《经济法》复习题.doc

单 选 题1.下列哪一选项属于反不正当竞争法和反垄断法均明文禁止的行为？（ ）（2011年卷一单选第27题）A.甲省政府规定，凡外省生产的汽车，必须经过本省交管部门的技术安全认证，领取省内销售许可证以后，方可在本省市场销售B.乙省政府决定，在进出本省的交通要道设置关卡，阻止本省生产的猪肉运往外省C.丙省政府规定，省内各机关和事业单位在公务接待等活动时需要消费香烟的，只能选用本省生产的“金丝雀”牌香烟，否则财政不予报销D.丁省政府规定，外省生产的化肥和农药在本省销售的，一律按销售额加收15%的环保附加费【答案】B2.关于食品添加剂管制，下列哪一说法符合食品安全法的规定？（ ）（2011年卷一单选第28题）A.向食品生产者供应新型食品添加剂的，必须持有省级卫生行政部门发放的特别许可证B.未获得食品添加剂销售许可的企业，不得销售含有食品添加剂的食品C.生产含有食品添加剂的食品的，必须给产品包装加上载有“食品添加剂”字样的标签D.销售含有食品添加剂的食品的，必须在销售场所设置载明“食品添加剂”字样的专柜【答案】C3.关于银行业监督管理法的适用范围，下列哪一说法是正确的？（ ）（2011年卷一单选第29题）A.信托投资公司适用本法B.金融租赁公司不适用本法C.金融资产管理公司不适用本法D.财务公司不适用本法【答案】A4.根据产品质量法规定，下列哪一说法是正确的？（ ）（2010年卷一单选第24题）A.产品质量法对生产者、销售者的产品缺陷责任均实行严格责任B.产品质量法对生产者产品缺陷实行严格责任，对销售者实行过错责任C.产品缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为二年，从产品售出之日起计算D.产品缺陷造成损害要求赔偿的请求权在缺陷产品生产日期满十年后丧失答案B5.某企业明知其产品不符合食品安全标准，仍予以销售，造成消费者损害。关于该企业应承担的法律责任，下列哪一说法是错误的？（ ）（2010年卷一单选第25题）A.除按消费者请求赔偿实际损失外，并按消费者要求支付所购食品价款十倍的赔偿金B.应当承担民事赔偿责任和缴纳罚款、罚金的，优先支付罚款、罚金C.可能被采取的强制措施种类有责令改正、警告、停产停业、没收、罚款、吊销许可证D.如该企业被吊销食品生产许可证，其直接负责的主管人员五年内不得从事食品生产经营管理工作答案B6.下列哪一选项不属于国务院银行业监督管理机构职责范围？（ ）（2010年卷一单选第26题）A.审查批准银行业金融机构的设立、变更、终止以及业务范围B.受理银行业金融机构设立申请或者资本变更申请时，审查其股东的资金来源、财务状况、诚信状况等C.审查批准或者备案银行业金融机构业务范围内的业务品种D.接收商业银行交存的存款准备金和存款保险金答案D7.对于国务院反垄断委员会的机构定位和工作职责，下列哪一选项是正确的？（ ）A.是承担反垄断执法职责的法定机构B.应当履行协调反垄断行政执法工作的职责C.可以授权国务院相关部门负责反垄断执法工作D.可以授权省、自治区、直辖市人民政府的相应机构负责反垄断执法工作答案：B8.郭某与10岁的儿子到饭馆用餐，入厕时将手提包留在座位上嘱儿子看管，回来后发现手提包丢失。郭某要求饭馆赔偿被拒绝，遂提起民事诉讼。根据消费者安全保障权，下列哪一说法是正确的？（ ）A.饭馆应保障顾客在接受服务时的财产安全，并承担顾客随身物品遗失的风险B.饭馆应保证其提供的饮食服务符合保障人身、财产安全的要求，但并不承担对顾客随身物品的保管义务，也不承担顾客随身物品遗失的风险C.饭馆应对顾客妥善保管随身物品作出明显提示，否则应当对顾客的物品丢失承担赔偿责任D.饭馆应确保其服务环境绝对安全，应当对顾客在饭馆内遭受的一切损失承担赔偿责任答案：B9.关于承包经营集体土地可以从事的生产活动，下列哪一选项符合土地管理法规定？（ ）A.种植业、林业B.种植业、林业、畜牧业C.种植业、林业、畜牧业、渔业D.种植业、林业、畜牧业、渔业、农产品加工业答案：C10.某省银行业监督管理局依法对某城市商业银行进行现场检查时，发现该行有巨额非法票据承兑，可能引发系统性银行业风险。根据银行业监督管理法的规定，应当立即向下列何人报告？A.该省人民政府主管金融工作的负责人B.国务院主管金融工作的负责人C.中国人民银行负责人D.国务院银行业监督管理机构负责人答案：D11.某美容店向王某推荐一种“雅兰牌”护肤产品。王某对该品牌产品如此便宜表示疑惑，店家解释为店庆优惠。王某买回使用后，面部出现红肿、瘙痒，苦不堪言。质检部门认定系假冒劣质产品。王某遂向美容店索赔。对此，下列哪一选项是正确的？A.美容店不知道该产品为假名牌，不应承担责任B.美容店不是假名牌的生产者，不应承担责任C.王某对该产品有怀疑仍接受了服务，应承担部分责任D.美容店违反了保证商品和服务安全的义务，应当承担全部责任答案：D12.关于产品缺陷责任，下列哪一选项符合产品质量法的规定？A.基于产品缺陷的更换、退货等义务属于合同责任，因产品缺陷致人损害的赔偿义务属于侵权责任B.产品缺陷责任的主体应当与受害者有合同关系C.产品缺陷责任一律适用过错责任原则D.产品质量缺陷责任一律适用举证责任倒置答案：A13.根据土地管理法的规定，关于土地权益的纠纷，下列哪一选项是错误的？A.村民甲与村卫生所发生土地使用权争议，协商不成可找乡政府处理，对乡政府处理决定不服还可向法院起诉B.村民乙与邻居发生宅基地纠纷，应先向县土地主管部门申请行政调处，对调处决定不服的，可以土地主管部门为被告向法院提起行政诉讼C.村民丙因土地承包经营权与村委会发生纠纷，协商调解不成可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，对仲裁裁决不服还可以向法院起诉D.村民丁因擅自占地建房被县土地主管部门处罚，如对行政处罚决定不服可以向法院提起行政诉讼答案：B14.根据商业银行法规定，商业银行的某些变更事项应当报经国务院银行业监督管理机构批准，否则不发生法律效力。下列哪一事项无需报经国务院银行业监督管理机构批准？A.变更银行注册名称、变更注册资本B.变更银行总行或分支机构所在地C.缩小银行业务范围并相应修改银行章程D.变更持有资本总额或者股份总额百分之四的股东答案：D15.在经营者有下列哪一种行为的情况下，消费者可对经营者请求“退一赔一”？A.进口的眼镜及说明书没有标注生产厂名和厂址B.出售国家明令淘汰的农药C.速食品及包装上没有标注生产日期和保质期D.中国大陆制造的皮鞋标明为意大利原产进口答案：D16.甲公司为了增加职工福利，从乙商场购买了一批丙公司加工生产的“红心咸鸭蛋”。甲公司的职工及家属食用后，几十人出现了胃痛、呕吐等症状。经检验查明，该批“红心咸鸭蛋”系在鸭子饲养时使用了工业用苏丹红4号原料，含有毒有害成分。关于甲公司索赔，下列哪一选项是错误的？A.甲公司可以向乙商场索赔B.甲公司职工可以向乙商场和丙公司索赔C.乙商场在进货时尽到了检查验收义务，可以免除赔偿责任D.对丙公司应按无过错责任原则确定其应当承担的赔偿责任答案：C17.某市政府所属有关部门的下列哪一行为违反反不正当竞争法的规定？A.市卫生局成立的儿童保健专家组受某生产厂家委托，对其婴儿保健产品提供质量认证标志并收取赞助费B.市工商局和市电视台联合举办消费者信得过产品评选活动，评选中违反公平程序而使当选的前八名全部为本市产品C.市交管局规定，全市货运车辆必须在指定的两种品牌中选择安装一款车辆运行记录器，否则不予年检；其指定品牌为本地的“波浪”牌和法国的NJK牌D.市政府决定对市酒厂减免地方税以提供财政支持答案：C18.根据反不正当竞争法的规定，下列哪一行为属于不正当竞争行为中的混淆行为？A.甲厂在其产品说明书中作夸大其词的不实说明B.乙厂的矿泉水使用“清凉”商标，而“清凉矿泉水厂”是本地一知名矿泉水厂的企业名称C.丙商场在有奖销售中把所有的奖券刮奖区都印上“未中奖”字样D.丁酒厂将其在当地评奖会上的获奖证书复印在所有的产品包装上答案：B19.土地管理法规定，国家实行占用耕地补偿制度。下列关于这一制度的哪一表述是错误的？A.因非农业建设占用耕地的，占用单位应承担占用补偿义务，负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地B.国家批准的重点建设项目占用耕地的，占用单位不承担占用补偿义务C.没有条件开垦的占用单位，应当按规定缴纳耕地开垦费D.占用单位开垦耕地，应按照省级人民政府制定的开垦计划进行答案：B20.根据商业银行法的规定，商业银行不得向关系人发放信用贷款。下列哪一类人属于该规定所指的关系人？A.商业银行的董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属B.与商业银行有业务往来的非银行金融机构的董事、监事和高级管理人员C.甲商业银行的上级上管部门的负责人及其近亲属D.商业银行的客户企业的董事、监事和高级管理人员答案：A多项选择题（2011年）1.关于市场支配地位，下列哪些说法是正确的？（）（2011年卷一多选第64题）A.有市场支配地位而无滥用该地位的行为者，不为反垄断法所禁止B.市场支配地位的认定，只考虑经营者在相关市场的市场份额C.其他经营者进入相关市场的难易程度，不影响市场支配地位的认定D.一个经营者在相关市场的市场份额达到二分之一的，推定为有市场支配地位【答案】AD2.F公司是一家专营进口高档家具的企业。媒体曝光该公司有部分家具是在国内生产后，以“先出口，再进口”的方式取得进口报关凭证，在销售时标注为外国原产，以高于出厂价数倍的价格销售。此时，已经在F公司购买家具的顾客，可以行使下列哪些权利？（）（2011年卷一多选第65题）A.顾客有权要求F公司提供所售商品的产地、制造商、采购价格、材料等真实信息并提供充分证明B.如F公司不能提供所售商品的真实信息和充分证明，顾客有权要求退货C.如能够确认F公司对所售商品的产地、材质等有虚假陈述，顾客有权要求双倍返还价款D.即使F公司提供了所售商品的真实信息和充分证明，顾客仍有权以“对公司失去信任”为由要求退货【答案】ABC3.某市政府在土地管理中的下列哪些行为违反了土地管理法的规定？（）（2011年卷一多选第70题）A.甲公司在市郊申请使用一片国有土地修建经营性墓地，市政府批准其以划拨方式取得土地使用权B.乙公司投标取得一块商品房开发用地的出让土地使用权，市政府同意其在房屋建成销售后缴纳土地出让金C.丙公司以出让方式在本市规划区取得一块工业用地，市国土局在未征得市规划局同意的情况下，将该土地的用途变更为住宅建设用地D.丁公司在城市规划区取得一块临时用地，使用已达6年，并在该处修建了永久性建筑，市政府未收回土地，还为该建筑发放了房屋产权证【答案】ABCD4.某镇政府正在编制本镇规划。根据城乡规划法，下列哪些建设项目应当在规划时予以优先安排？（）（2011年卷一多选第71题）A.镇政府办公楼、招待所B.供水、供电、道路、通信设施C.商业街、工业园、公园D.学校、幼儿园、卫生院、文化站【答案】BD5.下列哪些机构属于房地产中介服务机构？（）（2011年卷一多选第72题）A.房地产咨询机构B.房地产经纪机构C.房地产职业培训机构D.房地产价格评估机构【答案】ABD6.根据反垄断法规定，关于经营者集中的说法，下列哪些选项是正确的？（）（2010年卷一多选第66题）A.经营者集中就是指企业合并B.经营者集中实行事前申报制，但允许在实施集中后补充申报C.经营者集中被审查时，参与集中者的市场份额及其市场控制力是一个重要的考虑因素D.经营者集中如被确定为可能具有限制竞争的效果，将会被禁止7.根据反不正当竞争法规定，下列哪些行为属于不正当竞争行为？（）（2010年卷一多选第67题）A.甲企业将所产袋装牛奶标注的生产日期延后了两天B.乙企业举办抽奖式有奖销售，最高奖为5，000元购物券，并规定用购物券购物满1，000元的可再获一次抽奖机会C.丙企业规定，销售一台电脑给中间人5%佣金，可不入账D.丁企业为清偿债务，按低于成本的价格销售商品答案AC8.甲公司租赁乙公司大楼举办展销会，向众商户出租展台，消费者李某在其中丙公司的展台购买了一台丁公司生产的家用电暖器，使用中出现质量问题并造成伤害，李某索赔时遇上述公司互相推诿。上述公司的下列哪些主张是错误的？（）（2010年卷一多选第68题）A.丙公司认为属于产品质量问题，应找丁公司解决B.乙公司称自己与产品质量问题无关，不应承担责任C.丁公司认为产品已交丙公司包销，自己不再负责D.甲公司称展销会结束后，丙公司已撤离，自己无法负责答案ACD9.商业银行出现下列哪些行为时，中国人民银行有权建议银行业监督管理机构责令停业整顿或吊销经营许可证？（）（2010年卷一多选第69题）A.未经批准分立、合并的B.未经批准发行、买卖金融债券的C.提供虚假财务报告、报表和统计报表的D.违反规定同业拆借的答案CD10.银行业监督管理机构依法对银行业金融机构进行检查时，经设区的市一级以上银行业监督管理机构负责人批准，可以对与涉嫌违法事项有关的单位和个人采取下列哪些措施？（）（2010年卷一多选第70题）A.询问有关单位或者个人，要求其对有关情况作出说明B.查阅、复制有关财务会计、财产权登记等文件与资料C.对涉嫌转移或者隐匿违法资金的账户予以冻结D.对可能被转移、隐匿、毁损或者伪造的文件与资料予以先行登记保存答案ABD11.根据反垄断法规定，下列哪些选项不构成垄断协议？（）A.某行业协会组织本行业的企业就防止进口原料时的恶性竞争达成保护性协议B.三家大型房地产公司的代表聚会，就商品房价格达成共识，随后一致采取涨价行动C.某品牌的奶粉含有毒物质的事实被公布后，数家大型零售公司联合声明拒绝销售该产品D.数家大型煤炭企业就采用一种新型矿山安全生产技术达成一致意见答案：ACD12.关于国家食品安全风险监测制度，下列哪些表述是正确的？（）A.食品安全风险监测制度以食源性疾病、食品污染以及食品中的有害因素为监测对象B.食品安全风险监测计划由国务院卫生行政部门会同有关部门制定、实施C.通过食品安全风险监测发现食品安全隐患时，国务院卫生行政部门应当立即进行检验和食品安全风险评估D.食品安全风险监测信息是制定、修订食品安全标准和对食品安全实施监督管理的科学依据答案：ABC13.关于证券投资基金运用基金财产进行投资的范围，下列哪些选项是正确的？A.可以买卖该基金管理人发行的债券B.可以买卖上市交易的股票、债券C.不得从事承担无限责任的投资D.不得用于承销证券答案：BCD14.某上市公司招股说明书中列明的募集资金用途是环保新技术研发。现公司董事会决议将募集资金用于购置办公大楼。对此，下列哪些选项是正确的？A.未经股东大会决议批准，公司董事会不得实施此项购置计划B.如果股东大会决议不批准，公司董事会坚持此项购置计划，证券监督管理机构有权责令该公司改正C.证券监督管理机构有权对擅自改变募集资金用途的该公司责任人员处以罚款D.在未经股东大会批准而实施了此项购置计划的情况下，该公司可以通过发行新股来解决环保新技术研发的资金需求答案：ABC15.某上市公司董事吴某，持有该公司6%的股份。吴某将其持有的该公司股票在买入后的第5个月卖出，获利600万元。关于此收益，下列哪些选项是正确的？A.该收益应当全部归公司所有B.该收益应由公司董事会负责收回C.董事会不收回该收益的，股东有权要求董事会限期收回D.董事会未在规定期限内执行股东关于收回吴某收益的要求的，股东有权代替董事会以公司名义直接向法院提起收回该收益的诉讼答案：ABC16.证券公司的下列行为，哪些是证券法所禁止的？A.为客户买卖证券提供融资融券服务B.有偿使用客户的交易结算资金C.将自营账户借给他人使用D.接受客户的全权委托答案BCD不定选择题（2011年）（一）李大伟是M城市商业银行的董事，其妻张霞为S公司的总经理，其子李小武为L公司的董事长。2009年9月，L公司向M银行的下属分行申请贷款1，000万元。其间，李大伟对分行负责人谢二宝施加压力，令其按低于同类贷款的优惠利息发放此笔贷款。L公司提供了由保证人陈富提供的一张面额为2，000万元的个人储蓄存单作为贷款质押。贷款到期后，L公司无力偿还，双方发生纠纷。根据商业银行法的规定，请回答第9294题。92.关于M银行向L公司发放贷款的行为，下列判断正确的是（ ）。（2011年卷一不定项第92题）A.L公司为M银行的关系人，依照法律规定，M银行不得向L公司发放任何贷款B.L公司为M银行的关系人，依照法律规定，M银行可以向L公司发放担保贷款，但不得提供优于其他借款人同类贷款的条件C.该贷款合同无效D.该贷款合同有效【答案】BD【考点】商业银行的贷款业务【解析】选项A错误，选项B正确。商业银行法第四十条第一款规定，商业银行不得向关系人发放信用贷款；向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。据此可知，商业银行可以向关系人发放担保贷款，但放贷条件不得优于其他同类借款人。选项C错误，选项D正确。根据商业银行法的规定可知，M银行可以向L公司发放担保贷款，故该贷款合同有效。93.关于李大伟在此项贷款交易中的行为，下列判断正确的是（ ）。（2011年卷一不定项第93题）A.李大伟强令下属机构发放贷款，是商业银行法禁止的行为B.该贷款合同无效，李大伟应当承担由合同无效引起的一切损失C.该贷款合同有效，李大伟应当承担因不正当优惠条件给银行造成的包括利息差额在内的损失D.分行负责人谢二宝也应当承担相应的赔偿责任【答案】ACD【考点】违法放贷中商业银行工作人员的责任【解析】选项A正确。商业银行法第五十二条第（三）项规定，商业银行的工作人员不得违反规定徇私向亲属、朋友发放贷款或者提供担保。本案中，李大伟强令下属机构发放贷款，违反了商业银行法的禁止性规定。选项B错误。选项C正确。商业银行法第四十条第一款规定，商业银行不得向关系人发放信用贷款；向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。据此可知，M银行可以向L公司发放贷款，该贷款合同有效，但不得提供优于同类贷款人的便利条件。因此，李大伟应当承担因提供不正当优惠条件给银行带来的损失。选项D正确。商业银行法第八十八条第二款规定，商业银行的工作人员对单位或者个人强令其发放贷款或者提供担保未予拒绝的，应当给予纪律处分；造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。本案中，谢二宝明知此项贷款违法却未拒绝，且贷款到期后，L公司无力偿还，因此，其应当承担相应责任。94.现查明，保证人陈富为S公司财务总监，其用于质押的存单是以S公司的资金办理的存储。并查明，L公司取得贷款后，曾向S公司管理层支付50万元报酬。对此，下列判断正确的是（ ）。（2011年卷一不定项第94题）A.S公司公款私存，是我国银行法禁止的行为B.S公司公款私存，只是一般的财务违纪行为C.S公司管理层获取的50万元报酬应当由银监会予以收缴D.S公司管理层获取的50万元报酬应当归S公司所有【答案】AC【考点】公款私存的法律责任【解析】选项A正确，选项B错误。商业银行法第四十八条第二款规定，任何单位和个人不得将单位的资金以个人名义开立账户存储。据此可知，公款私存行为是商业银行法禁止的违法行为，应承担法律责任，并非一般财务违纪行为选项C正确，选项D错误。商业银行法第七十九条第（三）项规定，将单位的资金以个人名义开立账户存储的，由国务院银行业监督管理机构责令改正，有违法所得的，没收违法所得，违法所得五万元以上的，并处违法所得一倍以上五倍以下罚款；没有违法所得或者违法所得不足五万元的，处五万元以上五十万元以下罚款。本题中，保证人陈富提供的是名为个人储蓄实为公司资金的质押，属于将单位资金以个人名义开立账户储蓄的情形，应当由银监会予以收缴。（二）邓某系K制药公司技术主管。2008年2月，邓某私自接受Y制药公司聘请担任其技术顾问。5月，K公司得知后质问邓某。邓某表示自愿退出K公司，并承诺5年内不以任何直接或间接方式在任何一家制药公司任职或提供服务，否则将向K公司支付50万元违约金。2009年，K公司发现邓某已担任Y公司的副总经理，并持有Y公司20%股份，而且Y公司新产品已采用K公司研发的配方。K公司以Y公司和邓某为被告提起侵犯商业秘密的诉讼。请回答第9596题。95.关于Y公司和邓某的行为，下列说法正确的是（ ）。（2011年卷一不定项第95题）A.Y公司的行为构成侵犯他人商业秘密B.邓某的行为构成侵犯他人商业秘密C.Y公司的行为构成违反竞业禁止义务D.邓某的行为构成违反竞业禁止义务【答案】ABD【考点】商业秘密保护和竞业禁止义务【解析】选项A正确。劳动合同法第二十三条第二款规定，对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。选项B正确。反不正当竞争法第十条第二款规定，第三人明知或者应知前款所列违法行为，获取、使用或者披露他人的商业秘密，视为侵犯商业秘密。邓某允许Y制药公司使用其掌握的K公司研发的配方的行为，属于擅自披露、使用他人商业秘密的行为。Y制药公司明知该商业秘密来源违法而使用，应承担法律责任。选项C错误，选项D正确。劳动合同法第二十四条规定，竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。在解除或者终止劳动合同后，前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限，不得超过二年。邓某为K公司技术主管，属于知晓商业秘密的人员，并且双方签有保密协议，因此邓某应承担竞业禁止义务。Y公司不属于竞业禁止条款的适用对象，因此，不构成违反竟业禁止义务。96.案件审理期间邓某提出，本案纠纷起因于自己与K公司的劳动关系，应属劳动争议案件，故K公司应向劳动争议仲裁机构提起仲裁申请，遂请求法院裁定驳回起诉。关于该主张，下列说法正确的是（ ）。（2011年卷一不定项第96题）A.侵犯商业秘密本质上属于侵权，违反竞业禁止本质上属于违约B.本案存在法律关系竞合，K公司有选择权C.劳动关系优先于商事关系D.邓某的主张应予支持【答案】AB【考点】法律关系竞合【解析】选项A正确。侵犯商业秘密，属于侵犯权利人经济性权利的行为，在本质上属于侵权。违反竞业禁止义务，要求责任人与被侵害人之间存在竞业禁止约定，在本质上属于违约行为。选项B正确，选项D错误。合同法第一百二十二条规定，因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。这里K公司既可以要求邓某承担违反竞业禁止义务的违约责任，也可以要求邓某承担侵犯商业秘密的侵权责任。根据法律规定，权利人K公司享有选择权，邓某没有选择权，其主张得不到法律支持。选项C错误。劳动关系和商事关系均属于广义上的民事法律关系，相互之间没有先后之分。（2010年）95.公司主张，双方在签订预售商品房认购书时，公司尚未取得商品房预售许可证，故该认购书无效，以此为基础订立的商品房预售合同也应无效。对此，下列判断正确的是（ ）。A.法律规定，取得商品房预售许可证是商品房预售的必备条件之一B.预售商品房认购书不是商品房预售合同，不以取得商品房销售许可证为条件C.双方签订商品房预售合同时，公司已具备商品房预售的法定条件，该合同有效D.因施工进度及竣工交付日期变化的，房屋可另售他人答案ABC考点商品房预售解析选项A正确。城市房地产管理法第45条第1款规定，商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。选项B正确。预售商品房认购书是一个独立于商品房预售合同的合同，预售商品房认购书规定的条件具备时，当事人应当签订商品房预售合同。这个合同并不以取得商品房销售许可证为条件。选项C正确。题干中给出“高某在接到公司已经取得商品房预售许可证的通知后，立即前往公司签订了商品房预售合同”，据此可知，公司与高某签订商品房预售合同时，公司已具备商品房预售的法定条件，则该预售合同有效。选项D错误。合同法第60条第1款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。房地产开发公司也应当按照合同约定履行义务，不得将房屋另售他人。96.公司还主张，公司在解除商品房预售合同时，该合同尚未报区政府房地产管理局备案，故不受法律保护。对此，下列判断正确的是（ ）。A.登记备案是商品房预售合同的法定生效要件，该合同未经登记备案不受法律保护B.登记备案是商品房预售人的法定义务，但不是合同的生效条件，该合同应受法律保护C.登记备案是商品房预售合同当事人的权利，未登记备案不影响该合同的效力D.商品房预售合同无需登记备案，当事人在房屋交付时办理产权登记即可答案B考点商品房预售合同备案解析城市房地产管理法第45条第2款规定，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。合同法第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。所以，登记备案是商品房预售人的法定义务，但备案与否不影响合同生效。97.经双方协商，高某同意解除商品房预售合同。但在款项支付问题上，双方发生分歧。高某要求返还80万元首期房款本息并双倍返还定金。公司主张只退还80万元首期房款和一万元“保证金”。对此，下列判断正确的是：（ ）。A.商品房预售合同无约束力，只能按公司的意见办理退款B.商品房预售合同有效，但预售商品房认购书无效，故应按公司的意见办理退款C.预售商品房认购书和商品房预售合同均有效，应该支持高某的主张D.开发商违约，高某有权请求赔偿损失答案CD考点商品房预售合同解析由上面题目分析可知，预售商品房认购书和商品房预售合同均有效。合同法第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同法第115条规定，当事人可以依照中华人民共和国担保法约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。所以，应当支持高某的主张。（2009年）95.某日，该银行行长卷款潜逃。事发后，大量存款户和票据持有人前来提款。该银行现有资金不能应付这些提款请求，又不能由同行获得拆借资金。根据相关法律，下列判断正确的是？（ ）A.该银行即将发生信用危机B.该银行可以由中国银监会实行接管C.该银行可以由中国人民银行实施托管D.该银行可以由当地人民政府实施机构重组答案：B解析：本题考核商业银行的接管。选项B正确，选项C、D错误。商业银行已经或者可能发生信用危机，严重影响存款人的利益时，中国银监会可以对该商业银行实行接管。信用危机的主要表现为，商业银行不能应付存款人的提款，不能清偿到期的债务，以及同业拒绝拆借资金，原客户和市场所普遍拒绝其服务。商业银行有以上这些情况之一的，即可被视为发生信用危机。选项A错误。该银行已经发生信用危机。96.在作出对该银行的行政处置决定后，负责处置的机构对该银行的人员采取了以下措施，其中符合法律规定的是？（ ）A.对该行全体人员发出通知，要求各自坚守岗位，认真履行职责B.该行副行长邱某、薛某持有出境旅行证件却拒不交出。对此，通知出境管理机关阻止其出境C.该行董事范某欲抛售其持有的一批股票。对此，申请司法机关禁止其转让股票D.该行会计师佘某欲将自己的一处房屋转让给他人。对此，通知房产管理部门停止办理该房屋的过户登记答案：ABC解析：本题考核银行业金融机构被接管后对银行相关人员可以采取的措施。银行业监督管理法第40条规定，银行业金融机构被接管、重组或者被撤销的，国务院银行业监督管理机构有权要求该银行业金融机构的董事、高级管理人员和其他工作人员，按照国务院银行业监督管理机构的要求履行职责。（选项A正确）在接管、机构重组或者撤销清算期间，经国务院银行业监督管理机构负责人批准，对直接负责的董事、高级管理人员和其他直接责任人员，可以采取下列措施：（一）直接负责的董事、高级管理人员和其他直接责任人员出境将对国家利益造成重大损失的，通知出境管理机关依法阻止其出境；（选项B正确）（二）申请司法机关禁止其转移、转让财产或者对其财产设定其他权利。（选项C正确，选项D错误）97.经采取处置措施，该银行仍不能在规定期限内恢复正常经营能力，且资产情况进一步恶化，各方人士均认为可适用破产程序。如该银行申请破产，应当遵守的规定是？（ ）A.该银行应当证明自己已经不能支付到期债务，且资产不足以清偿全部债务B.该银行在提出破产申请前应当成立清算组C.该银行在向法院提交破产申请前应当得到中国银监会的同意D.该银行在向法院提交破产申请时应当提交债务清偿方案和职工安置方案答案：C解析：本题考核商业银行的破产。商业银行法第71条规定，商业银行不能支付到期债务，经国务院银行业监督管理机构同意，由人民法院依法宣告其破产。商业银行被宣告破产的，由人民法院组织国务院银行业监督管理机构等有关部门和有关人员成立清算组，进行清算。