二手房生意合同范本.docx

二手房生意合同范本二手房生意合同范本卖方：（简称甲方）身份 证号码：买方:（简 称乙方）身份证号码：依据中华人 民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法令、法规之规则，甲、乙两边在相等、自愿、 洽谈一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签定本合同，以 资一起信守履行。第一条乙方赞同购买甲方具有的座落在市 区 具有的房产（别墅、写字楼、公寓、住所、厂房、店面），建筑面积为 平方米。（详见土地房子权证第 号）。第二条上述房产的买卖价格为:单价:人民币 元/平方米，总价：人民币 元整（大写： 佰拾一万仟佰拾元整）。本合同签定之日，乙方向甲 方付出人民币 元整，作为购房定金。第三条付款时刻与方法：1、甲乙两边赞同以银行按揭方法付款，并 约好在房地产买卖中心缴交税费当日付出首付款（含定金） 人民币拾一万仟佰拾元整给甲方， 剩下房款人民币 元整请求银行按揭（如银行实践批阅数额缺乏前述请求额度，乙方应在缴交税费当日将 差额同时付出给甲方），并于银行放款当日交给甲方。2、甲 乙两边赞同以一次性付款方法付款，并约好在房地产买卖中 心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万 仟佰拾元整给甲方，剩下房款 人民币 元整于产权交割结束当日交给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将买卖的房产 悉数交交给乙方运用，并应在交房当日将 等费用结清。第五条税费分管甲乙两边应恪守国家房地产方针、 法规，并按规则交纳处理房地产过户手续所需交纳的税费。 经两边洽谈，买卖税费由 方承当，中介费及代理产权过户手续费由 方承当。第六条违约责任甲、乙两边合同签定后，若乙方半途违约，应书面通知甲方，甲方应 在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定 金归甲方一切。若甲方半途违约，应书面通知乙方，并自违 约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还 给乙方。第七条本合同主体1.甲方是 共人,托付代理人 即甲方代表人。2.乙方是，代表人是 o第八条本合同如需处理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条本合 同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一 份，厦门市房地产买卖中心一份、公证处各一份。 第十条本合同发作争议的处理方法：在履约过程中发作的争 议，两边可通过洽谈、诉讼方法处理。第十一条本合同未 尽事宜，甲乙两边可另行约好，其弥补约好经两边签章与本 合同同具法令效力。第十二条两边约好的其他事项：出卖 方（甲方）： 购买方（乙方）：身份证号码：身 份证号码： 地 址：地址:邮编: 邮编: 电话: 电话:代理人 （甲 方）： 代理人（乙方）：身份证号码:身 份证号码：见证方：鉴证机关：地 址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期： 年 月日鉴证日期：年 月 日公函