《建设工程拆迁房屋合同》.docx

建设工程拆迁房屋合同建设单位（以下简称甲方）：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：拆迁户（以下简称乙方）：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：第一部分协议书根据 建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充 分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。第一条乙方在甲方用地范围内共有 结构的住房一幢间，共平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量 为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的， 甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于一年月一日以前为乙方安排住房（拆除单位 的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方 在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）平方米（安置房屋原则上不超过原住房面 积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地 产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当 照顾）。第二条 乙方应于一年月一日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后一日内一次付给乙方搬迁费 元。第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：1.乙方自行找房周转，每人每月补助 元；2,由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月 无；3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取 暖季节每人每月补助 元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。第四条甲方安置乙方的住房位于，共一套间，层号，配有 等装备。第五条 乙方家庭的全部成员（18岁以上者）等人一致签字同意作为乙方 代表人，授权他（她）在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙 方代表人 领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额 的一向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地, 每逾期一日，应向乙方偿付元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给 乙方安置住房，应向乙方偿付元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲 方按合同履行义务。乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部 门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金元，甲方 并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时 间顺延，但必须告知甲方情况。第七条其他约定： O本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合 同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同 等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调 解，调解不成的，可向人民法院起诉。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式 份，交 市（县）房地产管理局、建设银行、建委、计委等单位各留存一份。建设（甲方）：（公章） 拆迁户（乙方）：（公章）代表人：代表人：年月日年月日附带:附带:房产买卖合同出卖方（甲方）：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：购买方（乙方）：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：第一部分协议书根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在市街巷一号的房屋 栋间，建筑面积为 一平方米。第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1.第四条甲方应于年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1 .甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的一%的交易费；承担公证 费、协议公证费。2 .乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交易费，承担房产交 易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任L乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款 %的违约金。3 .甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分 房产款%的违约金。第七条本合同主体.甲方是共 人,委托代理人 即甲方代表人。1 .乙方是 单位，代表人是 o第八条本合同经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份，房产管理局、 公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：方：方：表：表：