建筑工程劳务承包合同样本.docx

建筑工程劳务承包合同样本建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建立和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中"房屋建筑"指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满意人们生产、居住、学习、公共活动须要的工程。那么签订建筑工程劳务承包合同须要留意什么呢?以下是第一范文网小编整理的建筑工程劳务承包合同，欢迎参考阅读。 建筑工程劳务承包合同范文一 总包方： (甲方) 承包方： (乙方) 为了加快甲方总承包大兴新区三民村馨苑小区1#楼工程建设速度，保证质量按期任务，甲方拟将本工程的分部分项工程由乙方承包施工。为明确双方责任，权利和义务达到互惠互利的目的，经双方充分协商达成以下条款，以便双方共同遵守。一、工程内容：1.设计单位：2.建设单位：3.工程名称：三民村馨苑1#楼4.工程地点：三民村5.结构形式：剪结构二、承包方式及承包价款1、承包方式：包工及包周转材料及辅料(注不包括：钢筋、水泥、石子、砂、砖、涂料、瓷砖)。2、承包价款：不含税的价格(含：模板、支撑、钢管、扣件、平安网、外架及平安防护设施，钢筋制安、焊接及机具、二级电箱、电缆、混凝土布料机、木工机具、劳保用品、室内外抹灰)，(不包括水、电、暖安装、油漆刷白、玻璃、防水工程、另外墙保温只限人工费)。3、合同价款：元/三、承包工程内容及工作量1、承包范围：按结构设计图所包含的基础垫层及垫层以上全部的土建工程的主体结构以及本工程所涉及的协助工程施工，平安文明工地施工，外加的拉搭设拆除。2、工程内容及要求：根据设计及验收规范，平安文明施工规程的标准完成：基础垫层及垫层以上设计蓝图所包含的钢筋、模板、混凝土保温(内外墙保温板除外)、室内外抹灰巾瓷、楼地面室内外土方等工程场管理;平安文明所涉及道路场地硬化的材料加工、制安、装卸车、二次倒运、冬雨季工程的施工。(空调预留洞除外)。四、结算程序及方式：1、±0.00以下建筑面积按倍计算面积;2、±0.00以上按建筑面积计算，详细按20xx预算定额标准执行。3、主体封顶屋面防水以上构筑物按实际面积计算，檐高不足2.1m按实际面积的1/2计算„„五、付款方式：1、乙方垫资至 层封顶后付已完工程量的75%;按 元/进行结算;2、 层封顶后以上按月进度付已完工程量的75%;按 元/ 进行结算;3、春节放假甲方按已完成的工程量的80%支付乙方工程款;按进度款单结算。4、后续工程量甲方按月进度的75%支付乙方已完工程量的工程款;5、主体工程完工验收合格时，甲方支付给乙方主体工程款的80%;6、甲方全部工程竣工交建设单位验收合格后，甲方支付给乙方总工程款95%;一月内确定工程决算。7、留5%保修期满后一次性付清，保修期为一年。(保修金不计利息)六、工期要求和工期奖罚：依据甲乙双方商定：本工程工期为一年(详细以甲方进场开工令为准)。七、工程质量等级和要求：本分项工程质量等级为合格工程质量等级，因乙方施工缘由造成达不到合格等级，甲方按结算价的2%以下收取赔偿损失。八、平安、文明施工要求和等级：乙方必需保持施工现场现场和生活区整齐，必需符合(建工施工平安文明施工工地管理评比方法)要求。劳务价格中已含1.6%的文明现场施工增加费，若因乙方在自己工作范围内未达到等级要求，没有评比上文明工地等级，则按人工费总价肯定比例扣除文明施工增加费，但甲方协商周边关系及硬件设施。九、甲乙双方责任、权利和义务：1、甲方：(1)乙方进场甲方向乙方供应施工图纸、设计变更、技术组织施工。(2)乙方做好抄平放线及各分项分部工程的自检和技术复校工作，以书面形式报验，否则造成的一切后果自负。(3)乙方主要施工人员，必执证上岗，必需接受甲方统一管理。遵守甲方各项规章制度，做到工完场清，文明施工。实行限额领料，完善领料手续，消耗限制在定额内，材料超出定额部分，甲方依据实际状况予以扣罚。(4)乙方必需严格按现行施工规范要求严格施工，如因乙方缘由造成的返工，其返工部分人工费材料费全部由乙方担当，并担当返工人工费总和3%的罚款。(5)乙方施工员到位后，按甲方要求组织施工，要保证施工人员相对稳定，遇特别状况，须经甲方同意，方可撤离施工现场，如未经同意擅自撤离施工现场，视为乙方单方终止合同，并由乙方担当全部法律责任及经济责任。(6)乙方所供应的材料、机械、设备及四周材料及协助材料必需是合格产品。机械设备必需有专人管理。否则造成的损坏丢失和担心全事故责任由乙方担当。(7)乙方应教化工人爱惜产品，做好产品爱护工作对损坏产品的状况，要进行经济赔偿并自觉予以修复。(8)暂停证工本费、安排生育费及工人技术工程上岗证等由乙方担当。(9)因乙方缘由造成的停工，甲方有权要求乙方赔偿经济损失。十、平安文明生产：(1)乙方进入工地，必需严格遵守平安等规章制度，严格根据平安操作规程施工。坚决杜绝材料奢侈及野蛮施工，乙方如违反规定，甲方有权对乙方进行罚款，直至终止合同，由此造成的损失由乙方担当。(2)定期对工人进行平安意识教化，班前做平安交底，并有书面交底记录，设立专职平安员，随时随地督促检查，全部进场人员必需佩戴平安帽，高空作业必需戴平安带，严禁酒后上岗，打架斗殴，违者惩处直至移交公安部门处理(平安帽、平安带、平安标语费用自理)(3)乙方全部施工人员，随时留意平安，做到不伤及他人或被他人伤及。乙方人员自身缘由在工地上发生的一切伤亡事故由乙方负全部经济法律责任，以及由于乙方人员野蛮操作，造成工地其它人员伤亡事故，由乙方负全部经济法律责任。(4)在施工期间，乙方特别工程人员，必需上岗，如因无证工作引起的事故及连带责任，均由乙方负责。(5)乙方施工人员进场后，必需将人员名册交到甲方及项目部，人员要调整要在名册上刚好调整，否则发生意外一切责任由乙方负责。(6)在施工现场，乙方不得运用16周岁以下的未成年人及50岁以上的老年工人，特别人员由甲方认可后方可上岗，未经甲方同意，严禁职工家属，小孩借住工地宿舍，违反规定每人罚款100500元，造成的后果均由乙方负责。(7)乙方严禁在宿舍内乱拉乱挂220V以上电线，严禁在宿舍内运用电炉、电饭煲、电炒锅，经发觉除没收外，并罚款200元/只。十一、保修：乙方担当自己所承包范围的工程保修，保修安国家现行保险期文件规定执行，本工程保修金为合同价款的5%，保修期为壹年。保修金在整个工程经质检部门验收合格壹年后一个月内一次性结算。十二、其它约定：甲方： 乙方：1、乙方因主动仔细协作甲方分包队伍用电、用水、架子等不计取任何费用。2、20xx年 月 日原合同乙方垫资至 层封顶，经双方协商乙方垫资至十层封顶后返还保证金 %，按垫资主体价暂定： 元/支付 %，后续主体按月进度暂定价 %支付，主体封顶验收合格后按合同价付 %，主体封顶甲方返还乙方全部保证金(保证金不计息);装修期间按月进度已完工程量75%支付，工程达到初验付至总价的80%，甲方全部工程竣工经建设方验收合格后一月内确定工程决算。决算确认后三个人支付乙方总价95%留5%质保金，质保期为一年(质保金不计息)期满一次付清。2、乙方管理人员配备应齐全，且全部应持证上岗，详细人员：项目经理一名、技术负责一名、质量员一名、平安员二名、放线员一名、木工工长一名、钢筋工长一名、砼工长一名、材料员一名、试验员一名、文明施工员一名、后勤管理一名、门卫二名及各班组长等(以上主要管理人员资料应交甲方备案)。3、为了保证本工程正常施工，乙方应向甲方供应以下保证承诺并仔细履行，否则甲方有权进行惩罚，直至解除合同：保证金承诺;垫资承诺;工资发放承诺;保险办理承诺;工程质量承诺;平安保证承诺;进度承诺;文明施工承诺以上承诺为合同附件与合同具有同等的法律效力。4、本工程施工塔吊、货梯由乙方供应并协作安装施工，塔吊、货梯的基础浇筑、安装、拆除、修理机械人员工资及平安门上料口的制作安装等费用由乙方担当。5、须要本工程协作所承建临建材料及施工现场用电设施、配电柜箱、电线、电缆并设电工协作施工，竣工后由乙方拆除回收并清运垃圾，费用由乙方担当。6、甲供钢材乙方应合理利用损耗按1%计，超出部分甲方从乙方工程款中扣回，砼工程现场估料要精确，先进剩余材料必需合理利用并清理干净施工现场，否则乙方除赔偿甲方材料损失外并处一倍罚款。7、乙方在施工中的外架搭设防护、挂设平安网、架板铺设、拆除的平安通道，四口五临边的搭设、维护和修补工作，按高级文明工地要求搭设木工棚、钢筋棚和平安防护棚、以上均由乙方担当。8、乙方在施工中由于现场管理不到位造成工程质量、平安、文明施工不符合要求，经甲方项目部提出要求乙方限期整改，经检查仍未达到标准视情节将处以罚款，由甲方项目部两名管理人员签字并报现场主管负责人签字并告知乙方生效，该费用从乙方工程款中干脆扣除。9、乙方在施工中对工作人员要经济进行平安教化，因乙方施工人员不遵守平安操作规程所发生的任何担心全事故造成人员伤亡、财产损失均由乙方担当。10、质量要求砼板墙为清水砼，装修时只粉刷填充墙，质量要求为合格。11、因甲方材料供应而影响正常施工责任由甲方担当。12、甲方应协商各方关系确保乙方21小时作业的连续性及均衡性，属于甲乙双方人力不行抗拒因素造成的停工，工期相应顺延。因建设单位手续而停工三日内由乙方自行担当，三日后给乙方造成损失由甲方酌情赐予处理。13、平安文明工地建设按陕西省建筑施工平安文明工地管理评比方法中规定发生在乙方工作范围内的用工由乙方负责。14、建筑物工作范围内及生活区域内全部垃圾的清理至场内指定点(由甲方负责清运)。15、若乙方将某项工作完成后，发生变更费用由甲方担当;若变更发生在某项工作完成之前，费用 不再增减。16、因施工须要运用电炉时需向甲方提出申请，经批准后方可运用。17、此项工程不含税金。18、甲方应向乙方供应现场用电、用水(费用由甲方担当)。19、本合同以外用工除包工项目外，零星用工为每天 元，零星用工每月结算一次。20、经双方协商，合同及工程保证金订为每栋楼 万元，共周后补齐 万元。主体施工至 层付款，甲方退还保证金 %，单栋主体封顶全部退还。21、本工程进场暂定 月底，若在 月中旬，乙方不能按时进场，甲方必需无条件退还所交质保金及一切费用。22、依据本工程劳务招标文件，若投标时乙方供应的主要管理人员名单不符，则乙方无条件退场。确须进行人员调整时，必需报甲方核准后，方可调整。23、本协议未尽事宜，可采纳协议附件形式，由双方协商补充签订，同样具有法律效力。24、在执行本协议中，如双方发生争吵，则按友好同等、互利原则协商解决，必要时可由甲方所在地工商行政管理部门、法院调整和仲裁。25、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，签字生效。工程完工，帐款付清，协议自行失效。总包方： 分包方：甲 方： 乙 方:代表人： 代表人：签字日期： 年 月 日 签字日期： 年共2页，当前第1页12