杭州市房屋租赁协议书(协议示范样本).docx
编号:WD-HT-0799杭州市房屋租赁协议书（协议示范样本）协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋租赁合同杭州市房屋租赁协议书（协议示范样本） 说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。房租（）号甲方（出租人）乙方（承租人）根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在 自愿、公平、老实信用、等价有偿原那么的基础上，经充分协商，同意 就以下房屋租赁事项，订立本合同,并共同遵守。一、甲方自愿将座落在本市 区 房屋，使用面积平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做 了充分了解，愿意承租该房屋。二、该房屋租赁期自 年一月一日起至 年月一日止。三、该房屋每月每平方米使用面积租金 元，月租金总额（大写）¥元。四、该房屋租金 年内不变。自第 年起，月租金每年递增%.协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋租赁合同 五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式六、乙方保证所租赁的房屋权作为 房使用。七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经 有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。八、甲方应保证出租房屋的使用平安，并负责对房屋及其附着物 的定期检查，承当正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙 方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋 或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前 天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养 护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲 方应承当赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，那么概由 乙方负责。十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方 的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。H"一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方 互不承当责任。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋租赁合同 个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同, 收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；1 .擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章 活动的；2 .未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲 方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；3 .未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用 的；.拖欠租金累计 个月以上的;十四、自本合同签订之日 天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，那么每逾期一天应向乙方支付原日租 金 倍的违约金。十五、租赁期内,甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应 按月租金的 倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的 倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租 用的，应提前 个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋租赁合同十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的,那么每逾期一天应向甲方支付原日租金 倍的违约金。十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领E产管理局申请登记，领E房屋租赁证。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的局部或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签 署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取房屋租赁证后，方 可转租。二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向 另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手 续。二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从以下两种方式 中选择一种（即在1或2中打"V",未打，的，按选择1对待）1 .因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的， 提交杭州仲裁委员会仲裁；2 .因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的， 依法向人民法院起诉。二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充 条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋租赁合同 二十三、本合同一式份，甲、乙双方各执 份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。二十四、双方约定的其他事项：甲方（签章）法定代表人：地址：联系 ：委托代理人：年月一日乙方（签章）法定代表人：地址：联系 ：委托代理人：年月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE
