海域使用权转让合同.docx

海域使用权转让合同 海疆运用权转让合同 篇1 出让方(以下简称甲方)：_联系地址：_邮政编码：_法定代表人姓名：_职务：_电话号码：_托付代理人姓名：_职务：_电话号码：_受让方(以下简称乙方)：_联系地址：_邮政编码：_法定代表人姓名：_职务：_电话号码：_托付代理人姓名：_职务：_电话号码：_依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国海疆运用管理法及其他法律、法规、规章之规定，双方本着同等、自愿、有偿的原则订立本合同。第一条海疆运用权的产生。海疆属国家全部，甲方依据乙方的申请并经宁波人民政府批准代表国家出让海疆运用权。海疆的上方空间、底土资源、埋藏物均不在海疆运用权的出让范围内。其次条出让海疆位置和范围。本合同出让的海疆位于_，面积为_公顷。其详细位置与四至范围如本出让海疆的海疆运用权证书附图所示。第三条海疆运用权出让期限。乙方自领取海疆运用权证之日起，取得海疆运用权。本合同出让的海疆运用权终止日期为_年_月_日。海疆运用权到期后，在同等条件下，乙方有优先接着运用的权利。乙方如需接着运用的，需在期满前两个月向甲方重新办理海疆运用申请审批有关手续。第四条出让海疆的用途。本合同出让的海疆规定用途为_，海上构筑物为_。海疆运用权出让期限内，乙方不得擅自变更出让的海疆规定用途，擅自改建或者扩建海上建筑物。确需变更海疆规定用途的，或者改建或扩建海上构筑物的，乙方须提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。第五条海疆运用金应缴总额。依据中华人民共和国海疆运用管理法及有关法律规的规定，单位和个人运用海疆，应当缴纳海疆运用金。本合同出让海疆的海疆运用金应缴总额为：1、全额缴纳。本合同出让海疆的海疆运用金征收标准为每公顷每年_人民币，应缴总额为人民币_，￥_。2、批准减缴。经_批准(文号_)，同意减缴海疆运用金，减缴方式为_。本出让海疆的海疆运用金应按每公顷每年_人民币缴纳，应缴总额为_人民币，￥_。3、批准免缴。经_批准，或依据_，本合同出让的海疆免缴海疆运用金。4、法定免缴。本合同出让的海疆属于法定免缴海疆运用金的项目用海。乙方不得利用本出让海疆兼营经营性用海活动。确需兼营经营性活动的，须报经甲方同意，并按规定缴纳海疆运用金。5、其他_以上海疆运用金应缴总额，除乙方一次性缴纳全部海疆运用金应缴总额外，遇国家和省、市海疆运用金征收标准发生调整的，自调整次年起，乙方未缴纳的剩余海疆运用金应缴总额按调整后的海疆运用金征收标准重新计算和调整。甲方：乙方：日期： 海疆运用权转让合同 篇2 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国海疆运用管理法、海疆运用权管理规定、企业国有产权转让管理暂行方法以及国家有关政策，本合同当事人遵循同等、自愿、有偿、诚恳信用和公开、公允、公正的原则，经协商一样，订立条款如下，以资共同遵守。一、合同双方当事人转让方(以下简称甲方)：联系地址：受让方(以下简称乙方)：联系地址：法定代表人：二、转让标的的基本状况：甲方转让给乙方海疆运用权两宗，海疆运用权证号分别为国海证103570031号(宗海面积7.039公顷、用海方式为建设填海造地)和国海证103570032号(宗海面积1.231公顷、用海方式为港池、蓄水等)，两宗海疆运用权的终止日期均为2059年9月29日，用海类型为交通运输用海及港口用海，项目名称为漳州港东山城垵2.5万吨级码头工程，项目性质为经营性。该标的转让行为已经取得东山县人民政府同意。甲方承诺交付给乙方的该两宗海疆运用权无权属及经济纠纷，且符合海疆运用权的转让条件，该两宗海疆运用权无他项权和法院查封状况。甲方对本条前述基本状况内容的真实性、合法性、全面性负责。三、转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件： 甲方托付漳州市国有资产产权(物权)交易中心公开招集竞买方，乙方被确定为买受方，本合同项下两宗海疆运用权转让价款总额为人民币(大写： 万元) 万元整，乙方应自本合同签订之日起15日内，一次性将海疆运用权转让总价款付清。乙方预先向漳州市国有资产产权(物权)交易中心缴交的竞买保证金壹佰万元可冲抵转让价款。四、产权交割及权证的变更：乙方向甲方付清海疆运用权转让总价款后15日内，甲方将涉及本次转让的相关资料提交给乙方(随附资料清单)，由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字后视为交割完成。甲方将转让标的物按现状移交给乙方。交割完成后，甲乙双方凭漳州市国有资产产权(物权)交易中心出具的产权交易凭证及相关资料，根据国家有关规定刚好办理相关产权变更登记手续，更改或更换海疆运用权证书，同时按规定缴交税费。五、税费负担经甲、乙双方约定，本次转让海疆运用权所涉及的税、费按如下方式处理：本合同项下海疆运用权转让交易及办理过户登记过程中发生的全部税费均由乙方担当，包括但不限于甲乙双方应缴纳的产权交易服务费、资产审计评估费用、契税等税费(但甲方需供应合法的凭据)。六、本合同生效后权利和义务的转移本合同生效后，与该两宗海疆运用权相关的权利、义务随之转移给乙方。乙方依据本合同受让的海疆运用权，在运用年限内，依照有关法律，行政法规的规定可以再转让、出租、抵押或用于其他经济活动。乙方在受让海疆运用权范围内所进行的开发、利用、经营活动，应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，根据规定的用途合理利用海疆，不得擅自变更经批准的用海类型和海疆用途，不得破坏海洋生态环境，且不得损害社会公共利益。乙方依法运用海疆并获得收益的权利受国家法律爱护。本合同生效后，甲方对该两宗海疆运用权已开发、利用的成果(包括但不限于项目名称为漳州港东山城垵2.5万吨级码头工程相关的全部政府批文及码头工程的勘察、设计、环评等成果)也随之转移给乙方。甲方的海疆运用权转让时，其固定附属用海设施随之转让给乙方。本合同生效后，因国海证103570032号(宗海面积1.231公顷、用海方式为港池蓄水等)的海疆运用金缴纳方式为逐年缴纳，该宗海疆运用权剩余期限海疆运用金的缴纳义务随之转移给乙方。本合同生效后，乙方在受让年限内，如需变更该两宗海疆运用权规定的海疆用途和用海类型，需取得原出让方同意，并须依法办理有关批准手续，所需费用均有乙方自行担当。七、期限届满处理1、本合同规定的海疆运用权期满，乙方未申请续期或者申请续期未获批准的，海疆运用权终止。乙方应负责清理拆除海疆运用范围内的非永久性建筑，或者可能造成海洋环境污染和影响其他用海项目的用海设施和构筑物并自行担当所需费用。2、 本合同规定的运用年限届满，乙方如需接着运用本合同项下海疆的，应当至迟于期限届满前二个月向原批准用海的人民政府申请续期，重新办理海疆运用申请审批有关手续，准予续期的，乙方应当依法缴纳续期的海疆运用金。八、违约责任1、本合同生效后，甲方无故提出终止合同，应向乙方一次性支付违约金人民币壹佰万元，并退还乙方已经缴纳的转让价款;乙方无故提出终止合同，应向甲方一次性支付违约金人民币壹佰万元，且甲方有权干脆从乙方已缴纳的海疆运用权转让价款中扣除，乙方已经缴纳的剩余转让价款应退还乙方，但是乙方无权要求退还其已经投入的项目投资建设资金。2、乙方未按合同约定日期付清合同标的转让价款的，每逾期1日，应按逾期未支付价款0.05%的比例向甲方支付违约金，逾期30日未付清转让价款的，甲方有权解除合同，收回海疆运用权，并可恳求乙方赔偿因违约造成的其它损失。3、甲方未按合同约定日期将涉及本次转让的相关资料提交给乙方(随附资料清单)的，每逾期1日，应按乙方已支付价款0.05%的比例向乙方支付违约金，逾期30日未供应转让相关资料的，乙方有权解除合同，收回已付海疆运用权转让价款，并可恳求甲方赔偿因违约造成的其它损失。4、一方违约给另一方造成损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。九、合同的变更和解除当事人双方协商一样，可以变更或解除合同。当发生下列状况之一时，一方可以解除合同：1、由于不行抗力致使本合同目的无法实现的。2、当事人一方拖延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的。3、当事人一方拖延履行主要债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的。4、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务。5、法律规定的其他情形。因合同变更或解除致使一方当事人遭遇损失的，参照本合同第八条及中华人民共和国合同法的有关规定执行。十、争议处理1、本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律。2、在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以干脆向甲方所在地人民法院起诉。十一、乙方同意接受转让标的物挂牌交易文件规定的一切条件，包括但不限于东山华浮港务有限公司海疆运用权转让交易公告、竞买须知、产权交易电子竞价规则、漳州市国有资产产权(物权)受让意向登记表、成交确认书、海疆运用权转让合同等，对转让标的物相关文件皆已查阅并无异议。乙方对转让标的物已勘察并审查核实，对其现状、内容(含瑕疵)无异议。十二、本合同未尽事宜，可由双方协商一样变更或补充条款作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及附件和补充协议所定事项，国家和省、市法律法规另有强制性规定，或者国家和省、市法律法规出现新的强制性规定的，从其规定。十三、合同的生效本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效。十四、其他本合同一式伍份，甲、乙双方各执两份;产权交易机构备存一份。 本合同附件书目：1、产权交割资料清单;2、东山县人民政府批准文件;3、厦银兴资评(20xx)102072评估报告书。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：签约地点： 签约地点：签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 海疆运用权转让合同 篇3 出让方(以下简称甲方)：_联系地址：_邮政编码：_法定代表人姓名：_职务：_电话号码：_ 托付代理人姓名：_职务：_电话号码：_ 受让方(以下简称乙方)：_联系地址：_邮政编码：_法定代表人姓名：_职务：_电话号码：_ 托付代理人姓名：_职务：_电话号码：_依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国海疆运用管理法及其他法律、法规、规章之规定，双方本着同等、自愿、有偿的原则订立本合同。第一条 海疆运用权的产生。海疆属国家全部，甲方依据乙方的申请并经宁波人民政府批准代表国家出让海疆运用权。海疆的上方空间、底土资源、埋藏物均不在海疆运用权的出让范围内。其次条 出让海疆位置和范围。本合同出让的海疆位于_，面积为_公顷。其详细位置与四至范围如本出让海疆的海疆运用权证书附图所示。第三条 海疆运用权出让期限。乙方自领取海疆运用权证之日起，取得海疆运用权。本合同出让的海疆运用权终止日期为_年_月_日。海疆运用权到期后，在同等条件下，乙方有优先接着运用的权利。乙方如需接着运用的，需在期满前两个月向甲方重新办理海疆运用申请审批有关手续。第四条 出让海疆的用途。本合同出让的海疆规定用途为_，海上构筑物为_。海疆运用权出让期限内，乙方不得擅自变更出让的海疆规定用途，擅自改建或者扩建海上建筑物。确需变更海疆规定用途的，或者改建或扩建海上构筑物的，乙方须提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。第五条 海疆运用金应缴总额。依据中华人民共和国海疆运用管理法及有关法律规的规定，单位和个人运用海疆，应当缴纳海疆运用金。本合同出让海疆的海疆运用金应缴总额为：1、全额缴纳。本合同出让海疆的海疆运用金征收标准为每公顷每年_人民币，应缴总额为人民币_，￥_。2、批准减缴。经_批准(文号_)，同意减缴海疆运用金，减缴方式为_。本出让海疆的海疆运用金应按每公顷每年_人民币缴纳，应缴总额为_人民币，￥_。3、批准免缴。经_批准，或依据_，本合同出让的海疆免缴海疆运用金。4、法定免缴。本合同出让的海疆属于法定免缴海疆运用金的项目用海。乙方不得利用本出让海疆兼营经营性用海活动。确需兼营经营性活动的，须报经甲方同意，并按规定缴纳海疆运用金。5、其他_以上海疆运用金应缴总额，除乙方一次性缴纳全部海疆运用金应缴总额外，遇国家和省、市海疆运用金征收标准发生调整的，自调整次年起，乙方未缴纳的剩余海疆运用金应缴总额按调整后的海疆运用金征收标准重新计算和调整。第六条 海疆运用金缴纳方法。海疆运用金根据以下方法缴纳：1、一次性缴纳。乙方应在本合同经乙方签字之日起10个工作日内，缴纳全部海疆运用金应缴总额_人民币，￥_。2、分年度缴纳。甲方同意乙方逐年缴纳海疆运用金_人民币，￥_。乙方应在本合同经乙方签字之日起10个工作日内，缴纳第一年应缴海疆运用金。从其次年度起，缴纳时间为每年_月_日至_月_日。3、分期缴纳。甲方同意乙方分_期支付海疆运用金，每期应缴_年海疆运用金。乙方应本合同经乙方签字后10个工作日内，缴纳首期海疆运用金_人民币，￥_;乙方应在_年_月_日前缴纳其次期海疆运用金_人民币，￥_;以此类推。4、其他方式缴纳。海疆运用金应缴总额发生调整或者改变的，本条规定的海疆运用金缴纳方法应作相应调整。第七条 海疆运用金缴纳地点。乙方应在本合同规定的缴款日之前，根据第六条规定的缴纳方法将本合同要求缴纳的海疆运用金缴入甲方指定的缴纳地点或者银行帐户。甲方指定的开户银行名称：_帐户名为_帐号_银行地址：_甲方指定的缴款地点为：_联系人：_联系电话：_甲方指定的缴款地点或本合同规定的缴款期限，如有变更，甲方应在变更后30个工作日内以书面形式通知乙方，由于甲方未刚好通知此类变更而造成的任何延迟缴费，乙方均不担当违约责任。第八条 证书办理。乙方缴纳完全部或部分(分年度缴纳的，缴纳完第一年;分期缴纳的，缴纳完首期)海疆运用金后10个工作日内，甲方应为乙方办理海疆运用权注册登记，通知乙方领取海疆运用权证书。第九条 项目竣工验收。本合同出让海疆内构筑物竣工后，乙方应托付具有海疆运用测量资质的单位进行海疆运用竣工测量，向甲方提交海疆运用竣工测量成果和建设项目总平面图。对实际占用海疆范围超过本出让海疆面积的，乙方应补缴超出出让海疆面积的海疆运用金。第十条 海疆运用权发生转让、出租、抵押和作价入股等变更。海疆运用权证所载内容发生改变的，乙方应刚好向甲方申请办理变更登记。未经甲方同意，海疆运用权不得转让、出租、抵押和作价入股。海疆运用权转让、出租、抵押和作价入股期限，不得超过乙方已缴纳海疆运用金的剩余期限。分年度、分期或者其他方式缴纳海疆运用金的，乙方必需在缴纳完第五条规定的海疆运用金应缴总额后方可转让海疆运用权，并刚好向甲方申请办理海疆运用权变更登记。乙方在转让剩余年限或剩余期限海疆运用权时，与第三方协商并由第三方缴纳剩余海疆运用金应缴总额并签定书面合同的，书面合同经甲方确认同意后，剩余海疆运用金应缴总额可由第三方根据第六条规定的缴纳方法缴纳。发生海疆运用权继承的，属分年度、分期或者其他方式缴纳海疆运用金的，继承权发生后剩余海疆运用金应缴总额由继承人根据第六条规定的缴纳方法缴纳。第十一条 提前收回海疆运用权。因公共利益、国家平安和国家建设须要运用本出让海疆的，甲方可以依法提前收回海疆运用权。在海疆运用权期满前提前收回海疆运用权的，应当赐予乙方相当的补偿。 第十二条 运用期满。海疆运用权期满，未申请续期或者申请续期未获批准的，海疆运用权终止。乙方应负责清理拆除海疆运用范围内的非永久性建筑，或者可能造成海洋环境污染和影响其他用海项目的用海设施和构筑物。第十三条 甲方的权利和义务甲方有下列权利：1、依据法律、法规、规章的规定审核乙方申请材料并依法办理;2、依法对乙方用海活动进行监督检查;3、依据法律、法规、规章的规定，依法对乙方的非法违法用海活动进行惩罚;4、当法定事由发生时，依法注销海疆运用权证书，收回乙方的海疆运用权;5、法律、法规、规章规定的其他权利。甲方有下列义务：1、乙方行为符合相关规定时，甲方在规定的期限内依法为乙方办理海疆运用相关手续;2、甲方应依法维护海疆运用权人的合法权益;3、甲方在履行监督检查职责时，应当出示有效执法证件;4、发生非法违法用海活动时，依法处理。第十四条 乙方权利和义务。乙方在运用海疆期限内有下列权利：1、乙方依法运用海疆并获得收益的权利受法律爱护;2、在符合规定的条件下，海疆运用权可以依法转让、出租、抵押和继承等;3、对阻挠、妨害其依法运用海疆的，乙方可以恳求甲方解除妨害，也可以向人民法院提起诉讼;4、法律法规规定的其他权利。乙方在运用海疆期限内有下列义务：1、乙方在受让海疆运用范围内所进行的开发、利用经营活动，应严格遵守中华人民共和国海洋环境爱护法、中华人民共和国海疆运用管理法等海洋环境和海疆运用的法律、法规，不得损害社会公共利益;2、乙方有依法爱护和合理运用海疆的义务，对不妨害其依法运用海疆的非排他性用海活动不得阻扰;3、受让范围海疆发生重大自然改变或海洋环境发生恶化，乙方应刚好报告甲方;4、乙方应主动协作甲方在其运用海疆过程中的监督和检查;5、未经依法批准，乙方不得在受让海疆范围内从事海洋基础测绘和调查;6、当海疆运用权证书所载内容发生改变时，乙方应刚好向甲方申请办理变更手续;7、未经甲方同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押和作价入股海疆运用权;8、乙方负责本出让海疆所涉及养殖户等利益相关者的政策处理，并担当养殖物、建筑物及生产设施拆除等政策处理的相关费用。9、依法缴纳海疆运用金;10、运用期满后，乙方应当拆除海疆运用范围内的非永久性建筑，或者可能造成海洋环境污染或影响其他用海项目的用海设施和构筑物。11、法律、法规规定须要履行其他审批手续的，乙方应依照法律法规的规定刚好办理相关手续。第十五条 违约责任。未经甲方同意，乙方擅自转让、出租、抵押或者作价入股海疆运用权的，其转让、出租、抵押或者作价入股合同无效，由此造成的一切损失均由乙方自行担当。未经甲方同意，乙方擅自变更海疆规定用途的，甲方有权依据中华人民共和国海疆运用管理法第四十六条的规定，进行惩罚，或者注销海疆运用权，收回海疆运用权证书。依据本合同规定应一次性缴纳海疆运用金的，乙方逾期未缴纳，甲方有权要求其限期缴纳。在宽限期内仍不缴纳的，甲方有权注销海疆运用权、解除本合同、收回海疆运用权证书，并可要求乙方赔偿因违约造成的损失。分期、分年度或其他方式缴纳海疆运用金的，乙方不按期、不按年度或不按本合同规定缴纳海疆运用金，甲方有权责令乙方限期缴纳，并从逾期之日起每日加征海疆运用金总额3‰的滞纳金。在限期内仍不缴纳的，甲方有权注销海疆运用权证书、解除本合同、收回海疆运用权，并可要求乙方赔偿因违约造成的损失。海疆运用权证书所载内容发生改变，乙方未刚好申请办理海疆运用权变更登记手续的，由此而导致的一切责任和损失由乙方自行担当。其他违约责任根据中华人民共和国海疆运用管理法及有关法律法规处理。 第十六条 争议解决因海疆运用权发生争议，由当事人协商解决。协商不成的，可申请甲方调解，也可以向人民法院诉讼。因执行本合同发生争议的，由甲方所在地人民法院管辖。第十七条 其他。本合同未定事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。本合同之附件和补充协议均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规、规章和政策执行。第十八条 本合同及附件和补充协议所定事项，国家和省、市法律法规另有规定，或者国家和省、市法律法规出现新规定的，从其规定。第十九条 本合同经双方法定代表人(或托付代理人)签字、加盖单位印章(是个人的，加盖个人手印)后生效。其次十条 本合同一式肆份，甲、乙方各执贰份。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_ 海疆运用权转让合同 篇4 甲方：乙方：经甲乙双方自愿友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地运用权转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于海口市，土地面积为×平方米(折×亩)。宗地四至及界址点座标详见附件土地运用权座落及现状。2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。二、转让方式1、甲方与乙方共同出资成立××房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权；乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2。0，绿化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。3、土地的转让价为××万元/亩（包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费），转让总价为人民币670万元。4、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5%，计人民币33。5万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。其次期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的30%，计人民币200万元。第三期，办结该土地的国有土地运用证后10个工作日内支付地价款的55%，计人民币368。5万元，余下10%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。5、为保证前款第一期地价款的刚好支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确*户等工作的实施进度与本协议相吻合。6、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参加其×亩土地的第三方转让事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起20个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方、乙方分别担当合作公司注册的相关费用。四、其他1、在土地出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行担当。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式四份，双方各执两份。甲方(盖章)：代表：乙方(盖章)：代表：年月日 海疆运用权转让合同 篇5 转让人：(以下简称甲方)注册地址：受让人：(以下简称乙方)注册地址：转让人和受让人签署商标转让合同如下：一、转让人同意无偿将其在商标局注册运用于 树脂复合板等商品上的第 ”商标 商标转让给受让人。二、转让人保证有关上述商标的全部学问产权无任何瑕疵，包括未曾许可他人运用或设定质押。三、转让人保证在本合同生效后，不以任何方式谋求对上述商标或与其相像商标的包括专用权、收益权在内的任何权益。四、转让人在签署本合同时签署 商标转让申请书，并同时将 商标注册证正本交受让人保管。五、受让人在签署本合同时签署 商标转让申请书，按法定程序办理该商标转让手续，并担当涉及上述商标转让的官方费用。六、本合同在双方签署后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 海疆运用权转让合同 篇6 甲方(转让方)：乙方(受让方)：经甲、乙双协商，同意就光彩市场(天达公司)营业房、商铺有限运用权转让事项订立本合同。第一条：甲方将自己所属的光彩市场 层 号营业房或商铺运用权转让给乙其次条：营业房运用权转让期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日 止。第三条：本营业房运用权转让费用共计 整(小写： 元 );自年 月 日起，乙方每季度向甲方付款 (小写： 元)第四条：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物业管理。合同签定时，乙方向甲方交付水电和公共设施平安保证金 万元。合同期满时，乙方如有应予担当违约责任的行为，或者有拖欠甲方水、电、物业以及造成市场设施损坏应予赔偿等行为的，甲方在扣除有关费用后，余额退还给乙方。第五条：合同有效期内，乙方自行担当所经营项目的工商、税收等各项费用;并向甲方交纳物业管理费 元/营业房、铺/月(按年度一次性交给甲方);乙方担当市场公用的水、电费(含空调运用费用)按市场实际用量，依照乙方营业房或商铺建筑面积所占商场总建筑面积的比例，由甲方根据每平方米应分摊的数额按月向乙方收取。乙方营业房或商铺内部用电或用水采纳一户一表，每月水电费统一由甲方按实际抄表数收取费用。第六条：甲方权利和义务1、保证乙方的正常经营秩序，为乙方供应良好的经营环境，对乙方的消防平安进行检查，有权强制要求乙方消退平安隐患。2、负责供应空调、公共空间的卫生、安保等服务。3、负责对营业房和商铺建筑结构、水、电、空调、电梯及其它附属设施的检查和修理。营业房和商铺的内部装修及设施的检查和修理由乙方负责。4、享有对营业房和商铺以外场地及墙面管理权和经营运用权。5、享有对市场屋顶空间及墙面的广告设置权。6、对经营和本市场主要业态严峻不符及有伤风化的项目(如寿衣及相应祭品)， 甲方将责令其变更经营品种，如乙方不协作，甲方有权劝其退场并将营业房或商铺收回，另行处置。第七条：乙方的权利和义务1、申领营业执照、税务登记证，在法律法规允许的范围以内从事和本市场以服装、服饰及美容、美甲等为主要业态不严峻冲突的经营活动，享有营业房及商铺以内范围内的经营运用权。2、听从市场物业的统一支配和管理;遵守市场消防平安、用水用电等各项管理规定，担当因违法违章造成自己或他人财产损失的一切赔偿责任。3、爱惜营业房和商铺内的各种设施，如有损坏照价赔偿;修缮改动房屋结构时应经甲方同意，未经甲方同意不得对房屋结构进行任何改动，不得加装户外广告设施和招牌。4、乙方将营业房或商铺转租给第三人，必需经过甲方物业管理部门同意并备案否则按自动放弃该营业房或商铺运用权，甲方将无偿收回(详细备案方法另行制定)。对于按揭贷款购买营业房或商铺运用权的，一次转租期限不得超过两年(含两年)，转租期限超过2年的应当到甲方和按揭银行办理相应的按揭贷款变更手续。第八条：下列状况发生时，甲方有权单方解除合同，乙方交纳的保证金不予退还：1、乙方在营业房或商铺内进行非法活动和非法经营，受到政府严峻处理的。2、乙方不根据营业房及商铺运用权转让合同向甲方交付运用权购买款项或不根据按揭合同向银行交纳贷款资金逾期三个月的。3、未经甲方同意将营业房或商铺转租给第三人的。4、违反消防条例和违章操作用电造成事故的。5、欺行霸市，发生打架斗殴被公安机关刑事处理的。6、不听劝阻强行从事和本市场主要业态严峻冲突的经营活动。7、交房后一个月不开门营业或经营中无特别缘由连续5日不营业者。8、擅自更改甲方交房的统一装修，如商铺吊顶、玻璃大门、门头形式等及固定设施者。第九条：合同期满三个月前，乙方无严峻违约行为并认可甲方新的招商方案时，享有对营业房或商铺运用权的优先购买权，双方依市场状况，签定续租的营业房及商铺运用权转让合同，否则甲方可于合同期满一个月前将该营业房或商铺另行转让，合同期满时乙方营业房或商铺运用权结束。第十条：违约责任：违约方根据合同总额的1%担当违约责任，或赔偿因违约给对方造成 的经济损失。第十一条：因不行抗力因素或政府行政行为造成合同终止的，根据国家有关规定担当违约 责任，双方互不再担当其它任何责任。第十二条：本合同中营业房及商铺运用权起算日期为甲方交房之日起壹个月为装修期，本 装修期已记入运用权转让期限内，如交房日期提前或顺延，提前或顺延天数增减记入运用权转让期限内。第十三条：合同履行中发生争议无法协商解决的，可报仲裁机关进行仲裁或向管城回族区 人民法院起诉。第十四条：本合同一式三份，双方各执一份，办理工商登记手续一份，自双方签字之日起 生效。甲方(签章)： 乙方：法定代表人： 身份证号：年 月 日 年 月 日 海疆运用权转让合同 篇7 甲方：武汉人和新天地公共设施管理有限公司(以下简称甲方)地址：武汉市友情南路/多福路/利济南路/中山大道地下电话：027-85366666/858999999 传真：027-59000000 邮政编码：430000乙 方： (以下简称乙方)法定代表人/负责人： 身份证号码/护照号码/企业法人营业执照号码： 地址： 邮政编码： 电话：(手机) (住宅) (办公室) 传真： 电子邮箱：甲方是武汉地一大道(以下简称地一大道)的投资人，并在平常就地一大道拥有管理、运用和收益的权利;乙方在充分了解并认可地一大道性质和状况的状况下，拟受让地一大道商铺的经营运用权。依据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着互利互益、同等自愿的原则，经友好协商，就地一大道商铺经营运用权转让事宜达成本协议，以昭信守。第一章 商铺的位置、面积、用途第一条 乙方拟受让本协议所约定之商铺的商铺经营运用权。其次条 本协议所约定之商铺(以下简称商铺)位于武汉市友情南路/多福路/利济南路/中山大道地下武汉地一大道 区 号。第三条 商铺的建筑面积约为 平方米(含公共分摊面积)。第四条 商铺的用途仅限于经营品项为 的商品。乙方须自行办理营业执照及有关的经营许可证。为地一大道整体布局考虑，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营的商品的品项或种类，亦不得变更商铺的用途。第五条 地一大道