2023终止合同(4篇).docx

2023终止合同(4篇)出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方于*年*月*日签署的房屋租赁合同，双方至目前为止履行状况良好。由于乙方规划缘由，要求终止原房屋租赁合同，经双方协商一样，达成以下条款：一、原合同租赁期计至*年*月*日。二、从*年*月*日起，尚未履行的合同内容，终止执行。三、乙方应于*年*月*日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方全部。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。六、双方如就本协议的效力、说明或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。七、本协议书自双方盖章或签之日起生效。八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方：乙方：托付代理人：代表人：联系电话：联系电话：签订日期：关于劳动法应关注合同终止情由2023终止合同（2） | 返回书目根据我国劳动法的有关规定，企业与职工劳动关系的歼灭，主要有两种基本形式：劳动合同关系终止和解除。劳动合同关系终止和解除是有区分的，适用不同的条件。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的状况;而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的状况。相对来讲，合同终止的外延应比合同解除来得大一些。但是，劳动合同关系不同于其他民事合同关系，因劳动者劳务行为的不行逆转性，其终止和解除的法律后果是相同的。现行劳动法在第三章劳动合同和集体合同中，没有明确将劳动合同的解除纳入劳动合同终止的范围，而是将二者并列。对此，应视为是立法上的缺陷。劳动法由于没有对合同终止的条件作明确限制，在实际操作中往往存在争议。如有的企业将企业破产作为合同终止的条件，一旦企业破产，劳动者就不能取得经济补偿金;有的企业未将企业破产作为合同终止的条件，其企业一旦破产，则认为应适用劳动法其次十六条第?三项的规定，属于劳动合同关系解除，劳动者依法可以取得经济补偿金。可见，劳动合同关系解除与终止的不合理划分，造成了劳动者迥然不同的结果。笔者认为，有必要理清合同解除与终止这一关系，将劳动合同关系解除纳入终止范围，即劳动合同关系解除就是提前终止劳动合同关系，以削减不必要的劳动争议合同纠纷，同时，也有利于在破产案件审理中，对职工的劳动合同关系歼灭作精确界定与处理。对于劳动合同期限尚未届满，因企业破产致使原劳动合同无法履行，应由清算组与职工协商提前终止双方的合同关系，不管是否协商一样，都应作为提前终止合同关系。笔者建议，劳动法应尽快修改职工经济补偿金的发放条件，不能不管合同终止的情由，一概规定不能取得经济补偿金，而应对合同终止的情形进行细化，凡是由于客观缘由致使提前终止劳动合同关系的，职工应有权取得经济补偿金。终止劳动合同书2023终止合同（3） | 返回书目_：我们双方于_年_月_日签订的劳动合同将于_年_月_日期限届满（终止条件已出现），单位（本人）确定不再续订劳动合同，现依据劳动法第_条的规定，确定与你（单位）终止劳动合同，请你（单位）于_年_月_日前到_部门（赐予）办理终止劳动合同手续。通知方（签名或盖章）年 月 日-签 收 回 执本人（单位）已收到单位（职工 ）于_年_月_日发出的终止劳动合同通知书。被通知方（签名或盖章）：年 月 日53、劳动合同法第三十八条第三项未依法为劳动者缴纳社会保险费的是指。看法一：指用人单位从未缴纳社会保险费的行为；看法二：指用人单位欠缴社会保险费的行为；看法三：指用人单位未足额缴纳社会保险费的行为；看法四：指用人单位未按规定险种缴纳社会保险费的行为；看法五：含上述全部行为。54、用人单位可以与劳动者约定超过提前三十日通知解除劳动合同的时间，但不能约定劳动者未履行提前通知的违约金。55、劳动者根据劳动合同法第三十八条规定提出解除劳动合同的，用人单位不得依据服务期规定追究劳动者违约金。56、劳动合同法第四十一条中客观经济状况是指发生不行抗力或出现致使劳动合同全部或部分条款无法履行的其他状况，如企业迁移、兼并、分立、合资等。57、劳动合同法第四十一条中裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上是指在三个月内裁减人员达到此标准，应根据劳动合同法规定的程序进行。58、劳动合同法第四十一条规定的用人单位裁减人员时，应当优先留用的三类人员无先后依次之分。用人单位裁减人员后，重新招用人员时，应当履行优先通知被裁减人员的义务，对没有履行通知义务的，应担当什么法律责任？在六个月内重新招用人员，但未优先招用被裁减人员的，担当什么法律责任？59、企业由于生产经营发生重大困难，经过职工代表大会或职工代表探讨确定降低劳动酬劳的，不视为未刚好贵客支付劳动酬劳。60、用人单位未建立工会的，可以不执行劳动合同法第四十三条的规定。用人单位解除职工劳动合同符合法律规定，但未征求工会看法的，可以事后补正程序。61、被鉴定为610级的工伤人员，劳动合同终止或解除时，用人单位除应当支付一次性伤残就业补助金外，还应依据劳动合同法的规定支付经济补偿金。62、计算经济补偿金的工资标准按劳动者的应发工资计算。劳动者前12个月平均收入低于所在地最低工资标准的，按最低工资标准支付。63、用人单位依据劳动合同法第四十条解除劳动合同时，额外支付劳动者一个月工资代替提前30日书面形式通知的义务的，额外支付的一个月工资标准参照劳动合同法第四十七条第三款规定的标准计算。64、劳动者的工资低于用人单位所在直辖市、设区的高级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，计发经济补偿的工作年限不受十二年的限制。劳动者的劳动合同履行地与企业注册地不一样的，劳动者的工资凹凸以劳动合同履行地的职工月平均工资标准为参照。65、劳动合同法施行之日存续的劳动合同在本法施行后解除，依法应当支付经济补偿的，经济补偿金分阶段计算。计算本法施行前的经济补偿，根据劳部发1994481号执行，计算本法实施后的经济补偿年限，按本法规定执行。劳动合同法施行之后终止劳动合同的，经济补偿金的计发年限从XX年1月1日起先计算。同时国有企业还要按关于（国营企业实行劳动合同制度暂行规定）废止后有关终止劳动合同支付生活补助费问题的复函（劳社厅函280号）支付生活补助费。出租人有权终止合同的状况2023终止合同（4） | 返回书目承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：1 将承租的房屋擅自转租的;2 将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换运用的;3 将承租的房屋擅自拆改结构或变更用途的;4 拖欠租金累计6个月以上的;5 公有住宅用房无正值理由闲置6个月以上的;6 利用承租房屋进行违法活动的;7 有意损坏承租房屋的;8 法律、法规规定其他可以收回的。