个人借款合同模板汇编5篇_4.docx

个人借款合同模板汇编5篇个人借款合同模板汇编5篇在人们越来越信任法律的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是我整理的个人借款合同5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。个人借款合同 篇1借 款 人：_电话：_住 址：_邮政编码：_货款银行：_电话：_法定代表人： _传 真：_地 址：_邮政编码：_借款人即抵押人(以下简称甲方) _贷款人即抵押权人(以下简称乙方) _保证人即售房单位(以下简称丙方) _甲方因购买或建立或翻建或大修自有自住住房，依据xx市公积金管理中心和职工住房抵押贷款方法规定，向乙方申请借款，情愿以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方情愿为甲方供应保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一样，订立本合同，共同遵守执行。第一条 借款金额甲方向乙方借款人民币(大写)_元。其次条 借款用途甲方借款用于购买，建立，翻建，大修座落于_区(县)_街道(镇)_路(村)_弄_号_室的住房。第三条 借款期限借款合同期限从_年_月_日至_年_月_日止。第四条 贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为_%(月利率_%)在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。第五条 存入自筹资金甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需供应当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。第六条 贷款拨付向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不行撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。甲方建立，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。第七条 贷款偿还贷款本金和利息，采纳按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。依据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最终一次本息接清。(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)_万_仟_百_拾_元整。(2)其次期至以后各期每月还本息额依据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的_月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。储蓄卡，信用卡还款甲方必需办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，托付乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。当因甲方缘由造成用卡还款失败时，甲方必需持现金到原贷款经办行还款。甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。第八条 贷款担保l本合同项下甲方购买的住房由丙方供应阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出履行保证责任通知书后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。本合同项下甲方购买，建立，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订住房抵押合同。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。第九条 合同公证甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。第十条 合同的变更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。第十一条 甲，乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;甲方必需按约定用途运用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。乙方应按合同规定期限刚好发放贷款。第十二条 违约责任甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每_天计收万分之_的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发觉申请贷款时供应资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的没有接着向甲方追偿欠款的权利。甲方未将乙方贷款按合同约定运用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。第十三条 本合同争议解决方式在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。第十四条 其他约定事项(略)第十五条 本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的房地产权证和房地产其他权证证明交乙方执管后终止。甲，乙双方担当责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。第十六条 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送城市公积金管理中心一份。甲方：(私章) 乙方：(私章)(签字) 法定代表人(签章)_年_月_日 _年_月_日丙方：(公章) 法定代表人(签章)(或其授权代理人)_年_月_日个人借款合同 篇2货款种类：_合同编号：_借款人（ 以下简称甲方）：_贷款银行（以下简称乙方）：_保证人（售房单位，以下简称丙方）：_甲方向丙方购买自住的商品房，根据个人住房商业性贷款实施细则向乙方申请借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。为明确各自的权利和义务，甲、乙、丙三方遵照有关法律规定，经协商一样，订立本合同，以便共同遵守执行。第一条 借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）_。其次条 借款用途甲方借款用于向丙方购买_区（县）_街道（镇）_路（村）_弄_号_室商品房。第三条 借款期限甲方借款期限为_年另_月，即从_年_月_日至_年_月_日止。第四条 贷款利率依据中国人民银行关于对中长期贷款采纳分期确定利率的规定，对个人住房商业性贷款实行每年确定利率的方法，即依据中国人民银行公布的每年十一月底的利率水平，在当年十二月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平，利率的执行期限从下一年度一月一日到该年的十二月三十一日止。借款合同签订时，以当日银行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款利率，执行期限到当年的.十二月三十一日止。第五条 贷款拨付甲方托付乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同（乙方确定认同标准）之日起的5个营业日内，将全部贷款连同甲方存入的自筹资金，以甲方购房款名义用转帐方式划至丙方的销售商品房存款户。第六条 贷款偿还贷款本金和利息，采纳按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。依据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最终一次本息结清。（1）第一期（合同签订时）每月还本息额为：人民币（大写）_整。（2）其次期至以后各期每月还本息额依据当年银行公布的个人住房商业性贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。甲方必需办理银行储蓄卡，信用卡，托付乙方以自动转帐方式还本付息，甲方应在每月_日之前将当月还本息额的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手续费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。第七条 贷款担保甲方以购买的商品房作为本合同项下借款抵押担保。甲，乙双方签订个人住房抵押合同作为本合同的从合同。甲，乙双方应向房地产登记部门办理房地产抵押登记。丙方为本合同项下借款供应阶段性连带责任保证。在该商品房竣工验收交付给甲方并且将房地产权证，房地产其他权利证明交乙方执管之前，如借款人连续三个月拖欠贷款本息，罚息及其他相关费用，丙方应在接到乙方发出履行担保责任通知书后一个月内负责代为清偿。第八条 保险甲方必需办理全额抵押房地产的财产保险并担当保险费用，有关保险手续可托付乙方代办。抵押期内，甲方不得以任何理由中断保险。保险单须注明乙方为保险赔偿金的第一受益人，抵押期内，保险单正本有乙方保管。第九条 合同的变更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除合同。若借款合同须要变更，须经甲，乙双方协商同意，并依法签订变更协议。本合同存续期间，合同条款与新颁布的法律法规不相符的，原合同应依照法律法规作相应变更。甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应事先取得乙，丙方的书面同意，其转让行为在受让方和乙，丙方重新签订借款合同后生效，原合同同时终止。第十条 甲，乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按本合同约定发放贷款。甲方必需按本合同按月还款，并在约定的借款期限内向乙方归还全部贷款本息。第十一条 违约责任甲方在执行本合同期间，没有按月还款，一方按规定对其逾期本息按日利率万分之_计收罚息。甲方如连续六个月没有偿还贷款本息和相关费用，乙方有权终止合同并处分抵押物，如不足以偿还欠款的，有接着向甲方追偿欠款的权利。第十二条 本合同争议解决方式在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以想乙方所在地的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。第十三条 其他约定事项第十四条 本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的房地产权证和房地产其他权利证明交乙方执管后终止。甲，乙双方担当责任至本合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。第十五条 本合同正本一式五份，甲、乙、丙、公证部门、房地产登记部门各执一份，副本_份。甲方（签字）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_丙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日签订地点：_个人借款合同 篇3出借人(甲方)：借款人(乙方)：甲、乙双方在同等自愿、友好协商的基础上，达成以下协议：一、乙方向甲方借款人民币 元整。二、借款期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。三、借款期限届满，乙方保证返还借款，否则情愿担当一切法律责任。四、甲方在本协议书签订后二日内将借款交付乙方。五、甲方未按时将款交付乙方或者乙方未按时还款，违约方应当向守约方支付违约金_元。六、本协议一式二份，自甲、乙双方签名并加盖公章(是单位的加盖公章)之日生效，甲、乙双方各执一份为凭。甲方： 乙方：签订 年 月 日个人借款合同 篇4甲方(出借人)：身份证号码：乙方(借款人)：身份证号码：为了明确责任，恪守信用，在双方自愿、协商状况下特签订本合同以资共同信守。一、借款金额(大写)：二、借款用途：借款人因 须要，急需一笔资金。三、借 款 利 率：_，按年收息，利随本清。四、借 款 期 限：借款时间自_年_月_日 起至_年_月_ 日止。五、还款日期和方式：_六、违约责任：借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款，出借方有权限期追回借款，并按合同规定_%计算加收逾期利息。七、争议解决方式：协商解决，协商不成，可以向甲方所在的人民法院起诉 .八、其他：六、违约责任1、乙方如未按合同规定归还借款，乙方应当担当违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。2、乙方如不按合同规定的用途运用借款，甲方有权随时收回该借款，并要求乙方担当借款总金额百分之 的违约责任。七、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由随意一方依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(签字、盖章)： 乙方(签字、盖章)：签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日签订借款合同时留意事项借钱的时候，人们为了维护自己的合法利益，一般要求债务人是写张借条。我们为什么要借条?因为，万一打官司，我们手中有凭据可以维护自己的权益。但是，随着法律意识的不断增加，人们在借贷过程中为了更好的保障双方的权益不仅仅单纯的写一张借条，而是签订书面的借款合同，同时，有的时候还找2个以上的保证人做担保，将保证条款和保证人在借款合同中写明。 但我们律师借钱给别人，一般是不写借条的，我们要的是双方签一份借款合同。我们为什么要借款合同?因为，万一发生争议、诉讼，借款合同可以更加有利维护债权人的权益。所以，我们应当树立一个观念，借钱给别人须要的是签订一份借款合同，而不仅仅是张借条!一份完整的借款合同，应当包括以下部分的内容：一、债务人的身份资料(包括营业执照)，作为借款合同的必备附件。简洁说，就是要债务人借钱的时候 供应身份资料。为什么要债务人借钱的时候 供应身份资料呢?因为民事诉讼法第108条规定起诉条件之一有明确的被告。打官司的时候，法院第一时间要求我们供应被告的精确身份资料，我们必需供应，否则法院不予立案。假如事先没有债务人的身份资料，等到真的要打官司的时候，才向债务人要身份资料，一般状况下债务人确定不情愿给。没有资料就立不了案，怎么办?届时只能托付律师去公安机关调查，假如朋上债务人不是本地人，那还得到外地公安机关去调查，相当的麻烦。所以，签订借款合同时肯定要债务人供应身份资料。债务人向你借钱的时候，什么要求都是会答应的。二、要求债务人的配偶签字、或者供应配偶身份证明。债务人借钱，为什么要配偶签字、或者供应配偶身份证明呢?因为：依据最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法 若干问题的说明(二)第24条规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主见权利的，应当按夫妻共同债务处理。简洁说，一人负债，夫妻偿还。所以，在实践中，借款债务诉讼，我们都是把夫妻俩作为共同被告。同理，债权人也应当供应关于被告夫妻关系的证据，假如不在债务人向你借款的时候打算，等到要打官司的时候才收集，不仅奢侈时间，而且不肯定能够收集到相应的证据。三、要明确约定借款利息。为什么要明确约定借款利息呢?因为：合同法211条规定借款不约定利息的，视为无利息。所以，利息必需明确约定。借款合同的利息，有以下三种状况：第一种：正常借款期限内的利息。最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干看法第6条规定民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可依据本地区的实际状况详细 驾驭，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的，超出部 分的利息不予爱护。其次种：逾期利息。超出合同约定还款期限的利息。现行的人民银行规定逾期贷款利率为原利率上浮30%-50%。第三种：打官司法院判决后，拖延履行判决书的罚息。民诉法第232条规定被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付拖延履行期间的债务利息。也就是说，假如债务人未能按生效判决或仲裁裁决规定的期限履行，则从拖延之日起，即原约定利息加倍计算。四、关于复利的约定。什么是复利? 就是利滚利。最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干看法第7条规定出借人不得将利息计入本金谋取高利。审理中发觉债权人将利息计入本金计算复利的， 其利率超出第六条规定的限度时，超出部分的利息不予爱护。由于司法说明对复利的看法不支持，所以，建议大家在借款合同中尽量不要约定复利。五、明确约定借款本息的还款依次。这是一项特别重要但又被忽视的权利。对债权人有利的还款依次为：先利息后本金。假如约定不明确，在司法实践中法院经常会根据先本金后利息来处理。为什么这是一项特别重要的权利呢?举例：法院判决给付还款本金10万元，合同期内的利息是2分息20xx元/月。债务人每月还款20xx元。假如借款合同约定了还依次款为先利息后本金，那么债务人一辈子还不完。但假如没有约定还款依次，那么债务人用4年2月可以还清本金，再用4年多还清利息。可见，这是一项特别重要的权利。约定还依次款为先利息后本金，可以促使债务人主动履行债务、主动支付利息。六、应当明确约定诉讼律师费担当。当债务人逾期还款，要打官司解决的时候，为维护债权人的利益，最好还是托付律师全程跟进。那么由此而发生的律师费，应当由债务人担当、由违约方担当。但假如你不明确约定，法院就不会支持。七、关于债务担保有条件的，应当尽可能要求债务人供应担保，担保有以下2种形式：1、保证人。这是最简洁的担保方式，担保人签字即可。通常我们要求债务人的亲属供应担保。理由有2点：1)假如其近亲属不同意担保，那么就要打个问号,为什么连近亲属不信任债务人?2)尤其要求债务人的成年子女、父母担保。因为，假如债务人有心逃债，常常会将财产转移至父母子女的名下，尤其是子女。所以，要求成年子女担保，可以断其逃债的念头。2、抵押登记。比如房屋、汽车等财产。但抵押登记的手续比较繁琐，要办理公证，登记，手续费。八、要求债务人披露财产。在信任的状况下，我们不须要办理财产抵押登记，但可以要求要求债务人告知其财产状况并供应有关资料。如：房屋产权证原件交给债权人、其他财产的复印资料。驾驭债务人的财产线索，一旦有动静，债权人可以马上查封其财产。九、应当约定管辖条款什么是管辖条款?就是万一要打官司的时候，我们去哪里打官司的条款?债权人应当事先约定对自己有利的管辖条款。因为：假如不事先约定，那么法院执行的原告就被告的诉讼原理，通常是由被告所在地法院管辖。也就是说，债权人要到债务人的地头去打官司。是实践中，这肯定是对债权人不利的。以上是借款合同的9点主要内容。通过我们看到，签订借款合同是有许多法律技巧的。当事人与其在打官司的时候找律师，还不如签订合同的时候找律师，前一份好的借款合同来维护自己的合法权益。合同通常有哪些条款?合同的内容由当事人依据交易的详细状况约定，但一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和居处;(二)标的;标的是一个常用的法学术语，是合同当事人权利和义务共同指向的对象。标的物可以是物，如借款合同的标的是货币，买卖合同的标的是出卖物。标的也可以是行为，如货物运输合同中的劳务。也可以是智力成果等。(三)数量;(四)质量;(五)价款或者酬劳;(六)履行期限、地点和方式;履行方式包括交货方式、验收方式、付款方式、结算方式等。(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。个人借款合同 篇5甲方(借款人)：_身份证号码：_乙方(贷款人)：_身份证号码：_甲乙双方就下列事宜达成一样看法，签订本合同。一、乙方贷给甲方人民币100000元(大写： 壹拾万元_)，于_20xx年11月15日_前交付甲方。二、贷款利息：_ 每年支付总额的8%_(即：8000元/年)三、借款期限：_一年(如要续借，再由双方协商一样后重新签订借款协议)四、还款日期：_20xx年11月14日_五、本合同自_20xx年11月15日_生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲方(签字、盖章)：_合同签订日期_ 乙方(签字、盖章)：_合同签订日期_