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土地租赁合同书怎么写土地租赁合同书怎么写（通用19篇） 土地租赁合同书怎么写 篇1 出租人：_(以下简称甲方)承租人：_(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，就乙方租用甲方_花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜，双方达成以下合同。一、基本状况甲方同意将在_花卉博览园_号地块出租给乙方，用于花卉生产及经营，或经甲方同意的其他行业。二、租赁地块四至界线东以_为界，南以_为界，西以_为界，北_为界。详细坐标见附图。三、面积本协议租赁土地面积共_亩(平方米)。土地测量以四至道路中线为界。四、租期自_年_月_日起至_年_月_日止。五、租金1、租金按年度计算，每年每亩土地租金如下：(1)自_年_月_日起至_年_月_日为免租期。(2)自_年_月_日起至_年_月_日为租金实惠期，每亩租金为_元/年。(3)自_年_月_日起，每亩租金基础为_元/年，按每_年递增_%.2、租金实行一年一付，先交后用制，每年于_月_日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。3、乙方到期不能支付甲方足额租金的，则甲方按未交部分，每天收取千分之_的违约金。乙方超期_天不能足额缴清租金和违约金的，甲方有权收回土地，并限定乙方在_天内清理场地物产，超期不清理的物产归甲方全部。六、甲方权利和义务1、制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿，直至单方解除合同。3、按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不干涉乙方正常的生产经营活动。5、对园区进行管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和限制、功能区域的划分、园区经营管理及质量限制;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。6、对园区进行物业管理，并负责园区内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。7、做好园区的整体广告宣扬和策划推广工作，扩大园区的影响力和知名度。七、乙方的权利和义务1、履行合同约定的各项义务。2、具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。3、根据约定的用途开展生产经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理、物业管理、推广支配、促销支配。4、按期支付租金并担当因生产经营而产生的各项税费。5、爱惜并合理运用园区内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。6、根据各级行政管理部门的规定，本着公允合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。7、将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的，应严格根据本合同有关条款办理。8、根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。9、整个园区内外及全部建筑物外部(除乙方承租场地范围内自有房屋内部)的广告发布权归甲方全部，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式进行广告宣扬。10、负责租用土地内的规划(须报园区统一审批)、建设和报建手续工作(乙方土地规划设计要通过甲方审核批准后方能建设)。11、租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得擅自变更租赁土地的用途。12、乙方接受甲方的规划调整(以不超过乙方租赁面积的_%为限)，甲方的规划调整须要占用乙方租赁地块的，乙方无条件退出须要占用的土地。调整出的土地面积从调整之日起免计乙方租金。13、如违反规章制度或物业管理，接受甲方惩罚。14、乙方负责保管好园区内自己的财物、养护本方的苗木。甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责任。15、每月_日和_日，乙方亲自到园区办公室(_市_区_镇_花卉博览园园区内)领取园区发布的有关通知、通告、文告或其他与乙方生产经营活动有关的纸质文本资料，逾期不领视同乙方默认签收。八、其他条款1、乙方向甲方支付建设保证金每亩_元，乙方按时进场生产经营，并满意下列协议条款后，于免租期满之日起抵充乙方的租金，若不按要求开展经营活动的，保证金按以下有关条款进行处置。2、乙方还需向甲方支付合同保证金_元/亩，在合同解除并办清全部清场手续后，由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。3、合同签订后乙方应马上对承租地进行规划，报经甲方同意实施。合同签订后_天内，乙方必需进场建设。4、合同签订后_天内乙方必需在承租地内种植或有效利用场地达到承租土地的_%以上。5、假如在合同签订后_天内乙方种植面积达不到报请甲方批准规划_%的，甲方有权收回未运用的土地，甲方退回已种植部分的建设保证金，其余部分不退，用作补偿甲方的租金损失;假如在合同签订后_天内种植面积达不到甲方批准规划的_%的，甲方有权终止土地租赁合同，已经交纳的保证金全额不退，用作补偿甲方的租金损失。6、乙方运用的水费、电费以及物业管理费按市场价执行。物业管理方法由甲方依法律法规另行制定，双方共同遵守。九、合同中止1、如因国家征用该土地，征地补偿按国家有关规定执行。乙方租赁土地上附着物的补偿归乙方全部，其余归甲方或原土地主全部，本协议自行终止，双方互不担当责任。2、土地转租。本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。两年后，若乙方因本方缘由须要转租地块的，必需向甲方申请办理过户手续，并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿。违反此规定者视同乙方自动退租，甲方收回土地。3、本合同到期自然终止。十、解除条件及违约责任1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，没收保证金，乙方应根据租用土地当年租金的两倍支付给甲方违约金。(1)未按约定的用途运用场地或逾期进场建设，经甲方两次书面通知未改正的。(2)进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。(3)逾期_天未足额支付租金、违约金、保证金和水费、电费、物业费等费用的。(4)未经甲方书面同意，乙方累计_天未开展经营活动的。(5)生产经营期间让土地荒废半年以上的。(6)合同签订后_天内种植面积达不到_%的。(7)不接受甲方的日常管理累计达到三次的。2、甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一样后方可办理解除租赁手续，并向对方支付相当于一年的租金作为违约金。因甲方自身缘由提前解除合同的，应退回预收的未实际运用期间的租金，并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息。3、本合同到期或提前终止，乙方应在甲方规定的_天内清理场地物产并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附着物的，乙方应按当年租金标准的两倍向甲方支付违约金，不清理的物产归甲方全部，甲方有权单方收回土地。十一、免责条款因不行抗力的缘由(天灾、国家政策不允许)，使场地不能运用时，本合同自动解除，甲方退还乙方保证金，双方互不担当违约责任。十二、补充与附件双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。十三、本合同附件租赁地块示意图。十四、争议解决方法如一方对本合同产生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向人民法院起诉。十五、本合同一式_份，甲乙双方各持_份，自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效。甲方(签字盖章)：_乙方(签字盖章)：_签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日 土地租赁合同书怎么写 篇2 甲方：乙方：为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：一、租赁范围和用途甲方将户县五竹乡周贵_村所属土地约 亩的土地出租给乙方运用(租地面积以实际丈量为准)。乙方租赁土地的用途为 。租地界址 。二、租赁期限、租赁金额及支付方法：1、租赁期限为 年，从 年 月 至 年 月 日。2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 亩;每亩年租金为1000元/亩，壹年的租金总额为 元。3、付款方式：租金的交纳实行按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交纳给甲方 。三、甲方权利义务：1、甲方有权根据本协议约定向乙方收取租金。2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方运用要求。3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方运用。4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。5、假如乙方变更土地用途，须要办理各种手续， 由甲方负责办理相关手续并担当费用。7、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。四、乙方权利义务：1、乙方应根据本协议约定向甲方交纳租金。2、乙方在承租期间，拥有该地的运用权，甲方不得干涉乙方经营策划。3、乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。五、违约责任1、乙方应根据约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不担当违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方担当赔偿责任。3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不担当违约责任;假如因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不担当违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方担当赔偿责任。4、假如因国家政策调整或其他不行抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不担当违约责任。六、承租期满若不再续租或双方协商一样解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。八、双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方： 乙方：负责人： 法定代表人：电话： 电话：年 月 日 年 月 日 土地租赁合同书怎么写 篇3 甲方：乙方：经甲、乙双方协商，甲方表示情愿将自有的部份土地租赁给乙方作发展药材运用，详细事项如下：一、租赁时间：从_年_月_日至_年_月_日止。二、租用方式：每亩按陆_租用(600.00元)整。三、付款方式：_年一付。乙方在运用期间甲方无任何理由拒绝或终止租赁，四、违约责任：乙方在运用期内造若造成损失，甲方将按每亩违约金叁万元付给乙方。成平方地块界线有损，将刚好修复，若造成纠纷或损失，乙方将付给甲方每亩伍仟元的违约金。五、此合同一式两份，甲、乙双方各持一份。六、从签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 土地租赁合同书怎么写 篇4 出租人 (以下简称甲方)：身份证号码：地址：承租人 (以下简称乙方)：身份证号码：地址：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 土地及厂房基本状况1、厂房坐落于_，建筑面积_平方米。2、厂房权属状况：3、场地约_亩，东西宽_米，南北长_米。甲方持有厂房全部权证(详见附件)，厂房全部权证书号为：_。3、厂房(是 / 否) 已设定了抵押。土地运用权(是 / 否) 已设定了抵押。4、该厂房现有装修及设施、设备状况详见本合同附件(设施设备清单)。该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。其次条 土地及厂房租赁状况风险提示：明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要留意产权证上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的奢侈。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特殊约定相关事宜作为解约条件，以此避开遭遇不必要的违约责任。乙方租赁该厂房经营范围为_。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。乙方租赁该土地经营范围为_。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。第三条 租赁期限1、租赁期自_年_月_日至_年_月_日甲方将土地和全部附属物、建筑物交付乙方运用，共计_年_个月。2、租赁期满，乙方接着承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，协商一样后双方重新签订土地厂房租赁合同。3、租赁期满，甲方接着出租土地厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。第四条 租金及押金风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有足够的支付依据。假如采纳现金支付的方式，应留意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效爱护自己的合法权益。另外，最好约定租金的调整方式，避开因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。1、租金标准：自_年_月_日至_年_月_日，月租金为人民币_元整(￥：_)，_年_月_日至_年_月_日，月租金为人民币_元整(￥：_)。2、支付方式：(现金/银行转账)3、各期租金支付日期:租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于_年_月_日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前_日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，赐予乙方肯定期限的免租期(自_年_月_日至_年_月_日止)，该期间免收租金。5、甲方应当于_向乙方供应租赁发票。6、合同租金为含税价。7、押金：乙方在签订本合同后_日内须向甲方缴纳人民币_元整_(￥：_)作为押金。租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方担当的'费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，_由甲方担当，_由乙方担当：(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)厂房租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施修理费;(13)其他费用。本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 厂房的交付与返还风险提示：明确财产交接事项承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，假如可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。假如出租方不能根据约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以实行书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商削减租金，变更合同内容。1、厂房交付：甲方应于_年_月_日前将租赁物按约定条件交付给乙方。设施设备清单经双方交验签字并移交房门钥匙及_后视为交付完成。2、厂房返还乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法如下：(1)对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。(2)对与厂房形成附合的装饰装修部分，详细处理方法如下：A、合同期满的，对上述装饰装修部分，归甲方全部但甲方折价补偿。B、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。C、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回。第七条 修理、装修风险提示：明确修缮责任假如在运用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁修理，费用应由谁担当，这是双方须要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。为避开风险，应特殊留意租赁合同中出租方对租赁物的修理责任，以保障承租方正常经营。此外，承租人应当爱惜住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在的确须要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态。2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当，乙方可干脆从应付租金中扣除上述费用金额。因修理厂房影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。3、因乙方保管不当或不合理运用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房主体结构。第八条 承诺与保证1、甲方承诺与保证(1)甲方应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安。(2)甲方保证所出租的厂房供水、供电。(3)甲方保证乙方能够运用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方供应办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，帮助乙方办理有关行政手续。若因甲方缘由导致乙方无法运用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方根据_个月租金金额的标准向乙方支付违约金。2、乙方承诺与保证(1)乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理运用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。(2)乙方应保证遵守厂房所在区域的物业管理规约。(3)乙方在合同期内必需从事合法的经营生产，按政府部门要求做好厂区的平安工作，不行非法经营，无权擅自将厂区转让给第三者，如遇特别缘由，需变更经营，在不拖欠租金的状况下，乙方有权拥有运用该土地的其它经营项目权力。(4)在合同期内：如遇国家政策的变动和当地政府的统一规划，必需听从政策的变迁，乙方所建设的附属物归乙方全部，其索赔条件按中华人民共和国合同法条例执行。第九条 转租甲方同意乙方有权对厂房进行部分或全部转租，但不得变更厂房用途。第十条 合同解除1、经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。2、因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：(1)拖延交付土地和厂房达_日的。(2)交付的厂房严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。(3)不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用土地及厂房的。4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回土地及厂房：(1)不根据约定支付租金达_日的。(2)欠缴各项费用达_元的。(3)擅自变更土地及厂房用途的。(4)擅自拆变更动或损坏厂房主体结构的。(5)利用土地及厂房从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。(6)擅自将土地及厂房转租给第三人的。第十一条 违约责任风险提示： 明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时须要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;假如出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。1、甲方违约责任(1)甲方有第十条第三款约定的情形之一的，应向乙方支付 元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。(2)租赁期内，甲方需提前收回土地及厂房的，应提前 日通知乙方，并按 个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。(3)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。(4)甲方未按约定时间交付土地及厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的 %向乙方支付违约金，并且实际交付土地及厂房交付日期作为租金起算日。2、乙方违约责任(1)乙方有第十条第四款约定的情形之一的，应向甲方支付 元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房复原原状或赔偿相应损失。(2)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 日通知甲方，并按 个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。(3)乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当根据延付租金总额的 %向甲方支付违约金。(4)乙方未按约定时间返还土地及厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的 %向乙方支付违约金。第十二条 不行抗力1、本合同履行期间，如发生不行抗力因素致使一方不能履行合同时，遭受不行抗力的一方应马上通知另一方，并应于不行抗力发生之日起日内供应遭受不行抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭受不行抗力事务的一方可免于担当违约责任。2、因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使本合同第一条所约定的场所不适于租用时，甲方应减收不行抗力影响期间的租金。假如租赁场所无法复原的，本合同自动解除。第十三条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。第十四条 其他约定事项1、在本合同约定的租赁期限内，厂房被拆迁或者被征收、征用，甲方应担当因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此种状况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金元。乙方如有对房屋进行装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。甲方：日期： 年 月 日乙方：日期： 年 月 日 土地租赁合同书怎么写 篇5 出租方： 村村民委员会(以下简称甲方)居处：安市 村出租方代表： 职务： 联系电话：承租方：陕西 有限公司(以下简称乙方)居处：承租方代表： 职务： 联系电话：为加快农业科技推广，发展农村经济，经甲方村民代表大会探讨同意，甲方将集体全部的农用耕地租赁给乙方，用于农业科技的开发应用。为了维护合同双方当事人的合法权益，依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律法规和政策规定，农村土地租赁合同书甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，双方协商一样，签订本合同，共同信守。一、租赁土地面积、位臵及用途甲方自愿将集体全部位于大垄山的面积亩(详细面积、位臵以合同附图为准)农用耕地出租给乙方经营运用。土地方位东至路为界，南至村庄为界，西至五队田为界，北至渠道为界。二、土地用途及承租形式1.土地用途：油橄榄等农作物种植2.承租形式：租赁三、土地租赁期限租赁期为30年，租赁期自20_年6月1日起至20_年5月31日止。四、承租金及交付方式1、土地承租金基础价每亩每年人民币250元，每五年递增一次，每次递增每亩50元，以此类推。2、该土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20_年6月1日至20_年5月31日)共计人民币 元，乙方必需于合同签订后五天内一次性支付给甲方。以后的28年的承租金按先交款后经营的原则每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全额交纳下年度的承租金。五、甲方的权利和义务1、对乙方承租的土地拥有全部权。2、对乙方的经营状况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有订正制止权，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。3、保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。4、根据合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。5、承租土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安臵补助费。6、法律法规规定的其他权利和义务。六、乙方的权利和义务1、依法享有生产经营自主权、产品处臵权和产品收益权。2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设，但不包括生产用房及水池、苗圃等。3、按合同规定的用途运用土地，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。不得违反有关土地管理的其他规定。依法爱护合理利用土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。4、依法享受国家和当地政府供应的各种支农惠农政策补贴和服务。享有法律法规规定的其他权利和义务。5、承租期间土地被依法征收、占用时，乙方应听从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。6、在承租期内乙方可以转租，合同性质条款内容不变。乙方必需按有关规定办理转租手续，转租的第三方必需完全担当本合同全部条款内容，不得对抗本合同，并进行合同变更。承(转)租到期时，刚好向甲方交还承(转)租的土地或者协商接着租赁。7、按时向甲方交付承租金和按国家有关政策、法规缴纳各项税金。租赁期内发生的债权债务，均由乙方担当。七、合同的变更和解除及纠纷的解决方法1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。2、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。双方当事人就变更或者解除租赁合同达成书面协议的，应报古市镇人民政府备案。因土地租赁经营发生纠纷，双方当事人可以通过协商解决，也可以申请镇人民政府调解解决，调解不成的，可以干脆向松阳县人民法院起诉。八、违约责任1、因变更或解除本合同使一方遭遇损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。2、乙方不按期交纳承租金，每天按所欠承租金的0.5向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。3、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。4、乙方不按合同约定运用土地，变更土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。如一方违约，应向对方支付违约金伍万元。如租赁方违反合同约定或违法运用土地，出租方一经发觉可单方终止合同，收回承租土地并不退还租赁方的租赁费。九、其他约定1、本合同订立后，乙方对土地进行再转租，需经得甲方书面同意。2、合同期满后，若甲方接着出租该土地的，乙方在同等条件下有优先承租权;若不接着承租的，乙方对土地进行重要(大)投入提高地力的，及在当时为生产经营须要而设立的相关设施及地上附着，能拆除而不影响承租土地生产的，由双方协商实行作价补偿或复原原状等方法进行处理;假如拆除会降低或破坏承租土地生产的，不得拆除，通过协商折价赐予乙方适当经济补偿。十、本合同自双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方经协商一样后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，鉴证机关备案各一份。出租方(章) 承租方(章)村村民委员会 浙江 农业科技开发有限公司法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 土地租赁合同书怎么写 篇6 售车方(甲方)：_购车方(乙方)：_依据国家有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、同等、信用的基础上，经协商同意该机动车转让事项订立合同。一、甲方自愿将购置日期为_年_月_日，车辆类型_，型号_，颜色_，发动机号_，车架号_，原牌照号_的机动车转让给乙方，并供应该车过户所需的一切证件。二、通过评估甲、乙双方确认该机动车的转让价为人民币_元，大写_。三、付款方法_。四、车辆提取后，车辆的一切好坏由乙方自负，甲方不负任何责任。五、车辆转让前假如甲方的机动车被有关行政机关查封或发生权利纠纷及自行交易甲方应担当一切责任。六、车辆转让后未办好过户手续前，乙方在运用过程中如发生交通事故，肇事、罚款或其他状况均由乙方负责。七、车辆的过户手续由_办理，甲方须供应一切便利，子以合作，帮助乙方办理，过户费用_担当。八、甲、方双方不履行上述合同条款，应视为违约，违约方应支付另一方违约金，计人民币_元，大写_。九、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，均具有法律效力。售车方(甲方)：_ 购车方(乙方)：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日 土地租赁合同书