2022年中级银行从业资格(中级个人贷款)考试题库自测300题带答案解析(青海省专用).docx

中级银行从业资格职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、个人质押贷款风险控制的重点是关注质物的真实性、合法性和（ ）。A.价值稳定性B.收益可预期性C.权利排他性D.可变现性【答案】 DCD8T9R8E4H9R3S2HP5P2L10X4B9Y1V10ZR8R7R6Q8F8L6P92、商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产（ ）为准。A.最新的评估价B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者C.该次买卖交易中的成交价D.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者【答案】 DCC3P4A4U5Y4A2P3HA2M6P9X4R8G1A10ZC2W7Z4F5M9Q5X33、以下不属于贷前检查项目调查的是( )。A.项目资金到位情况调查B.项目的合法性调查C.开发商资信调查D.项目资料的完整性、真实性和有效性【答案】 CCF8M8Q9W6S1R3G3HH3S4H6S9Y3C5T3ZC1N10C5J3V1H5Z24、根据贷款通则，关于贷款展期，下列说法错误的是()。A.短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限B.是否展期由贷款人与借款人共同协商决定C.中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半D.借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户【答案】 BCC6U2Q5U1J7J5S5HX7X10E4U5M9P5N8ZA6W10X1H6E10F10L15、关于个人汽车贷款中保险公司履约保证保险作用的表述，正确的是（ ）。A.保证保险的责任范围包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等B.履约保证保险可以覆盖全部贷款风险C.保险公司可能利用免责条款不承担保险责任D.作用很大，可以解除贷款银行的一切后顾之忧【答案】 CCM8H6H5F3X2X4G10HZ6K6B5B2U7G3U4ZY5E5D6W7D6O3M56、申请二手房公积金贷款的借款人还须提供的补充材料不包括（ ）。A.由区级以上房产交易部门进行抵押登记B.卖方身份证C.婚姻状况证明D.房产证原件【答案】 CCS5A5U3S4I6R2A6HO1T7F2F1C7Z8N4ZP8V8K3A9U8C7U107、贷款流程中的风险不包括（ ）。A.贷款受理和调查中的风险B.贷款审查和审批中的风险C.贷款签约和发放中的风险D.借款人主体资格风险【答案】 DCM3Z8Q2K5W10U2B4HK2X8P5O6P5L9C2ZR6A3C10V7Y7Q5D28、个人住房贷款的贷款人应要求借款人以()提出个人住房贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。A.书面形式B.委托形式C.口头形式D.电话形式【答案】 ACZ1V6P3L1S3N6Y8HI5K1N1D9H7K1Z3ZT9L6O7E10C3D6P89、商用新能源汽车贷款最高发放比例为（）。A.70%B.75%C.85%D.80%【答案】 BCH4D4U9M2B6U10N9HB4T10Z5C9P3V1V3ZH3Y2E6F6U8U5V1010、开展押品价值评估，应充分考虑各种可能的风险因素，保守估计押品价值，确定抵质押率。该项原则属于押品管理的（ ）。A.审慎性原则B.有效性原则C.差异化原则D.平衡制约原则【答案】 ACG4Q7A3R1E4D10B7HC1C3G3X3H1H2C10ZG4W4N10O2S7L7O411、以下关于个人信贷业务的还款方式中，说法不正确的是（）。A.等额本金还款法的特点是定期、定额还本。也就是在贷款后。每期借款人除了缴纳贷款利息外，还需要定额摊还本金B.等额累进还款法和等比累进还款法相似的特点是当借款人还款能力发生变化时，可通过调整累进额或间隔期来适应客户还款能力的变化C.等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增D.个贷业务实践中。某些银行管推出“随心还”和“气球贷”等较为灵活的还款方式，可以按照借款人的还款能力相对较弱且收入不稳定的客户【答案】 DCX5R3K7M1L9K2B5HC3X1L2F9A1K8U4ZC3X5I1M1H1D5A412、个人住房贷款业务中，下列不属于“假个贷”防控措施的是（ ）。A.加强一线人员培训，严把贷款准入关B.进一步完善风险保证金制度C.准确把握借款人的还款能力D.积极利用法律手段，追究当事人刑事责任【答案】 CCP2O9C1A7X8E3D9HM8P4X2G1W2Z4R6ZN7I9U1D7D2K8S113、借款人归还商业助学贷款是从其离校后次（ ）开始。A.日B.季C.年D.月【答案】 DCW7F6H7G9M3U7D1HW1H5B6K2C10C1G1ZO10D7Z1D5M7Z8U114、个人教育贷款审查和审批环节的风险点不包括（ ）。A.未按规定建立、执行贷款面谈制度B.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放C.业务风险与效益不匹配的贷款D.审批人对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款【答案】 ACY10F3Y2G1Q7C5F1HQ8V1O7C3I4W3Q4ZE5C9G2Y6E6J7T115、个人贷款管理暂行办法规定,对于借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过（）万元人民币的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式A.40,50B.30,40C.30,50D.20,30【答案】 CCV7Y2U8R5I4B7W8HP4N5J4Z2D2W5J8ZH10T10H5E9X3O6T216、自2008年1月1日起，创业担保贷款经办金融机构对个人新发放的小额担保贷款，其贷款利率可在基准利率的基础上上浮（ ）个百分点。A.1B.3C.4D.2【答案】 BCU4F4G4N1M1X4M9HO6H9H5R9H4P7P8ZU9J4K4W4A10Q3T217、从（ ）年9月1日起，国家助学贷款在全国范围内全面推行，所有普通高等学校均能申办国家助学贷款，经办机构范围也有所扩大，成为四大国有商业银行均可办理的业务。A.2001B.2005C.2000D.2002【答案】 CCU10K6R1H1M1X5D10HZ7D1O3S10M6Y1C7ZV7B9H8E6P3C3S818、信用卡发卡机构可以根据客户的（）确定授信额度并发放信用卡。A.消费水平和工作单位B.风险承受度和违约C.家庭背景和工作性质D.信用程度和经济实力【答案】 DCT5P10E1C10Q4C5O4HH1Y7P10S7V1M3G9ZO7E1D8S3X1V4O719、到期一次还本付息法一般适用于期限为（）的个人贷款。A.1年以内(含1年)B.1年以上(含1年)C.1年以内(不含1年)D.1年以上(不含1年)【答案】 ACK8V6R10U1U3A7T6HJ7F4R8Q8C8E8G9ZY2K10N4R8M10P10R420、商业银行个人住房贷款的利率实行()的原则。A.上限放开，下限管理B.法定利率C.银行根据自身状况自行设定D.银行与借款人协商确定【答案】 ACR1I5B10O1M8R5O2HL1C2L1X2A8S3F5ZK4H6C10Z5Z5P1M621、会出现名义借款人失踪，实际借款人悬空贷款的后果的欺诈行为是（ ）。A.甲贷乙用B.冒名顶替C.代替审贷D.虚假车行【答案】 ACX4Z7D2G5L2X4Q8HL4Q6D10S10C4K5Z6ZU3K6S9D1F2V7K322、在个人商用房贷款信用风险管理中，银行的下列做法不恰当的是()。A.保证人发生隶属关系变更时，引起高度重视并采取相应应对措施B.密切关注保证期间，影响保证人保证能力的各种因素的变化情况C.借款人以租金收入作为还款来源时，判断其风险较低D.调查了解借款人所购商用房地段的未来发展规划【答案】 CCX5F8I5A4T9A9S5HY10Q5L3Y1D7S8U6ZR7C1Q9J3B6A4W423、下列关于银行互联网个人贷款合作机构管理要求的说法中错误的是（）A.不得向合作机格自与及其关联方直接或变相进行融资用于放贷B.除共同出资发放贷款的合作机构以外，银行不得将贷款发放、本息回收,止付等关键环节操作全权委托合作机构执行C.书面合作协议可以允许非保险公司和担保机构之外的合作机构向借款人收取息费D.银行应当自主确定目标客户群、授信额度和贷款定价标准【答案】 CCD1E8V8X7F7G1T5HZ1U2U7Z10X4N1Z6ZS4D8J3C8D10L2V224、（ ）是民事活动中最核心、最基本的原则。A.诚实信用原则B.平等原则C.自愿原则D.公平原则【答案】 ACU6B6P10F4I9U4B5HQ8D5U8F10D1O10O6ZS2K6E9C8I5U10Z525、分行按学校和经办银行汇总辖内上报信息后，应于（）个工作日内上报总行。A.5B.10C.15D.20【答案】 ACX1L7K8A8E1O2M6HT5P10H10O3Y7E9F9ZO8Z1E5E4F3M5K926、以抵押担保方式申请个人经营贷款银行除调查抵押物的合法性、抵押人对抵押物占有的合法性外还应重点调查()。A.抵押物的市场价值B.抵押物的地理位置C.抵押物的剩余使用年限D.抵押物的成新度【答案】 ACH4T5P3S3Q1Z10X1HF7N1J10L4P7Q2R2ZI4F8D1R9K8O9M127、公积金个人住房贷款实行( )的原则。A.存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保B.设定担保、分类管理、特定用途C.财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还D.先存后贷、财产抵押、按期偿还【答案】 ACQ9J7O7S10O9F4H8HT9D6U1F2X5K3L8ZX6K9H9A4I2G3K528、()是指银行向借款人提供的以货币计量的贷款产品数额。A.贷款本息B.贷款余额C.贷款额度D.贷款价格【答案】 CCN2D10W2X6Y3F8C9HW8N8D6C10Z5H5W2ZX2Y4M6R2G8F2M729、其他个人贷款不包括（ ）。A.个人住房贷款B.个人住房装修贷款C.个人医疗贷款D.下岗失业人员小额担保贷款【答案】 ACD7J8H1P1G5D8A10HX4W2Y3V2K10M7J2ZD10G7I10A5N9L9Y930、下列不属于个人贷款合作单位的是（）。A.房地产交易中心B.汽车经销商C.担保机构D.开发商【答案】 ACR7C8T2E4P10O1U5HD1L5F9M7G4O9L8ZW4U10U9U6L4W3R231、关于操作风险，下列说法错误的是（）。A.操作风险是一种发生在实务操作中的、内部形成的系统性风险B.人员因素引起的操作风险包括操作失误、违法行为(员工内部欺诈或内外勾结)等情况C.商业银行应当建立健全信用卡业务操作风险的防控制度和应急预案，有效防范操作风险D.借款人恶意欺诈、骗贷和贷款后恶意转移资产的逃废债等现象，是个人汽车贷款操作风险的重要表现形式【答案】 ACW10F9C10N8P9D5X9HP10N1V10Z10Y1X3N7ZR6E5I3W7P10X2P932、根据今人贷款管理暂行办法规定，贷款人应加强对贷款的发放管理，遵循_分离的原则，设立_放款管理部门或岗位，负责落实放款条件，发放满足约定条件的个人贷款。（）A.前台与后台；独立的B.调查与审查；专门的C.审贷与放贷；专门的D.审贷与放贷；独立的【答案】 DCJ9J10A3Q2F6N9A10HW8D5J2V5O6O5E7ZL5C1X5H5J2P9Z233、下列选项中，不属于个人经营贷款信用风险防控措施的是（ ）。A.加强对借款人还款能力的调查和分析B.加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析C.提高贷款利率并加收罚息D.加强对抵押物价值的调查和分析【答案】 CCO7C5E7P10B4C1C10HO1B3X5E9W6V7Q7ZJ3Q2O2D5S6M5Q634、商用房出租情况发生变化的情况是指()。A.所在地段经济发展重心转移、大范围拆迁B.商用房出租情况发生变化C.保证人的资格和担保能力发生变化D.还款人还款意愿不足【答案】 ACZ4R2X1R9T4B4Q6HA3W3G5H2J3I8A2ZA7T7R7N7J6X2L335、所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的（ ）。A.50B.55C.60D.70【答案】 BCS7Q4W4G1D2C3H1HN6I2H9Z10T4R5C6ZT3J3I2A9X3F10F136、对于信用卡透支利率上限和下限管理，贷记卡和准贷记卡透支利率上限是（ ）。A.日利率万分之五B.月利率千分之一C.月利率万分之五D.日利率千分之一【答案】 ACQ3S5L10N2R3Q7H10HX2G8P7K4C5J2N5ZZ5K3T3E2A10R10C437、下列各项中，影响银行市场微观环境的因素不包括（）。A.客户的信贷动机B.汇率的变动C.信贷资金的供求D.银行同业竞争对手的实力与策略【答案】 BCD7B4C2P2K2O3Z5HZ1E7T4K7E6H8R9ZA5U4A7S7Q2C7U838、下列关于常见押品优先选择的估值方法正确的是（ ）。A.票据-市场价格B.公路收费权-现金价值C.债券-收益现值D.出口退税账户-账面价值【答案】 DCF4E8C1Z4K3G2A3HP6E6H2L2J5Y5O1ZV6P8G10K8A4G6Q1039、关于采用第三方保证方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是()。A.第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全部有效担保B.保证人和贷款银行之间应签订保证合同C.保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的.保证合同无效D.借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的.保证人必须是该商用房的开发商【答案】 CCX5K7L1M9K8K6G7HY10J2A7D10T7Y5F6ZW1U4L2J4A1J6U540、借款人归还商业助学贷款是从其离校后次（ ）开始。A.日B.季C.年D.月【答案】 DCA7J3G1Y6T10N2X2HN6V3K7R1K3L5T10ZH6V2L7O3B3M9Y941、创业担保贷款通过（）出资设立担保基金A.投资人B.担保机构C.金融机构D.政府【答案】 DCD5V10E3N2B8A8R9HR4R3I2R7W7V1W7ZC6A6L3C2W1A9M242、以下不属于个人住房贷款特征的是（ ）。A.大多以抵押为前提建立借贷关系B.贷款资金主要用于新建住房的装修C.贷款期限长D.风险具有系统性特点【答案】 BCC9E5V8L5B9N9A4HU2K5X3V5O8A8J5ZI7S4R1W1Q2J10U843、对于二手个人购房贷款而言，商业银行最主要的合作机构是（ ）。A.保险公司B.房地产经纪公司C.房地产开发商D.房屋产权交易所【答案】 BCS10B10W3J5B3W4S9HF1D10L7K3E10T3J5ZW3C7T4H6O8R6T944、个人汽车贷款的借款人须在贷款全部到期前（）天提出展期申请。A.15B.20C.30D.45【答案】 CCW2X2F5S8Q5H4A1HL2K8L4F2G2A6E4ZZ4U3M2L10B6F2G345、国家助学贷款借款人自起，下月1日(含1日)开始归还贷款利息，并可以选择在毕业后的_ 个月内的任何一个月开始偿还贷款本息。（）A.取得毕业证书之日；12B.正式工作之日；24C.正式工作之日；12D.取得毕业证书之日；24【答案】 DCX1R5K3K1T8D5L2HC1M6S5J10T6S10O6ZR6C1L8Q7R8C4E546、个人汽车贷款的贷后档案管理内容不包括()。A.档案的收集整理和归档登记B.档案的借(查)阅管理C.档案的移交和接管D.档案的留存【答案】 DCY8P2G1K9G10N8U7HT10B5V8A8U1N6U10ZJ9K5I10B2Q7S8R247、根据客户对风险、收益的态度对个人贷款市场进行细分时，所遵循的细分标准是（ ）。A.人口因素B.心理因素C.行为因素D.利益因素【答案】 BCE4L6I10A2Q1Q7F4HK3J1K3W8U4N3I6ZE1F10S8H6P7B8T248、关于押品的选择次序，以下说法中不正确的是（ ）。A.优先选择缓释能力强、押品价值稳定、不易变现的押品B.对一年期以上应收账款、收费权等不易评估、不易监测、价值波动较大的质物应谨慎接受C.质押物应优先选择现金、存单、凭证式国债、银行承兑汇票等价值相对稳定、变现能力较强的金融质押品D.抵押物应优先选择现房、以出让方式取得的国有土地使用权及其他价值相对稳定、变现能力较强、可设定第一顺位的押品【答案】 ACE4L6E8R1I2U1J2HY1K4F1E1O6S8O5ZG4C5E6T5O1Q2K749、采用市场法进行房地产估价的难点在于（）。A.不同时期房地产的价格构成极其复杂B.不同地区房地产的价格构成极其复杂C.保证可比实例成交价格的客观合理性D.保证可比实例成交价格的稳定性【答案】 CCB8Q9C7M3E1B7T10HB2M3Q5X3S4E10P9ZK7V3K10N4H3Y9Q550、下列关于个人汽车贷款提前还款的说法，不正确的是()。A.借款人应向银行提交提前还款申请书B.借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用C.提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金D.借款人在提前还款前可将当期的贷款本息在提前还款时一并归还【答案】 DCN2C9Z3I1V10K8C7HL5J10Z1B5J10G7Q6ZN2M7H3J3Y1O6E751、下列关于利率的表述，不正确的是（ ）。A.现实生活中，利率都是以某种具体形式存在B.利率是衡量利息高低的指标C.利率是一定时期内利息额与本金的比率D.利率是借入货币的代价或贷出货币的报酬【答案】 DCP1S8M7N1I9I7W2HD3D2R10Y4W1H10M1ZX7B10G3H3W4Z7K352、根据关于进一步完善国家助学贷款工作的若干意见，对国家助学贷款的理解，错误的是（ ）。A.普通高校每年的借款总额原则上按全日制普通本专科学生（含高职学生）、研究生以及第二学士学位在校生总数20%的比例、每人每年6000元的标准计算确定B.国家助学贷款风险补偿专项资金由财政和普通高校各承担50%C.为鼓励银行积极开展国家助学贷款业务，按照“风险分担”原则，建立国家助学贷款风险补偿机制D.自学生毕业之日起即开始偿还贷款本金、4年内还清【答案】 DCL4U4F4E4T9L9B3HC9B9L8H10N8F5W4ZP10X10W7S2O8Z10C553、关于个人住房贷款的贷款利率，下列说法正确的是（）。A.根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍B.存量贷款利率需要调整的，实践中，银行多于法定利率调整当日起按相应的利率C.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理D.个人住房贷款的计息、结息方式，由贷款银行协商确定【答案】 ACB7H3L10G1B9O6E2HG2J8L4J10N3X6I10ZK3C3K6G3W6J8N1054、企业信用程度的形象标识是（ ）。A.企业会计报表B.企业营业执照C.企业资信等级D.企业担保情况【答案】 CCH6L7J3W4A1W10N7HL1Q2N1O6N9W1C8ZV4L9M4S2H7L9Z1055、发放商业性个人贷款的商业银行应根据（ ）原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人员按照（ ）审批贷款。（ ）A.审慎性；授权独立B.盈利性；岗位职责C.自主性；岗位自主D.合规性；职务逐级【答案】 ACT1E2I8Q9A10I3T7HG3D6W2M6J10C10T6ZV5P1Y3L3N8E5K556、商业银行应当建立（）机制，作为对互联网个人贷款风险模型自动审批的必要补充。A.现场走访B.人工复核验证C.放款前电话回访D.贷后核验【答案】 BCH4H4J5P2F5L8V4HK6E2Y4O1H9D8W5ZI1X3P6E4I1Y8D257、（ ）是民事活动中最核心、最基本的原则。A.诚实信用原则B.平等原则C.自愿原则D.公平原则【答案】 ACZ9L8K1E7Y5O9Y1HS3G4K6C3B7M9C6ZO8C1Q10L3W9K3E558、关于国家助学贷款的贷后管理，下列说法错误的是（ ）。A.借款学生毕业后申请出国留学的，应主动通知经办银行并还清当期贷款本息B.总行将国家助学贷款风险补偿金划拨至各分行，各分行在收下总行下拨的风险补偿金当日将其列入对应账户C.经办银行在发放贷款后，于每季度结束后的10个工作日内，按照“中央部门所属高校国家助学贷款贴息资金汇总表”汇总已发放的国家贷款学生名单、贷款金额、利率、利息等信息，经合作高校确认后上报总行D.借款学生自取得毕业证之日（以毕业证书签发日期为准）起，下月1日（含1日）开始归还贷款利息【答案】 ACE3D8R8O2B4P9U8HJ4K9Q9M5G2W5X3ZH1O3M6U9Q5Y3G859、首批住房体制改革的试点城市是_和_。（ ）A.青岛；合肥B.北京；上海C.烟台；蚌埠D.广州；深圳【答案】 CCC5K2Q1U4C1Y6P5HP4H3Y4Z8Z2H10U4ZD2Q9V10O3H4N2Y760、个人住房贷款操作风险的防范措施不包括（ ）。A.提高经办人员的职业操守B.严格落实贷前调查和贷后检查C.加强对借款人还款能力的甄别D.掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规【答案】 CCF3P5H10S9J1H5I4HB8F8S1R7V8H1G10ZH9D1N3H1M2K6Y961、某国发生自然灾害导致专注该国市场的国内旅游机构倒闭，给客户旅游贷款带来的风险属于（ ）。A.政策风险B.技术风险C.行业风险D.操作风险【答案】 CCK2N7F5Y3X6G8G8HR5P1Z7M10F6A7D9ZK2R5D9X4U4P9Q462、对毕业后自愿到国家需要的艰苦地区、艰苦行业工作，服务期达到一定年限的借款学生，经批准可以（ ）方式代偿其贷款本息。A.奖学金B.减免C.工资D.国家补助【答案】 ACE5Y5Q4Z4S5V1T3HN1R7V6Q5C2N8D6ZJ10Z8R3C4D9G2Q263、个人住房贷款审批通过的，经办银行应与借款人、开发商签订个人住房贷款合同，明确各方权利义务。以下不属于贷款合同约定事项的是（）。A.贷款支付日期B.贷款支付方式C.贷款支付对象D.贷款支付金额【答案】 ACF8Y6K10S1M8N7F2HN2F7F7G5Y3I6I5ZS9N3T6B5O4D6A464、债务人或者第三人可以抵押的财产是( )。A.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位B.医疗卫生设施C.集体所有的土地使用权D.正在建造的建筑物、船舶、航空器【答案】 DCK8L1B7X9F6Y8M4HU3P1J5S1O5Z1Q3ZD4G10P10M7O4Q1V765、下列关于个人经营贷款的表述，错误的是（?）。A.借款人要具有合法的经营资格B.贷款借款人需具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力，借款人月所有债务支出（本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额）与月收入之比不超过55%C.贷款期限一般不超过5年，业务实践中，银行根据采用的担保方式，借款人经营活动以及借款人还款能力等因素确定贷款期限D.借款人要具有良好的信用记录和还款意愿【答案】 BCC9R4E8T9E6K1Y10HU9D6N2C8W7P1H1ZK7E10J5P4Y1Q4H366、个人商用房贷款的贷前调查人应通过（）了解借款申请人的基本情况、贷款用途、还款意愿和还款能力等内容，尽可能多地了解会对借款人还款能力产生影响的信息。A.面谈B.走访C.他人D.电话【答案】 ACW6U7Y5M1O3B8W2HX5T6F10X9G4R4U1ZG4T6T4W6I10I2D567、下列关于房地产估价主要方法的表述正确的是（ ）。A.在房地产市场繁荣时期，采用市场法容易高估预期收益从而高估房价B.在出现房地产泡沫时，采用收益法有可能高估房价C.成本法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的假设开发法的倒算法D.成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易，以及有独特设计需要的房地产的估价【答案】 DCX7E2E6R9S1S2S2HE2K9Z5G8L5L10Z7ZV10Q7T3P10O9Y8D668、个人经营贷款期限最长一般不超过_年，采用保证担保方式的一般不得超过_年。()A.3；1B.4；2C.4；3D.5；1【答案】 DCN8Z7R5U2Z2D6E1HS8K6I7C2Q9O7S5ZM9K5Q4P3T10G7K469、个人贷款的担保方式不包括（ ）。A.信用担保B.保证担保C.抵押担保D.质押担保【答案】 ACX3Y2C4K5Y7Y5U6HM4C3C1P6H3X4W10ZW8I2Q1Y5R7J4Q970、以车辆为抵押,办理抵押物登记的部门是（.）A.县级以上地方人民政府规定的部门B.车辆管理部门C.工商部门D.交通运输部门【答案】 BCZ7N9X2V10G4D7E3HE3M4B3B2D2C8K4ZK2W7G8X4R10E5X671、公积金个人住房贷款原则不包括()。A.先贷后存B.存贷结合C.贷款担保D.整借零还【答案】 ACA6B5J6O2O6M1A1HY2M6K3B3Q2E5T4ZZ1H8U2O3C7V5C872、信用卡业务与一般个人贷款业务的差异不包括（）。A.信用卡作为主要支付工具之一，本外币一体，可以跨境使用；而一般个人贷款业务以本币为主，限于境内使用B.信用卡一般具有免息还款期，在一定期限免息；而一般个人贷款无免息还款期C.信用卡业务银行收取手续费；一般个人贷款业务银行收取利息D.信用卡一般为一次审批，可在期限内长期循环使用，一般个人贷款业务则为一事三批【答案】 DCA3T5B2Z8Z3B6H5HA2C5M8I10P7F1B2ZG2V3C4B9P9X1T273、财政部、税务总局出台了税收优惠政策支持普惠金融发展，对金融机构与小型企业、微型企业签订的借款合同，免收下列哪项税款？（ ）A.增值税B.印花税C.营业税D.契税【答案】 BCS1B4L7V2C4H6A5HU6P7Q3G5D2K8A6ZX1L9J3U4R1F2I574、采取市场法评估房地产价格时，通常应选取（ ）个可比的类似房地产。A.1015B.310C.1620D.12【答案】 BCY2K3I7D6T4Q6P4HE8Z1V7C6J3C8M1ZL7X5S5X6Z3Q4C675、假设某人申请60万元个人住房贷款，还款期限20年，月利率5。，如选择等额本金还款法，则第2年的第1个月还款额为（）元。A.6150B.5225C.5500D.5350【答案】 DCU8C9F1G3I10X8B6HB7D4H1J7P9C3H9ZH7O7N10Y9Y1A4L276、帕累托定律是指（ ）。A.社会上20的人占有80的财富B.社会上80的人占有20的财富C.20的强势品牌占据着80的市场D.80的强势品牌占据着20的市场【答案】 ACP3S3D5J9R6B7R3HF3P4R6R8H3Q10Z6ZJ2K7R2V2L9B2B277、关于档案的退回的说法，不正确的是（ ）。A.借款人还清贷款本息后，一些档案材料需要退还借款人B.信贷部门和会计部门出具“贷款本息结清通知书”C.重要档案材料保管部门开具“重要档案材料清退确认书”D.重要档案材料保管部门凭“贷款本息结清通知书”，将重要档案材料退回信贷部门【答案】 CCM3X7Z6U7T1A4J7HH4H9Q7Y5C3R1Q6ZS7I8S8J7U1Z9M878、小周刚毕业，目前收入较少，但他预计5年后自己的收入会有一个较大的提高。因此他在向银行贷一笔10年的贷款时与银行约定，第一个5年间每月还本息750元，第二个5年间的月还款额比第一个5年上浮50，则由题中资料可判断，该还款方式为（ ）。A.等额本息还款法B.等额本金还款法C.等比累进还款法D.等额累进还款法【答案】 CCY5T6K6M9F3C9I7HN2G4Y7V3H5R5O2ZW4G1A8X4J1X4Z279、下列不属于个人汽车贷款信用风险防控措施的是（ ）。A.严格审查客户信息资料的真实性B.熟练掌握个人汽车贷款业务的规章制度C.科学合理地确定客户还款的方式D.详细调查客户还款能力【答案】 BCD2L1Q5A10K9Q4I8HQ5Z7U9Q3K9N10H10ZC10O3H1T3F9V2N280、个人住房组合贷款是指可同时申请_和_。（ ）A.新建房个人住房贷款；个人住房转让贷款B.自营性个人住房贷款；新建房个人住房贷款C.公积金个人住房贷款；自营性个人住房贷款D.公积金个人住房贷款；新建房个人住房贷款【答案】 CCC9W3B5E6Z5X1W1HH10G2Q3V2Q1A7N7ZE4E3B10S4C7C4P981、（）是现代营销最基本的方法，介于大众营销和一对一营销之问。A.专业化营销策略B.产品差异营销策略C.分层营销策略D.交叉营销策略【答案】 CCI2U3E6N2L4P1F5HK8C5A3V1Y10F4S1ZQ5M2Z5N2L2X4T582、关于贷款合同的填写，下列说法错误的是（ ）。A.需要填写空白栏，且空白栏后有备选项的，在横线上填好选定的内容后，对未选的内容应加横线表示删除B.合同文本无需使用统一格式的个人贷款的有关合同文本C.合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，防止涂改D.贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等有关条款要与贷款最终审批意见一致【答案】 BCQ1Z1I4X2G4G5O7HN6D3L3Q7N4N4J7ZC7Z9Q1B2L3Q5D583、商业银行个人住房贷款的利率实行()的原则。A.上限放开，下限管理B.法定利率C.银行根据自身状况自行设定D.银行与借款人协商确定【答案】 ACM9J1J10D3F4V10Y10HU6X10R1T4U8P7A4ZI2T9G6I1Z4X9Y384、下列各项中，不符合个人商用房贷款借款条件的是（ ）。A.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况让明（或未婚声明）B.在银行开立个人结算账户C.具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议D.已支付所购商用房市场价值30%的首付款【答案】 DCS7V1A2U7C6B4K9HP6M4Q10E6A8R6M3ZT8Y4R7V9X10A8V285、下列不属于个人住房贷款的是（ ）。A.个人商用房贷款B.公积金个人住房贷款C.自营性个人住房贷款D.个人住房组合贷款【答案】 ACH2P3F10E1A7X6S8HR3Y3K2R10X7E7S9ZR6T3J5Q6X2Z8R286、“假个贷”表现的一般特征不包括（）。A.没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高B.开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘C.没有特殊原因，滞销楼盘突然热销D.借款人每月集中在同一日还款【答案】 DCO1T4G1I3I2I5L1HW3H8L8O9K3B9K9ZB6X2V6P9Y10P9F187、向个人发放的创业担保贷款期限最长不超过（ ）年A.3B.4C.5D.6【答案】 ACI5Q5P10G9D10X3V7HZ3Y7K8A2Q8W6O4ZQ5V7M8S5M5A8U688、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCB6W8I2L4V1U3Q2HM1O3W8N1R7F1D10ZJ9G9Y9C5L5R8J689、下列关于农户贷款的表述，错误的是（ ）。A.农户贷款仅可用于生产经营用途B.依据贷款审查结果，确定授信额度，作出审批决定，在办结时限以前，将贷款审批结果及时、主动告知借款人C.贷中审查应当对贷款调查内容的合规性和完备性进行全面审查D.农村金融机构应当遵循审慎性与效率原则，建立完善独立审批制度【答案】 ACW10D2A9Z7A8B3R1HW7N2A7K9F4E2T6ZK2W8X2C1G6L1T1090、关于贷款合同的填写，下列说法错误的是（ ）。A.需要填写空白栏，且空白栏后有备选项的，在横线上填好选定的内容后，对未选的内容应加横线表示删除B.合同文本无需使用统一格式的个人贷款的有关合同文本C.合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，防止涂改D.贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款