住宅楼装饰工程施工方案.docx

住宅槎装饰工程施工方案一、工程概况本工程位于某路，建筑面积6569m2 ,石专混构造六层，一梯四户， 由三个单元组成。本工程装饰分部包括：地面、抹灰、门窗、面砖、涂料等子分部 工程。二、各子分部方案抹灰子分部一、施工预备1、材料 水泥：-32.5#水泥，一般硅酸盐水泥)。(2)中砂、平均粒径为，使用前应过5mm孔径 筛子。石灰膏：应用块状生石灰淋制，淋制的必需用孔径不小于 3*3mm的筛子过滤，并贮存在沉淀池中，熟化时间，常温下一般不 少于15天，用于罩面时，不应少于30天，使用时石灰膏内不得含有 未熟化的颗粒杂质。二、作业条件1、主体构造工程经过验收合格前方可进展抹灰。2、抹灰前应检查门窗位置是否正确，与墙体连接是否结实，连 接处缝隙应用1： 3水泥砂将或1： 1： 6水泥混合砂浆分层嵌塞落实。3、应将过梁、挑梁、圈梁及构造柱等外表凸出部位剔平，对蜂附件应齐全，位置正确，安装结实，端正，启闭机敏，塑钢窗与墙体 间缝隙填嵌密实饱满，安装密封条应留有伸缩余量，一般比门窗的安装 边长20-30cm在转角处应斜面断开，并用粘贴剂粘贴结实，以免产生收 缩缝，选用的另件附件及固定件，除不锈钢外，均应防腐蚀处理门窗 外框与墙体的缝隙填塞应按设计要求处理，假设设计无要求时，应承 受旷棉条或玻璃棉毡分层填塞缝隙外外表5-8mm深的槽口密封材料。5、门窗框两对角线长度不大于6mm,正、侧面垂直度不大于 3mm,窗框扇搭接量限值不小于2mm。（二）、成品保护门窗应在室内竖直排放，并用枕木垫平，严禁与酸碱等物一起存 放，室内应清洁。枯燥、通风。如露天存放时，应实行防雨，防晒措 施。运输量，应竖直排放并固定牢靠，橙和棍之间应用非金属软质材 料隔开，防止和互磨损压坏五金件。2、安装完毕后，避开重物撞击、压坏，严禁室内往室外传递物 品O涂料工程内墙刷浆所用材料必需符合设计要求，刷第一遍浆时应先衬刷角 掉楞的部位及凹凸不平的墙面。其次遍刷浆应抛光，刷完后不应消灭反碱咬色现象，刷纹通顺， 无缺陷，无流坠，疙瘩，溅沫，无砂眼，划痕，灯具干净。外墙刷浆施工工艺，批腻子一砂布打一磨批二次腻子一砂布打磨一滚漆。批腻子要求用专用腻子，批后墙体大面平坦，无明显的凹凸，枯 燥后用砂布打磨，要求无划痕，光滑，批二遍腻子，批后墙体平坦， 无凹凸现象，枯燥后打二遍砂布，要求打磨细致，无划痕，光滑。滚漆时要求不得漏底，反碱，咬色，刷纹通顺，无滚坠，疙瘩， 溅沫，无砂眼，装饰线分色线平直，门窗干净。油漆工程1、油漆的种类、颜色、质量均应符合设计要求，操作前必需作 试样，然后据以配料。2、油漆工程必需在门窗安装完毕前方可进展。3、油漆时应保持环境清洁，防止灰尘沾污。4、油漆时涂抹的腻子必需坚实结实，不得起皮和裂缝。5、刷每一遍油漆时必需在前遍油漆枯燥后进展，操作中不得任 意稀释油漆涂料，最终一遍油漆不得在油漆中加催干剂。6、刮腻子时应使刷板和物而成50° -60°角，用力刮抹，一般刷 三遍，第一遍不宜过稀，三遍刷成，用砂纸打磨平坦，棱角必需 整齐。7、油漆时，刷子应横平竖直，涂刷周到厚薄均匀，颜色全都， 不显刷印，不流坠，各层必需结合结实。8、油漆完成后，应光亮严峻，光滑无挡手感，五金玻璃等干净。玻璃安装工程1、安装玻璃前，应将截口内的污垢去除干净，并涂抹1-3MM厚的底油灰。2、安装玻璃时，应将橡皮垫嵌入截口内，并用压条固定，橡皮 垫应与截口、玻璃及压条贴紧，并不得露在压条外。3、拼装玻璃接缝应吻合，颜色图案应符合设计要求，不得错位, 斜曲和松动。4、安装的下班不得移位、翘曲和松动，其接触应均匀、平进和 密实。5、安装好的玻璃应症整、结实，不得有松动现象。6、油灰与玻璃及截口应粘结结实，四角成八字形，外表不得裂 缝，麻面和皱皮现象。7、油灰与玻璃、截口接触的边缘应齐平、玻璃外表应干净，不 得留有油灰、浆水、油漆等斑污。屋面工程一、图纸设计要求1、第一层为干铺炉渣，2%找坡，依据本工程实际状况，最高处 10cm中间），最低处为0两边。2、其次层为1： 8水泥炉渣，10cm厚。3、第三层为2cm厚，1： 3水泥砂眼找平层。4、第四层SBS防水层。二、干铺炉渣：1、材料要求、炉渣粒径均匀：最大不超过3.0m。2、人员、工期、干铺炉渣打算15人，打算两天。要求符合图纸设计要求的坡度的起坡，坡度均匀，误差不能超 过1cm,坡度肯定坡向落水口处，以便于排水。干铺炉渣的粒径，最大不超过3cm,有不符合要求的炉渣，必 需过筛。三、1： 8炉渣施工层1、材料要求：全部的水泥证件齐全复试合格。2、炉渣粒径均匀，最大粒径不超过3cm。3、人员工期：1： 8水泥炉渣保温层打算用20人，3天干完。4、质量标准1： 8水泥炉渣，所用炉渣粒径不超过2cm, 1： 8承受体积比和 应均匀，振捣密实，外表坡度均匀。坡度符合设计要求。在保温层中出气孔纵向设一道通长管管为632每隔20cm钻 一对孔，孔径巾6）横向设8道，均开，从女儿墙伸入厚面上3.5cm 的压毡槽内。保温层与突出厚面构造女儿墙、山墙、卫生间、出气孔上人孔 等人的交接处和基层转角处应做成圆弧形，圆弧半径不小于15cm。四、20厚1： 3水泥砂浆找平层1、材料标准：所用的水泥证件齐全复试合格，砂承受中粗砂， 严格过筛。2、人员、工期；1： 3水泥砂浆找平层打算10人,两天干完。承受不泥砂浆，应严格把握1： 3的体积化。水泥砂浆找平层的地度，应符合设计要求，排水顺畅。找平层水泥砂浆抹平收水后，应二次压光，充分养护，不得有 酥松，开裂，起砂，起皱等现象。划平层，应设分隔缝，并填塞沥青砂，分隔，应设在板端处， 即设在南北宽阔的中间，其纵向缝的最大间距不宜大于6m。五、SBS防水层1、材料要求：SBS进场后，先见证取样，送给试验室，复试合 格前方可使用。2、人员、工期：SBS防水层，打算15人4天完成。3、质量标准：做SBS前先底部刷冷底子油一道。SBS承受满浇法。SBS要做到压毡槽内。做完SBS后要做蓄水试验，48小时不渗漏为合格。窝、麻面、露筋等应剔到实处，刷素水泥浆一道，用水泥砂浆分层补 平，脚手眼应堵严，外露钢筋头、铅头等要剔除掉，窗台病应补齐， 内墙与顶及梁底应用斜砖砌严。4、管道穿墙洞及板洞应准时安放套管，用1： 3水泥砂浆或细砂 性密实，电线管、消防栓箱、配电箱安装完毕，接线盒用纸堵严。5、砖墙等基体外表的灰尘，污垢和油渍等应去除干净，并洒水 潮湿。6、依据室内高度和抹灰现场的具体状况，提前钉好抹灰操作用 的高木橙和架子，现搭架子要离开口墙面200-250mm,以利操作。7、室内砖墙抹灰，大面积施工前应做样板间，经鉴定合格和确 定施工方案后，再安排正式施工。8、有特别要求的部位要分层、分期进展粉刷，卫生间和厨房间 要留意管道后面，要尽量作平坦，严防漏粉。操作工艺基层处理：1、首先把墙面及顶面的凸出剔除掉，把外表清理干净，板度缝 抹严，对光滑外表应进展“毛化处理”。方法是先将外表清扫干净。 用10%火碱将基体外表的油污刷掉，随后用凉水将碱液冲净，晾干， 然后用1： 1水泥砂浆内掺水重20%的107胶，涂刷在基体上，其里点 要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆全部粘到根本体外表上，并 有较高的强度，用手掰不动为止。2、浇水、基面应用细管自上而下浇水湿透，一般应在抹灰前一 天进展，贴灰饼，冲筋。一般抹灰质量要求分为一般、中级和高级三个等级，室内抹灰平 均总厚度不得大于以下规定：一般抹灰J8MM中级抹灰-20MM高级抹灰-25MM首先依据设计图纸要求的具体质量等级，依据基层外表平坦垂直 状况进展吊垂直，找法规，经检查后，确定抹灰厚度，但最少不应小 于-7MM,墙面凹度较大时要分层补平，操作时先贴上灰饼，用2米 靠尺找好垂直与平坦度，灰饼宜用1： 3水泥砂浆做成5cM见方的外 形，冲筋时应依据灰饼的平直度及垂直度、冲筋宽的为5CM左右， 所用砂浆应同抹灰砂浆一样。抹底灰，一般状况下冲完筋约两小时就可以抹底灰，然后分层抹 至与筋平坦，再用刮杠垂直水平刮找一遍，用木抹子搓平，然后检查 底子灰是否平坦，阴阳角是否方正。抹罩面灰，当底子灰抹完后，检查平坦度、垂直度也到达施工标 准要求标准后即可进展下一道工序，罩面灰二遍成活，厚度不易过厚， 按先上后下，顺当施工，再赶上压实，然后用钢抹子压一遍，最终用 塑料抹子、顺抹子纹压光，阴阳角处用阴阳角器做好，线条要整齐， 门边要做水泥护角，宽度要到达施工标准要求，角度要求90度，用 1： 3水泥砂浆制作。踢脚线、墙裙要用水泥砂浆制作，要作到平坦、 厚薄均匀、凹凸全都。三、质量标准：保证工程：材料的品种质量必需符合设计要求和标准规定，各层抹灰之间与 基体之间必需粘结结实，无脱层、空鼓，面层无燥灰和裂缝等缺陷。外表中级抹灰，外表光滑、干净、接槎平坦，另外必需线角顺直 清楚。孔洞、槽、盒、管道后面的抹灰外表，尺寸正确，整齐、光滑、 管道后面平坦。门窗框与墙体间缝隙填塞密实，外表平坦。分格条宽度、深度均匀，条缝平坦光滑，楞角整齐，横平竖直通 顺。允许偏差工程检验表附后。成品保护要准时清理残留在门窗框上的砂浆，特别是铝合金门框，准时清 扫干净，铝合金在粘贴保护腊，并保持到快要痍工需清擦玻璃为止。推车或搬运东西时要留意不要碰坏楞角和墙面，抹灰用的刮杠和 铁锹把不要靠在墙上。严禁蹬踩窗台，防止损坏棱角。撤除脚手架时要轻拆轻放，撤除后材料码放整齐，不要碰坏门窗， 墙面和四角。要留意保护好墙上的预埋件，窗帘钩，通风篦子，墙上 的电线槽盒，水管设备预留洞不要任凭封闭。在抹灰层分散硬化前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压以 保证灰层有足够的强度。要留意保护好楼地面，不要在楼地面上抹灰和灰。1、门窗洞口、墙面、踢肚子板、墙裙上口抹灰空鼓裂缝。门窗两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大，或木砖松动，经 开关振动，在门窗框处产生空鼓，裂缝应重视门窗框塞缝工作，由专 人负责。基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后，砂浆水 份很快被基层或底灰吸引。影响粘结力，应认真清理和提前浇水。基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大，应分层抹平，每 遍厚度不宜超过7-9MMo配制砂浆和原材料质量不好，使用不当，应依据不同基层实行配 制需用的砂浆，同时要加强对原材料和使用部位的治理。抹灰面层起泡、有抹纹、裂缝。抹完罩面灰后，压光工作跟昨太紧，灰浆没有收水，故压光后产 生起泡现象。底灰过份枯燥，又没有浇透水，抹罩面灰后，水份很快被底灰吸 取，故压光时简洁消灭抹纹或漏压。抹灰面起泡，淋的石灰膏内含有没有熟化的粉粒，造成体积膨胀， 造成抹灰外表炸裂消灭开花。抹灰面不平，阴阳角不垂直，不方正。 主要是抹灰前持线做灰饼和冲筋不认真，或冲的筋不交圈或阴阳角处 不冲筋不顺直，不找法规而造成。顶板勾缝不平，空鼓裂缝，主要是基层清理不干净，抹灰前浇水不透，砂浆协作比不当，底灰砂浆与楼板粘结不牢，加上楼板安装不 平，相邻板底凹凸偏差大，灌缝不密实等缘由。管道后抹灰不平，不光，管根空裂等，主要是没按标准安放过墙 套管，管后抹灰没有专用工具，没想方法将墙抹好，工作不细所致， 应赐予订正。二、楼地面与板块地面一、施工现场技术预备、材料预备1、抄平放线，统一各个房间的地坪标高，将统一水平标高线弹 在各房间的四周墙壁上，该线距±0.000高0.5m。2、处理地面垫层下地基土。3、进展楼面板面的清理工作，用细石碎底严板缝，穿楼板处的 立管要加设套管，并将套管稳牢堵严，为防止水从立管四周流到下一 层，套管应露出楼板面20-30mmo4、水泥进场必需具备出厂合格证，并准时进展复试，复试合格 前方可使用，水泥标号不低于一般水泥425#。5、砂承受中砂，含泥不得超过3%0二、施工工艺1、在抹砂浆前在基层外表刷水泥浆一道，以改善面层与基层间 的粘结条件。2、铺一层协作比不低于1： 2.5,稠度不大于35mm,经充分搅 拌后的砂浆层，砂浆推平均匀后，再冲辞平，木抹搓平，在初凝前铁 抹子压光，在压光时，严禁撒干水泥面。三、施工要求及质量标准1、各面层强度、密实度必需符合设计和施工标准规定。面层与 基层的结合必需结实无空鼓，外表不得有起灰和脱皮、开裂等现象。 瓷砖镶贴无空鼓。2、卫生间内坡度符合设计要求，无渗漏，无积水，与地漏管 道结合处严密平顺。3、踢脚线高度全都，厚度均匀，与墙面结合结实。4、允许偏差工程中，承受1： 2水泥砂浆，水泥砂浆的外表平坦 度，踢脚骊上口平直度W4mm面细石碎（浆抹面）外表平坦度W5mm。四、成品保护及留意事项1、终凝后进展养护，用砂或锯末为好，在1-10昼夜内每昼夜 至少浇一次水，如温度超过+15度时，每昼夜至少浇水两次。2、水泥用量偏少，地面会起皮、粗糙，水泥偏多又简洁导致地 面开裂。3、砂中含泥量大或用水量偏大，会降低地面强度，还会导致地 面起砂和开裂。4、施工时，事先考虑施工人员退出便利。三、木门制作、安装【一）、施工前的预备及施工要求1、选用中南地区通用建筑标准设计建筑配件图集98ZJ601o2、查对图纸、笔录各种型号门的图集号和其尺寸大小。3、木材含水率不应大于12%,安装前必需进展防腐、防虫处理。4、配备各种小五金，木门扇承受胶合板门窗。小五金安装严格 依据建筑安装工程质量检验评定标准实施细则中小五金安装的有 关规定。5、木料死节和直径大于5mm的虫眼用同一种树木，必需塞加胶 填补。6、门制成后，在工地现场堆放，必需留意门扇的防潮，避开现 场材料撞碰门扇，安装前应准时涂刷干性底油，并涂刷均匀。二、质量预备1、门框、门扇的桦槽必需嵌合严密，以胶料胶结并用胶楔加紧。2、门外表必需平坦光滑，无能槎、刨痕、毛刷、锤印和缺角、 掉角等现象。3、门截口起线顺直，割角准确，交圈整齐，拼缝严密，无胶迹。4、门框、扇对角线长度允许偏差2mm，胶合板门扇1平方米内 平坦度允许偏差0.5mm,门扇与地面留缝宙度卫生间101-12mm,内 门 6-8mmo5、门框安装必需结实，固定点每边不少于2处，每处间距不超 过 1.2m。6、小五金安装位置适宜。槽深全都，边缘整齐，尺寸准确，合 页距窗上下端宜取立挺高度的1/10。并避开上下冒头。小五金安装要机敏：均应用木螺钉固定不得用钉子代替，应先用锤子打入1/3 深度，孔径为木螺直径的0.9倍，不宜在中冒头与立挺的结合处安装 门锁：门窗拉手应位于门窗高度中点以下，窗拉手距离地面以 米为宜，门锁不宜安装在中冒头与立挺的结合处，以防伤梯， 门锁位置一般宜高地面90-95CM,门窗扇嵌L铁，T铁时应加以隐 蔽作凹槽，安完后应低与外表1毫米的左右，下插销安在挺宽的中间， 如承受暗插销，应在外挺上剔槽。三、成品保护门框、扇加工成后，分型号放置，并放于枯燥通风好地方，防止 其翘曲、变形，防止因工序穿插造成的污染及损坏，门锁上全后，要 准时销门。四、安全事项木门扇制作过程，所使用的机械器具必需进展定期检验，进展试 转合格前方可使用，加工小型材时，以防电刨伤手。施工过程中防范 烟火。塑钢窗安装工程（一）、施工要求及质量标准1、塑钢窗及其附件质量必需符合设计要求和有关标准的规定。 检查门窗的品种、规格、开启方向及组合杆、附件，对其外形平坦度 检查校正，合格前方可安装。2、塑钢窗安装位置、开启方向，必需符合设计要求。3、塑钢窗安装必需结实，预埋件的数量，位置以及埋设连接方 法必需符合设计要求，严禁用铁钉进展固定连接，塑钢窗装入洞口应 横平坚直，外框与洞口应弹性连接结实不得将门框外框直接埋入墙 体；门窗固定可承受膨胀螺栓或射钉等方式，砖墙严禁射钉固定。4、塑钢窗扇安装关闭严密，并关机敏，无阻滞，回弹，倒翘，