中国民宿产业发展概况及发展趋势分析.docx

中国民宿产业发展概况及发展趋势分析    民宿是利用当地民居等相关闲置资源，经营用客房不超过四层、建筑面积不超过八百平方米，主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。民宿分类    一、民宿发展现状    2020年，全国民宿平均房价317元/间，暑假和国庆随着疫情的缓解，8、10两个月全国平均房价拉高至352元/间、340元/间；民宿平均入住率38.5%，9月开始全国入住率超过2019年同期水平；平均客房收益122元/间。2020年全国民宿平均房价与入住率    2020年，直客间夜占比38.2%；携程系和美团系占据整体市场份额39.9%，是线上获客的重要渠道；短租平台的份额大幅增加至6.7%；受疫情影响，国际OTA间夜占比大幅降低至0.4%；微信渠道间夜占比为1.8%。2020年全国民宿分销渠道间夜占比    2020年，全国民宿客源地排名前十的城市分别是北京、上海、广州、深圳、成都、重庆、杭州、昆明、厦门、西安，其中，成都、重庆两地受疫情影响较小，客源占比提升至4.1%、2.7%。2020年全国民宿TOP10客源地城市及占比    随着时间的推移，00后的比例从2019年的4.6%上升为5.2%；95后订单占比最高为24.9%；其次是80后订单占比为22.7%，90后订单占比为18.9%；70后订单占比为10%，60后消费比例也上升至18.3%。2020年全国民宿消费者年龄结构分析    二、民宿发展趋势    民宿行业经历了一段时间的无序发展后，到了整合规范的时候，下一步民宿市场将会朝着标准化、智能化、星级化发展，不同于发展初期的散乱，国内民宿行业发展正呈现出品质提升、连锁经营、个性化服务三大趋势。民宿产业未来发展趋势