赠与公证细则以及赠与公证书.docx

赠与公证细则以及赠与公证书第一条为规范赠与公证程序，依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国公证暂行条例制订本细则。其次条赠与是财产全部人在法律允许的范围内自愿将其全部的财产无偿赠送他人的法律行为。将其全部财产赠与他人的人为赠与人，接受赠与的人为受赠人。赠与人、受赠人可以分别为公民、法人或其他组织。第三条赠与公证是公证处依法证明赠与人赠与财产、受赠人收受赠与财产或赠与人与受赠人签订赠与合同真实、合法的行为。第四条办理赠与公证，可实行证明赠与人的赠与书，受赠人的受赠书或赠与合同的形式。赠与书是赠与人单方以书面形式将财产无偿赠与他人;受赠书是受赠人单方以书面形式表示接受赠与;赠与合同是赠与人与受赠人双方以书面形式，就财产无偿赠与而达成的一种协议。第五条赠与人赠与的财产必需是赠与人全部的合法财产。赠与人是公民的，必需具有完全民事行为实力。第六条赠与书公证应由赠与人的居处地或不动产所在地公证处受理。受赠书、赠与合同公证由不动产所在地公证处受理。第七条办理不动产赠与公证的，经公证后，应刚好到有关部门办理全部权转移登记手续，否则赠与行为无效。第八条办理赠与书、受赠书、赠与合同公证，当事人应亲自到公证处提出申请，亲自到公证处确有困难的，公证人员可到其居住地办理。第九条申办赠与书、受赠书、赠与合同公证，当事人应向公证处提交的证件和材料：(一)当事人办理赠与书、受赠书、赠与合同公证申请表;(二)当事人的居民身份证或其他身份证明;(三)被赠与财产清单和财产全部权证明;(四)受赠人为法人或其他组织的，应提交资格证明、法定代表人身份证明，如需经有关部门批准才能受赠的事项，还需提交有关部门批准接受赠与的文件，代理人应提交授权托付书;受赠人为无民事行为实力或限制民事行为实力的，其代理人应提交有监护权的证明;(五)赠与书、受赠书或赠与合同;(六)赠与标的为共有财产的，共有人一样同意赠与的书面证明;(七)公证人员认为应当提交的其他材料。第十条符合下列条件的申请，公证处应予受理：(一)当事人身份明确，赠与人具有完全民事行为实力和赠与财产的全部权证明;(二)赠与财产产权明确，当事人意思表示真实，赠与合同已达成协议;(三)赠与财产为不动产的，不得违反有关房地产的政策、规定;(四)当事人提交了本细则第九条规定的证件和材料;(五)该公证事项属本公证处管辖。对不符合前款规定条件的申请，公证处应作出不予受理的确定，并通知当事人。第十一条公证人员接待当事人，应按公证程序规则(试行)其次十四条规定制作笔录，并着重记录下列内容：(一)赠与人与受赠人的关系，赠与意思表示及理由;(二)赠与财产状况：名称、数量、质量、价值，不动产座落地点、结构;(三)赠与财产产权来源，有无争议;(四)赠与财产全部权状况，占有、运用状况及抵押、留置、担保状况;(五)赠与形式;(六)赠与书、受赠书或赠与合同的详细内容;(七)赠与行为法律后果的表述;(八)公证人员认为应当记录的其他内容。公证人员接待当事人，须依据民法通则和有关房地产政策、规定，向当事人讲明赠与的法律依据和不动产权属转移须办理的登记手续以及当事人应担当的责任。第十二条赠与书的主要内容：(一)赠与人与受赠人的姓名、性别、诞生日期、家庭住址;(二)赠与人与受赠人的关系，赠与的意思表示及理由;(三)赠与财产状况：名称、数量、质量、价值，不动产座落地点、结构。第十三条受赠书的主要内容：(一)受赠人与赠与人的姓名、性别、诞生日期、家庭住址;(二)受赠人与赠与人的关系，接受赠与的意思表示及理由;(三)受赠财产状况：名称、数量、质量、价值，不动产座落地点、结构。第十四条赠与合同的主要内容：(一)赠与人与受赠人的姓名、性别、诞生日期、家庭住址;(二)赠与人与受赠人的关系，赠与、接受赠与的意思表示及理由;(三)赠与财产状况：名称、数量、质量、价值，不动产座落地点、结构;(四)违约责任。第十五条赠与公证，除按公证程序规则(试行)其次十三条规定的内容审查外，应着重审查下列内容：(一)赠与人的意思表示真实，行为合法;(二)赠与人必需有赠与实力，不因赠与而影响其生活或居住;(三)赠与财产的权属状况，有无争议;(四)赠与书、受赠书、赠与合同真实、合法;(五)公证人员认为应当查明的其他状况。第十六条符合下列条件的赠与，公证处应出具公证书：(一)赠与人具有完全民事行为实力;(二)赠与财产是赠与人全部的合法财产;(三)赠与书、受赠书、赠与合同的意思表示真实、合法，条款完备、内容明确、文字表述精确;(四)办证程序符合规定。不符合前款规定条件的，应当拒绝公证，并在办证期限内将拒绝的理由通知当事人。第十七条依据司法部、财政部、物价局制定的公证费收费规定收取公证费用。办理赠与书公证，每件收公证费十元;办理受赠书公证、赠与合同书公证，按受赠人取得财产价值的金额总数，不满一万元的，收百分之一，最低十元;一万元以上的收百分之二。第十八条本细则由司法部负责说明。第十九条本细则自一九九二年四月一日起施行。