2022年浙江省土地登记代理人深度自测题型37.docx

2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 某小区业主拟使用部分维修费用维修小区内的电梯和水箱，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）。A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意【答案】 B2. 【问题】 在我国现行的体制下，地籍管理分为国家、省(区)、地(市)、县(市)四级，其中侧重于宏观管理的是（）。A.国家与省(区)B.市与县C.国家与县D.省(区)与市【答案】 A3. 【问题】 下列财产不得抵押的是（）。A.正在建造的建筑物、船舶、航空器B.学校的校办工厂C.所有权、使用权不明或者有争议的财产D.交通运输工具【答案】 C4. 【问题】 下列属于孳息的是（）。A.果树上长着的果子B.采石场主从山上开采下来的石料C.鸡蛋孵出的小鸡D.因持有股票所获得的股息【答案】 D5. 【问题】 根据有关法律的规定，离婚后，父母有固定收入的，抚育费可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担两个子女抚育费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的（）。A.70%B.60%C.50%D.40%【答案】 C6. 【问题】 某市的人大常委会制定了一部地方性法规，规定公民如果要经营某种商品，不但要得到工商行政管理部门的许可，而且要得到文化和卫生行政管理部门的许可。但是，相应的行政法规并没有规定要得到文化和卫生行政管理工作部门的许可。则关于这部地方性法规的说法正确的是（）。A.该地方性法规是违法的，因为地方性法规没有设定行政许可的权力B.该地方性法规是违法的，因为对于该行政许可事项，行政法规已作出了规定C.该地方性法规是违法的，地方性法规对行政法规设定的行政许可作出的具体规定，增设了行政许可的条件D.该地方性法规是合法的【答案】 C7. 【问题】 下列关于收益权的说法，不正确的是（）。A.收益权是所有权四项权能之一种B.收益权是一项独立的权能C.收益权是一项附属的权能D.收取地租的权利属于收益权【答案】 C8. 【问题】 对于土地权利证书确实无法收回的，应当在土地登记簿和土地归户卡上注明，土地权利证书（）废止。A.经国土部门登记后B.经国土部门批准后C.经公告后D.直接【答案】 C9. 【问题】 在变更地籍调查结束后，应立即将变更资料通过所用的地籍信息系统软件写入地籍信息系统中，变更系统数据库，以保证地籍信息系统中资料的（）。A.现实性B.延续性C.完整性D.可靠性【答案】 A10. 【问题】 某小区业主拟使用部分维修费用维修小区内的电梯和水箱，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）。A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意【答案】 B11. 【问题】 对我国的行政补偿标准的理解，不正确的是（）。A.一般应当坚持“完全补偿”标准B.当事人有过错时，不排除“适当补偿”标准的适用C.精神损害补偿，也可以在立法中作技术处理D.我国立法中没有规定“适当补偿”的标准【答案】 D12. 【问题】 土地承包经营权证由（）负责发放。A.乡人民政府B.村委会C.县级以上人民政府D.县土地局【答案】 C13. 【问题】 在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖A.乡级人民政府B.县级国土资源行政主管部门C.市级国土资源行政主管部门D.省级人民政府【答案】 B14. 【问题】 第一次将地役权纳入我国法律体系的是（）。A.物权法B.土地管理法C.民法通则D.城市房地产管理法【答案】 A15. 【问题】 下列不属于担保物权功能的是（）。A.担保债权的实现B.保障金融安全C.实现物的使用价值D.促进融资，搞活经济【答案】 C16. 【问题】 在期限限制的规定上，国有建设用地使用权_期限限制，集体建设用地使用权_期限限制。（）A.有；有B.有；无C.无；无D.无；有【答案】 B17. 【问题】 下列各项中，不属于土地登记代理人义务的是（）。A.按照委托人指示处理代理事务B.维护委托人的权益C.及时告知代理事务进展D.承担代理后果【答案】 D18. 【问题】 土地登记代理人要求报酬应当以（）为前提。A.证书领到B.约定的委托事务完成C.合同到期D.委托人自行确定【答案】 B19. 【问题】 秦某是儿童影星，年满9周岁，片酬颇丰。其父秦某军的亲弟秦某强，家居山区，生活较为困难。秦某军征得秦某口头同意后，将秦某的片酬30万元以秦某的名义赠与秦某强。对秦某军这一民事行为的效力的下列表述，正确的是（）。A.有效。理由是秦某军为其法定代理人，有权处理其财产B.有效。理由是秦某军已征得秦某的同意C.无效。理由是秦某军未征得秦某母亲的同意D.无效。理由是秦某军处理秦某的财产不是为了秦某的利益【答案】 D20. 【问题】 甲与乙签订一份租赁合同，双方在合同中约定，如果甲的父亲在2017年去世，则将房屋租赁给乙。此条款属于（）。A.附生效条件的民事行为B.附解除条件的民事行为C.附期限的民事行为D.无效民事行为【答案】 A二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 下列属于国家土地所有权的来源的有（）。A.新中国成立后人民政权接收的旧中国的国有土地B.根据中国人民政治协商会议共同纲领的规定没收的地主和官僚资本的土地C.在实行农村土地制度改革中划归国家所有的一部分农村土地D.有偿征收后，转为国家所有的土地E.由于紧急情况而征用的集体土地【答案】 ABCD2. 【问题】 关于合同权利和义务的概括移转，下列选项中正确的有（）。A.第三人概括承受了合同一方当事人的合同地位B.转移的是全部合同权利、义务C.通过合同方式来概括移转合同权利义务的，应当取得对方当事人的同意D.合同权利和义务的概括移转必须通过当事人的约定来实现E.合同权利和义务的概括移转可以分为意定概括转让和法定概括转让【答案】 ABC3. 【问题】 从1953年至1966年，经过（）等政治活动，逐步使城市土地基本国有化。A.三大改造B.没收官僚资产C.取消永佃权和永租权D.私房改造E.沿袭解放前的构架，在所有权方面，包括国有和私有【答案】 AD4. 【问题】 关于地址变更登记，下列叙述正确的有（）。A.申请人是地址变更前的土地权利人B.申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请名称变更登记C.申请人可以为自然人、法人或者其他组织D.申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书E.申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物的权属证明和地址变更证明文件【答案】 BCD5. 【问题】 过错在违约责任的确定方面具有重要的意义，具体体现在（）方面。A.有利于根据过错程度来划分违约责任的成立B.根据过错程度有利于确定责任范围的大小C.有利于混合过错的运用D.有利于免责条款效力的适用E.有利于举证责任的分配【答案】 ABCD6. 【问题】 对行政行为执行力的理解，下列表述正确的有（）。A.行政行为作出后，相对人应当履行B.行政行为的执行力以国家强制力为后盾C.相对人不履行行政行为时，行政机关可以强制执行D.相对人不履行行政行为时，行政机关只能申请人民法院强制执行E.行政行为的执行力是与其确定力和拘束力联系在一起的，是最终保障性效力【答案】 ABC7. 【问题】 目前国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式主要有（）。A.出让B.租赁C.作价出资或者入股D.划拨E.转让【答案】 ABCD8. 【问题】 经批准的项目用地界址桩的设置原则有（）。A.界址之间的距离，直线最长为150mB.曲拆线的主要转折点埋桩C.如果项目用地范围行政隶属不同，应在用地界线与行政界线交点上加设界址桩D.基本农田界线与用地界线的交点不必加设界址桩E.国有土地与集体土地的分界线与用地界线的交点应加设界址桩【答案】 ABC9. 【问题】 利用地籍控制点起算数据和实地观测的（）的数据，按公式计算界址点的坐标是解析法测定界址点位置的方法。A.角度B.坡度C.距离D.大气压强E.湿度【答案】 AC10. 【问题】 张某与李某系夫妻。在不损害债权人利益的情况下，张某请求分割夫妻共同财产能得到法院支持的理由有（）。A.李某伪造夫妻共同债务B.李某挥霍夫妻共同财产C.李某隐藏夫妻共同财产D.李某变卖夫妻共同财产E.李某出轨【答案】 ABCD11. 【问题】 下列权利中，属于我国现行法律规定的用益物权的有（）。A.房屋典权B.宅基地使用权C.土地所有权D.国有土地使用权E.占有【答案】 BD12. 【问题】 由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权的情形包括（）。A.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的B.为进行房地产开发需要使用的土地C.公路、铁路、机场、矿场等经核批准报废的D.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的E.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的【答案】 ACD13. 【问题】 目前，我国土地登记主要登记的权属类型有（）。A.国有土地使用权B.国有土地所有权C.集体土地所有权D.集体土地使用权E.土地使用权抵押权、地役权【答案】 ACD14. 【问题】 实行土地登记公开查询的法律依据有（）。 A.土地登记资料可以公开查询B.土地登记文件资料的查阅，按照土地行政主管部门规定办理C.土地登记文件资料可以随便向第三人提供或者公布D.需要查询土地登记文件的，受让人、抵押权人和承租人应当提出书面请示E.凡符合查询规定的，土地行政主管部门应当出具书面查询结果或资料【答案】 ABD15. 【问题】 土地勘测定界权属调查的主要内容包括（）。A.用地范围内的占用各权属单位的用地界线B.权属状况调查C.控制点情况调查D.用地面积调查E.用地属性调查【答案】 AB16. 【问题】 土地勘测定界外业测量中，放样界址点的方法一般有（）。A.极坐标法B.方向坐标法C.前方交会法D.长度交会法E.角度坐标法【答案】 ACD17. 【问题】 土地注册登记的内容主要包括（）。A.填写土地登记申请书B.填写土地登记卡和共用宗土地登记卡目录C.填写土地归户卡D.组装土地登记簿E.填编土地归户册【答案】 BCD18. 【问题】 地役权的合同一般包括（）。A.供役地和需役地的位置B.当事人的姓名或者名称和住所C.政府批文D.利用期限E.利用目的和方法【答案】 ABD19. 【问题】 对行政违法行为的处理方式主要有（）。A.无效B.可撤销C.承认有效D.更正E.行政赔偿【答案】 ABCD20. 【问题】 造成地役权消灭的原因主要有（）。A.权利期限届满B.需役地丧失对供役地的利用需要C.地役权人放弃权利D.地役权主体的死亡E.抵销【答案】 ABC三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)