饭店租赁合同模板汇编7篇.docx

饭店租赁合同模板汇编7篇饭店租赁合同模板汇编7篇随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，能够利用到合同的场合越来越多，它可以爱护民事法律关系。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？下面是我帮大家整理的饭店租赁合同7篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。饭店租赁合同 篇1出租方：xx公司(简称甲方)地址：承租方：(简称乙方)住址：身份证号：合同签订地点：xx市为了促进*饭店的发展，将该饭店升级为xx市一流宾馆，甲乙双方就*饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议(甲方经民主决策通过)。第一条*饭店坐落于xx市号，本合同租赁标的物范围为*饭店主体楼、停车场和门面。其次条租赁期从年月日至年月日。第三条租金前十年为壹拾贰万元/年;后五年为壹拾叁点贰万元/年。第四条租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付两年的租金，计人民币贰拾肆万元;从第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。第五条乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商管理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方担当。但甲方要为乙方供应好各项服务，协作乙方抵制乱收费。与甲方村民有关的纠纷，甲方有义务调解。帮助落实本市政府招商引资的各项实惠条件。第六条乙方租赁*饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其他用途。第七条乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。第八条租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。自主开展经营活动，独立担当各项法律责任。甲方帮助乙方另行办理工商登记。第九条承租期间租赁标的物的修理、管理由乙方负责，费用、风险也由乙方担当。第十条乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修，将饭店改建成xx市一流宾馆。有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图，都是本合同的组成部分，乙方承诺完全按设计改建。装修增加完成后，乙方应进行日常维护，保持各项设施的可运用性，禁止人为损坏。租赁期满或因非双方的缘由及因乙方的违约解除本合同后，对装修、改善添置物的处理是，除可由乙方处理外，其他一律留下全部权转移甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。第十一条双方约定，乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧运用年限为15年，同时约定实行每年6.67%的等额折旧率，即投资的价值每年削减率。对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等同。本条的约定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用。第十一条乙方不得转租。第十二条甲方承诺在乙方承租后，对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的房屋封顶，墙外、墙内、地面抹平的土建工程部分负责施工，500平方米工程部分的费用自己担当，超出500平方米部分的工程款由乙方担当。第十三条甲方若承建乙方装修工程的施工事项，双方另订合同，不属本合同约定事项。第十四条乙方租赁期内发生的平安事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾难所造成的损失均由乙方担当。乙方的过错造成租赁标的物损坏、灭失的，乙方负责赔偿。第十五条乙方不得将租赁标的物及装修改善添置物用于担保抵押。第十六条合同解除条件有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方担当违约责任。1、乙方不按本合同第九条的约定对租赁物进行装修改建的;2、乙方变更租赁物用途的;3、乙方转租的;4、乙方拖欠租金达三个月的;5、乙方拖欠职工工资达二个月的;6、乙方拖欠税费达二个月的;7、乙方已连续二个月没有正常开展经营活动的;8、乙方违反本合同第十五条规定的;9、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1、甲方拖延交付租赁标的物达三个月以上的;2、甲方有针对乙方的有意侵权行为的;第十七条租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是年月日。乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。第十八条因非甲乙双方的缘由导致本合同不能履行的，互不担当责任。第十九条违约责任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是，给付甲方贰拾万元违约金;乙方对其投资的剩余价值的全部权丢失，对装修及增加物，按本合同第九条第四款的规定办理。乙方拖欠租金的另按日3担当违约责任。违反第十七条第一款约定的，另按日500元赔偿甲方损失;违反其次款约定的，担当修缮责任。甲方被乙方依法解除合同的违约责任是，赔付乙方贰拾万元违约金;除此之外，还应按本合同第十条的约定赔偿乙方投资剩余价值的损失。其次十条本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可以干脆向法院提出诉讼。其次十一条本合同一式四份，具同等效力。本合同未尽事宜，双方可以另行商定。对本合同的变更必需以书面形式为据，否则为越权无效行为。以上协议双方共同遵照执行。甲方：xx公司乙方：法定代表人：甲方联系电话：乙方联系电话：(乙方联系地址为*饭店)xx年xx月xx饭店租赁合同 篇2出租方：洪湖市*公司（简称甲方）地址：承租方： （简称乙方）住址：身份证号：合同签订地点：洪湖市城关为了促进*饭店的发展，将该饭店升级为洪湖市一流宾馆，甲乙双方就*饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议（甲方经民主决策通过）。第一条 *饭店坐落于洪湖市 号，本合同租赁标的物范围为*饭店主体楼、停车场和门面。其次条 租赁期从 年 月 日至 年 月 日。第三条 租金前十年为壹拾贰万元/年；后五年为壹拾叁点贰 万元/年。第四条 租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付 两年的租金，计人民币贰拾肆万元；从第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。第五条 乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商管理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方担当。但甲方要为乙方供应好各项服务，协作乙方抵制乱收费。与甲方村民有关的纠纷，甲方有义务调解。帮助落实本市政府招商引资的各项实惠条件。第六条 乙方租赁*饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其他用途。第七条 乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。第八条 租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。自主开展经营活动，独立担当各项法律责任。甲方帮助乙方另行办理工商登记。第九条 承租期间租赁标的物的修理、管理由乙方负责，费用、风险也由乙方担当。第十条 乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修，将饭店改建成洪湖市一流宾馆。有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图，都是本合同的组成部分，乙方承诺完全按设计改建。装修增加完成后，乙方应进行日常维护，保持各项设施的可运用性，禁止人为损坏。租赁期满或因非双方的缘由及因乙方的违约解除本合同后，对装修、改善添置物的处理是，除 可由乙方处理外，其他一律留下全部权转移甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。第十一条 双方约定，乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧运用年限为15年，同时约定实行每年6.67%的等额折旧率，即投资的价值每年削减率。对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等同。本条的'约定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用。第十一条 乙方不得转租。第十二条 甲方承诺在乙方承租后，对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的房屋封顶，墙外、墙内、地面抹平的土建工程部分负责施工，500平方米工程部分的费用自己担当，超出500平方米部分的工程款由乙方担当。第十三条 甲方若承建乙方装修工程的施工事项，双方另订合同，不属本合同约定事项。第十四条 乙方租赁期内发生的平安事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾难所造成的损失均由乙方担当。乙方的过错造成租赁标的物损坏、灭失的，乙方负责赔偿。第十五条 乙方不得将租赁标的物及装修改善添置物用于担保抵押。第十六条 合同解除条件有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方担当违约责任。1、乙方不按本合同第九条的约定对租赁物进行装修改建的；2、乙方变更租赁物用途的；3、乙方转租的；4、乙方拖欠租金达三个月的；5、乙方拖欠职工工资达二个月的；6、乙方拖欠税费达二个月的；7、乙方已连续二个月没有正常开展经营活动的；8、乙方违反本合同第十五条规定的；9、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1、甲方拖延交付租赁标的物达三个月以上的；2、甲方有针对乙方的有意侵权行为的；第十七条 租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是 年 月 日。乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。第十八条 因非甲乙双方的缘由导致本合同不能履行的，互不担当责任。第十九条 违约责任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是，给付甲方贰拾万元违约金；乙方对其投资的剩余价值的全部权丢失，对装修及增加物，按本合同第九条第四款的规定办理。乙方拖欠租金的另按日3担当违约责任。违反第十七条第一款约定的，另按日500元赔偿甲方损失；违反其次款约定的，担当修缮责任。甲方被乙方依法解除合同的违约责任是，赔付乙方贰拾万元违约金；除此之外，还应按本合同第十条的约定赔偿乙方投资剩余价值的损失。其次十条 本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可以干脆向法院提出诉讼。其次十一条 本合同一式四份，具同等效力。本合同未尽事宜，双方可以另行商定。对本合同的变更必需以书面形式为据，否则为越权无效行为。以上协议双方共同遵照执行。甲方：洪湖市*公司 乙方：法定代表人：甲方联系电话： 乙方联系电话：（乙方联系地址为*饭店）20xx年*月*日饭店租赁合同 篇3出租方：洪湖市*公司（简称甲方）地址：承租方： （简称乙方）住址：身份证号：合同签订地点：洪湖市城关为了促进*饭店的发展，将该饭店升级为洪湖市一流宾馆，甲乙双方就*饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议（甲方经民主决策通过）。第一条 *饭店坐落于洪湖市 号，本合同租赁标的物范围为*饭店主体楼、停车场和门面。其次条 租赁期从 年 月 日至 年月 日。第三条 租金前十年为壹拾贰万元/年；后五年为壹拾叁点贰 万元/年。第四条 租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付 两年的租金，计人民币贰拾肆万元；从第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。第五条 乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商管理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方担当。但甲方要为乙方供应好各项服务，协作乙方抵制乱收费。与甲方村民有关的纠纷，甲方有义务调解。帮助落实本市政府招商引资的各项实惠条件。第六条 乙方租赁*饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其他用途。第七条 乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。第八条 租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。自主开展经营活动，独立担当各项法律责任。甲方帮助乙方另行办理工商登记。第九条 承租期间租赁标的物的修理、管理由乙方负责，费用、风险也由乙方担当。第十条 乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修，将饭店改建成洪湖市一流宾馆。有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图，都是本合同的组成部分，乙方承诺完全按设计改建。装修增加完成后，乙方应进行日常维护，保持各项设施的可运用性，禁止人为损坏。租赁期满或因非双方的缘由及因乙方的违约解除本合同后，对装修、改善添置物的处理是，除 可由乙方处理外，其他一律留下全部权转移甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。第十一条 双方约定，乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧运用年限为15年，同时约定实行每年6.67%的等额折旧率，即投资的价值每年削减率。对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等同。本条的约定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用。第十一条 乙方不得转租。第十二条 甲方承诺在乙方承租后，对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的房屋封顶，墙外、墙内、地面抹平的土建工程部分负责施工，500平方米工程部分的费用自己担当，超出500平方米部分的工程款由乙方担当。第十三条 甲方若承建乙方装修工程的施工事项，双方另订合同，不属本合同约定事项。第十四条 乙方租赁期内发生的平安事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾难所造成的损失均由乙方担当。乙方的过错造成租赁标的物损坏、灭失的，乙方负责赔偿。第十五条 乙方不得将租赁标的物及装修改善添置物用于担保抵押。第十六条 合同解除条件有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方担当违约责任。1、乙方不按本合同第九条的约定对租赁物进行装修改建的；2、乙方变更租赁物用途的；3、乙方转租的；4、乙方拖欠租金达三个月的；5、乙方拖欠职工工资达二个月的；6、乙方拖欠税费达二个月的；7、乙方已连续二个月没有正常开展经营活动的；8、乙方违反本合同第十五条规定的；9、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1、甲方拖延交付租赁标的物达三个月以上的；2、甲方有针对乙方的有意侵权行为的；第十七条 租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是 年 月 日。乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。第十八条 因非甲乙双方的缘由导致本合同不能履行的，互不担当责任。第十九条 违约责任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是，给付甲方贰拾万元违约金；乙方对其投资的剩余价值的全部权丢失，对装修及增加物，按本合同第九条第四款的规定办理。乙方拖欠租金的另按日3担当违约责任。违反第十七条第一款约定的，另按日500元赔偿甲方损失；违反其次款约定的，担当修缮责任。甲方被乙方依法解除合同的违约责任是，赔付乙方贰拾万元违约金；除此之外，还应按本合同第十条的约定赔偿乙方投资剩余价值的损失。其次十条 本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可以干脆向法院提出诉讼。其次十一条 本合同一式四份，具同等效力。本合同未尽事宜，双方可以另行商定。对本合同的变更必需以书面形式为据，否则为越权无效行为。以上协议双方共同遵照执行。甲方：洪湖市*公司 乙方：法定代表人：甲方联系电话： 乙方联系电话：年月日饭店租赁合同 篇4甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲方将位于南园邮电小区6号楼7号底商满口香饺子馆饭店一处出租给乙方经营，本着同等自愿，互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议。一、本饭店租赁期限 年，自 年 月 日至 年 月 日，租金每年人民币 万元 ，自合同签订之日一次付清，甲方收款后向乙方出具收款凭证。二、本店设备属一次性转让，排烟系统，监控系统，照明设施等不在转让之内，乙方只有运用权。三、乙方在租期内要保证饭店房屋及室内设施完好，如需对房屋进行装修，改造，或开展其他经营业务要先征得甲方同意方可施行。四、该饭店只限乙方本人经营运用，假如转包第三方需征得甲方同意。五、乙方要合法经营，要担当租赁期间发生的一切经济责任和法律责任，因食品平安，火灾等危急事故引发的一切法律责任法人概不负责。六、自签订合同之日起，该饭店发生的水，电，暖，物业管理费，电话费等一切费用由乙方担当，并按期支付其费用。七、该饭店出租前发生的一切债务和其他一切纠纷由甲方负责和担当。八、合同期内甲方不得上调房屋租金，合同到期后甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权利。九、甲乙双方应仔细履行合同，如有一方单方面要求解除合同时，应提前二个月内向对方告知，并向对方支付违约金 元十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方协商解决。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日饭店租赁合同 篇5甲方：乙方：经双方协商，共同达成乙方租赁甲方铺面协议如下：一、甲方将白银西部大市场中2区136号商铺，面积为88.58，出租给乙方运用。二、房屋租赁期限为壹年，自 年月日至年月日止，每平米为 元。房屋租金每年一次性付清。大写： 元，小写： 元。乙方必需每年提前一个月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期时间内未支付房屋租金10日内甲方有权解除合同。年租金随行就市，每年按1030递增。三、甲方拥有该铺面的全部权，乙方享有租赁期内的运用权。乙方不得转让、转租、转借他人。不得随意改动房屋结构设施。如须改动，乙方写出书面材料，经甲方和物业签字同意后可改动。如有违反甲方有权终止合同收回商铺。四、乙方在租赁期内，依法经营，不得从事任何违法经营活动。违者责任自负，在租期内乙方担当和按时交付水、电、暖、卫生费等一切费用。（包括工商、税务等各种税费）。担当房屋租赁期所发生的租房税金（或产生的全部费用）。五、不论是租用期满还是中途终止合同，乙方退还房屋时，甲方不担当乙方任何装修费用，并且甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。六、协议到期甲方有权收回该铺面，乙方若需接着租该铺面，必需签合同并在租赁期满之前一个月前与甲方协商，在同等条件下，乙方优先租用。七、协议到期，乙方要退还房时，须提前三个月通知甲方，必需保证房屋完整无损，不得拆除装潢。并交清水、电、暖等一切所产生的费用。以保证后期租房顺当，否则，乙方向甲方赔偿损失。八、未尽事宜，甲乙以方协商解决。九、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效。甲方签字： 乙方签字：年月日饭店租赁合同 篇6出租方：洪湖市*公司（简称甲方）地址：承租方： （简称乙方）住址：身份证号：合同签订地点：洪湖市城关为了促进*饭店的发展，将该饭店升级为洪湖市一流宾馆，甲乙双方就*饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议（甲方经民主决策通过）。第一条 *饭店坐落于洪湖市 号，本合同租赁标的物范围为*饭店主体楼、停车场和门面。其次条 租赁期从 年 月 日至 年月 日。第三条 租金前十年为壹拾贰万元/年；后五年为壹拾叁点贰 万元/年。第四条 租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付 两年的租金，计人民币贰拾肆万元；从第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。第五条 乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商管理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方担当。但甲方要为乙方供应好各项服务，协作乙方抵制乱收费。与甲方村民有关的纠纷，甲方有义务调解。帮助落实本市政府招商引资的各项实惠条件。第六条 乙方租赁*饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其他用途。第七条 乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。第八条 租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。自主开展经营活动，独立担当各项法律责任。甲方帮助乙方另行办理工商登记。第九条 承租期间租赁标的物的修理、管理由乙方负责，费用、风险也由乙方担当。第十条 乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修，将饭店改建成洪湖市一流宾馆。有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图，都是本合同的组成部分，乙方承诺完全按设计改建。装修增加完成后，乙方应进行日常维护，保持各项设施的可运用性，禁止人为损坏。租赁期满或因非双方的缘由及因乙方的违约解除本合同后，对装修、改善添置物的处理是，除 可由乙方处理外，其他一律留下全部权转移甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。第十一条 双方约定，乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧运用年限为15年，同时约定实行每年6.67%的等额折旧率，即投资的价值每年削减率。对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等同。本条的约定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用。第十一条 乙方不得转租。第十二条 甲方承诺在乙方承租后，对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的房屋封顶，墙外、墙内、地面抹平的土建工程部分负责施工，500平方米工程部分的费用自己担当，超出500平方米部分的工程款由乙方担当。第十三条 甲方若承建乙方装修工程的施工事项，双方另订合同，不属本合同约定事项。第十四条 乙方租赁期内发生的平安事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾难所造成的损失均由乙方担当。乙方的过错造成租赁标的物损坏、灭失的，乙方负责赔偿。第十五条 乙方不得将租赁标的物及装修改善添置物用于担保抵押。第十六条 合同解除条件有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方担当违约责任。1、乙方不按本合同第九条的约定对租赁物进行装修改建的；2、乙方变更租赁物用途的；3、乙方转租的；4、乙方拖欠租金达三个月的；5、乙方拖欠职工工资达二个月的；6、乙方拖欠税费达二个月的；7、乙方已连续二个月没有正常开展经营活动的；8、乙方违反本合同第十五条规定的；9、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1、甲方拖延交付租赁标的物达三个月以上的；2、甲方有针对乙方的有意侵权行为的；第十七条 租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是 年月 日。乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。第十八条 因非甲乙双方的缘由导致本合同不能履行的，互不担当责任。第十九条 违约责任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是，给付甲方贰拾万元违约金；乙方对其投资的剩余价值的全部权丢失，对装修及增加物，按本合同第九条第四款的规定办理。乙方拖欠租金的另按日3担当违约责任。违反第十七条第一款约定的，另按日500元赔偿甲方损失；违反其次款约定的，担当修缮责任。甲方被乙方依法解除合同的违约责任是，赔付乙方贰拾万元违约金；除此之外，还应按本合同第十条的约定赔偿乙方投资剩余价值的损失。其次十条 本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可以干脆向法院提出诉讼。其次十一条 本合同一式四份，具同等效力。本合同未尽事宜，双方可以另行商定。对本合同的变更必需以书面形式为据，否则为越权无效行为。以上协议双方共同遵照执行。甲方：洪湖市*公司 乙方：法定代表人：甲方联系电话： 乙方联系电话：（乙方联系地址为*饭店）二0xx年五月十四日饭店租赁合同 篇7甲方：(出租方) 身份证号码：乙方：(出租方) 身份证号码：经甲乙双方本着公允、公正、诚信、自愿的原则，就房屋租赁事项达成如下合同。一、甲方将位于_出租给乙方经营餐厅运用，乙方对甲方出租的房屋做了充分了解，情愿担当。二、租期：自20xx年7月10日至20xx年7月9日止。三、履约保证金。签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币_元整，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方。四、房屋租金：甲乙双方议定该房屋前一、二年度，年租金为_元，第三年度租金为_元。五、租金交纳方式和时间甲乙双方议定一、二年度为6个月交1次。第三年度租金一次性交清，续交租金须在到达日期前15日至30日为限。六、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋运用权，履约保证金不予退还。1、未经甲方同意随意改造房屋结构，破坏房屋基础设施的。2、利用房屋进行非法经营，损害公共利益的3、乙方转租给第三方运用的。4、乙方不按期交纳租金的。七、乙方若对房屋进行装修、改动等，应征得来自租房合同书甲方和市场管理部门的同意，费用由乙方担当，装修工程的产权属甲方，乙方在合同期内享有运用权。八、甲乙双方在租赁合同期内，乙方如有无力经营或经营不善的状况下，乙方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方，但前提是须经过甲乙双方及第三方完成，租金及交纳方式须按合同所列条款执行。九、乙方在经营期限内，全部税、费自行担当。十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种惩罚均由乙方自行担当。十一、甲方的义务：甲方帮助乙方协调市场关系。在乙方承租期间，不干涉乙方的正常经营。十二、甲方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋的肯定优先权，甲方对续租租金依据市场行情做适当调整。十三、以上合同条款甲乙双方不得单面随意违反，否则，都要给双方予以经济赔偿。甲方违约，退还乙方双倍保证金。乙方违约，乙方应向甲方赔偿双倍保证金。十四、如遇国家政策、政府行不和其它不行抗据的因素，导到致本合同不能履行，甲方不负违约责任。十五、争议解决方式：双方在履行合同过程中，如有争议应友好协商，假如不能协商解决，可恳求仲裁机构仲裁。十六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租人(甲方)承租人(乙方)签约日期：年 月 日