并不不得少于于6樘，不不足6樘樘时应全全数检查查。2特种门门每个检检验批应应至少抽抽查500%，并并不得少少于100樘，不不足100樘时应应全数检检查门窗玻璃璃建筑门窗窗采用的的玻璃品品种、传传热系数数、可见见光透射射比和遮遮阳系数数应符合合设计要要求。镀镀（贴）膜膜玻璃的的安装方方向、应应正确观察，检检查施工工记录，检查技术性能报告中空玻璃璃中空玻璃璃的中空空层厚度度和密封封性能应应符合设设计要求求和相关关标准的的规定。中空玻璃应采用双道密封检查产品品合格证证、技术术性能报报告，观观察外门窗框框外门窗框框与副框框之间应应使用密密封胶密密封；门门窗框或或副框与与洞口之之间的间间隙应采采用符合合设计要要求的弹弹性闭孔孔材料填填充饱满满，并使使用密封封胶密封封检查隐蔽蔽工程验验收记录录，观察察及启闭闭检查外门安装装严寒、寒寒冷地区区的外门门安装，应应按照设设计要求求采取保保温、密密封等节节能措施施观察检查查全数检查查外窗的遮遮阳外窗的遮遮阳设施施，其功功能应符符合设计计要求和和产品标标准；遮遮阳设施施安装的的位置、可可调节性性能应满满足使用用功能要要求，安安装牢固固检查产品品合格证证、技术术性能报报告，观观察全数检查查围护结构构凸窗周边边与室外外空气接接触的围围护结构构，应采采取节能能保温措措施检查保温温材料厚厚度全数检查查特种门特种门的的节能措措施，应应符合设设计要求求对照设计计文件观观察检查查全数检查查一般项目目密封条门窗扇和和玻璃的的密封条条，其物物理性能能应符合合相关标标准中对对建筑物物所在地地区的规规定。密密封条安安装位置置正确，镶镶嵌牢固固，接头头处不得得开、裂裂；关闭闭门窗时时密封条条应确保保密封作作用，不不得脱槽槽检查产品品合格证证、技术术性能报报告，观观察及启启闭检查查建筑门窗窗每个检检验批应应至少抽抽查5%，并不不少于33樘，不不足3樘樘时应全全数检查查；高层层建筑的的外窗，每每个检验验批应至至少抽查查10%，并不不得少于于6樘，不不足6樘樘时应全全数检查查。2特种门门每个检检验批应应至少抽抽查500%，并并不得少少于100樘，不不足1