办公场地租赁合同最新4篇.docx

办公场地租赁合同最新4篇随着时间的推移，合同的法律效力与日俱增，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。知道吗，写合同可是有方法的哦，牛牛范文为挚友们细心整理了4篇办公场地租赁合同，假如能帮助到亲，我们的一切努力都是值得的。篇一：办公场地租赁合同 篇一甲方：_乙方：_甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条 乙方租用甲方座落在_，建筑面积为_平方米，租用期一周年，自本合同生效之日起先计算。其次条 租赁期限内房屋租金为三百元人民币（含建筑税）。乙方分_次支付。本合同生效后的10日内，乙方支付房屋租金的_%为_元，房屋验收合格后的_日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。第三条 租赁期内，房屋由乙方运用管理，房屋的房产税，土地运用税和其他合理税费由乙方担当。第四条 租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。第五条 第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。第六条 乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方运用。第七条 在房屋保修期内（水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方运用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。第八条 乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。第九条 违约责任1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_元（自违约之日起30天内付清）。2、本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金_元人民币（自违约之日起30天内付清）。3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。第十条 在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。第十一条 乙方须要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。第十二条 在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建设程序，乙方重新建立房屋。第十三条 甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建立和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。第十四条 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一样看法时，按_项方法解决：1、提交仲裁机关进行仲裁。2、向人民法院起诉。第十五条 本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。第十六条 本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_年_月_日篇二：办公场地租赁合同 篇二出租人：_（以下简称甲方）承租人：_（以下简称乙方）第一条租赁房屋坐落在_，间数_，建筑面积_，房屋质量_。其次条租赁期限从_年_月_日至_年_月_日。第三条租金（大写）_第四条租金的支付期限与方式：_第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、电话费、卫生费及物业服务费。第六条租赁房屋的用途：_第七条租赁房屋的修理_第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_。第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：_。第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或财务毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期支付租金（含水电费等）的，除应刚好如数补交外，还应支付滞纳金。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：第十五条其他约定事项：_。甲方（公章）：_乙方（公章）：_年_月_日篇三：办公场地租赁合同 篇三出租方：_电话：_租赁方：_电话：_甲、乙双方充分协商，达成如下办公房租赁合同条款，共同诚信履行：第一条：租赁场地、院落、财产基本状况租赁场地、院落坐落于兰州内南侧一层至四层框架办公楼一栋，建筑面积为1600；及办公楼南侧、西侧院落，水电暖及通信设施齐全（见），租赁办公房、院落及财产属甲方合法财产。其次条：租赁场地用途乙方租赁该办公楼用于经营办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自变更场地的用途，不得转租第三方。第三条：乙方对场地的装修乙方装修办公楼房应当向甲方供应书面装修方案书，经甲方审查同意后进行装修，不得野蛮装修，不得损坏租赁房产的结构及运用价值，否则担当赔偿或修复责任。第四条：租赁期限一、_年_月_日至_年_月_日，为乙方装修期，甲方实惠不再收取租赁费。二、自_年_月_日至_年_月_日止，共计三个租期年度，乙方按约定支付租赁费。二、租赁期满，甲方有权收回该场地。乙方如需接着承租，应提前60日向甲方提出，甲方同意后，双方续签场地租赁合同。第五条：租金及支付方式一、各年度租金标准：1、_年_月_日至_年_月_日，租金为20元/月：年租金额为：1600×20×12=叁拾捌万肆千元整（384000元）。2、_年_月_日至_年_月_日，租金为25元/月：年租金额：1600×25×12=肆拾捌万元整（480000元）。3、_年_月_日至_年_月_日，租金为30元/月，年租金额：1600×30×12=伍拾柒万陆仟元整（576000元）。4、三个租期年度平均租金为25元/月。二、租金支付时间：第一年度租金在签订本合同时一次交清。如签订合同后，乙方因故不再租赁该办公楼，第一年度租金不再退还，抵作甲方的搬迁费用和经营损失。其次年度租金在第一租期年度末的最终一周内交清。第三年度租金在其次租期年度末的最终一周内交清。三、甲方收取租金后，向乙方开具发票。第六条：租赁期内，乙方自行管理，并担当租赁房产如下费用1、为便于乙方管理，甲方同意将租赁办公楼东南端与甲方厂区隔离，租赁办公楼正南大门交付乙方运用，乙方在租赁办公楼内自行管理，做好防火、防盗、平安等工作，否则，造成损失由乙方自己担当。2、水、电费，按表计量。由乙方交付甲方后，甲方向水电费管理部门交纳。电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收。3、供暖费：由乙方按计量表向开发区供暖部门干脆交费。4、政府相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关的城市配套费用，如卫生费等，由乙方干脆交费，第七条：场地交付及返还一、租赁交付：_年_月_日前，甲方将租赁办公楼腾空，双方依据现场核验房产及相关设施后，甲方将各房门钥匙交付乙方，双方在签字，即视为租赁房产移交乙方，乙方可进行整理装修。二、_月_日前乙方向甲方交付保证金6万元，该保证金在合同到期或终止时，乙方返还租赁房产时返还乙方。三、返还：租赁期满或者合同解除后，乙方应在30日内腾空场地（腾房30日按当年度的租金标准支付租金），清除杂物，打扫干净，经双方核验后，乙方将各房门钥匙移交甲方，双方在签字，即视为场地返还。出租方：_年_月_日租赁方：_年_月_日篇四：办公场地租赁合同 篇四出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_依据及相关法律法规之规定，甲、乙双方在同等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用事宜，为明确双方权利义务，经双方协商一样，订立本合同：一、甲方将位于_，租赁给乙方。二、房屋租赁期限为：_年_月_日始至_年_月_日止（共计_年），合同期满自动失效。三、甲方租赁给乙方的房屋租金每年_元，合同签订时乙方一次性缴清当年租金及押金合计_元。每年_月_日前一次性缴清至次年_月_日一年房租。四、乙方向甲方承诺，承租该房屋仅作为商务办公运用。五、乙方在承租期间，因经营须要对所承租甲方房屋进行装修、改造的，事前必需经甲方同意后方可施工，但要在不破坏房屋主体结构的前提下。并且，乙方装修后或改造的房屋各种费用在租赁到期时或因甲、乙双方违约造成终止合同，甲方均不担当任何补偿。六、甲方收取乙方租房押金人民币_元（小写_元），乙方租期未满时停止房屋租赁，甲方则有权不退租房押金，乙方损坏甲方房屋结构将按等价赔偿，并担当由此而带来的一切损失。该款双方合同期满，乙方无违约行为并在隔墙复原和未欠相关费用的状况下，此款全额无息返还。七、本合同期满时，甲方则按时收回房屋，乙方应如期退还，如乙方要求续租，必需在租赁期满前壹个月内以书面形式通知甲方，经双方协商一样后可重新签订合同，乙方享有在同等条件下的优先承租权。八、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋从事违法、犯罪活动，不得转租。九、合同期内该房屋的水、电、煤气、闭路收视费、物业管理费、电话费等经营相关费用均由乙方自行缴纳。乙方在合同期满交还房屋时，以上费用未缴清甲方有权在押金中扣除。十、甲、乙双方在合同约定里，不得单方面违约，如有违约，违约方赔偿违约金5000元，作为赔偿对方因违约造成的损失。十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，本合同对甲、乙双方具有同等的法律效力。合同的法律管辖权属甲方户口所在地。甲方（签字）：_乙方（承租人）：_签订日期：_年_月_日