施工项目竣工验收程序 .docx

施工工程竣工验收程序工程工程竣工验收工作，寻常分为三个阶段，即竣工验收的准备、初步验收（预验收） 和正式验收。（1）竣工验收的准备参与工程建设的各方均应做好竣工验收的准备工作。其中：建设单位应完成组织竣工验收班子，审查竣工验收条件，准备验收资料，做好建立建设工 程档案、清理工程款项、办理工程结算手续等方面的准备工作；监理单位应协助建设单位做好竣工验收的准备工作，催促施工单位做好竣工验收的准备；施工单位应及时完成工程收尾，做好竣工验收资料的准备（包括整理各项交工文件、技术 资料并提出交工报告），组织准备工程预验收；设计单位应做好资料整理和工程工程清理等工作。（2 ）初步验收（预验收）当工程工程到达竣工验收条件后，施工单位在自检合格的基础上，填写工程竣工报验单， 并将全部资料报送监理单位，申请竣工验收。监理单位根据施工单位报送的工程竣工报验申请，由总监理工程师组织专业监理工程师， 对竣工资料进行审查，并对工程质量进行全面检查，对检查中发现的问题催促施工单位及时整 改。经监理单位检查验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出 质量评估报告。（3）正式验收工程主管部门或建设单位在接到监理单位的质量评估和竣工报验单后，经审查，确认符 合竣工验收条件和标准，即可组织正式验收。竣工验收由建设单位组织，验收组由建设、勘察、设计、施工、监理和其他有关方面的专 家组成，验收组可下设假设干个专业组。建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收时间、 地点以及验收组名单书面通知当地工程质量监视站。召开竣工验收会议的程序是：1）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行状况和工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的状况;2 ）审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料;3 ）实地查验工程质量；4 ）对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面做出全面评价，形成经 验收组人员签署的工程竣工验收看法。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等 各方不能形成一致看法时，应当协商提出解决方法，待看法一致后，重新组织工程竣工验收， 必要时可提请建设行政主管部门或质量监视站调解。正式验收完成后，验收委员会应形成竣 工验收鉴定证书，对验收做出结论，并确定交工日期及办理承发包双方工程价款的结算手续 等。竣工验收鉴定证书的内容主要包括：验收的时间、验收工作概况、工程概况、工程建设状况、生产工艺及水平和生 产设备试生产状况、竣工决算状况、工程质量的总体评价、经济效果评价、遗留问题及处理看 法、验收委员会对工程（工程）验收结论。