云龙观邸-高层住宅施工方案-地下室卷材防水方案.doc

徐州云龙观邸（A3-A4及地下室（含人防）一、二标段）地下室防水工程施工方案编制人: 审核人： 审批人： 南通新华徐州云龙观邸项目部 编制时间： 年 月 日目 录1.编制依据12.工程概况13.SBS防水施工23.1施工准备23.2主要工具33.3作业条件34.防水保护墙施工45.施工工艺流程45.1底板铺贴卷材工艺流程45.2外墙铺贴卷材外防外贴工艺流程45.3车库覆土顶板卷材工艺流程55.4施工方法55.4.1底板防水层施工55.5细部做法66.施工缝防水做法97.防水保护层108.抗渗混凝土施工109.质量保证措施及质量标准119.1质量保证措施119.2质量标准1210.质量要求1211.质量通病与预防措施1212.成品保护1313.应注意的质量问题1314.质量记录1415.安全要求1416.环境控制措施151. 编制依据序号名 称编 号1徐州云龙观邸A3#、A4#楼及地下室（含人防）一、二标段结施、建施图2地下工程防水技术规范GB50108-2001（2008版）3地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20024混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20025构造图集88J系列6工程建设标准强制性条文建标2002219号7弹性体改性沥青防水卷材GB18242-20008本工程施工组织设计2. 工程概况序号项 目内 容1工程名称徐州云龙观邸A3#、A4#楼及地下室（含人防）一、二标段2工程地址徐州市吴庄路、明珠路与苏堤路交叉处3建设单位徐州市盛和房地产开发有限公司4设计单位南京市建筑设计研究院有限责任公司5监理单位徐州市建设工程监理有限公司6总包单位南通新华建筑集团有限公司7标 高±0.000=35.100m8基础类桩筏基础9结构类型框架-剪力墙结构10建筑性质住宅本工程地下防水包括底板防水、外墙防水及地下车库顶板（为有覆土顶板）防水三部分。本工程卷材采用热熔法施工，底板及立墙卷材铺贴均采用满粘法施工，外墙底部基础底板厚度范围内防水做法为外防内贴法，其余外墙防水采用外防外贴法施工。3.SBS防水施工3.1施工准备3.1.1材料及要求SBS改性沥青防水卷材物理力学性能序号胎基PY型号1可溶物含量/22mm3mm21004mm29002不透水性压力，MP0.3保持时间，min303耐热性，105无滑动、流淌、滴落4拉力，N/50mm纵向800横向5最大拉力时延伸率，%纵向40横向6低温柔度，-25无裂纹7撕裂强度，N纵向300横向8人工气候加速老化外观级无滑动、流淌、滴落拉力保持率%纵向80低温柔度，-20无裂纹注：表中1-6项为强制性项目1）材料：4mm厚SBS防水卷材，防水材料应有出厂检验报告（注明生产日期、标号、规格、名称）、出厂合格证、徐州建委颁发的防水材料使用备案书及防伪标志，卷材品种、牌号、技术性能必须符合设计要求和有关规范、标准的规定，复试合格后方准使用。防水材料需100%实行见证取样和送检。2）防水材料进入现场按规定进行现场取样复试及有见证取样（1）组批：以同一类型、同一规格10000 m2为一批，不足10000 m2可作为一批。施工现场共分为三个检查批，根据材料进场批次做适当调整。（2）在每批产品中随机抽取五卷进行单位进行单位面积质量、面积、厚度及外观检查。（3）从单位面积质量、面积、厚度及外观检查合格的卷材中任取一卷进行材料性能检验。将试样卷材切除距外层卷头2500mm后，顺纵向切取长度为800mm的全幅卷材试样2块，一块送检做物理性能测定，一块备用），必试项目有拉力、最大拉力时延伸率、耐热度、柔度、不透水性。3）防水工程必须由专业队伍施工，并取得徐州市施工企业资质等级证书，其技术负责人、班、组长和作业人员必须持有徐州市颁发的防水施工员上岗证书。4）卷材属易燃材料，存放时避开火源。3.1.2配套材料1）冷底子油：用于卷材粘结。2）橡胶沥青嵌缝膏：用于特殊部位、管根、变形缝等处的嵌固密封。3）汽油、二甲苯等：用于清洗工具及污染部位。3.2主要工具3.2.1清理用具：高压吹风机、小平铲、笤帚。3.2.2操作工具:电动搅拌器、油毛刷、铁桶、汽油喷灯或专用火焰喷枪、压子、手持压滚、铁辊、剪刀、量尺、1500长30管（铁、塑料）、划（放）线用品。3.3作业条件3.3.1施工前审核图纸，编制防水工程施工方案，并进行技术交底。地下防水工程必须由专业队伍施工，操作人员持证上岗。3.3.2每完成一道工序应有专人检查，特别是隐蔽工程，施工完第一层，质检人员要逐一检查，要办完验收手续后，方可进行下道工序施工。3.4基层要求3.4.1要求基层应达到设计强度，平整、干燥、清洁，无油脂、灰尘等杂物的附着。干燥程度的检验方法为可在基层上放一块1m见方卷材，23小时后，如覆盖处卷材表面无水印，紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕，要求基层含水率小于9%。3.4.2如表面有缺陷应进行处理，合格后方可进行防水施工。3.4.3对于有转角的部位，事先用1:3水泥砂浆抹成R50mm的圆角。转角部位要求增加防水附加层。4.防水保护墙施工4.1材料：灰砂砖、水泥（32.5级普通硅酸盐水泥）、 砂（中砂）。4.2砂浆拌制：砂浆配置强度为M5；并做到随拌随用，保证在3h内用完。4.3砌筑施工1）砖墙砌筑前，垫层表面应清理干净，检查轴线和边线尺寸，保证墙身位置的准确度。2）砖墙砌筑采用一顺一丁法，水平和竖直灰缝一般为10mm，砌筑留槎采用斜槎法。4.4抹灰层施工1）将墙面上多余的砂浆等清理干净，吊垂直、套方、找规矩。2）抹灰使用1：3水泥砂浆，抹底层砂浆厚度1015mm，采用大杠横竖刮平，木抹搓毛；面层抹灰应保证外表面平整光洁。3）找平层转角（水平、竖向）处应做成圆弧形，且整齐平顺。5.施工工艺流程5.1底板铺贴卷材工艺流程混凝土垫层保护墙放线砌筑防水保护墙抹保护墙找平层养护基层清理涂刷基层处理剂粘贴附加层 铺贴卷材热熔封边做保护层（50厚C15细石混凝土其中立面抹20厚1:2.5水泥砂浆(抹灰前，防水层上需用加建筑胶的1：1水泥砂浆甩毛，待有强度后，才能抹灰)。 5.2外墙铺贴卷材外防外贴工艺流程拆除根部临时保护墙结构墙面处理养护涂刷基层处理剂粘贴附加层铺贴卷材热熔封边20mm厚聚苯乙烯泡沫板保护层10厚1:2.5水泥砂浆保护层回填28灰土。5.3车库覆土顶板卷材工艺流程1、 地下室顶板上为室外硬质地面铺装的部位：混凝土楼板1:3水泥砂浆找坡1%，最薄处20厚,并找平基层清理涂刷基层处理剂粘贴附加层 铺贴卷材热熔封边聚酯无纺布一层20厚1:3水泥砂浆保护层70厚C15细石混凝土保护层回填土。 2、 地下室顶板上为种植土的部位：混凝土楼板1:3水泥砂浆找坡1%，最薄处20厚,并找平基层清理涂刷基层处理剂粘贴附加层 铺贴卷材热熔封边聚酯无纺布一层20厚1:3水泥砂浆保护层70厚C15细石混凝土保护层塑料排水板排水层铺玻璃丝布二层或棕丝一层回填种植土。5.4施工方法5.4.1底板防水层施工1）基层清理：施工前，将基层表面的尘土、杂物等彻底清扫干净。2）涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道冷底子油，涂刷应均匀，不得漏刷或透底。基层处理剂涂刷完毕，经过8h以上达到干燥程度后方可进行热熔法施工卷材，以避免失火。3）铺贴附加层：管根、阴阳角、后浇带等部位加铺一层相同的卷材，宽度为500mm。按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。4）卷材铺贴顺序：卷材铺贴按流水段分段进行铺贴，铺贴前，先在基层弹线，然后铺贴卷材。每段铺贴时，应从一个方向依次进行铺贴。墙面防水卷材采用竖向铺贴。5）铺贴卷材：将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始角的起点，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，搭接宽度为100。6）热熔封边：卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材端收头用沥青嵌缝膏嵌固填实。7）保护层施工：平面做水泥砂浆或细石混凝土保护层；立面防水层施工完，应及时稀撒石碴后抹水泥砂浆保护层。在导墙顶部卷材上面，用水泥砖砌筑三皮保护卷材的保护砖墙。5.4.2结构外墙铺贴卷材(1)外墙底部卷材与永久性保护墙接触部分采用外防内贴，与底板防水卷材同时施工，外墙与底板转角处点粘500mm宽附加层，基层与防水材料大面外墙防水采用外防外贴满粘法。(2)基层处理：大面积外墙防水待地下室结构施工完毕，将外墙穿墙杆割断，穿墙杆处刷防锈漆，并用防水砂浆找平，将施工主体时多余灰浆铲平，基层处理干净平整。(3)结构墙体施工完，在进行外墙防水施工时，应拆除三皮临时砖，清理出甩槎接头卷材，并清除卷材表面杂物，露出本色，如有破损处应进行修补后再分层铺贴卷材，在接茬处增加附加层一道（400mm宽）。(4)立墙卷材的铺贴：应自下而上进行，根据立墙高度铺贴，铺贴时按照事先弹好的线，将卷材下段与基层交界处，一人用喷灯烘烤，逐渐将卷材向上与基层全部粘贴在一起，一人用木压板自卷材下端开始，向上及左右两侧用力压平。垂直面与平面铺贴顺序相同。立面卷材的接槎采用错槎接缝，不得做阶梯形接缝，且上层卷材盖过下层卷材不应小于150mm。(5)外墙防水层施工完毕，经验收合格后，在防水卷材外侧用30mm厚聚乙烯泡沫塑料片材作保护层并及时进行回填。5.5细部做法在大面积铺贴前采用满粘法，对阴阳角、管根等薄弱部位做增强处理（即做附加层）。方法为先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部试贴，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。5.5.1封头处理：卷材铺贴完毕后，收头部位进行密封处理。使用封口胶时，要将封口胶涂在卷材外侧。封口胶使用部位主要有：1）贯穿结构的部位，如穿墙管、避雷扁钢等部位；2）卷材T型搭接部位；3）短边搭接位两端；4）阴阳角切割处；5）卷材收头处详见下图。6）修补块边缘。5.5.2基础底板与外墙转角处防水：保留300高水泥砂浆砌筑的临时保护墙上的卷材隔离纸，临时保护墙拆除后，再撕开隔离纸，与外墙防水卷材搭接，详见下图:5.5.3基础底板后浇带处防水：先在施工缝处附加一层防水卷材，再铺贴大面积卷材，做法详见下图:5.5.4外墙穿墙杆：地下外墙穿墙螺栓采用配套分节式止水螺栓，中间止水环为3.0mm厚，边长80mm的正方形铁片。然后在穿墙杆上焊接两根16短钢筋，间距墙厚-40mm,在短钢筋外面套18mm木夹板（60×60），待外墙模板拆除后，剔掉木夹板，沿穿墙杆根部割掉穿墙杆，在穿墙杆根部抹防锈漆，并用掺有微膨胀剂的同强度细石混凝土将凹槽抹平。详见下图:5.5.5预埋钢管做法：在预埋钢管上加翼环，当钢管直径100mm时，翼环高30mm，当100mm钢管直径200mm时，翼环高50mm。详见下图。5.5.6地下部分电气避雷做法及电气接地钢板做法详见电气图纸及电气图集，所有避雷金属件均镀锌。6.施工缝防水做法6.1基础底板与外墙、负二层顶板与外墙水平施工缝采用300mm宽3mm厚止水钢板。钢板止水带接缝采用45°斜缝焊接。地下车库顶板阴阳角处防水做法详见下图。7.防水保护层7.1卷材经检验合格后，尽快对防水层采取保护措施，根据设计要求作保护层。7.2防水保护层基础底板采用50mm厚C15细石混凝土，外墙垂直面采用20mm厚聚苯乙烯泡沫板+10厚1:2.5水泥砂浆保护层，地下室顶板采用聚酯无纺布一层/20厚1:3水泥砂浆/70厚C15细石混凝土保护层（地下室顶板上为室外硬质地面铺装的部位），地下室顶板采用聚酯无纺布一层/20厚1:3水泥砂浆保护层/70厚C15细石混凝土保护层/塑料排水板排水层/铺玻璃丝布二层或棕丝一层（地下室顶板上为种植土的部位）。8.抗渗混凝土施工本工程底板为筏板式底板，板顶标高为-9.900m，底板厚度为600mm、2200mm，混凝土强度等级为C40/P8。8.1基础底板施工工艺流程：施工垫层 做基础外墙模防水及其保护层 底板钢筋绑扎后浇带模板支设混凝土浇筑覆盖养护 8.2为了保证防水混凝土能达到最佳抗渗效果,并具有良好的可泵送性,混凝土施工前进行配合比试配,并选择最优配合比。本工程试配工作由试验室和商品混凝土搅拌站共同承担，以最后确定施工配合比。8.3使用商品混凝土，由混凝土搅拌运输车将混凝土运到现场，泵送混凝土入模，并用塔吊配合对底板外墙水平施工缝部分进行浇筑。8.4底板混凝土振捣时，先采用插入式振捣器，后用平板振捣器拖一遍。插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。用平板振捣器振捣底板混凝土时，以混凝土表面均匀出现浆液为准。8.5混凝土标高控制及平整度控制:预先用水平仪抄平，抄出底板+500线，用红油漆标注在四周柱筋上。混凝土浇筑时将所标注点拉线控制标高，以此线为准用刮杠找平，再用木抹子提浆二遍，反复抹压数遍，终凝前用铁抹子打磨，压实、压光。8.5混凝土在常温情况下施工，浇筑12h后即进行覆盖塑料布和洒水养护。养护时间不得少于14天。后浇带混凝土养护时间不得少于28天。8.6抗渗混凝土质量保证措施如下：1)混凝土的原材料、外加剂必须符合设计要求和施工规范有关标准的规定，检查出厂合格证、试验报告。2)防水混凝土的抗渗等级和强度必须符合设计要求，检查配合比及试块试验报告。3)施工缝、变形缝、止水片、穿墙管、支摸铁件设置与构造须符合设计要求和施工规范的规定，严禁有渗漏。9.质量保证措施及质量标准9.1质量保证措施1）选择专业防水施工队施工，施工前，由各段负责工长做好施工交底，施工中严格按防水操作规程施工，各细部节点作法符合施工规范和设计要求，以保证防水工程质量。2）在现场质量管理过程中，严格做到“三不放过”，并开展好“三检”工作。对进入施工现场的防水材料必须进行外观质量检验和无理性能复验。3）基层含水率的控制是影响地下防水施工质量的关键，在含水率过高和有明水的情况下，一定不能盲目铺贴卷材。4）运输和贮存时，卷材必须平放，高度不超过五层。贮存处应通风、干燥，避免日晒、雨淋。9.2质量标准1)保证项目（1）SBS改性沥青防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用，必须有出厂证明、合格证、检测报告和复试报告。（2）卷材防水层特殊部位的细部作法，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。（3）防水层严禁有破损和渗漏现象。2）基本项目：（1）基层应平整，无空鼓、起砂、阴阳角应呈圆弧形或钝角。（2）卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求：分层的接头搭接宽度应符合规范的规定，收头应嵌牢固。（3）卷材粘结应牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。10.质量要求10.1 卷材防水层施工，防水材料及辅料进场必须有出厂合格证和试验报告，进场后应进行复试，由工长作好隐检资料，质检部门作好质量检验评定资料。10.2 卷材防水层粘贴牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。10.3 大面积施工前，先做一样板，施工人员对所选卷材进行探索试验，调节火焰距离以及烘烤时间，观察卷材底面热熔胶的熔融状态以及铺贴后卷材的粘贴强度，然后进行大面积施铺。11.质量通病与预防措施11.1空鼓：防水层空鼓发生在找平层与防水层之间以及接缝处，其原因是基层潮湿，找平层未干、含水率过大、空气排出不彻底、卷材粘结不牢固、滚压不实。铺贴卷材时要控制基层含水率，不符合要求不铺贴卷材；同时铺贴时应平实，压边紧密，粘贴牢固。11.2渗漏：防水层渗漏，多发生在管根、变形缝等处，铺贴附加层时从卷材剪配、粘贴、操作，要使附加层紧贴到位、封严、压实，不得有翘边等现象。12.成品保护12.1操作人员应严格保护防水层，不得随意损坏，不得用硬器戳伤防水层，作业中闲杂人等不得进入施工现场。所有防水卷材施工、检查人员必须穿软底鞋，严禁穿带钉鞋。12.2防水层施工完并经验收合格后，进行防水保护层施工。施工中应该注意保护防水层，在推车路线上的防水层顶铺设无钉、无破边的竹夹板或棉被，铺设混凝土时应采用无棱角的木制工具，严禁使用铁锹等工具，防止机具、材料损伤防水层，如有损坏，应及时进行修补。12.3地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。12.4卷材防水层铺贴完成后，应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；外贴防水层施工完后，应按设计砌好防护墙。12.5卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。12.6基坑填土时，为避免振动使保护墙因回填层的增高而向主体墙方向逐层产生错动，致使各部位防水层破坏造成渗漏的现象。因此，回填土必须在保护墙达到设计强度的75%，并办好隐检手续后，方可施工。12.7在拆除外架及土方回填时距建筑物150mm范围内不得用机器夯打，应采用手夯。12.8底板钢筋绑扎过程中，要轻拿轻放，严禁抛扔钢筋。13.应注意的质量问题13.1卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中应按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材搭接长短边接头均不小于100。13.2空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。13.3管根处防水层粘贴不良：清理不洁净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实等造成粘贴不良；施工时清理应彻底干净，注意操作，将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。13.4渗漏：转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作；保护好接槎卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的质量。14.质量记录本工艺标准应具备以下质量记录：14.1防水卷材应有产品合格证，现场取样复试合格资料。143.2胶结材料就有出厂合格证、使用配合比资料。14.3隐蔽工程检查验收资料及质量检验评定资料。15.安全要求15.1施工用材料均为易燃品，对主要机具如：汽油喷灯、火焰喷灯应预先检查一遍，检查开关是否灵敏，有无漏气。并应准备好相应的消防器材，存放材料的仓库及现场必须通风良好和严禁烟火。15.2在进行立体交叉作业施工时，防水施工现场及上下方不允许电气焊及其它明火作业同时施工。15.3施工人员进入现场必须佩戴安全帽，操作人员穿软底鞋。15.4防水层所用的卷材、汽油、基层处理剂等均属于易燃物品，存放和操作应原离火源，并不得在阴暗处存放，防止发生意外；15.5防水施工时不得与电焊交叉作业，以免发生火灾，防水施工时，操作人员不得吸烟。15.6施工时注意通风，防止中毒；15.7外墙防水卷材施工前，如地上结构尚在施工，应搭设防护架，防护架上方满铺脚手板及彩条布；15.8外墙操作架搭设完毕后，需经安全部门检查合格后，方可使用；15.9施工作业接受项目工程部的专门安全交底，并严格按交底要求执行；15.10防水卷材施工现场操作面处应准备好干粉灭火器（不少于2瓶）；15.11防水卷材施工前，应先了解天气情况，铺贴卷材时不得在下雨天气施工，五级以上的大风，应停止施工。16.环境控制措施16.1提倡文明施工，加强人为噪声的管理。尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员的防噪声扰民的自觉意识。最大限度减少施工噪音污染，加强对全体职工的环保教育，防止不必要的噪音产生。16.2施工现场的区域施工过程中要做到工完清场。16.3 挤塑型聚苯板必须码放整齐,不可四处乱仍、乱放。16.4对现场施工管理人员和操作人员必须进行消防培训，增强消防意识。施工现场等一律配备符合规定的灭火器。严格落实各项消防规章及防火管理规定。16.5施工现场生活污水通过现场埋设的排水管道，向市政污水井排放。平时加强管理，防止污染。16.6 探照灯尽量选择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具或采用措施，使夜间照明只照射工区而不影响周围社区居民休息。