2022年数据库精准营销助推“房博会”销售方案.docx

2022年数据库精准营销助推“房博会”销售方案中国第一届春季房博会暨家装文化节，将于一年月日月日在市国际会展中心隆重举行，这是一次房产、家 装营销的盛会，届时将有数百家参展企业、数万名市民光临，如何在“房博会”上吸引更多的市民光临你的展位、取得销售佳绩？为此，邮政数据服务咨询中心结合数据营销理论，从私家车 主、公积金、毕业生、企业精英、私营业主等海量的数据信息中，挑 选出针对“房博会”销售的目标群体，利用信函一对一沟通形式，通 过一定的优惠手段吸引市民，帮助新房、家装销售企业主动出击，实 现“房博会”销售佳绩。一、精选名址:万条（也可根据各楼盘需求适量寄发）1、适婚年龄群体（岁）70 条;2、父、母年龄群体（45岁）7 条;3、各楼盘周边二公里以内老小区业主户，投递到户;4、各楼盘提供的客户名址条。二、寄发形式:1、开窗式信封：采用信封（或开窗式）+内页形式，信封内可夹 寄邀请函、礼金券、优惠券等，可凭夹寄的这类凭证至房博会展位领 取一定的礼品，以此吸引更多的市民光临你的展位，提升人气，促进 销售，开窗式信封类似于银行账单信函或交警告知函式样，具有一定 的隐密性，开拆率较高。2、直邮通：信封连内页形式，a3规格，也可更大纸张尺寸，特 点是经济实用，简便易行，广告版面直观，邀请函、礼金券、优惠券 等可直接印制在内页面上。三、寄发单价：2.00元/封。含名址筛选、设计、印刷、寄递等一系列服务。四、寄发优势：1、主动出击。在目前楼市库存量加大、现房积压的情况下，不主 动出击，很难有大批客户上门主动签单；主动出击不是漫无目标、广 撒网，是对特定条件的人进行主动出击，成功率会极大提高。2、选定人群。本方案所提供的人群是经过多方面比拟、精挑细选 的，具有一定的市场需求，签单一人，可带动一个家族或同事，选定 人群是关键，是本方案的初衷，精准宣传更可提高品牌知名度。3、立即实施。市场不等人，选定目标群体，主动进行营销，你的 签单成功率才会大于别人；不是没有市场，只是你没有抓住或使用好 市场营销的方法。茫茫人海，数百参展企业，要取得销售佳绩，谋划在先，事在人 为，成功的你就立即行动吧，你的客户就在你的眼前！预祝贵企业在 “房博会”上取得成功，到达预期目标。2022年数据库精准营销助推新房销售方案楼市“国五条”即将出台，二手房市场可能遭遇“冻结”，让部 分买房人开始一起新房市场，刚需性购房仍然是新房销售的主要目标 群体。如何寻找刚需群体？如何用一对一方式进行精准营销？如何用 最直接、最隐蔽的手段，实现主动“出击”、创造销售佳绩？为此，邮政数据服务咨询中心结合数据营销理论，从私家车主、公积金、毕业生、企业精英、私营业主等海量的数据信息中，挑 选出针对新房销售的目标群体，利用邮政商业信函寄发这一既传统、又特殊的宣传载体形式，帮助新房销售企业主动出击，实现一对一的 宣传沟通，实现新房销售佳绩。一、名址数量：一万条适婚年龄段（岁）100条,父、母年龄段（45岁）10 条,楼盘周边二公里以内老小区业主户，投递到户。二、寄发形式：1、开窗式信封：可采用开窗式信封+8k彩色内页，这种开窗式信 封类似于银行账单信函或交警告知函式样，具有一定的隐密性，开拆 率较高。2、直邮通：信封连内页形式，经济实用，简便易行，广告版面直 观，但这种形式广告比拟明显，开拆率低于开窗式信函。三、寄发单价：2. 00元/封。四、寄发时间：由双方商定。五、寄发优势：1、主动出击。在目前楼市情况下，库存量加大，现房积压，期房 又临近，不主动出击，很难有大批客户上门主动签单；主动出击不是 漫无目标、广撒网，是对特定条件的人进行主动出击，成功率会极大 提高。2、选定人群。本方案所提供的人群是经过多方面比拟、精挑细选 的，具有一定的需求消费能力和市场引导能力，签单一人，有可能会 带动一个家族或同事，选定人群是关键，是本方案的初衷。3、立即实施。市场不等人，选定了目标群体，进行主动式营销， 你才能抓住市场的主动性，你的签单成功率才会大于别人；不是没有市场，只是你没有抓住或使用好市场营销的方法；成功的你就立即行 动吧，你的客户就在你的眼前！