各大银行异地转账跨行转帐手续费、主要银行最新存款利率、最新住房贷款利率及汽车贷款利率情况分析.docx

各大银行异地转账跨行转帐手续费、主要银行最新存款利率、最新住房贷款利率及汽车贷款利率情况分析    一、2018年各大银行异地转账跨行转帐手续费情况    二、2018年主要银行最新存款利率情况    2018年最新的存款利率仍然按照2105年10月央行调整利率之后的基准利率，各大银行在此基准利率上浮动程度有所区别。下表就是各大银行最新的存款利率。（中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。）（一些银行的官网利率尚未更新，而网点实际执行利率已变，因此，存款比价不要比官网，最好直接到附近营业网点咨询。）    已经到2019年了，大家手中的存款利率数据也是时候更新了。银行存款的安全性仅次于国债，但是国债不容易买;因此大部分人会考虑银行存款。同等条件下存款利率越高，利息越多。    因此如果我们想获得更多的利息，就得选择存款利率高的银行。    北京地区，各大银行的存款利率如下图：    从北京地区银行存款利率表中，我们可以发现，活期存款利率最高的是0.42%，三个月存款利率最高的是1.69%，六个月存款利率最高的是1.846%;一年存款利率最高的是2.25%，两年期存款利率最高的是3.15%，三年期存款利率最高的是3.905%，五年期存款利率最高的是4.29%.    银行存款虽然安全性高，但是收益也比较低;并且银行定期存款产品，提前支取时会按照活期存款利率计算利息。    如果金额比较大，可以试试大额存单、网上购买银行存款等，这样需要用钱时，也能保证收益性。    三、2018最新住房贷款利率，首套房利率，二套房利率，公积金贷款利率情况    二手住宅成交套数占比变化情况    诸葛找房整理的各地住建委、房管局数据显示，2018年二手住宅成交量高于2017年的仅有北京、上海、深圳、苏州4城；从同比来看，苏州涨幅最大，涨幅高达55.05%。    报告指出，成交量上涨4城中，北京、上海、深圳均属一线城市，苏州在二线城市中可以算一枝独秀。    从全国20个重点城市挂牌量价变化来看， 2018年上半年受人才引进带动影响，20个重点城市二手住宅挂牌量价呈现齐升态势。2018年下半年受政策调控加码及中央“坚决抑制房价上涨”政策的提出，二手房挂牌市场遇冷下滑明显，二手住宅挂牌量价齐跌。    数据显示，不同城市二手房市场出现不同走势，在全国20个重点城市中，十城上涨，十城下跌。其中，西安挂牌价涨幅最大，高达31.95%，其次为重庆，涨幅为23.36%；成都、武汉等城市受调控影响，特别是成都，经历了市场由热转冷的变化，全年挂牌价累计跌幅7.78%；而天津、石家庄、郑州等城市由于前期市场涨幅较大，市场后劲不足，在政策高压下市场遇冷下滑明显，三城挂牌价下跌均超9%。全国首套房贷款平均利率及环比国内各大银行贷款利率    2018年8月，全国首套房贷款平均利率保持上涨，达到5.69%，环比上升0.35%，同比上升11.13%，为连续20个月上涨。当前房贷市场政策指向仍偏紧，未来房贷利率或保持低幅上涨。    执行利率上浮20-30%银行数增多，其中，128家银行上浮20%，30家银行上浮25%，28家银行上浮30%，分别较上月增加13家、2家和3家。此外，工、农、中、建国有四大行已上浮15.9%。(上期数值为15.7%)    2018年8月全国首套房平均利率最低的城市前十分别为上海5.16%、厦门5.39%、昆明5.39%、乌鲁木齐5.39%、福州5.41%、大连5.44%、北京5.47%、太原5.49%、长春5.55%、广州5.55%。2018年最新商业贷款基准利率商业房贷首套房利率（首付最少3成）商业房贷二套房利率（首付最少3成）公积金贷款利率公积金二套房贷款利率各城市房贷常见首套利率各城市房贷常见二套房利率（1.2倍）    四、2018中国汽车贷款利率情况    车贷款一般有直客式和间客式两种模式：直客式贷款：借款人直接向银行申请汽车贷款再到汽车经销商处购车;间客式贷款:借款人先在汽车经销商处选购车辆，在提出贷款申请。不管选择哪一种模式都会涉及到贷款利率的问题。    虽然不少商业银行都说自家的贷款利率是按照央行发布的贷款基准利率来执行的，但是实际上，有不少银行会根据自家银行的政策和情况在贷款基准利率的基础上进行调整，不同银行对于车贷利率的规定并不相同。汽车短期贷款年利率情况汽车中长期贷款年利率情况    央行和银监会近日联合发布关于调整汽车贷款有关政策的通知，宣布自2018年1月1日起，自用传统动力汽车贷款最高发放比例为80%，商用传统动力汽车贷款最高发放比例为70%；自用新能源汽车贷款最高发放比例为85%，商用新能源汽车贷款最高发放比例为75%；二手车贷款最高发放比例为70%。    1. 北京：四大行车贷利率基本一致    建设银行1年期、2年期和3年期车贷的总费用率分别为4%、8%和12%;工行和中行的车贷2年和3年的总利息率和建行完全相同，均为8%和12%，1年期限的工行略高一些，为5%。农行1年期的车贷总利息率也是5%，2年期的车贷总利息率在8%到10%之间，根据客户资质不同，利率有所差异，3年期的为12%。    2. 上海：部分银行需沪牌才能办理    工行车贷必须有车牌，一年车贷总利息率为3.91%，2年车贷为7.62%，3年车贷为11.28%，对应的年化贷款利率分别为7.2%、7.3%和7.3%。    农行、中行和建行所给出的车贷需要看车型、个人信用、资质和信用卡等情况，最低的车贷年化利率也都不会低于贷款的基准利率。    3. 深圳：工行农行各有利率优势    建行1年期、2年期和3年期的总利息率分别为4%、8%和12%。工行目前对优质客户的1年期、2年期和3年期的车贷总利息率分别为3.58%、7.05%和10.43%，其中，1年期和2年期在深圳四大银行中都是最低的，因此建议投资者办理1年或2年车贷首选工行。    农业银行的3年期车贷最优惠，总利息率只有9.5%，但要求比较高，必须有房产才能办理，对于符合条件的个人来说，深圳3年期车贷首选农行。中行的利率政策居中，2年期和3年期的优质客户车贷利率分别为7.5%和10.5%。五大银行车贷优惠对比