综合单价法计价程序.docx

综合单价法计价程序综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）。各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程承发包价。由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母“C”代表该项比值）在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。当CCO（CO为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。以直接工程费为计算基础的综合单价法计价程序序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2间接费（1）×相应费率3利润（1）+（2）×相应利润率4合计（1）+（2）+（3）5含税造价（4）×（1+相应税率）当CCOC CO值的下限时，可采用以人工费和机械费合计为基础计数该分项的间接费和利润。人工费和机械费为计算基础的综合单价法计价程序序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2其中人工费和机械费人工费+机械费3间接费（2）×相应费率4利润（2）×相应利润率5合计（1）+（3）+（4）6含税造价（5）×（1+相应税率）如该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计数该分项的间接费和利润。以人工费为计算基础的综合单价法计价程序序号费用项目计算方法1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2直接工程费中人工费人工费3间接费（2）×相应费率4利润（2）×相应利润率5合计（1）+（3）+（4）6含税造价（5）×（1+相应税率）三、电力建设工程设计阶段投资控制一、 设计概算二、 设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段有设计单位按照设计要求概略地计算拟建工程从立项开始到交付使用为止全过程所发生的建设费用的文件，是设计文件的重要组成部分。概算分三级：分别为建设项目总概算、单项工程综合概算、单位工程概算。施工图预算施工图预算是根据批准的施工图设计图纸、施工图预算额及单位估价表、各种费率取费标准等计算和编制的单工程预算造价的文件。它是编制单位工程综合预算的基础。施工图预算编制依据：施工图设计文件、施工组织施工图、预算定额及费用定额、设计概算文件、地区单价、料预算价格等。施工图预算分为建筑工程预算和设备安装工程预算两根据单位工程和设备的性质、用途的不同，建筑工程预可以分为一般土建工程预算、卫生工程预算、工业管道程预算、特殊构筑物工程预算和电器照明工程预算，设安装工程预算有可以分为机械设备安装工程预算、电器备安装工程预算。施工图预算编制方法：单价法和实物法两种。四、电力建设工程招标投标阶段的投资控制招投标阶段是业主和承包商进行交易的阶段，合同价格将在这个阶段确定。中华人民共和国建设部于2003年2月17日发布国家标准建设工程工程量清单计价规范（以下简称计价规范），于2003年7月1日起实施。要求全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程，必须执行计价规范，采用工程量清单进行招标。业主方招标阶段的投资控制主要是通过编制合理准确的工程量清单，组织招标、评标、合同类型：一、 固定价合同（总价合同）二、 成本补偿合同（成本加酬金合同）2、成本加固定比酬金C=Cd（1+P）P：固定百分比3、成本和固定酬金C= Cd+FF：固定酬金4、成本加浮动酬金C= Cd+F（±）F5、目标成本加奖励C= Cd+P1*CO+P2*（Co- Cd）三、单价合同五、电力建设工程项目施工阶段投资控制施工阶段投资控制的基本原理是把计划投资额作为投资控制的目标，在工程施工过程中定期地把投资实际值与目标值进行比较，通过比较发现并找出实际投资与投资控制目标值之间的偏差，分析产生偏差的原因，并采取有效措施加以控制，以保证投资控制目标的实现。