建筑工程施工图设计常见问题汇编.doc

建筑工程施工图设计常见问题汇编东莞市勘察设计协会东莞市大业建筑技术咨询有限公司二00六年十二月特别声明2003年，为贯彻落实东莞市建设局“关于施工图设计文件审查有关问题的补充通知”（东建字200277号）文件精神，我公司与部分设计单位就如何做好施工图审查工作进行了认座谈和研讨。当时有部分设计单位提议由我公司负责编制我市“施工图设计统一说明”并统一施行。考虑到“施工图设计统一设计说明”是各设计单位设计风格与设计质量的代表之一，且属于知识产权的保护范围，强制性要求统一既无必要与缺乏依据。2003年年中，基于对本市勘察设计市场及设计单位负责及友好服务的原则，并经请示市建设局同意，由设计单位将自行修改完善的“施工图设计统一说明”提交我公司核定，我公司组织审查人员对所提供的设计说明是否符合现行法律、法规及强制性标准进行审查，并就说明中的内容提出增减建议。为区别设计说明是否经过我司审查及方便各方工作，提高施工图审查的时效性，将该类设计说明暂时命名为“定版设计说明”，并在我公司内部暂存，该类设计说明实际的法律责任和知识产权均属设计单位。自2003年至今，国家陆续发布了一些新的标准，已发布的部分标准也已进行了修订，故有关设计单位应以现行法律和工程建设强制性标准为依据，自行动态更新“定版设计说明”，以确保公众安全和公共利益。鉴于以上情况，我公司再次特别声明：取消2003年以来在我公司内部存档的各设计单位的“定版设计说明”。 东莞市大业建筑技术咨询有限公司二00六年十二月二十一日目录1建筑专业施工图设计常见问题汇编 12建筑专业设计深度常见问题及需注意的内容 93结构专业设计深度常见问题及需注意的内容 144建筑电气专业设计深度常见问题及需注意的内容 175建筑给水排水、暖通专业设计深度常见问题及需注意的内容 186设备专业近期主要问题 197设备专业施工图审查“抽查意见”相关问题汇总 218有关咨询函以下问题为我公司在近期施工图审查过程发现的常见问题，公为我们现阶段对某些规范条文的理解，公供施工图设计单位参考。对规范条文的理解和解释如与相应的规范权威解释不一致或规范有变化时，应以现行规范条文及权威解释为准。建筑专业施工图设计常见问题1通用问题11建筑的跨层通窗虽不属玻璃幕墙，但有火灾安全隐患，应参照玻璃幕墙有关条文进行防火设计。1 2近来由于卫生间未做防水设计而产生渗漏引发的纠纷不断，审查人员应重视卫生间的防水设计是否符合要求。1 3关于楼层的空调机房是否开设防火门的问题，应与设备专业沟通，根据其使用功能要求决定是否要求开设防火门。1 4商场的疏散宽度计算：商场营业面积=净营业面积+为顾客服务空间的面积（指试衣间、卫生间、楼梯间等顾客能到达的地方，不包括商场为公面积）。1 5明年1月1日起，旧版的“中南标”作废，大家应加以注意。1 6应注意防火门的开启方向，设备房（凡防火门）等的防火门应向外开启。1 7应注意多层建筑管井的封闭问题，可二三层封闭；三层及三层以下建筑物按规范要求可不封闭。1 8“建筑法”不允许设计文件指定电梯品牌（包括其它设备），所以设计文件中不能有电梯厂家及产品品牌名称。1 9民用建筑设计通则GB50352-2005 6.6.3.1条规定阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列要求：1、栏杆应以坚固、耐久的材料制作、并能承受荷载规范规定的水平荷载；4、住宅、托儿所幼儿园中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件作栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。在实际审查操作时，为保护少年儿童生命安全，栏杆均应采用防止攀登的构造。如横向花饰、女儿墙防水材料收头（泛水）处的小沿砖等都属于可攀登的构造。做垂直栏杆时，杆件间的净距不应大于0.11m，以防少儿头部身体穿过而坠落。1 10地下工程防水技术规范GB50108-2001该规范第3.1.8条、第4.1.6条之“2、3”点主要由结构专业控制。第4.3.4条要注意防水卷材的厚度要求，第4.4.6条（非强条）是关于防水涂料的厚度要求；第5.1.3条变形缝处理主要由结构专业控制。该规范平时容易忽略的一般性条文有：第3.1.4条关于防水混凝土的要求、第4.1.5条关于地下室底板垫层的强度及厚度要求、第4.3.15条及第4.4.15条关于卷材及涂料防水材料的顶板、侧壁、底板的保护层厚度均有不同要求等。1 11民用建筑隔声设计规范GB118-88第321条、第3.2.2条、第4.2.1条、第4.2.2条、第5.2.1条、第5.2.2条、第6.2.1条及第6.2.2条关于各专门建筑的空气隔声及楼板撞击声隔声标准的要求，应由具体的隔声量要求，在建筑设计时较好控制。应要求设计单位按规范规定对建筑物的隔声提出要求，尤其是外围护结构和楼板的构造设计。值得注意的是，满足外围护结构和楼板隔声要求后，并不一定符合房间允许噪声级控制要求。1 12与建筑专业有关的不常用规范的“强条”内容2 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50310-2002 第3.3.4条：装修工程严禁擅自改动原设计的结构或主要使用功能及设备等配套设施。电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002第4.2.3条之“1、3”：关于井道底坑支座设计要求及电梯上下层门坎间距离大于11m时，其间应设置井道安全门，这些问题在商住楼项目中较常见，应引起重视。电梯如不下地下室，但电梯井下地下室，应在首层设基坑，以有防电梯失控坠落的措施，且地下室的电梯井应封闭。1 13民用建筑中的设备用房，高、低压变压器室之间、变压器室与配电室之间隔墙上的门应高为防火门，但应按何级别的防火门设计未作具体规定。民用建筑电气设计规范JG/T16-92第4.10.2条仅规定应设防火门，因此设计文件中该类用房之间的门按防火门设置即可，审查意见可建议设置甲级防火门。1 14铝合金门窗的审查问题根据省标铝合金门窗设计、施工及验收规范DBJ15-30-2002第3.2.2条（强条）的规定，铝合金门窗主型材壁厚应经计算或试验确定，门型材截面主要受力部位最小实测壁厚应不小于2.0mm，窗型材 截面主要受力部位最小实测壁厚应不小于1.4mm。该规范第4.2.1、4.2.4条（强条）要求对外门窗的抗风压性能及门窗构件的最大挠度进行控制，现送审的设计文件中门窗框料的厚度往往不经过计算，仅对铝合金门窗型材的最小厚度进行控制，且没有抗风压性能要求和最大挠度控制要求。洞口尺寸较大或安装高度较高的门窗难以满足规范要求。审查时，门窗设计文件如按中南标的洞口尺寸范围选择合适的铝合金门窗或铝合金门窗组合，均可以满足规范要求，否则应经过计算确定型材厚度、抗风压性能及最大挠度值。1 15屋面工程技术规范GB50345-2004该规范表3.0.1及注“1、2、3”是关于各类建筑物应采用的防水等级及各防水等级要求的防水构造；第4.2.4条应注意该条文后半部分檐沟的构造要求；第5.1.3条关于防水卷材的构造要求也应注意复核，与之相关联的条文有第5.4.3条（非强条）对泛水高度的要求。表5.3.2、表6.3.2是对防水材料的厚度要求。第5.3.3条屋面设施的防水处理平时较少用，也应注意。第7.1.3条、tx 7.3.3条及第7.3.4条是关于刚性防水的构造要求，与之相关的一般性条文有第7.1.4条、第7.1.6条、第7.4.2条、第7.4.3条。 该规范平时容易忽略的一般性条文有：第4.1.1条关于防水设计的深度要求、第4.2.10条关于防水材料的要求、第9.2.4条及第9.2.5条关于蓄水屋面及种植屋面的构造要求；第104.1条、第10.4.3条、第10.4.5条、第10.7.4条关于瓦屋面，尤其是金属瓦屋面的构造要求。这些条文的落实是屋面防水工程是否有效的保障。另外，对于坡屋面保温屋设计，大家平时审图应注意保温层材料固定的可行性，材料太厚太重都难以固定，一般坡屋面保温层采用挤塑板较合理。1 16下部为商场、二层为活动室、上部为住宅的综合楼，电梯的设置以何者为准？经讨论后认为应按主要功能（住宅）的要求设置。1 17厂房中庭上下串通，其开口处可否参照民用建筑规定采用防火卷帘进行防火分隔？规范对此问题没有条文规定，可以参照民用建筑规定执行。在审查过程中若遇到此类问题，建筑专业主审人员应与设备专业人员互通，保证防火卷帘有自动控制系统。住宅及宿舍建筑1 1住宅建筑如涉及规范规划部分的审查，严格执行东莞市规划管理技术规定及住宅建筑规范GB50368-2005（以下简称住建规的相关规定。如设计方提供规划部门相关批复文件，规划部分的审查施工图审查以规划部门批复文件为准。1 2当建筑上部为宿舍，下（不论层数多少）为活动室、饭堂时，应按宿舍建筑定性审查。1 3关于当住建规与高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（以下简称高规）中某些条文有不一致时，住宅建筑消防设计审查执行何种规范的问题：因住建规为全文强制，且编制和执行时间在高规之后，应按住建规的条文执行。1 4卫生间布置在卧室、起居室、厨房和餐厅的直接上层时，采用下沉式卫生间仅使用于宿舍、公寓等，住宅建筑不能采用此种方式。1 5住宅建筑审查时，要审查住宅至道路边缘之间的最小距离（住建规第4.1.2条）1 6按“广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条”要求，当我墙采用空心砖或加气混凝土等新型墙体材料时，应按DBJ15-19-27要求全面挂金属网呀采取其它防裂措施。对于住宅工程，该意见应写在意见单第一部分，并打“”，其他类型建筑可提在第三部分。另：空心砖或加气混凝土墙的抹灰砂浆应采用专用砂浆或掺胶砂浆打底。1 7高规中单元式住宅上下层窗槛墙的高度要求与住规的要求不一致，对于单元式住宅应按高规要求执行。1 8关于住宅等栏杆防攀爬问题：横向花式栏杆均认为易被攀爬，以后应加以重视。另：如栏杆内侧加高的60X60钢筋防护网，由于网格较大，也可认为易被攀爬。1 9住宅公共出口上部的阳台，其挑出阳台边檐的安全宽度不应小于0.5m。1 10只有住宅的管道井门可设在前室内，其它建筑不行。1 11经咨询“高规”王渭支教授并结合规范条文理解，我们认为住宅剪刀楼梯在首层可合用一个扩大的前室作为安全出口。1. 12<住建规难以操作和容易忽视的“强条” 第912条规定，住宅建筑中相邻套房之间应采用取防火分隔措施，但并未就具体措施进行规定。除高层单元式住宅外（高规对单元式高层住宅有明确的规定），其它住宅单元之间分隔墙其的耐火极限为2h，设防要求同楼梯间的墙，而非防火墙。参照住建规第9。4。2条楼梯间窗口与套房窗口之间的距离的规定及住建规实施指南解释，在实际审图中，我们认为相邻套房之间防火分隔措施的具体形式是：住宅单元之间窗口最近边缘之间的水平间距不应小于1.0 m，或住宅单元之间的墙体突出外墙面500m以上，内凹天井转角外的窗应采用防火窗。第524条规定，住宅与附建公共用房的出入口应分开布置。住宅的公共出入口位于阳台，外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取防止物体坠落伤人的安全措施，值行注意的是：按住宅建筑规范实施掼的解释，如采取设置雨罩作为防止物体坠落伤人的安全措施时，应保证雨罩的进深突出阳台、外廊及开敞楼梯平台0.5m以上。第526条规定，住宅建筑中设有管理人员室时，应设管理人员使用的卫生间。第722条规定，卧室、起居室（厅）、厨房应设置外窗，窗地面积比不应小于1/7。容易忽略的是厨房外窗的面积达不到规范要求。第941条中规定，住宅建筑上下相邻套房开口部位间应设置高度不低于0.8m的窗槛墙注：除高层单位式住宅外，高规对单元式高层住宅有明确的规定，按住宅建筑规范实施指南的解释，此窗槛墙可为固定的防火玻璃裙墙。建筑无障碍设计1 1城市道路和建筑手无障碍设计规范JGJ50-2001（以下简称无障碍规）中的轮椅坡道其坡度值要求与住建规的要求不一致，对于住宅工程，应执行住规的要求，其他建筑则执行无障碍规要求。1 2根据无障碍规第6。1。1条、第6。2。1条的规定，居住区的道路、公共绿地应进行无障碍设计，往往这些不属于审查（或送审）范围，无法对上述问题进行审查。审查时以住宅区是否经城建规划管理部门的批准为限制条件，如已获城建规划管理部门的批准，则对该问题不作要求，如尚未获城建规划管理部门的批准，则要法语提供规划批准文件。 对各类建筑中无障碍电梯的设置，要求设计单位在施工图中加以明确标明，并标明无障碍电梯的具体设置要求。 对无障碍规第7。8。1条、第7。8。2条关于无障碍卫生设施的规定，无障碍厕位、无障碍专用卫生间的设置要求既多且细，而且两者的设置要求有所不同，设计文件经常做不到第项设施的设计都符合规范要求，应以卫生设施是否引用中南标或国标图集中（该项类图集均为规范实行之后才编制）的做法为限制，如已引用，则不再做具体要求，如未引用，可要求设计单位引用图集，或对规范条文所提出的要求逐项设置。对无障碍规第7。10。1条关于设置无障碍客房的规定，设计文件较少控制，应予重视并对设计文件提出设置要求。1 3住宅用其它建筑的无障碍电梯及电梯厅的设置问题应引起重视。1 4无障碍坡道的宽度及栏杆设置等均应满足规范要求，如栏杆0.6m处应设扶手等。临空出栏杆防攀钢丝网的孔径应满足安全的要求，建议孔径不宜大于40mm。建筑节能1.节能例会讨论问题1.1在居住建筑中，当外墙和外窗内外两面均与室外空气相接触时，其外窗和外墙不列入外墙K值及窗墙比的计算。1.2宿舍楼中的活动用房的节能设计按宿舍设计，活动用房的节能设计按公共建筑分开计算的也符合要求，但活动用房不能漏算。1.3住宅建筑中，商业网点中的商业用房部分的节能设计按居住建筑进行节能设计，住宅中的物业管理用房等按居住建筑进行节能设计。1.4东莞地区公共建筑作“权衡判断”时，一般只比较设计建筑物与参照建筑的年耗冷量的大小，当有集中恒温空调系统时，如：星级宾馆、游泳馆等，应考虑年耗冷量与年耗热量的总和。1.5住宅或宿舍楼首层商铺的卷帘门，按门窗洞口还是按实墙进行节能设计？经讨论统一为：首层商铺的卷帘门，按架空层处理，不计入门窗洞口，如商铺门为大玻璃门，则按门窗洞口计。1.6怎样执和公共建筑中地面、地下室外墙（与土壤接触的墙）热阻限值。1.7建筑节能设计中使用“节能贴膜”等新节能材料时，产品应具备通过相关部门检测的合格证书、关键热工指标等。1.8有关广东省建科院节能审查软件的讨论结果：计算外遮阳系数时，该软件采用的是居建计算公式的系数，而公建的计算公式系数与居建的不同，公建能否采用该软件计算外遮阳系数？经核算，多数情况下计算得到的外遮阳系数比公建的实际值要大，暂时可继续采用该软件计算公建外遮阳系数。当某一朝向的窗墙面积比大于节能规范的规定值时，综合评价计算书在该向的外窗统计中会显示一个“黑三角”（提示不符合规定性指标限值）。进行综合评价时，若外墙外表面的吸收系数填写了小于0.6的值，则系统已经计入了附加热阻影响，外墙平均传热系数的输入不应再附加热阻0.2。2.节能设计常见问题2.1采用规定性指标开展节能设计常遇见的问题如下：2.1.1常用到的保温隔热材料热工参数（如导热系数，蓄热系数S），不参照“民用建筑热工设计规范”或“夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准”，广东省实施细节选取，有些错得离谱，有些采用水泥膨胀珍珠岩砂浆却采用膨胀珍珠岩的热物理参数，有些不考虑加气砼的干密度，不同名称的保温砂浆与不同的配比来选择它的热物理参数。2.1.2在常见的外墙构造中除了主体结构还少不了钢筋砼墙、梁、柱；屋面出现二种以上的不同构造形式，此时它们的传热系数均要以它们的面积进行计权平均，众多的设计未考虑这点，以填充墙和主屋面的K值代替。2.1.3在居住建筑节能设计标准中对外墙和屋面的D值均未做限制，但在不同的D值范围内有不同的K值限制，当D2.5时，外墙K需0.7，屋面K值需0.5但在许多坡屋面，空心砌块外墙出现D2.5时却未按此要求来限制K值。2.1.4对于砼空心砌块，陶粒砼空心砌块墙体可看成是由两种材料（砼、陶粒砼与空气）两向非均质的围护结构，其热阻计算应采用2.1.5相当设计人把节能设计当成应付施工图审查，只追求指标合法，不求构造是否合理，如某些设计为了减少外墙K值，竟采用70厚的保温砂浆粉刷；有些为了增加公建地面热阻竟采用了三种疏松的保温材料构成地面。2.1.6建筑节能设计是建筑设计中的一个组成部分，改善围护结构的热工性能既是建筑节能的一项工作，也是建筑设计的重要工作内容，两者应该相互一致，但在实际设计工程中建筑节能与建筑设计总说明常是相互脱节，没有把节能纳入到总说明中，给人有“作秀”之感。2.1.7有些综合性建筑，底层商铺面积超出了300M2，理应上下层分开作出节能设计，但有些怕麻烦统统按居住建筑作节能设计。2.1.8公建工程的地面及地下室外墙有热阻值的要求，在计算中有的把土壤层当成组成材料无限加大厚度加以满足，有的把内外表面换热阻加上，对地面结构层却不加考虑。2.1.9有些综合性建筑，既含公建又含居住，对外窗气密性，按理要求不同，但不少设计混为一谈，不加区别。2.1.10居住建筑外窗可开启面积计算，是判断是否满足强条一个重要依据，但不少设计不提供门窗立面大样，使审查缺乏依据。2.2采用性能化指标开展节能设计常遇见的问题如下：2.2.1性能化指标的应用具有一定的条件，如公建必须采用权衡判断，而且要用专门的软件，但不少公建设计采用耗电指数进行对比判断；在居建对比判断时，对天窗热工性能，屋面K值，D2.5时外墙K值必须满规定性指标，否则判断无效。这点往往被设计师所忽视。2.2.2当外墙及屋面D2.5时，必须计算外墙及屋面的内表面温度使其小于自然通风状态下室外空气最高温度，但许多软件计算不把输入信息打印出来，有些输入信息存在错误，如对屋面，东西向外墙输入的太阳辐射照度取一个值，又如在自然通风下室内空气温度取26，这显然导致计算数据错误。2.2.3软件输入信息中与本工程节能设计严重不符大有人在，除胡乱填写面积外，造成输出数据错误，足以判断对比无效，还表现如下：2.2.3.1采用楼层高度代替计权平均层高，使空调耗电指数绝对值严重偏大。2.2.3.2外部遮阳系数在对比判断时重复计算，使设计建筑空调耗电量减小。2.2.3.3屋面及墙面浅色饰面处理，可附加热阻0.2，在实际计算时对外墙屋面，K值计算时附加了0.2，在输入信息值又偏小，造成重复计算设计建筑耗电量偏小。2.2.3.4外墙输入信息中只输入填充墙K值，不办理入砼热桥K值这也使设计建筑耗电量偏小。建筑专业设计深度常见问题及需注意的内容1.图纸目录1.1总平面图、建筑节能说明的图号应列入。1.2图纸初审后，增补的图纸图号、变更通知单序号等应列入。2.建筑设计总说明2.1建筑设计一般说明2.1.1建筑概况叙述不正确不完整，主要表现是对防火设计建筑类别、建筑物及地下室耐火等级、屋面及地下室防水等级、抗震设防烈度、建筑层数、建筑基底面积、建筑总面积等能反映建筑特性的概况叙述不明。2.1.2设计依据叙述不正确不完整，主要表现是有关规范名称及编号有误、建设行政主管部门的批文未列出。2.1.3墙体建筑材料说明不正确不完整，主要表现是砌筑砂浆与砌体不配套、砌筑施工方法未作相关说明、与节能说明中采用的墙体材料不一致等。2.1.4墙体及楼板预留孔洞及防火封堵措施未说明。2.1.5电梯及自动扶梯的载重量、使用功能（如消防电梯、无障碍电梯、货梯）、速度等性能和设置要求未说明。2.1.6幕墙（含玻璃、金属、石材）工程、特殊的屋面（含金属、玻璃、膜结构）工程、需二次装修的工程未作相关施工说明，因而，未形成与其它工种的交接平台，给后期施工带来不确定因素。2.1.7针对该工程的特有的安全构造措施未说明，主要是对住宅、幼儿园、中小学、老年人建筑、医院等特定人群生活场所的安全构造未说明。2.1.8钢结构承重部位材料的耐火极限未注明。2.2建筑各部位构造做法（表）2.2.1屋面防水构造层次不完整，主要表现是防水构造层次混乱（不设隔离层、不设保护层、找平层不分缝等）2.2.2外墙、有积水房间、水池等部位防水层未。3.总平面图3.1用地红线、建筑控制线、道路红线范围不明。3.2基地范围内、外消防车道的宽度、车道距建筑物距离、车道转弯半径、回车场等尺寸未标明；高层建筑消防登高面未注明；建筑物间防火间距特别是与基地外建筑物的间距未注明。3.3基地范围内、外环境表达不完整，主要表现是保留的地形和地物（包括地下工程、挡土墙、护坡等）未表示，在水平方向中：各定位坐标未标注，主要建筑物和构筑物的层数、名称未注明，各出入口与城市道路连接方式未表示，基地内道路布置情况不完整，绿化布置较随意，停车场地面积过小不能满足建筑物的使用需要，总图中无图例表示等；在竖向方向中：无竖向设计，基地内排水方向不明，甚至无建筑物室内外设计标高。3.4基地内的经济技术指标未列出；有的技术指标列出，但不符合规范要求，如中小学、幼儿园、住宅新区等技术指标达不到规范要求；有人甚至作假的技术指标。3.5绘图比例未注明。3.6住宅新区内水体的安全防护措施未说明。3.7应该进行环保处理的建筑设计未作相关说明。4.平面图4.1当建筑物每层建筑面积超过一个防火分区时，未注明各防火分区面积。4.2发电机房内的储油间未注明储油量。4.3（商场、人群密集场所）疏散宽度未经计算或未注明。4.4自动扶梯扶手与周边障碍物的距离未注明，楼梯间上、下方向不明。4.5居住用房位于电梯井道旁而隔声措施未注明。4.6单元式居住建筑、联建楼等未注明供家庭居住还是供单身职工或出租用，建筑物使用功能不明确，难以定性。4.7地下车库地面排水未设计；建筑物采光井处防水、安全防护措施未说明。4.8首层平面未画剖切位置线、指北针。4.9厂房内吊车载重量、行驶范围未注明。4.10屋面采用材料找坡还是结构找坡标注不清楚；当采用结构找坡时，坡顶、坡底标高未标注；檐沟纵向排水坡度未标注；落水管位置不明；计算女儿墙净高时未将找坡层、屋面构造层厚度扣除，其高度达不到要求。4.11公共卫生间未设前室，卫生器具数量未按规定计算确定，数量一般偏少。4.12平面图中索引图号与详图内容不一致或无相关索引。5.立面图5.1门窗细部尺寸未标注，窗台高度不明。5.2女儿墙高度与平面、剖面不一致，室外标高与总图标注不一致。5.3漏画室外台阶、坡道、花池、雨蓬等；未注明外墙颜色、材质、规格等。6.剖面图6.1楼梯段特别是梯梁下梯段（含踏步前缘0.3m范围内）净高未注明。6.2低窗台、自动扶梯洞口四周、中庭洞口四周的防护措施未表示或未作相关说明。6.3玻璃幕墙贯穿不同防火分区时，防火封堵措施未注明。6.4剖节面太少，一般仅表示楼梯间构造，建筑物内较复杂部分无剖面，未能充分表达出建筑物功能、环境、空间和设计构想。6.5某些重要部位如檐口、女儿墙、阳台、防护雨蓬表达不完善，其构造与建筑详图不一致。阳台及卫生间、厨房等容易积水房间的标高未作降低处理。7.建筑详图与大样7.1厨房、卫生间未画详图，其排水设计、各种器具的设置情况不明。7.2女儿墙、檐沟、天沟等未表示泛水、附加层等构造，屋面防水构造层次未说明或与建筑设计总说明不一致，未说明材料颜色、材质、规格、厚度等。7.3阳台、女儿墙栏杆设计时无可踏面概念栏杆净高度和竖向栏杆间净距未注明。7.4楼梯间及电梯核心筒详图中，梯段、梯井宽度及电梯相关尺寸未注明；梯井宽度超过规定且应设安全防护措施的未说明做法；有的楼梯间开门方向与平面图不一致。7.5（商场、住宅、老年人建筑、幼儿园、中小学）楼梯扶手、踏步的安全构造未根据各自不同要求来相应设计。8.门窗表及门窗大样8.1门窗数量、洞口尺寸未填写；防火门窗的防火级别未注明；防火卷帘未编号列入或未注明耐火极限。8.2门窗大样分格比较随意，未根据玻璃本身特点及建筑物特点、节能设计要求来设计门窗格扇。如大型门窗型材及玻璃厚度未经计算就随意使用；外廊处采用平开窗，开启后影响行人安全；窗扇开启面积不符节能设计要求；应该使用安全玻璃的地方未注明。8.3门窗型材及玻璃的各种技术参数及施工要求未说明，玻璃种类、颜色、规格未说明。9.无障碍设计无障碍设计范围主要包括建筑基地、建筑出入口与门、公共厕所、垂直交通和水平交通、部分房间和活动场所等，有些图纸虽作了无障碍设计，但不完全符合要求，如坡度为1/12的无障碍坡道不设无障碍扶手；坡道宽度及出入口处通行平台宽度不够；无障碍用门的设计不符要求，无障碍楼梯未设计；无障碍电梯设置情况未说明；无障碍用门的设计不符要求，无障碍楼梯未设计；无障碍电梯设置情况未说明；无障碍用侯梯厅净宽度不够；公共厕所内的无障碍厕位与专用无障碍厕所区别不清楚，无障碍卫生器具布置不符要求；建筑基地内的道路、停车场未进行无障碍设计等等。10.节能设计10.1建筑统一构造做法中选用的外墙、屋面构造做法、材料和厚度与节能说明中不一致。10.2公共建筑地面或地下室外墙构造做法其热阻不满足要求。10.3门窗气密性漏标注或标注的不满足规定，如居住建筑层数大于9层时，漏注9层以上外窗气密性要求，特别是当设计建筑既有公共建筑又有居住建筑时，应特别注明公共建筑外窗气密应满足建筑外窗气密性能分级及检测方法GB/T7107-2002中注明的4级。10.4节能说明中注明外窗采用节能玻璃或窗框，应在门窗表及门窗大样中注明，并与节能说明中保持一致。10.5节能说明10.5.1误将填充墙传热系数、热惰性指标作为全楼外墙平均传热系数和热惰性指标。平均传热系数应为填充墙和热桥部分各自传热系数按面积进行加权平均，平均热惰性指标计算也同样。10.5.2外墙、屋面热工性能栏和材料送检栏内材料导热系数取值存在不一致、不合理现象，可参照广东省实施细则附录G取值。送检栏内材料的名称也应与外墙、屋面、外窗栏内的一致。10.5.3公共建筑采用规定性指标进行节能设计且窗墙面积比小于0.4时，玻璃的可见光透射比应不小于0.4，并在玻璃材料送检栏内注明可见光透射比送检要求。10.6节能计算书10.6.1采用广东省建科院节能评价软件进行对比评定计算时，输入的楼层高度应为按面积进行加权平均的楼层高度，外墙输入面积应为扣除窗洞部分的面积，且应分别输入填充墙和热桥部分。10.6.2公共建筑不可采用居住建筑简化算法进行权衡判断计算，应采用动态计算全年耗电量的方法进行权衡判断。10.6.3采用广东省建科院节能评价软件计算外遮阳系数时，当遮阳板外挑长度（A）与遮阳板根部到窗对边距离（B）之比大于1时，输入的A值应与B值相等。结构专业设计深度常见问题及需注意的内容1.基础设计1.1 GB50007-2002第3.0.2条规定应进行地基变形计算的工程，送审资料应有地基变形计算资料，且其成果应符合第5.3.1、5.3.4条的规定。1.2 GB50011-2001第3.3.1条规定，不应在抗震危险地段建造建筑物（丁类建筑物除外）；应避开抗震不利地段，当无法避开时应采取有效措施。该类建筑施工图结构说明中应明确表述场地情况及采取的措施。2.结构体系布置2.1 GB50011-2001第3.4.1条规定，不应采用严重不规则的结构方案。尽可能不采用特别不规则高层建筑结构，确实要采用时应与其他列为超限高层建筑的一样（详DBJ/T 15-46-2005之附件“广东省超限高层建筑工程抗震设防审查细则”第二条），按规定在施工图审查之前向省建设厅报送超限高层建筑抗震专项审查。3.结构计算3.1 GB50011-2001第3.6.6条规定，建筑体型或结构布置复杂的结构应采用至少两个不同力学模型（力学模型是指杆元、薄壁杆元、墙元、三维元，线性、非线性，刚性、弹性、塑性，平面变形假定、平面应力假定，等等）的结构分析软件进行整体计算，并对成果进行比较分析和合理性分析，采用合理且安全的结果作为设计依据。4.住宅结构设计4.1住宅结构设计之前应取得合格的场地岩土勘察文件，也就是说岩土勘察文件已经施工图设计文件审查机构审查合格。住宅结构设计除应遵守有关技术标准外，尚应遵守广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十一条的有关规定。5.附属物结构设计5.1建筑设计中有需要二次设计的附属结构物时，结构施工图中应对预留洞口或预埋件、附属结构物传给主体结构的荷载（并将其列入主体结构计算中）、与主体结构的连接方式等做出明确规定（要求）。勘察报告审查中需注意的常见问题1.岩土工程勘察规范（GB50021-2001，以下简称“岩规”）4.1.11条，建筑物资料不详。2.“岩规”4.1.20条，原位测试数据不足。3.建筑抗震设计规范（GB50011-2001，以下简称“抗规”）4.1.6条，场地类别划分有误。4.“抗规”4.3.1条，未作液化判别。5.“岩规”14.3.3条，未提供变形参数建议值。6.“抗规”5.1.4条，特征周期值有误或未提供。7.“岩规”4.1.20条，地基主要受力层未进行原位测试。8.“岩规”5.7.2条，未划分抗震危险、不利、有利地段。9.含地下室工程未进行基坑工程评价，不符合JGJ72-2004第8.2.1条规定。结构专业施工图审查中需注意的常见问题1.施工图中结构安全等级取值不符合GB50068-2001第1.0.8条规定。2.钢筋保护层厚度表述不全面，不符合GB50010-2002第9.2.1条规定。3.地下构件的迎水面保护层厚度不符合GB50108-2001第4.1.6条规定。4.抗震设防烈度不符合GB5001-2001第1.0.4条及东建200432号文要求。5.未注明与场地类别相对应的设计特征周期值，不符合GB50011-2001第5.1.4条规定。6.未注明桩的竖向承载力检验要求，不符合GB50007-2002第10.1.8条规定。7.未注明结构设计使用年限，不符合GB50068-2001第1.0.5条规定。8.根据GB50368-2005第6.2.4条规定，住宅结构所用钢材应具有抗拉强度、屈服强度、伸长率和硫、磷含量的合格保证。9.根据GB50368-2005第6.1.3条规定，住宅结构设计应取得合格的岩土勘察文件。10.基础设计等级为乙级以上的工程未作地基变形设计，不符合GB50007-2002第3.0.2条要求。11.钢筋混凝土受力构件的最小配筋率不符合GB50010-2002第9.5.1条规定。12.楼面活荷载取值不符合GB50009-2001等4.1.1条规定。13.框架梁的钢筋配置（包括纵筋和箍筋）不符合GB50011-2001第6.3.3条规定。14.钢筋混凝土用热轧光圆钢筋选用d8mm或dmm规格的HPB235钢筋不符合GB-50010-2002等4.2.2条规定。15.钢柱柱脚基础构造不符合GB50017-2003第8.9.3条规定。16.框支梁、框支柱设计不符合JGJ3-2002第10.2.8条、第10.2.11条的要求。17.钢结构及抗震等级为一、二级的混凝土框架结构未注明相关材料性能指标要求，不符合GB50011-2001第3.9.2条要求。18.属于必须进行抗震设防专项审查的工程（超限工程）若未通过超限审批（行政许可），则不得进行施工图审查，除非调整建筑结构方案以满足非超限工程的要求。建筑电气专业设计深度常见问题及需注意的内容1施工图设计说明1.1 必须注明工程概况和建筑类别与设计图纸一致；1.2 必须注明各项主要负荷的等级;1.3 设计依据的主要设计规范和施工规范必须是现行版本,并应注明编号和版本号;1.4 必须注明选用的标准图集是现行版本,并应注明编号、版本号、页号；1.5 说明中的一些施工做法必须符合现行施工规范。2防雷设计2.1 必须注明年平均雷暴日计算值;2.2 建筑物内设有电子设备时,必须设计防雷击电磁脉冲措施;2.3 必须列明防雷措施具体做法的大样图;2.4 必须注明选用的标准图集是现行版本,并应注明编号、版本号、页号。3照明3.1 必须注明光源的光通量和显色指数;3.2 对于学校、幼儿园等存在最低照度要求的建筑室内照明设计，必须注明对选用灯具和光源的具体参数要求（如利用系数、安装高度、光通量等）；3.3 对于一些商业、办公等场所的等级（如一般还是高档等）,必须明确定性;4 高压供电4.1对于变压器回路高压端采用断路器保护的,必须注明电网提供的短路容量或要求值。5 火警系统5.1所有联动设备的控制电源和运行控制方式必须设计.建筑给水排水专业设计深度常见问题及需注意的内容1施工设计说明1. 1必须注明工程概况和建筑类别且必须与设计图纸一致;1.2 必须注明市政供水的水量和水压;1.3 设计依据的主要设计规范和施工规范必须是现行版本,并应注明编号和版本号;1.4 必须注明选用的标准图集是现行版本,并应注明编号、版本号、页号;1.5 说明中的一些施工做法必须符合现行施工规范。2 必须设计给水排水总平面图,并符合相关深度规定,送审施工图时必须提交.3水泵房2. 1必须注明水泵基础位置、尺寸，各种阀门、管道的安装标高。建筑暖通专业设计深度常见问题及需注意的内容1 施工设计说明1. 1必须注明工程概况和建筑类别且必须与设计图纸一致;1.2 设计依据的主要设计规范和施工规范必须是现行版本,并应注明编号和版本号;1.3 必须注明选用的标准图集是现行版本,并应注明编号、版本号、页号;1.4 说明中的一些施工做法必须符合现行施工规范。2 节能设计说明2.1 设计说明中必须注明空调、通风系统节能设计专项说明；2.2 设有集中式空调系统时,必须提供节能计算书;3 必须注明各种空调、通风设备的详细技术参数4 必须注明冷却塔、膨胀水箱的布置，基础尺寸5 必须设计风机、空调等设备的安装大样图6 必须设计风机、空调等设备的机房的剖面图7 必须注明风管、水管、阀门等标高设备专业近期主要问题（2006-12）1.通用问题1. 1设计说明中缺少设计依据或设计依据不齐全;1.2 设计依据中设计采用规范的名称和编号