实用的房屋买卖合同模板3篇(买卖房产合同模板).docx

实用的房屋买卖合同模板3篇(买卖房产合同模板)下面是我收集的好用的房屋买卖合同模板3篇(买卖房产合同模板)，以供借鉴。好用的房屋买卖合同模板1代理人：_ (以下简称甲乙方)买受人：_双方依据上海市实惠价房出售管理方法的有关规定，签订本合同。1.甲方同意将坐落在上海市_区(县)_街道(镇)_路_(新村弄)_支弄_号_室计建筑面积_平方米的房屋以实惠价出售给乙方。2.上开房屋按住房综合造价的_%_年每平方米建筑面积_元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价_元，共计售价(大写)_元。3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方赐予_%实惠，乙方实付价款(大写)_元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占应付款_%，计(大写)_元。余额计(大写)_元，分_年付清，月利率_，余额款本息共计(大写)_，每月月底前交付(大写)_元，最终在_年_月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时运用费，补交住宅建设债券。预付修理费按已支出的修理费用结算，多退少补。7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局依据继承法向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。8.甲方收到乙方购房款、修理费，在合同签订30天内交割房屋。9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋全部权证。10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后修理费。甲方按住房综合造价多层住宅_%(高层住宅_%)，提取修理费(大写)_元，连同乙方按住房综合造价多层住宅_%(高层住宅_%)预付修理费(大写)_元，落实修理单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。11.上开房屋的基地和园地属国家全部，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位设施属同幢全部权人共有，乙方保证不侵占运用。12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向供应售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还;甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。14.本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_代表人(签章) 代表人(签章)_年_月_日 _年_月_日好用的房屋买卖合同模板2合同双方当事人如下：出售人：姓 名 身份证号码： 户口所在地房屋产权共有人：姓 名身份证号码： 户口所在地姓 名户口所在地：买房人：苏建华 身份证号码：5111xxxxxxxx 户口所在地：四川省仁寿县清水镇郭家巷38号附11号经出售人与买房人在同等、自愿、协商一样的基础上就房屋买卖达成如下协议：第一条：出售人所卖房屋的基本状况：出售人房屋位于双流县成功镇 村 社，其房屋面积 。 配有房屋前的坝子、水井、自来水、电源及线路、光纤、围墙机围墙内的全部配套设施。其次：出售人在出售房屋时一并出售起房屋的所以配套设施，以房屋滴水和围墙基础为界。第三条：买卖房屋及配套设施的价格及付款方式：经双方协商其总价为18万元(大写：壹拾捌万元整)，付款方式为一次性付款。第四条：如遇政府征地、房屋拆迁安置的状况下，买房人同意将所买房屋中的150m2用于出售房屋方安置抵扣面积或买房人用其他方式确保安置能够实现，在拆迁补偿时出售方享受本社人均附着物、林园补第五条：在买房人一次性支付买房款后，房屋及配套设施归买房人全部，买房人享有改造、永久运用、出让的权力。第六条：交接：出售人在收到买房人全部付款壹拾捌万元以后，当面办理交接手续，出售人将房屋的土地运用权证、房屋产权证、在本社法人代表(社长)的见证下交接证件。并将房屋交给买房人。今后出售方不得以任何理由要求退房等。第七条：关于产权登记：假如有条件变更房产证时，在确保合同内出售人利益的前提下，出售人负责协调办理村社手续并协作买房人变更房屋产权证书。第八条：违约责任：买卖双方必需遵守合同条款，买房人在条件具备的状况下如不确保出售人合同内的利益，无条件退还房屋及证书;卖房人在今后如不按合同内容执行，根据改造后房屋及设施总价价值的三倍赔偿买房人的经济损失，及其间接经济损失。第九条：本合同在履行过程中发生纠纷，由双方协商解决，协商不成的依法向人民法院起诉。第十条：本合同一式三份，出售人、买房人、见证人各执一份。第十一条：本合同自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日好用的房屋买卖合同模板3和房屋买卖合同相关的合同买卖合同是指出卖人将房屋全部权转移给买受人、买受人支付价款的合同。此处的房屋，包括了商品房、经济适用房、房改房，农村房屋等各类合法性质的房屋。预约合同是指房地产开发商与购房者就双方在肯定期限内签订商品房买卖合同的协议，一般以“认购书”、“订购单”、“意向书”等形式表现，且多约定了定金。商品房预约合同一般包括双方当事人基本状况、房屋基本状况、商品房总价款、签署正式买卖合同的期限、定金条款等内容。购房者签订预约合同可以防止其他买家抢购自己中意的房屋，又能暂缓付款，以冷静思索或筹措资金;开发商签订预约合同可以锁定购房者，有利于按安排售房。预售合同是指房地产开发企业将正在建设中的.房屋预先出售给承购人，承购人支付定金或房屋价款的合同。商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证。未取得(商品房预售许可证)的，不得进行商品房预售。销售合同是房地产开发企业将已竣工的房屋向社会销售全部权于买受人，买受人支付价款的合同。广义的商品房销售合同包括了商品房预售合同。商品房销售，当事人双方应当签订书面合同，合同主要内容包括:商品房的建筑面积和运用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方违约责任等。托付合同是指房地产开发企业将开发的商品房托付给中介机构代理销售，并向中介机构支付酬金的合同。中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售托付书。转让合同是指经济适用房全部者将经济适用房全部权转让给他人，他人支付价款的合同。经济适用房在取得房屋全部权证和土地运用权证肯定年限后，方可按市场价上市出售;出售时，应当根据届时同地段一般商品房与经济适用房差价的肯定比例向政府交纳收益。买卖合同是指农夫将农村自有居住性房屋转让给他人，他人支付价款的行为。农村房屋买卖合同，涉及农村宅基地的问题，对合同效力需严格按法律规定进行确认。