【合同范本】建筑装饰合同范本【三篇】.docx

【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】建筑装饰合同范本【三篇】【篇一】合同编号：发包方（以下简称甲方）：委托代理人：单位：住所地址：联系电话：承包方（以下简称乙方）：法定代表人：注册地址：联系电话：依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，特签订本合同（包括 本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条工程概况lo 1工程地点：市 区（县）路 号楼 室。lo 2住房结构： 房型 房 厅 套，施工面积 平方米。lo 3工程承包方式，双方商定采取下列第 种承包方式：甲方：18o 1甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合 同。18o 2甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。18o 3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作 出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政 行为。18o 4甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是 甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：18o 1乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合 同。18o 2乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。18o 3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作 出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政 行为。18o 4乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是 乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十九条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经 营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得 向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方10 另有约定的除外。保密期限为 年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第二十条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造 成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以 及社会事件如战争、*、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时.，遇不可抗力的一方应立即将 事故情况书面告知另一方，并应在 天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履 行。第二十一条通知21o 1根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关 的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、电报、当面 送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。21o 2各方通讯地址如下：o21o 3 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。第二十二条争议的处理22o 1本合同受 国法律管辖并按其进行解释。22o 2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有 关部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：提交 仲裁委员会仲裁；11依法向人民法院起诉。第二十三条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为 了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第二十四条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙 双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组 成部分，与本合同具有同等的法律效力。第二十五条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为 年，自 年 月 日至年 月 日。本合同正本一式 份，双方各执份，具有同等法律效力；合同副本 份，送 留存一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：委托代理人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日签订地点：签订地点：【篇二】发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规 定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第1条工程概况12Io 1、工程名称:lo 2、工程地点：lo 3、承包范围：按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。lo 4,承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供）lo 5、工期：天。（按甲方通知进场施工当天计，即从年月日起计）lo 6、工程质量：按图纸保质保量施工、符合环保要求、并达到合格等级，。lo 7、合同工程价款（人民币大写）：（详见预算表）。第2条甲方工作2。1、开工前，向乙方进行作法说明和现场交接交底，交出可施工现场。20 2、为乙方提供施工所需的室内水、电源。20 3、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理内部验收、变更、登记 手续及其他事宜。2O 4、协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。20 5、如需要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理相应手续，协调物业管 理公司与装修之间的具体问题。第3条乙方工作3。1、参加甲方组织的作法说明的现场交接，拟定施工方案和进度计划，按 甲方要求如期开工。对各班组施工人员作好技术和安全交底。30 2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，组织施工，保质、保量、按 期施工，解决由乙方负责的各项事宜。3o 3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。 严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，编制工程结算。133o 4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现 场保卫和垃圾清理工作。3o 5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及 各种设备管线。30 6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保 护。30 7、进场前办妥施工人员的工地出入证，接受施工安全教育。3O 8、进场人员必须备齐证件，随时接受甲方及有关人员检查。3o 9、乙方必须做好施工安全措施，施工安全乙方负责，甲方有权督促。若 施工中发生安全事故由乙方负责。第4条关于工期的约定4o 1、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。4。2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺 延。40 3、因甲方逾期付款，逾期交场地，影响工期，工期顺延。4O 4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导 致停工，工期相应顺延。第5条关于工程质量及验收的约定5O 1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，本工程保修期5。2、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如 不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方在征得甲方同意后可自行验收，甲方 应予承认。若甲方要求复验，复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工,14 工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5。3、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三天内组织验 收，验收合格后办理验收、移交手续。第6条关于工程价款及结算的约定60 1、1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。60 1、2、在预算项目内有发生施工完成才结算，没有做的项目不结算。60 1、3、增加的工程项目按甲方签认计算。6。2、工程款的支付方式：6。2。1、甲、乙双方签订合同后，甲方支付工程款。60 2。2、乙方完成，甲方支付工程款。6o 2o 3、乙方完成，甲方支付工程款。6o 2o 4、余款（保修金除外）在工程完工通过验收，在双方确定结算后天 内甲方支付完毕。60 2。5、乙方以人民币工程保修金，待保修期满后十天内结清。60 3、本工程项目的增减约定60 3、1、工程所发生的在预算项目之外的工程项目，均需双方商定并办理 签认确定手续，才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。第7条有关材料供应的约定70 1、工程施工所需材料由乙方采购供应至施工现场，如商定需由甲方采购 的材料由甲方供应至施工现场。7。2、甲、乙双方如一方对材料设备有异议，可进行检验。第8条有关安全生产和防火的约定158o 1、乙方在施工期间严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装 工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。8o 2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致 发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失及法律责任。第9条违约责任、争议或纠纷处理90 1、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议， 并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。9。2、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下, 双方应采取协商解决或请有关部门进行调解。90 3、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执 行中发生的争议双方同意可向当地人民法院提出诉讼。第10条附则10。1、乙方在施工过程中除接受甲方监督外还应服从物业管理公司的管理。10o 2、本合同正、副文本各两份，双方各执二份，具同等效力。10o 3、本合同从双方签订之日起执行至合同履行完成后自动终止。10o 4、附件：装修工程报价（预算）表甲方：乙方：代表（签字）：代表（签字）：年月日年月日【篇三】发包方（甲方）：承包方（乙方）：16按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规 定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第1条、工程概况lo 1工程名称：lo 2工程地点：lo 3承包范围：lo 4承包方式：1。5工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。1。6工程质量：lo 7合同价款（人民币大写）：第2条、甲方工作2o 1开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进 行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾 空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、 气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手 续。2o 2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督 检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。20 3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责 在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。2o 4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损 坏，并承担相应费用。172o 5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。20 6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费 用。第3条、乙方工作30 1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进 度计划，交甲方审定。3o 2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保 量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3o 3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。 严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编 制工程结算。3o 4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好 施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾 消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。30 5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意折改原建筑物结构及 各种设备管线。3。6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保 护。第4条、关于工期的约定4o 1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙 方因赶工采取的措施费用。184o 2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。40 3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4O 4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影 响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。第5条、关于工程质量及验收的约定50 1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验 收规范(jgj73 91)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(gbj300 88)等 国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5O 2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程 项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。50 3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方 不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方 要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此 造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也 予顺延。50 4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用 由甲方承担，工期顺延。5。5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。50 6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验 收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙 方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第6条、关于工程价款及结算的约定19（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修 材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）。lo 4总价款：元，大写（人民币）：o其中：材料费：，人工费：，管理费：，设计费：，垃 圾清运费：，税金：，其他费用：O （详见附表三： 家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程 款按实另计。lo 5工程期限 天；开工日期 天 月日；竣工日期 天 月 日；lo 6工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二： 装饰装修工程内容和做法一览表）O第二条施工单位资格乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检, 具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符 合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同， 乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第三条材料供应3o 1按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材 料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手 续；6o 1双方商定本合同价款采用第种：（1）固定价格。（2）固定价格加包干风险系数计算。包干风险包括内容。（3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行 调整和竣工结算。6O 2本合同生效后，甲方分次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时 一次结清。拨款分次进行拨款金额6。3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自 接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在天内，结清尾款。第7条、关于材料供应的约定7o 1本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要 求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续 移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或 规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后， 由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失, 由乙方负责赔偿。7o 2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁 止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第8条、有关安全生产和防火的约定8O 1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例 和有关防火设计规范。208o 2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安 装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。8o 3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例 和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损 失。8。4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致 发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第9条、奖励和违约责任9。1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝 工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨 付款，每拖期一天，按付款额的支付滞纳金。9o 2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲 方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖 励。90 3乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合 同5。2款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。9。4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品， 如造成损失，应照价赔偿。90 5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由 此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。9O 6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的 损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。219o 7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。90 8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议， 并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第10条、争议或纠纷处理10o 1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下, 双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。10o 2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执 行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构, 事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）第11条、其它约定第12条、附则12o 1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。12o 2本合同正本两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。12o 3本合同履行完成后自动终止。12o 4附件（1）施工图纸或作法说明（2）工程项目一览表（3）工程预算书（4）甲方提供货物清单（5）会议纪要（6）设计变更（7）其他22甲方（盖章）：乙方（盖章）: 法定代表人：法定代表人:代理人：代理人：单位地址：单位地址：电话：电话：传真：传真：邮码：邮码:开户银行：开户银行：户名：户名：帐号：帐号：年月日年月日233o 2按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材 料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第四条工程质量4o 1本工程执行（填建筑装饰工程技术规程）、（填装饰 装修验收标准）和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。4o 2本工程由 方设计施工方案。4o 3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲 方承担，工期顺延。4o 4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4。5在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙 方联系。在签订工程项目变更单（详见附件见）后，方能进行该项目的施工。 由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容 所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。4o 6施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由 部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用 由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由 甲方负责。第五条工程验收5o 1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：O乙方应提前 天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）；5o 2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内 组织验收，填写工程验收单(见附表八：工程验收单)。在工程款结清后，办理移 交手续(见附表九：工程结算单)；5O 3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 年。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表十：工程保修单)。第六条工程款支付方式6。1双方约定按下列第 种方式支付工程款：(1)本合同签订后，开工前 至 日，甲方支付相当于总价款%的工程款；(2)完成%的工程量之日后的 日内，甲方支付相当于总价款%的工程款；竣工验收后 日内，甲方支付相当于总价款%的工程款。(4)竣工验收合格 年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。60 2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或 收取增、减部分的款项。6o 3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后， 乙方应当出具合法发票。6O 4竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的%的保 修基金。竣工验收合格后 年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第七条有关安全生产和防火约定甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要 包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取 必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住 房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲 方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。第八条工程监理80 1本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议 条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。8。2本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同 意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发 生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。80 3为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监 理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接 到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。第九条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：9O 1甲方在开工日期 天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代 为复制，复制费用由乙方承担。9O 2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式 份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。9。3使用境外图纸，不能满足施工需要时，双方应在协议条款内约定复制、 重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项。第十条乙方驻工地代表乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的 义务：10。1乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表， 甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。10o 2乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发 出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取 保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方 代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工 期；责任在乙方，由乙方承担费用。10o 3乙方代表易人，乙方应于易人前 天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。第十一条甲方工作llo 1甲方应在开工前 天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等 应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事 项。llo 2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协 调工作。llo 3如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物 业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。llo 4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负 责到有关部门办理相应的审批手续；llo 5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消 防等项工作；llo 6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。第十二条乙方工作12o 1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准， 按期保质完成工程；12。2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；12o 3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;12o 4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。12o 5参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。12。6指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应 予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。12o 7乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方 要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规 格、等级、价格和数量。第十三条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时 调整相关工程费用及工期(见附表七：装饰装修工程变更单)。第十四条工期延误14o 1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(1)工程量变化或设计变更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期顺延的其他情况。14o 2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延; 因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担, 工期顺延。14o 3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。14o 4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存 在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第十五条违约责任15。1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法 规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔 偿给对方造成的经济损失；15o 2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的, 由甲方负责；15o 3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办 理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；15。4由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝 工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方 元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。15。5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理， 工期不予顺延；15 o 6由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付违约金。15o 7甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设 备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。15o 8乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或 事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。第十六条合同的变更和解除170 1合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证） 生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新 签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合 同总价款%支付违约金，并办理终止合同手续。17o 2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经 双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。第十七条垃圾清运因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指 定的 地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）元（此费用不在工程价款内）。第十八条声明及保证