合约预算部岗位职责3154.docx

预算合约部 部门职责责 合同预算部是公公司的经济工工作管理职能能部门，负责公司开开发工程的预预、决算工作作，负责公司司经济合同的的审核工作。1. 为公司开发项目目的测算、估估算提供成本本资料依据。2. 负责公司开发项项目的预决算算和合同审批批程序管理工工作。3. 负责提供公司工工程招投标工工作的初步造造价方案，编制标底，供领导决策策。4. 负责审核设计概概算，并据此提出出造价控制目目标。5. 参与编制公司工工程承包合同同等有关文件件初稿。6. 建立工程造价台台账，做好工程成成本分析。7. 根据施工进度，编制工程款款使用计划。8. 严格保管公司技技术经济文件件和资料。预决合约部经理理 岗位职职责1. 对本部门工作向向主管领导负负责。2. 安排、指导、检检查和协调本本部门工作，并并做好集团与与相关部门的的沟通工作。3. 及时掌握政府部部门的有关规规定要求和建建筑市场工、料料价格动态，注重调查研研究，做到心心中有数，为公司严把把工程支出关关。4. 负责审定项目开开发中正式工工程和其它工工程的给排水水、电气、空空调、装饰、安安装等预结算算，并负责合同同和工程款管管理。5. 参与工程验收工工作。6. 负责公司领导交交办的项目估估算、测算及及其它工作。现场工程师岗位位职责1、 负责会同监理单单位审核施工工方案；2、 组织进行施工定定位放线提供供开工条件；3、 贯彻和执行上级级颁发的规范范规程和技术术规定，监督督施工单位的的质量管理工工作和分项分分部工程质量量；4、 参与各阶段工程程验收结构验验收配合监理理单位进行检检查验收工作作；5、房地产营销策划划部经理岗位位说明书岗位名称房地产营销策划划部经理直属上级总经理所属部门房地产营销策划划部岗位目的负责公司房地产产项目前期策策划、销售等等工作；工作内容：1. 制定并提交本部部门年度工作作计划、人员员计划和财务务预算；2. 对本部员工进行行考评，负责责培训、指导导和选拔人才才；3. 主持制定部门策策划工作流程程、业务审核核标准及工作作管理制度；4. 组织公司房地产产项目的前期期考察、市场场调研、论证证及项目的销销售管理；5. 负责组织公司房房地产项目的的可行性研究究，提出整体体策划方案；6. 负责组织房地产产项目的方案案设计、规划划设计；7. 负责房地产项目目推广及销售售过程中的对对外宣传、公公共关系等媒媒体管理工作作；8. 组织公司房地产产项目的销售售、营销策划划及客户的跟跟踪、管理工工作；9. 负责公司各部门门之间及与合合作伙伴的业业务协调；10. 对项目策划结果果进行审核，并并负责向相关关部门、领导导汇报 11. 完成上级交办的的其他工作。工作职责：1. 组织实施项目策策划工作，对对公司房地产产项目的整体体策划方案负负责；2. 对部门与部门之之间的业务协协调负责。3. 负责建设高效的的组织团队和和规范的业务务流程与上级的沟通方方式：接受总总经理的方向向性指导，提提出建设性意意见，提交各各项报告同级沟通：与各各部门、合作作伙伴的协调调沟通。给予下级的指导导：对本部门门员工的工作作分配与业务务指导。房地产营销策划划专员岗位说说明书岗位名称房地产营销策划划直属上级房地产营销策划划部经理所属部门房地产营销策划划部岗位目的负责公司房地产产项目的营销销策划工作；工作内容：1. 对项目所在地的的房地产行业业的发展水平平，现有房地地产项目的地地理分布、功功能及市场定定位，现有和和潜在竞争对对手的现状及及发展趋势，当当地房地产的的消费习惯及及发展趋势，当当地政府规范范房地产行业业的政策法规规等进行市场场调查，形成成市场调查报报告；2. 提供项目规划方方案中总平规规划、户型配配比等与目标标市场相关的的设计依据；3. 结合公司的发展展战略、拥有有的资源状况况及市场调查查的结果，确确定项目的功功能用途，项项目的社会及及经济效益，项项目的销售周周期等并编写写项目营销销策划案；4. 针对既定项目所所要面对的细细分市场，编编制项目的销销售及定价策策略、销售资资金回笼计划划等；5. 负责项目的销售售前景、市场场接受情况等等论证工作；6. 集业内成功的案案例和领先的的理念与方法法及竞争性项项目的营销理理念；7. 对本职所负责的的调查、策划划资料进行整整理归档；8. 完成上级交办的的其他工作。工作职责：1. 对提交报告的合合理性、完整整性、准确性性、可操作性性负责；与上级的沟通方方式：接受房房地产营销策策划部经理的的业务指导和和工作安排；同级沟通：对房房地产开发经经营部、财务务部、工程部部、合作伙伴伴进行业务沟沟通；岗位资格要求：l 性别：男性l 教育背景：专科科学历（或同同等学力），房房地产市场营营销相关专业业。l 经验： 3年以以上房地产策策划相关工作作经验。岗位技能要求：l 专业知识：熟悉悉房地产专业业整合、策划划，了解房地地产项目的可可行性分析实实施方案，了了解房地产市市场行情；l 能力与技能：独独立解决问题题的能力，创创新、学习能能力，语言表表达能力。房地产销售管理理专员岗位说说明书岗位名称房地产销售管理理直属上级房地产营销策划划部经理所属部门房地产营销策划划部岗位目的负责公司房地产产项目的销售售管理；工作内容：1. 负责销售中预售售证、按揭、房房产证等相关关手续的办理理及销售合同同的管理及负负责销售的统统计工作；2. 与相关部门密切切配合，积极极建立起客户户与公司的信信息交流的桥桥梁；3. 与客户进行良好好地互动4. 搜集业内成功的的销售案例和和领先的销售售理念与方法法；5. 负责分析竞争对对手的销售策策略、媒体策策略和理念；6、 配合办理理物业管理委委托工作；7、配合物业部部门做好房地地产开发项目目的交房等售售后服务工作作8、完成上级交交办的其他工工作。工作职责：1. 对提交方案的合合理性、完整整性、准确性性、可操作性性负责；2. 对房地产项目销销售及配合售售后服务等工工作负责；与上级的沟通方方式：接受房房地产营销策策划部经理的的业务指导和和工作安排；同级沟通：对房房地产开发经经营部、财务务部、合作伙伙伴进行业务务沟通；岗位资格要求：l 性别：女性l 教育背景：大专专学历，广告告、美术、中中文等相关专专业；l 经验：3年以上上相关工作经经历；岗位技能要求：l 专业知识：熟知知广告制作，了了解媒体运作作； l 能力与技能：具具有较强的分分析判断能力力、沟通协调调能力和良好好的语言文字字表达能力房地产营销策划划部工程技术术岗位说明书书岗位名称房地产工程技术术直属上级房地产营销策划划部经理所属部门房地产营销策划划部岗位目的负责公司房地产产项目营销策策划中的设计计理念和技术术可实施方案案工作内容：1. 跟踪、搜集、分分析业内先进进的设计理念念、技术方案案、建材及建建筑设备；2. 在满足房地产项项目总体市场场及功能定位位的前提下，提提出具有创新新或领先的设设计理念、技技术实施方案案；3. 配合房地产开发发经营部完成成项目前期工工作；4. 监督、指导公司司房地产项目目的设计、施施工过程；5. 完成上级交办的的其他工作。工作职责：1. 对所提出的设计计理念、技术术实施方案的的合理性、完完整性、准确确性、可操作作性负责；与上级的沟通方方式：接受房房地产营销策策划部经理的的业务指导和和工作安排；同级沟通：与房房地产开发经经营部、工程程部、合作伙伙伴进行业务务沟通岗位资格要求：l 教育背景：大学学本科学历，建建筑学、园林林规划等相关关专业。l 经验：三年以上上相关工作经经历；岗位技能要求：l 专业知识：熟知知建筑、规划划、园林、景景观等知识；l 能力与技能：具具有较强的分分析判断能力力、良好的语语言文字表达达能力