建设工程施工合同(普通)-会计学堂31113.docx

建设工程施工合同（普通）建设工程施工合合同条件一、词语涵涵义及合同文文件 第条词词语涵义。建建设工程施工工合同文本，由由建设工程施施工合同条件件（以下简称称合同条件）和和建设工程施施工合同协议议条款（以下下简称协议条条款）组成。其其用词用语除除协议条款另另有约定外，应应具有本条所所赋予的涵义义： 发包方方（简称甲方方）：协议条条款约定的、具具有发包主体体资格和支付付工程价款能能力的当事人人。 甲方驻驻工地代表（简简称甲方代表表）：甲方在在协议条款中中指定的代表表人。 承包方方（简称乙方方）：协议条条款约定的、具具有承包主体体资格并被发发包方接受的的当事人。 乙方驻驻工地代表（简简称乙方代表表）：乙方在在协议条款中中指定的代表表人。 社会监监理：甲方委委托具备法定定资格的工程程监理单位或或人员对工程程进行的监 理。总监理理工程师：工工程监理单位位委派的监理理总负责人。 设计单单位：甲方委委托的具备相相应资质等级级的设计单位位。 工程造造价管理部门门：国务院各各有关部门、各各级建设行政政主管部门或或其授权的工工程造价管理理部门。 工程质质量监督部门门：国务院各各有关部门、各各级建设行政政主管部门或或其授权的工工程质量监督督机构。 工程程：协议条款款约定具体内内容的永久工工程。 合同同价款：按有有关规定或协协议条款约定定的各种取费费标准计算的的，用以支付付乙方按照合合同要求完成成工程内容的的价款总额。 经济济支出：在施施工中已经发发生，经甲方方确认后以增增加预算形式式支付的合同同价款。 费用用：甲方在合合同价款之外外，需要直接接支付的开支支和乙方应负负担的开支。工期期：协议条款款约定的合同同工期。 开工工日期：协议议条款约定的的工程开工日日期。 竣工工日期：协议议条款约定的的工程竣工日日期。 图纸纸：由甲方提提供或乙方提提供经甲方代代表批准，乙乙方用以施工工的所有图纸纸（包括配套套说明和有关关资料）。 施工工场地：经甲甲方批准的施施工组织设计计或施工方案案中施工现场场总平面图规规定的场地。 书面面形式：根据据合同发生的的手写、打字字、复写、印印刷的各种通通知、任命、委委托、证书、签签证、备忘录录、会议纪要要、函件及经经过确认的电电报、电传等等。 不可可抗力：指因因战争、动乱乱、空中飞行行物体坠落或或其它非甲乙乙方责任造成成的爆炸、火火灾，以及协协议条款约定定等级以上的的风、雨、雪雪、震等对工工程造成损害害的自然灾害害。 协议议条款：结合合具体工程，甲甲、乙方协商商后签订的书书面协议。 第条合合同文件及解解释顺序。合合同文件应能能互相解释，互互为说明。除除合同另有约约定外，其组组成和解释顺顺序如下： 协议条条款； 合同条条件； 洽商、变变更等明确双双方权利义务务的纪要、协协议； 招标承承包工程的中中标通知书、投投标书和招标标文件； 工程量量清单或确定定工程造价的的工程预算书书和图纸； 标准、规规范和其它有有关技术资料料、技术要求求。 当合同文件件出现含糊不不清或不相一一致时，在不不影响工程进进度的情况下下，由双方协协商解决（实实行社会监理理的，可先由由总监理工程程师作出解释释）；双方意意见仍不能一一致的，按第第条约定定的办法解释释。 第条合合同文件使用用的语言文字字，标准和适适用法律。合合同文件使用用汉语或协议议条款约定的的少数民族语语言书写和解解释、说明。 适用于合同同文件的法律律是国家的法法律、法规，及及协议条款约约定的部门规规章或工程所所在地的地方方法规。 施工必须使使用协议条款款约定的国家家标准、规范范；国家没有有相应标准、规规范时，可使使用协议条款款约定的行专专业或工程所所在地地方的的标准、规范范。甲方应按按协议条款约约定的时间向向乙方提供一一式两份约定定的标准、规规范。 国内没有相相应标准、规规范时，乙方方应按协议条条款约定的时时间和要求提提出施工工艺艺，经甲方代代表批准后执执行；甲方要要求使用国外外标准、规范范的，应负责责提供中文译译本。本条所所发生购买、翻翻译和制定标标准、规范的的费用，均由由甲方承担。 第条图图纸。甲方在在开工日期天之前按按协议条款约约定的日期和和份数，向乙乙方提供完整整的施工图纸纸，乙方按协协议条款要求求做好图纸保保密工作。需需要特殊保密密的措施费用用由甲方承担担。乙方需要要增加图纸份份数，甲方应应代为复制，复复制费用由乙乙方承担。 二、双方一一般责任 第条甲甲方代表。甲甲方任命驻施施工现场的代代表，按照以以下要求，行行使合同约定定的权力，履履行合同约定定的职责： 甲方代代表可委派有有关具体管理理人员，承担担自己部分权权力和职责，并并可以任何时时候撤回这种种委派。委派派和撤回均应应提前天通通知乙方。 甲方代代表的指令、通通知由其本人人签字后，以以书面形式交交给乙方代表表，乙方代表表在回执上签签署姓名和收收到时间后生生效。确有必必要时，甲方方代表可发出出口头指令，并并在小时时内给予书面面确认，乙方方对甲方代表表的指令应予予执行。甲方方代表不能及及时给予书面面确认，乙方方应于甲方代代表发出口头头指令后天天内提出书面面确认要求，甲甲方代表在乙乙方提出确认认要求后天天内不予答复复，应视为乙乙方要求已被被确认。乙方方认为甲方代代表指令不合合理，应在收收到指令后小时内提提出书面申告告，甲方代表表在收到乙方方申告后小时内作出出修改指令或或继续执行原原指令的决定定，以书面形形式通知乙方方。紧急情况况下，甲方代代表要求乙方方立即执行的的指令或乙方方虽有异议，但但甲方代表决决定仍继续执执行的指令，乙乙方应予执行行。因指令错错误发生的费费用和给乙方方造成的损失失由甲方承担担，延误的工工期相应顺延延。 甲方代代表按合同约约定，及时向向乙方提供所所需指令、批批准、图纸并并履行其它约约定的义务，否否则乙方在约约定时间后小时内将将具体要求、需需要的理由和和迟误的后果果通知甲方代代表，甲方代代表收到通知知后小时时内不予答复复，应承担由由此造成的经经济支出，顺顺延因此延误误的工期，赔赔偿乙方有关关损失。 实行社会监监理的工程，甲甲方委托的总总监理工程师师按协议条款款的约定，部部分或全部行行使合同中甲甲方代表的权权力，履行甲甲方代表的职职责，但无权权解除合同中中乙方的义务务。 甲方代表和和总监理工程程师易人，甲甲方应提前天通知乙方方，后任继续续承担前任应应负的责任（合合同文件约定定的义务和其其职权内的承承诺）。 第条乙乙方驻工地代代表。乙方任任命驻工地负负责人，按以以下要求行使使合同约定的的权力，履行行合同约定的的职责； 乙方的的要求、请求求和通知，以以书面形式由由乙方代表签签字后送交甲甲方代表，甲甲方代表在回回执上签署姓姓名和收到时时间后生效； 乙方代代表按甲方代代表批准的施施工组织设计计（或施工方方案）和依据据合同发出的的指令、要求求组织施工。在在情况紧急且且无法与甲方方代表联系的的情况下，可可采取保证工工程和人员生生命、财产安安全的紧急措措施，并在采采取措施后小时内向向甲方代表送送交报告。责责任在甲方，由由甲方承担由由此发生的经经济支出，相相应顺延工期期；责任在乙乙方，由乙方方承担费用。 乙方代表易易人提前天天通知甲方，后后任继续承担担前任应负的的责任（合同同文件约定的的义务和其职职权内的承诺诺）。 第条甲甲方工作。甲甲方按协议条条款约定的时时间和要求，一一次或分阶段段完成以下工工作： 办理土土地征用，青青苗树木赔偿偿，房屋拆迁迁，清除地面面、架空和地地下障碍等工工作，使施工工场地具备施施工条件，并并在开工后继继续负责解决决以上事项遗遗留问题； 将施工工所需水、电电、电讯线路路从施工场地地外部接至协协议条款约定定地点，并保保证施工期间间的需要； 开通施施工场地与城城乡公共道路路的通道，以以及协议条款款约定的施工工场地内的主主要交通干道道，满足施工工运输的需要要，保证施工工期间的畅通通； 向乙方方提供施工场场地的工程地地质和地下管管网线路资料料，保证数据据真实准确； 办理施施工所需各种种证件、批件件和临时用地地、占道及铁铁路专用线的的申报批准手手续（证明乙乙方自身资质质的证件除外外）； 将水准准点与座标控控制点以书面面形式交给乙乙方，并进行行现场交验； 组织乙乙方和设计单单位进行图纸纸会审，向乙乙方进行设计计交底； 协调处处理施工现场场周围地下管管线和邻近建建筑物、构筑筑物的保护，并并承担有关费费用。 甲方不按合合同约定完成成以上工作造造成延误，承承担由此造成成的经济支出出，赔偿乙方方有关损失，工工期相应顺延延。 第条乙乙方工作。乙乙方按协议条条款约定的时时间和要求做做好以下工作作： 在其设设计资格证书书允许的范围围内，按甲方方代表的要求求完成施工图图设计或与工工程配套的设设计，经甲方方代表批准后后使用。 向甲方方代表提供年年、季、月工工程进度计划划及相应进度度统计报表和和工程事故报报告。 按工程程需要提供和和维修非夜间间施工使用的的照明、看守守、围栏和警警卫等。如乙乙方未履行上上述义务造成成工程、财产产和人身伤害害，由乙方承承担责任及所所发生的费用用。 按协议议条款约定的的数量和要求求，向甲方代代表提供在施施工现场办公公和生活的房房屋及设施，发发生的费用由由甲方承担。 遵守地地方政府和有有关部门对施施工场地交通通和施工噪音音等管理规定定，经甲方同同意后办理有有关手续，甲甲方承担由此此发生的费用用，因乙方责责任造成的罚罚款除外。 已竣工工程未交付甲甲方之前，乙乙方按协议条条款约定负责责已完工程的的成品保护工工作，保护期期间发生损坏坏，乙方自费费予以修复。要要求乙方采取取特殊措施保保护的单位工工程的部位和和相应经济支支出，在协议议条款内约定定。甲方提前前使用后发生生损坏的修理理费用，由甲甲方承担。 按合同同的要求做施施工现场地下下管线和邻近近建筑物、构构筑物的保护护工作。 保证施施工现场清洁洁符合有关规规定。交工前前清理现场达达到合同文件件的要求，承承担因违反有有关规定造成成的损失和罚罚款（合同签签订后颁发的的规定和非乙乙方原因造成成的损失和罚罚款除外）。 乙方不履行行上述各项义义务，造成工工期延误和工工程损失，应应对甲方的损损失给予赔偿偿。三、施工组组织设计和工工期。 第条进进度计划。乙乙方应在协议议条款约定的的日期，将施施工组织设计计（或施工方方案）和进度度计划提交甲甲方代表。甲甲方代表应按按协议条款约约定的时间予予以批准或提提出修改意见见，逾期不批批复，可视为为该施工组织织设计（或施施工方案）和和进度计划已已经批准。 乙方必须按按批准的进度度计划组织施施工，接受甲甲方代表对进进度的检查、监监督。工程实实际进展与进进度计划不符符时，乙方应应按甲方代表表的地求提出出改进措施，报报甲方代表批批准后执行。 第条延期开工。乙乙方按协议条条款约定的开开工日期开始始施工。乙方方不能按时开开工，应在协协议条款约定定的开工日期期天之前，向向甲方代表提提出延期开工工的理由和要要求。甲方代代表在天内内答复乙方。甲甲方代表同意意延期要求或或在天内不不予答复，可可视为已同意意乙方要求，工工期相应顺延延。甲方代表表不同意延期期要求或乙方方未在规定时时间内提出延延期开工要求求，竣工日期期不予顺延。 甲方征得乙乙方同意以书书面形式通知知乙方后可推推迟开工日期期，承担乙方方因此造成的的经济支出，相相应顺延工期期。 第条暂停施工。甲甲方代表在确确有必时，可可要求乙方暂暂停施工，并并在提出要求求后小时时内提出处理理意见。乙方方按甲方要求求停止施工，妥妥善保护已完完工程，实施施甲方代表处处理意见后向向其提出复工工要求，甲方方代表批准后后继续施工。甲甲方代表未能能在规定时间间内提出处理理意见，或收收到乙方复工工要求后小时内未予予答复，乙方方可自行复工工。停工责任任在甲方，由由甲方承担经经济支出，相相应顺延工期期；停工责任任在乙方，由由乙方承担发发生的费用。因因甲方代表不不及时作出答答复，施工无无法进行，乙乙方可认为甲甲方已部分或或全部取消合合同，由甲方方承担违约责责任。 第条工期延误。对对以下造成竣竣工日期推迟迟的延误，经经甲方代表确确认，工期相相应顺延。 工程量量变化和设计计变更； 一周内内，非乙方原原因停水、停停电、停气造造成停工累计计超过小时时； 不可抗抗力； 合同中中约定或甲方方代表同意给给予顺延的其其它情况。 乙方在以上上情况发生后后天内，就就延误的内容容和因此发生生的经济支出出向甲方代表表提出报告，甲甲方代表在收收到报告后天内予以确确认、答复，逾逾期不予答复复，乙方即可可视为延期要要求已被确认认。 非上述原因因，工程不能能按合同工期期竣工，乙方方承担违约责责任。 第条工期提前。施施工中如需提提前竣工，双双方协商一致致后签订提前前竣工协议，合合同竣工日期期可以提前。乙乙方按此修订订进度计划，报报甲方批准。甲甲方应在天天内给予批准准，并为赶工工提供方便条条件。提前竣竣工协议包括括以下主要内内容： 提前的的时间； 乙方采采取的赶工措措施； 甲方为为赶工提供的的条件； 赶工措措施的经济支支出和承担； 提前竣竣工收益（如如果有）的分分享。 四、质量与与验收。 第条检查和返工工。乙方应认认真按照标准准、规范和设设计的要求以以及甲方代表表依据合同发发出的指令施施工，随时接接受甲方代表表及其委派人人员的要求返返工、修改，承承担由自身原原因导致返工工、修改的费费用。因甲方方不正确纠正正或其它非乙乙方原因引起起的经济支出出，由甲方承承担。 以上检查检检验合格后，又又发现由乙方方原因引起的的质量问题，仍仍由乙方承担担责任和发生生的费用，赔赔偿甲方的有有关损失，工工期相应顺延延。 以上检查检检验不应影响响施工正常进进行，如影响响施工正常进进行，检查检检验不合格，影影响正常施工工的费用由乙乙方承担。除除此之外影响响正常施工的的经济支出由由甲方承担，相相应顺延工期期。 第条工程质量等等级。工程质质量应达到国国家或专业的的质量检验评评定标准的合合格条件。甲甲方要求部分分或全部工程程质量达到优优良标准，应应支付由此增增加的经济支支，对工期有有影响的应给给予相应顺延延。 达不到约定定条件的部分分，甲方代表表一经发现，可可要求乙方返返工，乙方应应按甲方代表表要求的时间间返工，直到到符合约定条条件。因乙方方原因达不到到约定条件，由由乙方承担返返工费用，工工期不予顺延延。返工后仍仍不能达到约约定条件，乙乙方承担违约约责任。因甲甲方原因达不不到约定条件件，由甲方承承担返工的经经济支出，工工期相应顺延延。 双方对工程程质量有争议议，请协议条条款约定的质质量监督部门门仲裁，仲裁裁费用及因此此造成的损失失，由败诉一一方承担。 第条隐蔽工程和和中间验收。工工程具备复盖盖、掩盖条件件或达到协议议条款约定的的中间验收部部位，乙方自自检合格后在在隐蔽和中间间验收小小时前通知甲甲方代表参加加。通知包括括乙方自检记记录、隐蔽和和中间验收的的内容、验收收时间和地点点。乙方准备备验收记录。验验收合格，甲甲方代表在验验收记录上签签字后，方可可进行隐蔽和和继续施工。验验收不合格，乙乙方在限定时时间内修改后后重新验收。 工程质量符符合规范要求求，验收小时后，甲甲方代表不在在验收记录签签字，可视为为甲方代表已已经批准，乙乙方可进行隐隐蔽或继续施施工。 第条试车。设备备安装工程具具备单机无负负荷试车条件件，乙方组织织试车，并在在试车小小时前通知甲甲方代表，通通知包括试车车内容、时间间、地点。乙乙方准备试车车记录。甲方方为试车提供供必要条件。试试车通过，甲甲方代表在试试车记录上签签字。 设备安装工工程具备联动动无负荷试车车条件，甲方方组织试车，并并在试车小时前通知知乙方，通知知包括试车内内容、时间、地地点和对乙方方应作准备工工作的要求。乙乙方按要求做做好准备工作作和试车记录录。试车通过过，双方在试试车记录上签签字后，方可可进行竣工验验收。 由于设计原原因试车达不不到验收要求求，甲方负责责修改设计，乙乙方按修改后后设计重新安安装。甲方承承担修改设计计费用、拆除除及重新安装装的经济支出出，工期相应应顺延。试车车费用除已包包括在合同价价款之内或协协议条款另有有约定的，均均由甲方承担担。 由于设备制制造原因试车车达不到验收收要求，由该该设备采购一一方负责重新新购置或修理理，乙方负责责拆除和重新新安装。设备备为乙方采购购，由乙方承承担修理或重重新购置、拆拆除及重新安安装的费用，工工期不予顺延延；设备由甲甲方采购，甲甲方承担上述述各项经济支支出，工期相相应顺延。 由于乙方施施工原因试车车达不到验收收要求，甲方方代表在试车车后小时时内提出修改改意见。乙方方修改后重新新试车，承担担修改和重新新试车的费用用，工期不予予顺延。 试车费用除除已包括在合合同价款之内内或协议条款款另有约定的的，均由甲方方承担。 甲方代表未未在规定时间间提出修理意意见，或试车车合格不在试试车记录上签签字，试车结结束小时时后，记录自自行生效，乙乙方可继续施施工或办理竣竣工手续。 第条验收和重新新检验。甲方方代表不能按按时参加验收收或试车，须须在开始验收收或试车小时之前向向乙方提出延延期要求，延延期不能超过过两天。甲方方代表未能按按以上时间提提出延期要求求，不参加验验收或试车，乙乙方可自行组组织验收或试试车，甲方应应承认验收或或试车记录。 无论甲方代代表是否参加加验收，当其其提出对已经经隐蔽工程重重新检验的要要求时，乙方方应按要求进进剥露，并在在检验后重新新进行复盖或或修复。检验验合格，甲方方承担由此发发生的经济支支出，赔偿乙乙方损失并相相应顺延工期期。检验不合合格，乙方承承担发生的费费用，工期也也予顺延。 五、合同价价款与支付 第条合同价款及及调整。合同同价款在协议议条款内约定定，任何一方方不得擅自改改变。协议条条款另有约定定或发生下列列情况之一的的可作调整。 甲方代代表确认的工工程量增减； 甲方代代表确认的设设计变更或工工程洽商； 工程造造价管理部门门公布的价格格调整； 一周内内非乙方原因因造成停水、停停电、停气累累计超过小小时； 合同约约定的其它增增减或调整。 乙方应在上上述情况发生生后天内内，将调整的的原因、金额额以书面形式式通知甲方代代表，甲方代代表批准后通通知经办银行行和乙方。甲甲方代表收到到乙方通知后后天内不不作答复，视视为已经批准准。 第条工程款预付付。甲方按协协议条款约定定的时间和数数额，向乙方方预付工程款款，开工后按按协议条款约约定的时间和和比例逐次扣扣回。甲方不不按协议预付付，乙方在约约定预付时间间天后向向甲方发出要要求预付的通通知，甲方收收到通知后仍仍不能按要求求预付，乙方方可在发出通通知天后停停止施工，甲甲方从应付之之日起向乙方方支付应付款款的利息并承承担违约责任任。 第条工程量的核核实确认。乙乙方按协议条条款约定时间间，向甲方代代表提交已完完工程量的报报告。甲方代代表接到报告告后天内按按设计图纸核核实已完工程程数量（以下下简称计量），并并在计量小时前通知知乙方。乙方方为计量提供供便利条件并并派人参加。乙乙方无正当理理由不参加计计量，甲方自自行进行，计计量结果视为为有效，作为为工程价款支支付的依据。甲甲方代表收到到乙方报告后后天内未进进行计量，从从第天起，乙乙方报告中开开列的工程量量即视为已被被确认，作为为工程价款支支付的依据。甲甲方代表不按按约定时间通通知乙方，使使乙方不能参参加计算，计计量结果无效效。 甲方代表对对乙方超出设设计图纸要求求增加的工程程量和因自身身原因造成返返工的工程量量，不予计量量。 第条工程款支付付。甲方根据据协议条款约约定的时间、方方式和甲方代代表确认的工工程量，按构构成合同价款款相应顶目的的单价和取费费标准计算、支支付工程价款款。 甲方在其代代表计量签字字后天内内不予支付，乙乙方可向甲方方发出要求付付款的通知，甲甲方在收到乙乙方通知后仍仍不能按要求求支付，乙方方可在发出通通知天后停停止施工，甲甲方承担违约约责任。 经乙方同意意并签订协议议，甲方可延延期支付工程程价款。协议议须明确约定定付款日期和和从甲方计量量签字后第天起计算算应付工程价价款的利息率率。 六、材料设设备供应。 第条甲方供应材材料设备。甲甲方按照协议议条款约定材材料设备种类类、规格、数数量、单价、质质量等级和提提供时间、地地点的清单，向向乙方提供材材料设备及其其产品合格证证明。甲方代代表在所供材材料设备验收收小时前前将通知送达达乙方，乙方方派人与甲方方一起验收。无无论乙方是否否派人参加验验收，验收后后由乙方妥善善保管，发生生损坏丢失，由由乙方负责赔赔偿，甲方支支付相应保管管费用。甲方方不按规定通通知乙方验收收，乙方不负负责材料设备备保管，损坏坏丢失由甲方方负责。 甲方供应的的材料、设备备与清单不符符，按以下情情况分别处理理： 材料设设备单价与清清单不符，由由甲方承担所所有价差。 材料设设备的种类、规规格、质量等等级与清单不不符，乙方可可拒绝接收保保管，由甲方方运出施工现现场并重新采采购。设备到到货时如不能能开箱检验，可可只验收箱子子数量。乙方方开箱时须请请甲方到场，出出现缺件或质质量等级、规规格与清单不不符，由甲方方负责补足缺缺件或重新采采购。 甲方供供应材料清单单规格型号不不符，乙方可可代为调剂串串换，甲方承承担相应经济济支出。 到货地地点与清单不不符，甲方负负责倒运至清清单指定地点点。 供应数数量少于清单单约定数量时时，甲方将数数量补齐。队队清单约定数数量时，甲方方负责将多余余部分运出施施工现场。 供应时时间早于清单单约定日期，甲甲方承担因此此发生的保管管费用。 因以上原因因或迟于清单单约定供应时时间，由甲方方承担相应的的经济支出。发发生延误，相相应顺延工期期，甲方赔偿偿由此造成乙乙方的损失。 经乙方检验验通过之后发发现有与清单单的规格、质质量等级不符符的情况，甲甲方仍应承担担重新采购及及拆除和重建建的经济支出出，并相应顺顺延工期。 第条乙方采购材材料设备。乙乙方根据协议议条款约定，按按照设计和规规范的要求采采购工程需要要的材料设备备，并提供产产品合格证明明。在材料设设备到货小时前通知知甲方代表验验收。对与设设计和规范要要求不符的产产品，甲方代代表拒绝验收收，由乙方按按甲方代表要要求的时间运运出施工现场场，重新采购购符合要求的的产品，承担担由此产生的的费用，工期期不予顺延。甲甲方不能按时时到场验收，验验收后发现材材料设备不符符合规范和设设计要求，仍仍由乙方修复复或拆除及重重新采购，并并承担发生的的费用，赔偿偿甲方的损失失。由此延误误的工期相应应顺延。 根据工程需需要，经甲方方代表批准，乙乙方可使用代代用材料。因因甲方原因使使用时，由甲甲方承担发生生的经济支出出；因乙方原原因使用时，由由乙方承担发发生的费用。 七、设计变变更 第条设计变更。乙乙方对原设计计进行变更，须须经甲方代表表同意，并由由甲方取得以以下批准： 超过原原设计标准和和规模时，须须经原设计和和规划审查部部门批准，取取得相应追加加投资和材料料指标； 送原设设计单位审查查，取得相应应图纸和说明明。 施工中甲方方对原设计进进行变更，在在取得上述两两项批准后，向向乙方发出变变更通知，乙乙方按通知进进行变更，否否则，乙方有有权拒绝变更更。 双方办理变变更、洽商后后，乙方按甲甲方代表要求求，进行下列列变更； 增减合合同中约定的的工程数量； 更改有有关工程的性性质、质量、规规格； 更改有有关部分的标标高、基线、位位置和尺寸； 增加工工程需要附加加工作； 改变有有关工程的施施工时间和顺顺序。 因以上变更更导致的经济济支出和乙方方损失，由甲甲方承担，延延误的工期相相应顺延。 第条确定变更价价款。发生第第条规定定的变更后，在在双方协商的的时间内，乙乙方按下列方方法提出变更更价格，报甲甲方代表批准准后调整合同同价款和竣工工日期： 合同中中已有适用于于变更工程价价格，按合同同已有的价格格计算、变更更合同价款；合同中中只有类似于于变更情况的的价格，可以以此作为基础础确定变更价价格，变更合合同价款； 合同中中没有类似和和适用的价格格，由乙方提提出适当的变变更价格，送送甲方代表批批准执行。 甲方代表不不能同意乙方方提出的变更更价格，在乙乙方提出后天内通知知乙方提请工工程造价管理理部门裁定（实实行社会监理理的，由总监监理工程师暂暂定，事后提提请工程造价价管理部门裁裁定），对裁裁定仍有异议议，按第条约定的方方法解决。 八、竣工与与结算。 第条竣工验收。工工程具备竣工工验收条件，乙乙方按国家工工程竣工有关关规定，向甲甲方代表提供供完整竣工资资料和竣工验验收报告。按按协议条款约约定的日期和和份数向甲方方提交竣工图图。甲方代表表收到竣工验验收报告后，在在协议条款约约定时间内组组织有关部门门验收，并在在验收后天天内给予批准准或提出修改改意见。乙方方按要求修改改，并承担由由自身原因造造成修改的费费用。 竣工日期为为乙方送交竣竣工验收报告告的日期，需需修改后才能能达到竣工要要求的，应为为乙方修改后后提请甲方验验收的日期。 甲方不能按按协议条款约约定日期组织织验收，应从从约定期限最最后一天的次次日起承担工工程保管费用用。 因特殊原因因，部份单工工程和部位须须甩项竣工时时，双方订立立甩项竣工协协议，明确各各方责任。 第条竣工结算。竣竣工报告批准准后，乙方应应按国家有关关规定和协议议条款约定的的时间、方式式向甲方代表表提出结算报报告，办理竣竣工结算。甲甲方代表收到到结算报告后后应及时给予予批准或提出出修改意见，在在协议条款约约定时间内将将拨款通知送送经办银行，并并将副本送乙乙方。银行审审核后向乙方方支付工程款款。乙方收到到工程款后天内将竣竣工工程交付付甲方。 由于甲方违违反有关规定定和约定，经经办银行不能能支付工程款款，乙方可留留置部分或全全部工程，并并予以妥善保保护，由甲方方承担保护费费用。 甲方无正当当理由收到竣竣工报告后天内不办办理结算，从从第天起起按施工企业业向银行计划划外贷款的利利率支付拖欠欠工程款的利利息，并承担担违约责任。 第条保修。乙方方按国家有关关规定和协议议条款约定的的保修项目、内内容、范围、期期限及保修金金额和支付办办法，进行保保修并支付保保修金。 保修期从甲甲方代表在最最终验收记录录上签字之日日算起。分单单项验收的工工程，按单项项工程分别计计算保修期。 保修期间，乙乙方应在接到到修理通知之之日后天天内派人修理理，否则，甲甲方可委托其其它单位或人人员修理。因因乙方原因造造成返修的费费用，甲方在在保修金内扣扣除，不足部部份，由乙方方交付。因乙乙方之外原因因造成返修的的经济支出，由由甲方承担。 采取按合同同价款一定比比率，在甲方方应付乙方工工程款内预留留保修金办法法的，甲方应应在保修期满满后天内内结算，将剩剩余保修金和和按协议条款款约定利率计计算的利息一一起退还乙方方，不足部份份由乙方交付付。 九、争议、违违约和索赔 第条争议。甲乙乙双方因合同同发生争议，要要求调解、仲仲裁、起诉的的，可按协议议条款的约定定，采用以下下一种或几种种方式解决： 向协议议条款约定的的单位或人员员要求调解； 向有管管辖权的经济济合同仲裁机机关申请仲裁裁； 向有管管辖权的人民民法院起诉。 发生争议后后，除出现下下列情况的，双双方都应继续续履行合同，保保持施工连续续，保护好已已完工程： 合同确确已无法履行行； 双方协协议停止施工工； 调解要要求停止施工工，且为双方方接受； 仲裁机机关要求停止止施工； 法院要要求停止施工工。 第条违约。甲方方代表不能及及时给出必要要指令、确认认、批准，不不按合同约定定履行自已的的各项义务、支支付款项及发发生其它使合合同无法履行行的行为，应应承担违约责责任（包括支支付因其违约约导致乙方增增加的经济支支出和从应支支付之日起计计算的应支付付款项的利息息等），相应应顺延工期；按协议条款款约定支付违违约金和赔偿偿因其违约给给乙方造成的的窝工等损失失。 乙方不能按按合同工期竣竣工，施工质质量达不到设设计和规范的的要求，或发发生其它使合合同无法履行行的行为，甲甲方代表可通通知乙方，按按协议条款约约定支付违约约金，赔偿因因其违约给甲甲方造成的损损失。 除非双方协协议将合同终终止，或因一一方违约使合合同无法履行行，违约方承承担上述违约约责任后仍应应继续履行合合同。 因一方违约约使合同不能能履行，另一一方欲中止或或解除全部合合同，应提前前天通知知违约方后，方方可中止或解解除合同，由由违约方承担担违约责任。 第条索赔。甲方方未能按合同同约定支付各各种费用、顺顺延工期、赔赔偿损失，乙乙方可按以下下规定向甲方方索赔： 有正当当索赔理由，且且有索赔事件件发生时的有有关证据； 索赔事事件发生后天内，向向甲方发出要要求索赔的通通知； 甲方在在接到索赔通通知后天天内给予批准准，或要求乙乙方进一步补补充索赔理由由和证据，甲甲方在天天内未予答复复，应视为该该项索赔已经经批准。 十、其它 第条安全施工。乙乙方按有关规规定，采取严严格的安全防防护措施，承承担由于自身身安全措施不不力造成事故故的责任和因因此发生的费费用。非乙方方责任造成的的伤亡事故，由由责任方承担担责任和有关关费用。 发生重大伤伤亡事故，乙乙方应按有关关规定立即上上报有关部分分并通知甲方方代表。同时时按政府有关关部门要求处处理。甲方为为抢救提供必必要条件。发发生的费用由由事故责任方方承担。 乙方在动力力设备、高电电压线路、地地下管道、密密封防震车间间、易燃易爆爆地段以及临临街交通要道道附近施工前前，应向甲方方代表提出安安全保护措施施，经甲方代代表批准后实实施。由甲方方承担防护措措施费用。 在有毒有害害环境中施工工，甲方应按按有关规定提提供相应的防防护措施，并并承担有关的的经济支出。 第条专利技术、特特殊工艺和合合理化建设。甲甲方要求采用用专利技术和和特殊工艺，须须负责办理相相应的申报、审审批手续，承承担申报、试试验等费用。乙乙方按甲方要要求使用，并并负责试验等等有关工作。乙乙方提出使用用专利技术和和特殊工艺，报报甲方代表批批准后按以上上约定办理。 乙方提出合合理化建设涉涉及到对图纸纸、设计和施施工组织设计计的更改及对对原定材料、设设备的换用，必必须经甲方代代表批准。 以上发生的的费用和获得得的收益，双双方按协议分分摊或分享。 第条地下障碍和和文物。乙方方在施工中发发现文物、古古墓、古建筑筑基础和结构构、化石、钱钱币等有考古古、地质研究究等价值的物物品或其它影影响施工的地地下障碍物时时，应在小小时内通知甲甲方代表，并并报告有关管管理部门和采采取有效保护护措施。甲方方代表应在收收到通知后小时内对对乙方采取的的措施给予批批准或提出处处理意见。甲甲方承担保护护措施的费用用，延误的工工期相应顺延延。 第条工程分包。乙乙方可按投标标书和协议条条款约定分包包部分工程。 乙方与分包包单位签订分分包合同后，将将副本送甲方方代表。分包包合同与本合合同发生抵触触，以本合同同为准。 分包合同不不能解除乙方方任何义务与与责任。乙方方应在分包场场地派驻相应应监督管理人人员，保证合合同的履行。分分包单位的任任何违约或疏疏忽，均视为为乙方的违约约或疏忽。 除协议条款款另有约定，分分包工程价款款由乙方与分分包单位结算算。 第条不可抗力。不不可抗力发生生后，乙方应应迅速采取措措施，尽力减减少损失，并并在小时时内向甲方代代表通报受害害情况，按协协议条款约定定的时间向甲甲方报告损失失情况和清理理、修复的费费用。灾害继继续发生，乙乙方应每隔天向甲方方报告一次灾灾害情况，直直到灾害结束束。甲方应对对灾害处理提提供必要条件件。 因灾害发生生的费用由双双方分别承担担： 工程本本身的损害由由甲方承担； 人员伤伤亡由其所属属单位负责，并并承担相应费费用； 造成乙乙方设备、机机械的损坏及及停工等损失失，由乙方承承担； 所需清清理修复工作作的责任与费费用的承担，双双方另签补充充协议约定。 第条保险（如有有时）。甲方方按协议条款款的约定，办办理建筑工程程和在施工场场地甲方人员员及第三方人人员生命财产产的保险，并并支付一应费费用。 乙方办理自自己在施工场场地人员生命命财产和机械械设备的保险险，并支付一一应费用。 投保后发生生事故，乙方方应在天天内向甲方提提供损失情况况和估价的报报告，如损害害继续发生，乙乙方在天天后每天天报告一次，直直到损害结束束。 第条工程停建或或缓