2022年全省土地登记代理人通关预测题87.docx

2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 国有建设用地使用权出让合同的出让方，依法应是（）。A.城乡规划部门B.上一级土地管理部门C.市、县人民政府国土资源行政主管部门D.国有建设用地使用权申请人【答案】 C2. 【问题】 地籍管理办文跟踪子系统中，负责对文件的接转和办理情况等信息的录入管理的是（）。A.办文信息查询B.办文时限设置C.办文基本信息管理模块D.业务流程查询【答案】 C3. 【问题】 下列不属于行政诉讼受案范围的是：（ ）A.张某不服A区行政机关对其民事纠纷作出的行政裁决B.某村全体村民根据其地方性法规的规定，向当地镇人民政府提出报告，要求镇政府及时帮助召集村民会议投票表决罢免村民委员会成员李某和汪某，但镇政府在收到上述请求报告后60日内未予答复。村民对镇政府的不作为不服C.刘某对甲区行政机关没有依法对其发放最低生活保障费不服D.村民不服乙乡政府要求某村村民缴纳防水治洪费【答案】 B4. 【问题】 下列关于定金与预付款的比较，说法不正确的是（）。A.两者都具有担保作用B.定金本身具有证约效力，而交付预付款没有证约效力C.都具有预先给付的效力D.预付款不适用定金罚则【答案】 A5. 【问题】 甲妻病故，膝下无子女，养子乙成年后常年在外地工作。甲与村委会签订遗赠扶养协议，约定甲的生养死葬由村委会负责，死后遗产归村委会所有。后甲又自书一份遗嘱，将其全部财产赠与侄子丙。甲死后，乙就甲的遗产与村委会以及丙发生争议。对此，下列哪一选项是正确的？（）A.甲的遗产应归村委会所有B.甲所立遗嘱应予撤销C.村委会、乙和丙共同分割遗产，村委会可适当多分D.村委会和丙平分遗产，乙无权分得任何遗产【答案】 A6. 【问题】 把土地使用权作担保财产以保证履行债务的行为是（）。A.土地使用权贷款B.土地使用权出租C.土地使用权担保D.土地使用权抵押【答案】 D7. 【问题】 下列各项中，不需要证人在场即为有效的是（）。A.口头遗嘱B.录音遗嘱C.自书遗嘱D.代书遗嘱【答案】 C8. 【问题】 关某和李某在街上打架，双方都造成轻微伤。某公安分局以扰乱治安为由，对关某作出了拘留5目的决定，关某和李某均不服向法院起诉。法院审理后认为，拘留决定明显过轻。下列哪一做法是正确的?（ ）A.判决变更，但不得加重对关某的处罚B.判决变更，并可以加重对关某的处罚C.判决维持处罚决定D.判决驳回李某的诉讼请求【答案】 B9. 【问题】 地类调查是（）。A.土地权属调查B.地籍调查C.基本农田调查D.土地利用现状调查【答案】 D10. 【问题】 下列各项中，不属于土地统计资料主要查询方式的是（）。A.窗口办文查询B.触控系统查询C.远程网络查询D.资料室阅读查询【答案】 D11. 【问题】 空间权的概念出现于（）。A.罗马法时期B.十八世纪中叶C.19世纪末20世纪初D.20世纪中叶【答案】 C12. 【问题】 住在A市的甲和住在B市的乙就C市的一座房屋的所有权发生争议，诉诸法院，根据规定，该案件应当由（）的人民法院管辖。A.A市B.B市C.C市D.A.B或者C市【答案】 C13. 【问题】 集体土地所有权主体不包括（）。A.乡农民集体B.村农民集体C.村民个人D.村民小组农民集体【答案】 C14. 【问题】 某市政府所属一行政机关作出具体行政行为后该行政机关被撤销，其职权由该市另一行政机关行使，受到具体行政行为处理的公司不服，可以向其申请行政复议的机关是（）。A.市政府主管部门B.某市政府C.取代该机关的行政机关D.接受合并的行政机关【答案】 B15. 【问题】 村民王某与李某所承包的土地相邻，王某为浇水灌溉，经与李某协商，双方于3月份签订了合同，主要约定：王某经过李某的承包地修建一条小渠，李某也可以利用之进行灌溉，王某支付给李某每年500元。水渠建成后，王某和李某都利用该水渠灌溉。后来，水渠被冲断，王某花钱修好了水渠。由于李某因为此渠也受益很多，王某要求李某承担部分修渠费用。李某以合同中并没有约定，拒绝支付。下列说法正确的是（）。A.本案为相邻关系纠纷B.由于合同并没有约定，因此王某无权要求李某支付费用C.修建水渠的费用应当由李某一人承担D.双方应共同承担修渠费用【答案】 D16. 【问题】 如果在网平差计算软件中已经考虑了边长的归算改正和投影改正，则控制网的平差输入文件中，边长观测值应使用（）。A.只经过倾斜改正后的平距D0B.只经过归算改正的平距D0C.经过投影改正的平距D2D.经过归算改正和投影改正的平距D2【答案】 A17. 【问题】 某市为了建设公益设施，依照法定程序将某村的土地征为国有。后由于资金短缺，该建设项目一直未予开工，根据规定，下列说法不正确的是（）。A.应当将征收的土地退还村集体耕种B.退回后，征收的土地自动的转为集体所有土地C.退还耕地后，农村集体组织不需要退还补偿费D.土地退还后，土地所有权仍属于国家【答案】 B18. 【问题】 甲乙双方在合同中约定：“本合同满一年后，任何一方都有权解除合同”。据此，一年后，如果甲请求解除合同，该合同解除属于（）。A.协议解除B.约定解除C.法定解除D.诉讼解除【答案】 B19. 【问题】 西方国家地权中的主要表现形式抵押权是指（）。A.占有他人之不动产，而为使用及收益之权B.债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务C.债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖给得价金受清偿之权D.在他人土地上有建筑物或其他工作物，或以栽种竹木为目的而使用其土地之权【答案】 B20. 【问题】 用钢尺丈量细部点之间的距离，与按两点坐标反算的距离相比较，其差值D应满足（）。A.D10cm(或15cm)B.D10cm(或15cm)C.D8cm(或12cm)D.D21cm(或25cm)【答案】 B二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 下列关于土地用途变更登记的叙述中，正确的有（）。A.申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书B.申请人应提交地上建筑物、附着物权属证明C.国有土地的用途发生变更的，申请人应提交城市规划部门、土地行政主管部门等有批准权的部门批准的用途改变文件D.以出让方式取得国有土地使用权的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件E.集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交与政府签订的土地使用权出让合同变更协议或者重新签订的土地使用权出让合同【答案】 ABC2. 【问题】 取水权人的义务主要有（）。A.取水权人应当依照国家的有关规定缴纳利用水资源的有关费用B.取水权人应当遵循国家对取水范围、取水地点、取水量、取水方式的有关规定行使取水权C.取水权人必须保护水资源不受污染D.取水权人可以进行任何形式的开采E.取水权人维护水源附近的生态平衡和自然环境【答案】 ABC3. 【问题】 某公安机关接到举报说有人在一间酒吧内嫖娼。公安机关立即行动将正在嫖娼的张某抓获带到派出所。张某随即被绑在一张椅子上，被用刑。第二天，家人来看望张某时，发现张某昏迷，全身多处受伤，经抢救无效死亡。张某的家人提出国家赔偿要求。下列说法正确的有：（ ）A.张某的继承人和其他有扶养关系的亲属有权提出国家赔偿要求B.张某的家人提出赔偿要求时，应当说明与受害人的关系，并提供相应证明C.对公安机关的殴打行为与张某的死亡之间是否存在因果关系，公安机关应当提供证据D.对张某家人的赔偿应当包括支付死亡赔偿金、丧葬费，最高不超过国家上年度职工年平均丁资的20倍【答案】 ABC4. 【问题】 下列属于行政侵权赔偿责任的构成要件的有（）。A.主体是行政主体及其工作人员B.违法行使职权的行为C.造成了损害D.侵权人有过错E.被侵权人权益受到损害的事实与行政侵权行为之间存在着因果关系【答案】 ABC5. 【问题】 乡(镇)村企业的土地使用权上抵押权实现拍卖或变卖抵押物时，抵押权人若不是本集体经济组织投资设立的企业的，须办理（）等手续。A.从拍卖或变卖所得价款中先扣除征地补偿安置费，给付集体土地所有权人B.从拍卖或变卖所得价款中扣除出让金上缴国家C.将该企业变为集体经济组织D.成为该集体经济组织成员E.集体土地征收和国有土地出让手续【答案】 AB6. 【问题】 下列各项中，可以直接应用地籍信息调查成果的有（）。A.基层管理站所B.土地税费的征收C.地政管理D.环保局E.土地监察【答案】 ABC7. 【问题】 所有权的取得，是指民事主体获得所有权的合法方式和根据。根据法律的规定，所有权的合法取得方式可分为（）。A.原始取得B.继受取得C.直接取得D.间接取得E.法定取得【答案】 AB8. 【问题】 行政滥用职权的主要表现形式包括（）。A.出于不良动机B.反复无常，违反平等性和同一性原则C.不正当的程序D.行政行为违背客观规律E.超越职权【答案】 ABCD9. 【问题】 下列事实中，构成无因管理之债的有（）。 A.未受委托，雇人为邻居的危险房屋加固，以免遭台风袭击而受损失B.受委托，雇人为他人照看病人C.抢救溺水儿童D.饲养他人失散的动物并寻找其主人E.甲误以为欠乙钱而向乙清偿【答案】 ACD10. 【问题】 村民集体所有的土地由（）行使所有权。A.村集体经济组织B.村民代表C.乡镇人民政府D.村民委员会E.土地管理部门【答案】 AD11. 【问题】 在行政诉讼案件的执行过程中,人民法院可以裁定终结执行的情形有（）。A.追索罚款案件的权利人死亡B.据以执行的法律文书被撤销C.申请人撤销申请D.被执行人的公民死亡E.追索抚恤金案件的当事人死亡的【答案】 BC12. 【问题】 在收集资料时，土地登记代理机构及其代理人应当注意（）。A.资料是否易处理B.有关材料的真实性、合法性C.材料是否完整、齐全D.材料的取得程序要合法E.土地登记代理人应事先准备好需要收集资料的的清单【答案】 BCD13. 【问题】 广义的土地确权包括（）。A.确定土地权利的权能B.确定土地利用的条件C.确定土地权利的主体D.确定土地权利的客体E.确定土地权利的内容【答案】 CD14. 【问题】 设立下列（）建设用地使用权，应当采取出让方式。A.商业B.娱乐C.商品住宅D.旅游E.公共事业【答案】 ABCD15. 【问题】 下列关于质权的特征，说法正确的是（）。A.质权的设定必须移转占有B.质权的标的主要为动产或权利C.质权具有物上代位性D.质权具有独立性E.不可分性【答案】 ABC16. 【问题】 最高额土地抵押权所担保的债权确定后，优先受偿的额度应当按照以下（）原则确定。A.优先受偿的额度不得超过双方当事人约定的最高担保额B.如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最高额为限C.如果实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为限D.如果实际发生的债权额高于最高限额的，超过部分不具有优先受偿的效力E.优先受偿的额度应当与双方当事人约定的最高担保额相等【答案】 ABCD17. 【问题】 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，人民法院应当予以支持的情形有（）。A.当时给付彩礼是因为感情好B.双方已办理结婚登记手续但确未共同生活，现提出离婚的C.婚前给付并导致给付人生活困难，现提出离婚的D.双方未办理结婚登记手续的E.当时给付彩礼是因为受胁迫【答案】 BCD18. 【问题】 下列属于能力罚的有（）。A.没收非法财物B.责令停产、停业C.暂扣营业执照D.吊销许可证E.管制【答案】 BCD19. 【问题】 土地勘测定界的特点包括（）。A.专门性B.滞后性C.精确性D.及时性E.法律性【答案】 CD20. 【问题】 甲单位于2008年将一块土地出租给乙开溜冰场，租期10年，双方签订了租赁合同，但未办理土地租赁登记。2009年底，甲单位又将该土地出租给不知情的丙办歌舞厅，租期20年，并办理了土地租赁登记，对此，下列说法正确的有（）。A.土地承租权归乙B.土地承租权归丙C.土地承租权2018年前归乙，2018年后归丙D.由甲决定土地承租权的归属E.乙有权请求甲承担违约责任【答案】 B三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)