医院内部治安消防安全生产管理责任书.docx

医院内部治安消防安全生产管理责任书深圳天安物业管理治安消防及安全生产责任书编号：根据中华人民共与国消防法、机关、团体、企业、事业 单位消防安全管理规定及中华人民共与国安全生产法的要 求，根据“属地管理”及“谁主管，谁负责”的原那么，请各位业 主、园区各企业、单位认真贯彻落实本物业的消防安全、治安防 范及安全生产各项制度，采取有效措施防止各类消防、治安及安 全生产责任事故发生。为明确安全责任，制定本责任书，各位业主、园区各企业、 使用人、企事业单位法定代表人（如属分支机构那么为分支机构负 责人）为本物业或者本单位的消防、治安及安全生产第一责任人, 在物业使用或者生产经营中承当以下责任：一、各物业所有人、使用人、企事业单位法定代表人，应严 格遵守消防法规、安全生产法规，建立健全各项安全制度与安全 操作规程，采取有效措施落到实处，贯彻“预防为主、防消结合” 的消防工作方针，履行消防安全职责，保障消防安全。二、各物业所有人、使用人、企事业单位法定代表人是本物 业、本单位的治安防范、消防或者安全生产责任人，对本物业的 治安防范、消防或者安全生产工作全面负责。三、能够根据需要确定本单位的消防、治安与安全生产管理 人，并报辖区派出所备案，该管理人协助第一责任人对本单位的 消防、治安、安全生产工作负责并承当责任。单位应当落实逐级 治安、消防及安全生产责任制，确定各级、各岗位的治安、消防 及安全生产责任人。四、企事业单位在单元内进行新建、改建或者装修施工，须 经公安消防部门及管理处审核同意；施工完毕，须经公安消防部 门与管理处验收合格后，方可投入使用。五、严格履行消防安全职责，不得擅自改变建筑使用用途, 不得搭建阁楼，不得堵塞或者占用安全出口与疏散通道，企事业 单位须保证单元内消防走道畅通并符合防火间距要求（很多于 L5米）；按照消防规范要求，安装、配备本单元的消防设施、器 材，落实专人检查、保养、维修，防止消防器材失效，保证单元 内各项消防设施齐全完好。六、企事业单位在单元内不得设置卧房住人，不得设置厨房 做饭，杜绝“三合一”的存在；在单元内不得存放危险品、易燃 易爆品（如属生产需要务必设置单独的仓库贮存，专人管理，且 不得超过三天的用量）；不得埋压、圈堵消火栓，不得损坏或者 擅自撤除、停用消防设施，不得擅自动用消防水。七、正常上班时间不得锁闭防火安全门与堵塞逃生出口，所 有单元窗户不得安装防盗网。八、企事业单位须落实本单元灭火与应急疏散预案的实施与 演练工作，对本单元的初起火灾组织紧急扑救、报警，火灾发生 时组织本单元人员疏散，并服从现场指挥员的统一指挥，有义务 协助公安消防机构查明火灾原因。九、明白承诺在管理区域内与消防、公安、安监机关及物业 公司之间不存在人身保险与财产保管关系。十、企事业单位须定期对本单元内进行防火安全检查，节、 假日前重点检查，实施日常消防安全管理；对消防设施、灭火器 材与消防安全标志做好保护保养，确保其完好有效。十一、企事业单位应加强员工的消防安全教育培训，班前班 后做好电源、气源的安全检查，不私拉乱接或者改变配电系统、 消防系统、电源线，不违章使用电器设备。十二、企事业单位有义务同意物业管理单位的消防安全检查, 对检查中发现的各类问题，在限期内按要求认真采取有效措施整 改。十三、企事业单位应完善本单位的治安防范措施，做好防盗 防抢等治安防范工作，1发现有治安或者刑事案件发生时，采取合法措施予以制止， 保护现场，及时通知公安机关，并配合处理善后事宜。十四、重点企事业单位应按公安机关要求，安排24小时专 人值班，各单位应做好财务室的防范工作，催促财务人员严格遵 守财务管理制度，保险柜里不得存留现钞过夜，去银行存取款不 得少于2人，并落实公安机关“三铁一器（铁门、铁窗、保险柜、 报警器）”的要求。十五、各单位下班前要有专人检查本单元的门窗是否关闭， 报警系统是否正常，严格遵守园区物资出门放行条制度。十六、做好本单位车辆管理工作，遵守园区交通管理规定， 服从园区交通管理人员指挥，有序停放，对聘入的司机设立档案， 催促司机停车后将贵重物品及行车证件随身携带，并锁好车门窗, 调好报警器，对辞退的司机收回钥匙。十七、做好本单位民事纠纷调解工作，及时化解各类劳资纠 纷，及时请求公安机关调解，不得影响园区正常的生产经营秩序， 并明确一名治安信息员，发生问题及时反应公安机关。十八、在灾害性天气（如台风、暴雨）之前，各位业主、各 企事业单位应做好预防工作，检查门窗、花木、广告牌、楼顶天 线等户外设施是否牢固，检查电、避雷装置是否安全，防止出现 安全事故。十九、加强单位生产设备的检查、维保工作，确保设备正常 运行，对新入职员工进行安全生产教育，严守安全操作规程，不 得私拉乱接电线、电缆，不得私改配电系统、消防系统，不得违 章使用电器设备，落实各项安全生产保障措施。十、下班前应检查单元内所有水、电、空调、气阀门是否关闭；对因本单元原因引起的水、电、气、烟泄露或者外溢，给他 人造成人身或者财产损害的，该单元消防、治安、安全生产责任 人应承当直接赔偿责任。引起其他业主/使用人投诉的，该责任 人有义务配合天安物业的调节工作，落实各项整改措施。二十一、为保证各类紧急事件的及时处理，各位业主、各企 事业单位应指定一名紧急事件联系人，该联系人的姓名与联系方 式须向物业管理公司有关管理处进行登记，其所留 须24小 时保持畅通。联系人及其联系方式发生变更的，各位业主、各企 事业单位有义务及时通知物业公司进行变更，因联系人情况变更 未及时通知物业公司，而无法联系业主导致缺失的，管理处不承 担任何责任。管理处受园区业主委员会及安全生产委员的委托，负责组织 本责任书的签订工作，并对本责任书的遵守执行情况进行监督, 对违反上述条款的行为进行催促整改，或者上报公安消防与安全 生产监管部门处理。本责任书自有关责任人或者责任单位签章之日起生效，如物 业转让、出租或者单位变更，新业主、新租户或者新单位应重新 签订本责任书，原业主或者原单位有义务催促后者到管理处签订 该责任书，否那么须承当连带责任。本责任书一式两份，业主或者责任单位、监督单位各执一份,具有同等法律效力。物业名称：责任单位名称（盖章）：责任人：24小时紧急联 系 ：联系人：签订时间：年月曰监督单位：深圳天安物业管理（盖章）qr-kfsc-03- 02b