如何签订合同范本3篇.docx

如何签订合同范本3篇依据经济合同法第九条和农副产品购销合同条例签订购销合同应有以下内容：1、产品的名称必需明确，运用地区习惯名称时，双方要看法一样。2、产品的数量和计量单位要清晰精确，对有的产品，在签订合同时，可依据有关规定和实际状况明确规定合理耗损，超欠幅度和正负尾差等。3、产品的种类、等级和质量，有国家标准的，按国家标准执行;无国家标准有部颁标准的，按部颁标准执行;无上述标准的，由当事人双方协商确定。对某些干、鲜、活产品要依据国家有关规定进行检疫后方可交易。4、产品的包装标准，按国家或专业标准执行;没有国家标准或专业标准的，由承运方与托运方协商确定，包装物的供应由双方当事人商定。5、产品的价格，根据物价主管部门规定的价格签订。国家允许自主定价或议价的，由当事人双方协协商定。6、交货期限和地点，要依据产品的生产周期、收获季节、交换实力明确规定。特殊是对易霉烂变质、易碎产品及鲜活产品，供需双方则更要有明确的规定，可协商推迟或提前交货日期。7、交(提)货方式，可由双方当事人依据有关规定确定。8、交(提)货日期的计算。凡送货和代运的，以发货时运输部门邮戳记准;实行提货的，以供方通知的提货日期为限。9、要明确规定贷款的结算方式和时间。10、要对产品验收的地点及方法做出明确的规定。11、违约责任的规定要明确，发生违约时处理。12、还要有当事人协商同意的其它条款。如何签订集体合同如何签订合同范本（2） | 返回书目集体合同是企业职工一方与企业就双方的权利和义务进行集体协商的结果。在签订集体合同之前，双方先要就合同内容进行集体协商。集体协商由双方代表进行。企业代表，由其法定代表人担当或指派。职工一方由工会代表担当；未建立工会的企业由职工民主推举代表，并须得到半数以上职工的同意。双方人数应当对等，并各确定一名首席代表。协商代表一经产生，无特别状况，必需履行其义务。代表产生后，双方应确定协协商题。提出议题的一方，应在正式协商7日前，以书形式将本方议题送交对方。集体协商应遵遵守法律律、法规的规定和同等、合作的原则。双方通过协商达成共识，取得一样看法后，应起草集体合同草案，并将草案文本提请职工代表大会或全体职工审议。审议通过后，由双方首席代表正式签订集体合同。集体合同签订后，应当在7日内由企业一方将集体合同（一式三份）、集体合同送审说明、合同双方的资格证明等文件，报送有关的劳动行政部门审核。劳动行政部门在接到集体合同后，应对集体合同双方的资格、集体协商的原则和程序以及详细劳动标准是否合法进行审查，并在15日内提出审查看法。劳动行政部门15日内未对集体合同提出异议的，集体合同即行生效。集体合同生效后，企业应将集体合同向全体职工公布。如何签订购房合同如何签订合同范本（3） | 返回书目目前，大家签订商品房买卖合同时，最好运用建设部和国家工商行政管理总局制订的商品房买卖合同示范文本。由于示范文本是政府机关制订的，较好地平衡了开发商和购房人的权利和义务关系，因此，采纳示范文本签订合同有利于爱护购房人的合法权益。但切不行认为采纳示范文本就万事大吉，即使采纳示范文本签订商品房买卖合同，购房时也应留意以下几个问题。1、认购书问题。在目前商品房交易过程中，很多开发商在与购房人签订正式商品房买卖合同前，要求购房人签订认购书，交纳认购款。开发商要求购房人签订认购书一般两种状况：一种状况是开发商所销售房屋倘未取得预售许可证，以向内部职工认购的名义进行销售，俗称内部认购；另一种状况是开发商已取得预售许可证或者销售的是现房，开发商为购房人保留预订的房屋，作为交换，要求购房人签订认购书，并交纳肯定数额的认购款，假如在规定的时间里，购房人不想购买该房屋，就可能无权要回所交纳的认购款。第一种状况的认购书，由于我国城市房地产管理法和商品房销售管理方法都明确规定，在未取得预售许可证前，是不能预售商品房的，而依据我国合同法第52条的规定，违反法律和行政法规的强制性规定的合同无效，因此第一种状况的认购书在法律上是无效的。但最高人民法院于4月28日公布，于6月1日起施行的关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的说明(以下简称最高法院说明)第2条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售证明的，可以认定有效。依据该条规定，在取得预售许可证之前所签订的认购书，假如开发商在购房人起诉前仍未取得预售许可证，该认购书确定是无效的；假如开发商在购房人起诉前取得预售许可证，那么该认购书的地位将和开发商已取得预售许可证或者销售的是现房的状况一样，即和下面要探讨的其次种状况的认购书的性质相同。其次种状况的认购书，须要看认购书是否满意了合同成立的要件，主要是看合同条款是否完备。最高法院说明第5条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房销售管理方法第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经根据约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同，确定具有法律效力。但是实践中大多数认购书都不具备商品房销售管理方法第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，这些认购书的法律效力如何?最高法院说明并未作明确规定，笔者认为不能从最高法院说明第5条的规定，反推出不具备商品房销售管理方法第十六条规定的商品房买卖合同主要内容的认购书，就必定没有法律效力。但是假如认购书仅规定了房号、面积和价格等条款，那么该认购书未满意合同应具备的基本条款，不具有法律效力。2、补充协议问题。在商品房买卖过程中，开发商除和购房人依据示范文本所订立的商品房买卖合同外，还要求购房人签订一份补充协议，该补充协议的内容许多，由开发商的专业律师事先拟订好。这种补充协议常包含很多对购房人不利的条款，如交房时间的确定、不行抗力条款的说明、共有面积的确定分摊、关于基础设施和公共配套建筑的开发利用等方面，甚至包含很多针对开发商的免责条款。比如有些开发商在补充协议中规定：“政府部门有关文件批准的延迟、市政配套批准及安装的延误，导致开发商不能按期交付房屋，开发商有权按实际影响的时间而相应延迟交付房屋，而不用担当延迟交付房屋的责任。”由于补充协议大多含有建筑、房地产、法律等专业术语，一般购房人很难完全搞懂。因此，购房人不要急于和开发商签订补充协议，先将补充协议拿回来，找专家进行询问，将补充协议中不合理的地方找出来，并对其进行修改。同时由于补充协议是由开发商拟定的，爱护购房人的条款很少，因此，应在专家的指导下，在补充协议中增加爱护购房人的条款。假如开发商不能满意购房人以上的合理要求，那么，购房人最好不要和开发商签订补充协议。3、售楼广告问题。开发商为宣扬、推销其商品房，一般都散发售楼书，发布商品房销售广告，作出不少许诺。从法律角度来说，售楼书，广告等都是开发商向不特定的对象发放的用以介绍其商品房的文、图片材料，主要是为了美化商品房形象、优势，远不具备商品房买卖合同的基本条款。此类广告法律上一般视其为要约邀请，不能干脆成为合同的内容。对于开发商的虚假广告行为，购房人虽不能依据合同追究开发商的违约责任，但可以追究开发商发布虚假广告的责任。依据广告法第37、38条规定，发布虚假广告，欺瞒和误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的，不仅要担当行政违法责任，而且要依法担当民事责任。因此，购房人发觉受了虚假售楼书或广告的欺瞒和误导，就要刚好向政府有关管理机关举报，申请予以查处，或诉请人民法院要求责任方赔偿损失。同时，国家工商行政管理总局发布的商品房广告发布暂行规定也对房地产广告所应遵循的原则、事项以及禁止出现的内容作了规定，购房人也可依据该暂行规定检查销售广告问题。不过为了避开不必要的麻烦，购房人最好在签订合同时，要求开发商将广告承诺的内容写入双方协议中，使其成为合同内容的一部分，以便在广告名不副实时告开发商违约。4、样板房问题。目前在商品房销售过程中，开发商都要设置样板房或样板间。购房人入住后，发觉房屋和样板房有差距，当购房人要求退房时，开发商却认为样板房不是“样本房”或“样品房”，设置的目的是为了推销商品房。在购房合同中并没有约定商品房与样板房不一样时，购房人有权退房，因此购房人无权要求退房。事实并不如此。商品房销售管理方法第31条明确规定，开发商设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一样，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一样。开发商未作说明，致使购房人因重大误会而订立商品房买卖合同的，购房人可以依据合同法关于重大误会的规定，恳求人民法院或者仲裁机构变更或撤销购房合同(变更还是撤销购房合同由购房人进行选择)。5、质量问题。有些购房人认为，商品房竣工后已经过政府主管部门组织的竣工验收，验收合格后才允许交付运用，因此商品房不应当出现质量问题。而且依据有关法律规定，开发商在交付商品房时，应同时向购房人交付住宅质量保证书和住宅运用说明书，这两书已对商品房质量的细微环节作了规定，是购房合同的重要组成部分，因此也就没有必要在合同中约定商品房的质量问题。但事实并非如此。商品房竣工验收，是以抽查的方式进行验收，因而不能保证每一套商品房的质量都合格。而且竣工验收的质量标准和购房人所希望的质量要求也可能有差距。至于住宅质量保证书和住宅运用说明书关于房屋质量的规定，都是由开发商拟订，侧重爱护开发商的利益，因此有必要在购房合同中约定房屋的质量问题。依据最高法院说明第12条和第13条第1款的规定，在下列状况下，购房人因为房屋质量问题，有权要求解除合同并要求赔偿损失：房屋主体结构质量不合格，不能交付运用；房屋交付运用后，房屋主体结构质量经检验确属不合格；因房屋质量问题严峻影响正常居住运用。最高法院说明第13条第1款规定：交付运用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当担当修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者托付他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人担当。总之，你在签订商品房买卖合同时，不要焦急，尽可能多询问一些专业人士，这样才能签订一份权利、义务对等的商品房买卖合同。企业如何签订规范的劳动合同？附：标准劳动合同范本2023如何签订合同（4） | 返回书目劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。在用人单位与劳动者建立劳动关系的同时，应当订立劳动合同。但现实中有许多不按时订立书面劳动合同的状况。如何正确的订立劳动合同，劳动者如何更加有效的维护自己的合法权益，法律作出了相关的规定。1、订立劳动合同应当留意的问题(1)签订劳动合同要遵循同等自愿、协商一样的原则。同等自愿是指劳动合同双方地位同等，应以同等身份签订劳动合同。自愿是指签订劳动合同完全是出于本人的意愿，不得实行强加于人和欺诈、威逼等手段签订劳动合同。协商一样是指劳动合同的条款必需由双方协商达成一样看法后才能签订劳动合同。(2)签订劳动合同要符合法律、法规的规定。在订立劳动合同时有些合同规定女职工不得结婚、生育子女等明显有失公允，违反法律法规相关规定的内容，那么这种合同自始无效或者部分无效。劳动者在签订合同时肯定要仔细审查合同条款。(3)合同内容要尽量全面。劳动合同内容分为必备条款和约定条款两部分，对于必备条款，合同必需写明，对于约定条款，可以双方当事人依据劳动关系的内容和须要来约定。合同内容要尽量全面，具体。2、订立劳动合同应当采纳书面形式劳动合同作为劳动关系双方当事人权利义务的协议，分为书面形式和口头形式。我国劳动法和本法明确规定，劳动合同应当以书面形式订立。用书面形式订立劳动合同肃穆慎重、精确牢靠、有据可查，一旦发生争议时，便于查清事实，分清是非，也有利于主管部门和劳动行政部门进行监督检查。另外，书面劳动合同能够加强合同当事人的责任感，促使合同所规定的各项义务能够全面履行。3、未在建立劳动关系的同时订立书面劳动合同的状况用人单位与劳动者应当自用工之日起一个月内应订立书面劳动合同。依据本法规定，用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同，与劳动者约定的劳动酬劳不明确的，新招用的劳动者的劳动酬劳应当根据企业的或者行业的集体合同规定的标准执行;没有集体合同或者集体合同未作规定的，用人单位应当对劳动者实行同工同酬。用人单位自用工之日起超过一个月但不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者支付二倍的月工资。标准劳动合同范本编号_劳 动 合 同 书甲 方_乙 方_签订日期_年_月_日封页甲方_法定代表人_注册地址_乙方_性别_居民身份证号_诞生日期_年_月_日在甲方工作起始时间_年_月_日家庭住址_邮政编码_户口所在地_省(市)_区(县)_街道(乡镇)依据中华人民共和国劳动法和有关规定,甲乙双方经同等协商一样,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限第一条 本合同为_期限劳动合同。 本合同于_年_月_日生效，其中试用期至_年_月_日止。本合同于_终止。二、工作内容其次条 乙方同意依据甲方工作须要，担当_岗位(工种)工作。第三条 乙方工作应达到_标准。三、劳动爱护和劳动条件第四条 甲方支配乙方执行_工时制度。执行标准工时制的,乙方每日工作时间8小时,每周工作40小时。执行综合计算工时工作制的，乙方平均每天工作时间不超过8小时，平均每周工作不超过40小时。执行不定时工作制的，在保证完成甲方工作任务状况下，乙方自行支配工作和休息时间。第五条 甲方支配乙方加班,应符合法律、法规的规定。甲方支配乙方延长工作时间,应支付不低于工资的150%的工资酬劳;甲方支配乙方休息日工作又不能支配补休的,应支付不低于工资200%的工资酬劳。甲方支配乙方法定休假日工作的应支付不低于工资的300%的工资酬劳。乙方加班工资基数为每日_元或_执行。第六条 甲方为乙方供应必要的劳动条件和劳动工具，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作范围和劳动平安卫生制度。第七条 甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、劳动平安、劳动纪律和甲方规章制度的教化。四、劳动酬劳第八条 甲方每月_日前以货币形式支付乙方工资，月工资为_元或按_执行。乙方在试用期间的工资_甲乙双方对工资的其他约定_第九条 甲方生产工作任务不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活费为_元或按_执行。五、保险福利待遇第十条 甲乙双方按国家和北京市的规定参与社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续。第十一条 乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家、北京市有关规定执行。甲方按_支付乙方病假工资。第十二条 乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和有关规定执行。第十三条 甲方为乙方供应以下福利待遇_六、劳动纪律第十四条 甲方依据生产经营须要，依法制定规章制度和劳动纪律。乙方违反劳动纪律和甲方的规章制度，甲方有权依据规章制度进行处理，直至解除本合同。第十五条 乙方应遵守劳动纪律的规章制度，遵守劳动平安卫生、生产工艺、操作规程和工作规范;爱惜甲方的财产，遵守职业道德;主动参与甲方组织的培训，提高自身素养。七、劳动合同的变更、解除第十六条 有下列情形之一的，甲乙双方应变更劳动合同并刚好办理变更合同手续：(一) 甲乙双方协商一样的;(二)订立本合同所依据的客观状况发生重大改变，致使本合同无法履行的;(三) 订立本合同所依据的法律、法规、规章发生改变的。第十七条 当事人依据第十六条第(二)项的约定，一方要求变更本合同的，应将变更要求书面通知另一方，另一方应在15日内(含15日)书面答复对方;15日内未答复的视为不同意变更本合同。第十八条 经甲乙双方协商一样，本合同可以解除。第十九条 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：(一) 在试用期间被证明不符合录用条件的;(二) 严峻违反劳动纪律或者甲方规章制度，根据甲方单位规定或者本合同约定可以接触劳动合同的;(三) 严峻失职，假公济私，对甲方利益造成重大损害的;(四) 被依法追究刑事责任的。其次十条 有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但应当提前30日以书面形式通知乙方：(一)乙方患病后者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行支配的工作或者不符合国家和本市从事有关行业、工种岗位规定，甲方无法另行支配工作的;(二)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;(三)本合同订立时所依据的客观状况发生重大改变，致使本合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。其次十一条 甲方有下列情形之一，确需裁减人员的，应当提前30日向全体职工说明状况，听取工会或者职工的看法，经向劳动和社会保障部门报告后，可以解除合同：(一) 面临破产进行法定整顿期间的;(二) 因防治工业污染源搬迁的;(三) 生产经营状况发生严峻困难的。其次十二条 乙方有下列状况之一的，甲方不得依据本合同其次十条、其次十一条解除本合同： (一) 患职业病或者因工负伤并被确认达到伤残等级的;(二) 患病或非因工负伤、在规定的医疗期内的;(三) 女职工在孕期、产期、哺乳期内的;(四)在甲方连续工作XX年以上，且距法定退休年龄不满5年的;(五) 复员、转业退伍军人初次参与工作未满3年的;(六) 建设征地农转非工人员初次参与工作未满3年的;(七) 义务服兵役期间的;|(八) 集体协商的职工代表在劳动合同期内自担当代表之日起5年以内的。其次十三条 乙方解除本合同，应当提前30日以书面形式通知甲方，甲方应予已办理相关手续。但乙方给甲方造成经济损失尚未处理完毕的除外。其次十四条 有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同：(一)在试用期内的;(二)甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;(三)甲方未根据本合同约定支付劳动酬劳或者供应劳动条件的;(四)甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的。其次十五条 本合同期限界满后，因甲方缘由未办理终止手续， 乙方要求解除劳动关系的，劳动关系即行解除。八、劳动合同的终止、续订其次十六条 有下列情形之一的，本合同终止：(一)合同期限届满的;(二)合同约定的终止条件出现的;(三)乙方达到法定退休条件的;(四)甲方依法破产、解散的;(五)法律、法规、规章规定的其他情形。其次十七条 本合同期限界满前30日，甲方应将终止或续订劳动合同意向以书面形式通知乙方。甲方未提前通知乙方而终止劳动合同的，以乙方上月日平均工资为标准，每延迟1日，支付乙方1日工资的赔偿金。其次十八条 有下列情形之一的，应续订本合同并刚好办理续订手续：(一)甲乙双方同意续订劳动合同的;(二)本合同期限届满后，未办理终止劳动合同手续仍存在劳动关系，乙方要求续订劳动合同的。出现本条第(二)项状况，双方就续订的劳动合同期限协商不一样时，续订的劳动合同期限从签之日起不得少于12个月;乙方符合续订无固定期限劳动合同条件的，甲方应与其签订无固定期限劳动合同。九、经济补偿与赔偿其次十九条 发生下列情形之一的，甲方按下列标准向乙方支付经济补偿金：(一)甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方延长工作时间工资酬劳的，除全额支付乙方工资酬劳外，还应加发相当于工资酬劳25%的经济补偿金;(二)支付乙方的工资酬劳低于北京市最低工资标准的，在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分25%的经济补偿金。第三十条 有下列情形之一的，甲方依据乙方在甲方工作年限和乙方解除本合同前12个月的平均工资，工作每满1年支付1个月工资的经济补偿金，不满1年的按1年计算，最多不超过12个月：(一)经与乙方协商一样，甲方解除本合同的;(二)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作，由甲方解除本合同的;(三)本合同期限届满，因甲方缘由未办理终止手续仍存在劳动 关系，甲方与乙方协商一样，解除劳动关系的。第三十二条 甲方向乙方支付的经济补偿金的计发标准不得低于北京市最低工资。第三十三条 甲方解除本合同后，未按规定发给乙方经济补偿金的，除全额发给经济补偿金外，还需按该经济补偿金数额的50%支付额外经济补偿金。第三十四条 甲方依据本合同其次十条第(一)项解除劳动合同的，应支付不低于6个月工资的医疗补助费。患重病的还应加发50%的医疗补助费，患绝症的加发100%的医疗补助费。第三十五条 甲方违反本合同约定解除劳动合同或由于甲方缘由订立无效劳动合同，给乙方造成损害的，应按损失程度担当赔偿责任。第三十六条 甲方出资培训和出资招接收的乙方，违反本合同的约定解除合同的赔偿标准为_第三十七条 乙方因存在本合同规定的第十九条第(二)项、第(三)项规定的情形，被甲方解除本合同，且给甲方造成损失的，应当担当赔偿责任。第三十八条 乙方违反本合同约定条件解除劳动合同或违反保守商业隐私事项，给甲方造成经济损失的，应依法担当赔偿责任。双方约定_十、当事人约定的其他内容第三十九条 甲乙双方约定本合同增加以下内容：_十一、劳动争议处理及其它第四十条 双方因履行本合同发生争议，当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的，应当自劳动争议发生之日起，60日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。事人一方也可以干脆向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。第四十一条 本合同的附件如下_第四十二条 本合同未尽事宜或与今后国家、北京市有关规定相悖的，按有关规定执行。第四十三条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公 章) 乙方(签或盖章)法定代表人或托付代理人(签或盖章)签订日期： 年 月 日签证机关(盖章) 签证员(签或盖章)签订日期： 年 月 日劳 动 合 同 续 订 书本次续订劳动合同期限类型为_期限合同，续订合同生效日期为_年_月_日，续订合_终止。甲方 (盖 章) 乙方 (签或盖章)法 定 代 表 人或托付代理人(签章) 年 月 日本次续订劳动合同期限类型为_期限合同，续订合同生效日期为_年_月_日，续订合_终止。甲方 (盖 章) 乙方 (签或盖章)法 定 代 表 人或托付代理人(签章) 年 月 日劳动合同变更书经甲乙双方同等自愿、协商同意，对本合同做以下变更：甲方 (盖 章) 乙方 (签或盖章)法 定 代 表 人或托付代理人(签或盖章) 年月 日使 用 说 明一、本合同书可作为用人单位与职工签订劳动合同时运用。二、用人单位与职工运用本合同书签订劳动合同时，凡须要双方协商约定的内容，协商一样后填写在相应的空格内。签订劳动合同，甲方应加盖公章;法定代表人或托付代理人应本人签或盖章。三、经当事人双方协商须要增加的条款，在本合同书中第三十九条中写明。四、当事人约定的其他内容，劳动合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。五、本合同应使钢笔或签笔填写，迹清晰，文简炼、精确，不得涂改。六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，交乙方的不得由甲方代为保管。