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2023年招商代理合同2023年招商代理合同（精选15篇） 2023年招商代理合同 篇1 协议双方：甲方名称：注册地址：联系电话：乙方名称：注册地址：联系电话：本合同术语说明：1)该项目： (暂定名)。2)招商方案：营销策划内容及整体实施方案(见附件一)。3)代理佣金：甲方按合同约定支付给乙方营销及招商服务酬劳。甲、乙双方本着友好合作、相互协商、互惠互利之精神，就该项目营销策划及招商达成如下协议：第一条、 项目名称、标的物地址及面积1、项目名称：2、地址： 市 路 号3、面积：该项目总建筑面积 万平方米，招商面积 万平方米(详细详见附件二)其次条、 托付要求1、该项目的招商方案应具有高起点、高品质、高水准且有独特特性和可操作性。2、招商方案的运作要建立在以该项目为基础的资源整合上，要求方法科学，创新好用。3、通过招商方案的实施能够使甲方获得良好的经济效益和肯定的社会效益。第三条、 托付内容1、甲方托付乙方就该项目进行招商方案制订及独家代理招商工作，乙方所出具的招商方案及独家代理招商服务以本合同附件一所列内容为准。2、在乙方提交甲方认可招商方案基础上，如甲方须要，乙方将应甲方要求方案请有关专家(主要为房地产资深人士、商业地产经营行家等)与甲方通过会议进行沟通、探讨与确认，以使最终方案更科学、更切合实际。甲方须担当聘请专家所需之全部费用。第四条、 本合同期限1、本合同之独家招商代理服务自 年 月 日至 年 月 日止，计 月。2、合作期限结束时，双方若另有所需，可依据详细状况另行签约。第五条、 甲方责任及权利1、甲方须依据本合同规定支付有关服务酬劳。2、甲方应按乙方合理要求刚好供应该项目之有关资料(见附件三)，并保证资料真实性，为乙方进行分析探讨、制订并实施方案供应便利。3、甲方指定专人作为协议的甲方代表负责本项目的招商方案确认及执行工作。乙方应当向甲方以及该代表进行亲密联系，加强沟通。甲方以书面形式将该代表通知乙方，若有变更，应提前七日向乙方书面通知。4、甲方代表以及其他甲方工作人员有权参与由乙方为该项目工作主持的会议，对乙方供应该项目的招商方案及租户进行沟通、探讨和确认。5、甲方负责办理该项目的租赁所需全部文件。6、有关现场租赁中心、户外广告、效果图、DM、楼书、营销推广活动、报纸杂志广告及软性文章等制作费及发布费均由甲方负责，有关方案及合同谈判乙方协作甲方完成。7、甲方刚好确认物业管理公司及相关制度和费用。第六条、 乙方责任和权利1、乙方应组成 人的项目小组进行本项目的招商方案及执行工作(协助人员不计算在内)，全程与甲方亲密联系，并调动公司重要部门和优秀专业资源协作。2、甲、乙双方签订合同后，乙方应马上有效的开展工作，但如甲方在约定日期并未支付给乙方应得服务酬劳，则乙方有权暂停工作，直至甲方应付帐款到帐为止，而由此产生的相应损失，乙方不予负责，且有权向甲方收取相应滞纳金。3、自本合同签订之日起 日内，向甲方供应招商方案。4、自本合同签订之日起 月内，完成招商目标面积 %。5、自本合同签订之日起 月内，完成招商目标面积 %。6、乙方在提交招商方案后，有责任向甲方具体说明有关内容。7、乙方应纵观全局，对该项目可预见及不行预见之问题刚好给甲方供应预警性提示及解决方案，以保证该项目顺当进行。8、乙方所委派工作人员的费用全部由自己担当，该项目租赁中心、办公家具、办公用品由甲方供应，折旧由甲方担当。9、甲方同意在全部该项目的宣扬品上印刷乙方为独家代理招商服务商，并配有乙方的名称及商标标识。10、 乙方每隔两周向甲方提交意向客户之列表文件，并刚好将市场信息反馈给甲方，以便甲方即时相应调整确定。第七条、 代理佣金及支付1、代理佣金计算方法：相当于首年度月租金之 %，即 月租金。2、代理佣金支付a、 代理佣金支付为月付，甲方每月5日前向乙方结清上月相应酬劳。 b、甲方如在本合同规定日期7日后仍未向乙方支付，则乙方有权向甲方收取相当于合同总代理佣金的5每月向甲方收取滞纳金。c、 甲方如在合同约定日期30日后仍未向乙方支付代理佣金，则乙方有权终止本合同，并视为甲方违约。d、 代理佣金结算以租户与甲方签订商铺租赁合同并收到首期款为依据。3、乙方招商之租金限定标准，以该项目价格定位为准(见附件四)。4、若乙方招商过程中，乙方租赁之租金水平高于甲乙双方确定租金水平，则甲方将赐予乙方嘉奖(详细见附件四)。5、该项目如需引入外埠租户，乙方应将目标意向客户列出，以书面形式提交给甲方，如过程中产生各项差旅费则由甲方支付。第八条、 违约责任1、本合同的任何一方不履行本合同中所规定的责任和义务，而造成对方损失的，须赔偿对方因此造成的损失。2、因一方未遵守本合同中的任何条款，或未履行本合同中的任何责任或义务，守约方在提前七个工作日书面通知违约方后，有权提前终止本合同的履行。守约方因违约行为而受到损失的，违约方应担当相应的赔偿责任。3、合同有效期间，因不行抗力而使一方不能履行本合同的，在取得有关部门的不行抗力认定后不视为违约。第九条、 保密及学问产权1、乙方应保守甲方供应的和本项目有关的商业机密(包括数据、图纸、客户名单、经营策略等)，除工作小组及公司领导外，非经甲方同意不得擅自泄漏给他人或用来谋取商业利益用途。2、全部与本合同有关之条款，未经双方书面同意，不得泄露给第三方。第十条、 争议的解决方式凡因执行本合同产生的一切争议，甲、乙双方应友好协商解决，如任何一方不情愿协商或协商不成的，可向甲方所在地仲裁机构提请仲裁。第十一条、其他1、如甲方建议定价与市场偏离较大，且导致乙方之招商任务的把握度出现问题，则乙方须将合理的市场依据作为调价之支持提交给甲方。2、甲乙双方在达成定价标准后，乙方应刚好开展工作。但如甲方因自身缘由频繁大幅度更改定价而导致乙方人力、物力大量消耗，且工作无法实施，甲方须赐予乙方相应补偿，或就本合同制定一次性补偿费为RMB元。3、若甲方或与之相关人士预入驻本项目，则甲方应提前通知乙方，乙方依据项目总体要求对该租户进行入驻评定，并最终作出成交确定，成交后甲方应向乙方支付应收代理佣金的50%作为服务费。4、为保证该项目对外形象的统一，招商过程中甲方应赐予乙方公允之对待，详细指：报价、租期、免租期、付款方式等各项招商条款。5、一切由乙方供应有关该项目之报告、文件、文案、统计数据的学问产权为甲、乙双方共同拥有。6、本协议通用中华人民共和国的有关法律、法规规定。若本合同内有任何条文于法律下成为无效、非法或不能执行时，本合同其余条文之有效性、合法性及执行性不因此而受损。7、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，另行签订补充协议。8、本合同一式四份，双方各执二份，双方代表签字并加盖公章后正式生效。甲方： 乙方：代表： 代表：日期： 日期： 2023年招商代理合同 篇2 甲方：_乙方：_为了振兴地方经济，促进开放型经济的发展，就甲方托付乙方进行招商引资代理服务事宜，经双方友好协商，达成如下一样协议：一、甲方责任与义务甲方负责供应当地的投资环境，基本状况，实惠政策等有关文字，图片资料(中英文比照)给乙方，并保证所供应资料的有效性。负责向乙方供应最新的招商引资项目资料供乙方有针对性的选择及向外商举荐项目。承诺在与乙方介绍的外商谈判中，若涉及其他项目，也属本协议管辖范围，按本协议经济条款执行。甲方必需保守乙方供应的信息，资料的隐私，未经乙方同意，不得向第三方扩散。甲方负责外方有关考察费用，并按协议要求支付乙方的代理费用。二、乙方责任与义务1.乙方依据甲方供应的资料应刚好向外方举荐项目，或将符合当地产业特点的外商投资信息传递给甲方，并负责做好甲方与外商的沟通和协调工作。2.应充分利用与外商交往多，接触干脆的有利条件，主动介绍促成外商来当地考察项目，投资环境及项目洽谈。3.承诺在协议期间，乙方每年有针对性的邀请2批以上的外商赴甲方考察，或达成至少不低于_美元的投资项目合作意向。4.向甲方供应有关国际惯例和投资法等方面的询问服务;协调甲方与外商谈判;协调甲方办理设立境外办事处机构及支配境外考察事宜。5.假如外商与甲方的合作项目超过_个以上，乙方可以组织外商在当地或_举办对口项目洽谈及签约活动(费用另定)。三、经济条款1.代理费用：每年的代理费用为人民币_元(可冲抵佣金)，自协议签定后一周内付50%，余款在至少与外商达成一个项目协议后即付清。2.考察费：乙方支配经甲乙双方均认可的投资外商赴当地考察，由甲方担当外商在国内发生的考察差旅费用。3.佣金：本协议约定的招商引资项目代理佣金为引进资金的0.8%-8%(详细标准个案处理)。4.佣金的支付方式刚好间：本着不胜利不收费的原则，佣金对支付以引进资金到位后30日内付给乙方(佣金数额和付款方式个案处理)。若资金分批到位，可按到位资金数额按比例分批付给乙方。四、附则1.自甲方供应资料之日起30个工作日内，乙方必需将甲方的资料向外商举荐，并将外商的投资信息传给甲方。2.甲方若需乙方供应本协议之外的服务项目，双方可另定补充协议。3.在协议有效期内，若乙方尚未为甲方寻求合作意向的外商，则应退还50%的代理费给甲方。4.本协议自签订之日起一年，期满双方无异议可续延。5.本协议一式_份，双方各执_份，一经签订马上生效，若有争议，双方协商解决。6.本协议为甲，乙双方内部协议，对外不能作为授权托付书运用。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 2023年招商代理合同 篇3 合同双方：甲方名称：联系地址：联系电话：乙方名称：联系地址：联系电话：甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神，就该项目之独家招商代理共同达成如下协议：第一条 项目名称及标的物地址1.项目名称：“ ”2.项目地址： ，规划商业总建筑面积 平方米，其中地上一层建筑面积 平方米，地上二层建筑面积 平方米。其次条 托付内容1.甲方托付乙方作为该项目之独家招商代理商，招商该项目全部可招商面积。第三条 本合同期限1. 本合同的有效期自本合同签订之日起计算，至 年 月 日终止。第四条 甲方责任及权利1. 甲方须依据本合同之第六条向乙方支付有关的服务费用;2. 甲方应按乙方要求刚好向乙方供应该项目之有关资料，并保证资料的精确性、真实性，以保证乙方顺当进行招商工作;3. 审定乙方报送的全部方案;4. 乙方所制定的招商价格及招商方案等均需由甲方最终确定认可后方可执行;5. 在招商过程中，若因客户退铺或逾期不签署承租合同及未按时交纳租时，甲方有权没收客户之定金，并将此套商铺交与乙方重新出租;6. 在本合同执行过程中，甲方不得托付第三者招商上述该项目，否则甲方仍需根据该项目全部实际招商金额支付乙方代理佣金;7. 在代理期间，甲方须指派专职特地人员负责对接协调招商过程中的相关工作;8. 甲方指定特地专职财务人员收取客户缴纳的相关费用，详细金额在执行报告中确定并经甲方签字认可;第五条 乙方责任及权利1. 乙方依据本合同之第六条向甲方收取有关的服务费用;2. 在本合同规定的期限内，乙方应主动参加甲方组织召开的与本项目有关的会议，并对该项目提出有益的建议;3. 在本合同规定期限内，主动开展项目的整体工作;4. 按甲方供应的有关资料及本合同条款独家代理招商该项目;5. 乙方代理招商之物业单位经甲方确认后，由乙方工作人员与承租方签订租赁合同和租赁意向协议;6. 在签订租赁意向协议后负责与客户进行联络，并于签署租赁意向协议后一周内负责支配工作人员与客户签订租赁合同,并通知客户将首期款项在签订租赁合同的同时支付给甲方;7. 负责该项目招商工作的管理以及招商客户的接待及询问;8. 负责客户的发掘与谈判;9. 负责督促客户按时交纳有关费用;10. 乙方在本合同规定的期限内代理甲方进行交易，因乙方过错造成甲方损失的，乙方须担当法律责任，须自负一切后果责任;11. 甲方同意在全部该项目的宣扬中，标明乙方为独家招商代理公司，并配有乙方的商标LOGO;第六条：招商代理服务费用1、招商费用、目标、范围的确定：1.1 招商费用：1.1.1合同签署之日起，甲方按1.5万元/月的标准向乙方支付启动费，每月结算招商代理服务费时再进行扣除。甲方须于每月第一个工作日准时支付给乙方。1.1.2乙方收取甲方以本项目物业2个月的租金作为招商代理服务金;1.2 招商过程中甲方应对乙方之商户进行确认，并向乙方供应商户之签约文件一份，以做乙方建档之用;1.3 租金价格：1.3.1 乙方招商之租金限定标准，由甲方确定;1.3.2 本项目在招商过程中所成交商户租金支付方式以扣点等方式约定的，则甲方对乙方之佣金结算须以双方招商前之定价形式为标准依据;1.3.3 成交商户所租用之铺位如未明确定价，则甲方以本项目中最高租金单价与最低租金单价之和的平均值作为结算依据;2.招商费用结算：2. 1 招商费用的结算为月结，甲方每月5日前向乙方结清上月相应之招商代理佣金;2. 2甲方如在合同规定日期十日后仍未向乙方支付佣金，则乙方有权终止本合同。并视甲方为违约。同时有权向甲方收取合同中招商面积所余部分应付佣金总额的1/4代理费用以作甲方单方面违约补偿;2. 3 招商代理佣金的结算以客户与甲方签订商铺租赁合同并交清第一次应付款项为依据。3.招商补充条款：3.1甲乙双方拟定补充协议确定项目招商原则，项目招商工作均根据招商原则执行;3.2若乙方客户在签署合约懊悔约，客户所付定金、租金由甲方没收(未能没收的部分除外)并按甲、乙双方对半比例平均安排，而其成交业绩依旧符合并计入乙方之成交标准。3.3甲、乙双方达成共识并由甲方出台客户签约标准，其中包括客户要求、签约价格等描述。乙方招商客户达到以上标准，或虽未达到但甲方赐予书面认可，则视为该客户招商胜利，并与客户签订商铺租赁合同。3.4乙方招商客户达到客户签约标准，乙方有权代甲方向达标商户口头承诺进驻许可，经由甲方办理相关手续后即可获得入场资格。3.5 乙方在正式招商之后将每隔_壹_周向甲方提交意向客户之列表文件，甲方应在收到后二日内向乙方供应书面确认函;3.6 乙方应刚好将市场信息及利于本项目之定价方案向甲方汇报，甲方在了解后应刚好做出相应调整确定，以便适应市场之需求;第七条：违约责任1.本合同的任何一方不履行本合同中所规定的任何责任或义务，而使对方造成 损失的，须赔偿对方因此造成的相应损失。2.因一方未遵守合同中的任何条款，或未履行本合同中的任何责任或义务，则在提前7个工作日书面通知违约方后，守约方有权提前终止本合同的履行，守约方因本合同的提前终止而受到损失的，违约方应担当相应的赔偿责任。3. 合同有效期间，因不行抗力(如洪水、地震、火灾等自然灾难及斗争等人 力无法抗拒、不能预料又不行避开的事务;无支付实力、破产等不视为不行抗力)而一方不能履行本合同的在取得有关部门的不行抗力的认定后不视为 违约。4. 如因甲方由于主观缘由而未按时向乙方供应乙方需求的材料等而致使乙方 不能按期完成工作的，乙方对甲方不负赔偿责任，同时甲方应按本合同第六条规定向乙方支付相关费用，不行抗力缘由导致的状况除外。第八条：争议的解决方式凡因执行本合同产生的一切争议，双方应协商解决，协商不成时，应向有管辖权的人民法院提出诉讼。本合同适用中国法律，以法院最终判决为终局，对双方均有法律约束力。第九条：甲方在此不行撤销地陈述并保证1. 甲方系依中国法律合法注册成立，并有效存续的有限公司，为该项目之合法全部者。2. 甲方保证向乙方供应的有关该项目的一切政府批文，物业状况、说明、设计、装修标准等文件和资料均真实、精确、合法、有效，无任何虚假或非法之处。3. 甲方保证为乙方完成物业的招商工作供应有利支持与帮助。4.若因物业本身之缺点或缺陷或甲方之缘由导致与第三人发生争议或引起诉讼或提起仲裁，则甲方保证主动解决上述争议诉讼或仲裁并担当应诉义务，担当因此发生的费用。第十条：乙方在此不行撤消地陈述并保证乙方系依中国法律合法注册并有效存续的有限公司。第十一条：其他本合同自双方签字盖章后始生效。 本合同一式肆份，甲，乙双方各执贰份，具有同等法律效力。本合同如有未尽事宜，由双方协商确定或另行签订补充合同，补充合同与本合同的规定如有不同，以补充合同为准。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：法人代表： 法人代表：托付代理人： 托付代理人：联系电话： 联系电话：联系地址： 联系地址：签署日期： 年 月 日 2023年招商代理合同 篇4 甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，就甲方托付乙方独家招商代理位于 的 项目事宜，达成如下条款：一、 标的甲方全权托付乙方独家代理 整个项目的商业策划、招商代理。乙方代理招商的整个项目面积以双方签字确认的甲方托付乙方的实际可招商面积为准(详细面积以店铺划分后的店内可租赁面积为准，不含通道等不行做为出租经营运用的公摊面积)。甲方托付乙方开展招商工作的详细总面积，及涉及区域，后续以项目推动过程中甲乙双方最终书面约定为准。二、地点 招商面积甲方托付乙方代理招商的物业地点: 共招商面积 。三、合同期限本合同期限从双方签字盖章之日起至本合同履行完毕之日止。即：乙方商业询问顾问、招商阶段期限为：本合同签订之日起至商业招商完成率达 之日止。(招商完成率达 70 %后，甲乙双方可协商续约。四、酬劳标准甲方应支付给乙方的酬劳包括招商启动费、招商代理费。招商费系指乙方履行本合同时招商启动阶段、招商阶段应取得的酬劳。1、招商启动费含商业顾问询问费：人民币 。结付标准根据本合同第五条第1款相关规定履行。2、招商代理费：结付标准根据本合同第五条第2款相关规定履行。五、费用结付1、招商策划费用的支付：在本合同签订后三个工作日内，甲方即向乙方支付第一笔前期策划招商启动费用为：2、招商代理费的支付：1)对于乙方介绍促成签约的商家，甲方将按该租户第一年月租金的 倍支付给乙方，作为招商代理费。2)支付方式如下：在乙方和商家签订店铺协议后，甲方按约定，支付乙方现阶段所招面积代理费的 ,同时扣除前期支付给乙方的招商启动费。(若代理费用不够抵扣的状况可前抵扣部分)在乙方同商家签订租赁合同后付款 时，在乙方完成所约定的招面积后支付全部代理费尾款。3)如租户签署正式租赁合同或联营合同之懊悔约，已收取的租赁定金或违约金被甲方没收的，乙方有权获得该违约金的 作为招商代理费，甲方不再另行支付第五条 2、1)约定的招商代理费。六、招商成果的界定1、依据甲方需求及详细市场改变状况，以甲方利益最大化为目的，在招商阶段，经甲乙双方共同确认，以阶段性招商安排书作为甲方对乙方的招商工作的审核，阶段性招商安排书由甲、乙双方共同确认，签字盖章作为本合同附件三存档。详细考核标准以商家确认书所确认的比例为准。2、在托付期内，甲方与承租人签订租赁合同或店铺协议并依据合同约定支付首期合同约定费用。在托付期间，由甲方先期接洽或介绍，由乙方完成租赁合同签约的也视为乙方招商成果。七、甲方的权利和责任1、应帮助协作乙方的招商工作，并保证乙方对此项目的独家招商代理权，并按时支付乙方招商代理费用。2、甲方应保证履行并担当意向协议及租赁合同中的出租方职责。3、甲方指定专人作为本合同的甲方代表，负责本合同的策划和招商工作。乙方应当与甲方及代表进行亲密联系，加强沟通，甲方以及甲方代表应当为乙方开展本合同约定的工作供应便利。甲方应当以书面的形式将该代表人通知乙方。如有变更，应当提前7日以书面形式通知乙方。4、甲方代表以甲方其他有关工作人员有权参与由乙方为本项目召开的会议，对乙方供应的项目报及策划方案进行沟通、探讨与确认。5、管理全部租金的账务工作，负责全部租金款的收取并有效运用，同时负责对外开具发票。6、甲方供应符合乙方要求的招商接待场所，并供应招商接待场所日常办公设备(桌、椅、电话及供招商专用的两组以上电话线路、传真机、复印机、电脑、打印机、饮水机等)，并担当售楼处的日常管理维护、保安、保洁、水、电、电话费、饮用水、纸张、文具等含VI系列易耗品的全部费用。甲乙双方工作人员在销售现场需遵守办公用品运用和维护守则，如有非正常损耗则当事人担当一切经济损失。7、商铺租赁合同的内容必需经甲方许可后印制，由甲方复核认定，并由乙方帮助甲方与承租者签订。如乙方在招商过程中须对有关条款进行改动，须征得甲方书面认可。8、审核并确认该项目招商所必需的广告宣扬资料，负责实施广告投放，担当该项目的广告投放费(广告投放费包含电视报纸广播网络户外广告牌宣扬单售楼处广告包装现场推广活动费用)和礼仪及招商推广等活动费用。9、甲方须在营销中心交付运用时供应招商接待场所，以保证项目客户积累工作的顺当进行。以上费用由甲方担当，但乙方需供应书面看法并监督指导各合作方完成招商场所及招商相关配备等详细工作。10、委派专人协作、协调乙方的工作，以便乙方顺当完成全部的代理招商工作。11、乙方对本案项目的参加人员必需报甲方审核，对服务不满足者，甲方可以书面要求乙方更换工作人员，并在甲方同意下更换工作人员，新的工作人员须在一周内到岗。12、甲方有权在发生重大违约事故时，追究乙方适当的经济赔偿，同时甲方有权解除该合同。13、甲方如期保障工程进度，确保工程按预定时间竣工并验收入伙。如因工期延误，则乙方可按延误时间顺延招商安排和任务;如因工期延误过长，导致乙方招商工作不能顺当进行，双方以协商为前提，但乙方已发生的相关费用须由甲方支付。14、甲方应严格要求工作人员提高效率，对乙方书面提交的各项工作安排和建议根据合理时间要求刚好答复，否则，造成工作延误等问题由甲方负责。15、严格履行本合同约定的其他责任和义务。八、乙方的权利和责任1、乙方在合同履行过程中，必需遵守国家及地方相关法律法规，必需严格遵守各项规定，仔细履行和组织好项目的策划、招商服务，全面维护甲方利益，完成全部合同义务，并对此担当法律责任;2、乙方负责代理招商范围内的营销策划及详细实施工作，乙方有义务帮助甲方将项目商业相关建议进行提出，包括招商策略的实施及招商人员的培训、商业询问、信息反馈、接待、带客户到现场看商铺等事宜;3、乙方不得擅自降低租金，但因实际招商须要而进行修改租金的应报甲方书面批准方可实施;4、乙方应适时依据招商进度对已完成的策划及招商方案进行修改，提交应变招商方案，防止由于划瑕疵给甲方造成的损失而导致甲方错失商业机会。招商起先后乙方须把真实的资料及客户档案以周报表、月报表的形式提交甲方(包括电子文本);乙方须每周向甲方指定人员做工作汇报，反馈存在的问题、工作实施效果、竞争楼盘等信息，并提交下一周的工作安排;5、乙方全部工作人员的工资、奖金、提成、工伤、事故等费用及责任均由乙方自行担当;6、在代理期限内，乙方应主动协作甲方对招商工作过程所进行的监督、检查和审核;7、乙方对甲方供应的项目相关资料负有保密义务;8、乙方不得在本项目现场摆放其它项目招商资料;9、乙方帮助筹备有关该项目的展销会需经甲方同意后执行，并帮助监督相关设计公司或礼仪公司支配展销场地内各种布置及摆设;10、若乙方在服务期届满前已经完成了本合同约定的服务任务则本合同自行终止;11、乙方工作成果均需以书面形式提交给甲方。乙方提交的全部报告均需附带电子文本;12、乙方应严格根据双方认定的工作进度安排开展工作，确保阶段性托付工作内容及招商任务按时、按质、按量完成，并供应甲方随时检查;13、合作期内，乙方应保证所供应各项方案符合国家相关法律法规;14、乙方工作人员不得擅自经手客户交纳的租金款项，全部的租金款项必需由甲方指派的财务人员收取，并由甲方出具收据或者正式的物业租赁专用发票。若有违反乙方除应担当相应责任外，甲方有权解除本合同;15、乙方及其工作人员不得泄漏客户资料，若有违反由乙方担当相应责任并赔偿甲方全部损失;16、严格履行本合同约定的其他责任和义务。九、合同终止与违约责任：1、本合同的任何一方不履行本合同中所规定的任何责任或义务，而使对方造成损失的，须赔偿对方因此造成的相应损失。2、如因乙方缘由致使甲方依据本合同的规定终止本合同的履行时，则甲方有权视乙方的违约行为给甲方造成的损害程度，扣除部分应向乙方支付的招商启动费用。3、合同有效期间，致使一方不能履行本合同的，在取得有关部门的不行抗力的认定后不视为违约。4、在合同期内，若因政府出台对房地产行业有重大影响的政策，或因甲方工期拖延、甲方对项目的开发和招商不具备合法、完备的手续等缘由致使项目招商受影响，由双方协商确定是否解除合同(部分免除履行合同责任)，或者延期履行合同，乙方有权不归还甲方前期招商启动费。5、乙方不得擅自就本项目相关事宜以自己的名义与第三方(包括承租者)签订任何合同或做出虚假承诺，否则由此引起损害甲方及第三方利益的后果，由乙方担当，赔偿由此造成的经济损失，同时甲方有权追究乙方法律责任，并有权解除合同;6、因乙方缘由造成同一房源重复租赁的，乙方应担当甲方及第三方(包括承租者)造成的一切经济损失。十、合同与附件1、本合同作为甲乙双方针对本项目合作事项的主合同。在招商过程中，若因引进商家而须要相关证照，甲方需协作供应。2、本合同的附件与本合同具有同等法律效力。3、合同附件一： 商家确认书;合同附件二：阶段性招商安排书十一、其他条款1、合同期限内甲乙双方不得聘用对方工作人员，如有违约，则须向对方支付违约金每人人民币贰拾万元整。2、如有未尽事宜，双方应本着友好合作的看法协商解决，修改条款由甲乙双方共同签订补充协议。补充协议与本协议享有同等法律效力，如补充协议与本合同有抵触之处则以补充协议为准。如协商不能解决，双方约定由该项目所在地人民法院裁决。3、本协议自双方签字盖章之日起生效。合同期限结束，如未能按时结付，该协议接着生效，结付清晰后协议自动终止。4、本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，每份皆具有同等之法律效力。本合同自双方签章后生效。合同生效后，双方应马上着手进行合同约定的工作。甲方：(盖章) 乙方：(盖章)法定代表人： 法定代表人： 2023年招商代理合同 篇5 托付人(甲方)：地址：法定代表人： 职务：受托人(乙方)：地址：法定代表人： 职务：为共同做好 的招商工作，甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，由甲方托付乙方(独家)进行招商销售管理事务，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条 托付事务由乙方以甲方名义对外推介商品城，并进行独立招商运营活动。全权负责出租、经营权出售。甲方保证所托付乙方招商租赁的商品城为合法取得项目，已取得政府主管部门各项批准手续，可以进行招商，并自愿担当由此产生的一切法律后果。其次条 托付项目1.项目名称：2.地址：3.占地面积 平方米，总建筑面积 平方米，其中一楼 平方米，二楼 平方米，三楼 平方米,负一层 平方米。4.招商方式为：出租、经营权出售。可采纳的出租期限设定为：一至五年;经营权出售期限设定为：五年、十年、十五年及二十年。5.在托付期限内，乙方须完成的招商任务为有效面积的80%，即： 平方米。有效招商面积见附件招商布局平面图。第三条 托付期限1.托付期限为两年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。在本合同到期前的30天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长叁个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效代理期内，甲方不得就该项目再托付其他代理商。第四条 托付招商价格甲方确定租赁均价为 元/，销售均价为 元/。乙方有权依据出租、出售状况，敏捷驾驭、确定浮动价格，同时还可确定房源的调整。但低于均价出租、出售的，不足部分由乙方补齐。第五条 费用、佣金及支付1.费用 1.1本合同签订前已经产生的招商、推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣扬材料等)由甲方负责。1.2合同签定后甲方需向乙方支付20万元作为后期招商筹备费用。该费用应在本合同签订后叁日内一次性由甲方交付乙方，该费用由乙方负责处置，甲方不予干涉;1.3经甲乙双方协商并确认重新装修招商部。乙方负责供应装修方案并负责施工，装修费用由甲方担当;乙方须在本合同签订后三十天内提交设计方案，甲方须在乙方供应设计方案后三日内向乙方拨付相关费用。2.佣金的付款方式刚好间2.1出租方式的部分，由乙方负责代表甲方向商户收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作为招商佣金，40%返给甲方;其次年收取全年租金的50%作为招商佣金;50%返给甲方;2.2出售经营权方式的部分，由甲方自行向商户收取购买经营权的款项。乙方按销售金额的5%收取佣金。2.3乙方须按约将扣除佣金后的剩余部分款项刚好转交甲方;甲方也须刚好与乙方结算并支付乙方佣金。2.4超过本合同约定的托付期限的应收款项，由甲方负责收取，但须刚好向乙方支付佣金。2.5价位提升的，超过均价的溢价部份双方按五五分成。2.6乙方已从出租方式中获得前二年佣金的，则不再享有前二年部份的销售佣金及溢价分帐。2.7商家干脆购买经营权的，视为先租二年，后购买剩余年限的经营权。乙方的佣金按第五条第2项之2.1及2.2的约定进行结算。2.8佣金按月结算，每月月末之日为当月的结算日，负有付款义务的一方须在次月的5日前以人民币的形式将应付款支付给对方;若拖延支付的，则每日向对方支付所欠金额的5%0(千分之五)的滞纳金。第六条 双方责任1.甲方责任1.1甲方向乙方供应甲方的营业执照副本复印件和资质证、有关本项目的全部招商资料和政策，以及乙方所要求的相关资料(包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、其它费用的估算等)，并承诺政策的正确性，如遇政策调整，甲方应刚好通报乙方;1.2甲方应为乙方配备工作所必要的设施、设备; 1.3甲方负责托付项目的物业管理工作，乙方负责托付期内的商业管理工作;1.4甲方出具正式托付乙方为本项目(的独家)代理的托付书;1.5所需文件和资料，甲方应于本合同签订后三天内向乙方交付齐全。2.乙方责任2.1乙方在招商活动中必需严格执行国家的有关商业活动政策;2.2乙方不得以甲方名义进行与代理商业无关的经济社会活动;2.3乙方在招商活动中应保守甲方的商业隐私，不得向第三方透露;2.4乙方针对该项目成立特地的专案小组全程操作本项目，专案小组人员由市场分析人员、经济分析人员、商户探讨人员、市场营销人员组成，乙方可依据工作须要增加协助工作人员;2.5制定推广安排书(包括市场定位、销售对象、销售安排、广告宣扬等等);2.6依据市场推广安排，制定招商安排，支配时辰表;2.7在托付期内，进行广告策划;2.8派送宣扬资料;2.9在甲方的帮助下，支配客户实地考察并介绍项目环境及状况;2.10利用各种形式开展多渠道招商活动;2.11乙方不得超越甲方授权向商户作出任何承诺;2.15托付期满后将全部资料移交甲方。第七条 本合同的终止及变更1.经双方协商同意后终止本合同的，双方应通力协作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方