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简短房产代理委托合同格式 简短房产代理托付合同格式 篇1 甲方：地址：乙方：地址：依据中华人民共和国合同法等有关规定，甲、乙双方本着同等、互利、诚恳信用的原则，就甲方开发建设的项目商品住宅及商铺由乙方独家代理销售的有关事项达成以下协议，以便双方共同遵守。第一条 托付内容1. 项目名称：2. 地址：3. 物业类型：商品住宅、商铺。4. 详细代理范围：本项目全部可售单位。其次条 托付期限本合同自 年 月 日起至 年 月 日起至止，合同到期，自动失效。如需续签合同，双方另行协商确定。如需续签，甲方应于合同期满前的一个月书面通知乙方。在甲、乙双方合作顺当的前提下，同等条件时乙方有优先续约权。第三条 甲方的责任和权利1. 须保证所托付项目销售的合法性，并在正式销售前向乙方供应所托付项目已取1) 开发商营业执照及组织机构代码证(复印件);2) 市商品房预/销售许可证(复印件);3) 小区总平面图、各楼层平面图、房屋立面图、俯视图、室内厨卫设施表等;4) 商品房买卖合同、房屋认购书范本、与银行签订的按揭协议。2.有权审定乙方提出的销售策划、宣扬推广方案及批准乙方提出的销售进度、销售报价、付款方式等，并在乙方提交相关书面策划建议的3个工作日内作出书面答复或签字确认，组织乙方会同各相关人员或专业公司，对相关项目规划及营销内容进行详细实施。3.委派一位专业人士，负责项目营销策划、销售过程中协调双方建议及工作事务等相关事宜，审核由乙方代为填写的商品房买卖合同，负责商品房买卖合同盖章、备案，及银行按揭办理对接、销售物业的产权办理等工作，并负责保管原件。全部房款及定金须由甲方派专人负责收取。4. 担当项目的一切推广宣扬制作费用(包括户外广告、报纸广告、展销会、模型制作、售楼书、展板、宣扬单和各种类型的广告投入等)。5.供应已装修的销售中心供乙方办理销售业务运用，该销售中心应当配备现场办公室、电话机、复印机、电脑及相应的办公设备，并担当日常运用费用(如电话费等)。销售中心内部的设施须列出明细单，由双方签字确认。乙方在日常管理运用中，应留意节约，依据须要提出养护申请，费用由甲方担当;如因乙方缘由造成损坏的，乙方应担当相应的赔偿责任。6. 于每月初主持月销售例会，听取乙方的相关状况汇报，并与乙方协商作出相关确定。7.有权对乙方工作人员进行考核。对违反规定及不称职的服务人员，甲方有权要求予以调换，由此造成甲方的经济损失由乙方负责赔偿;未经甲方同意，乙方不得擅自更换项目服务小组人员。8. 保证施工现场看房通道的平安与畅通;由于平安通道不完善而造成销售人员及看房客户人身损害的，由甲方负全部责任。第四条 乙方的责任和权利1. 在签订本合同时，应具备与履行本合同有关合法的经营资格，并向甲方供应营业执照及组织机构代码证(复印件)。2.负责项目整体推广策略、各阶段广告设计、宣扬和建议。支配设计、拟定项目的售楼书、销售解说辞、推广宣扬单、效果图、认购书、认购须知及其它相关销售资料，须提交甲方审核同意。其中有关广告事宜由乙方负责报政府有关部门批准后执行。3.组织专人负责，以精干、高效的人员投入该项目的营销策划及销售代理工作，人员应包括项目总监或项目经理一名，策划助理或策划经理一名;进入销售期后，配置销售经理一名及销售人员4名，负责为本项目配置专业的广告设计团队。4. 依据甲方要求推广的投放量即推广宣扬制作费(包括户外广告租赁、制作费)原则上不得超过当期预料销售总额的%。本合同届期后，如推广宣扬制作费有结余的，乙方在完成销售任务的状况下，甲方按节约广告款的 %结算给乙方作为销售嘉奖。5.在前期策划及销售代理过程中，各阶段的工作内容和建议须以书面形式在5个工作日之前提交甲方审议，甲方书面同意后方可实施。实施过程中，应亲密监控项目服务品质及工作效率，务求达到策划设想的营销效果。6.供应每期推出的销售底价表，在双方签字确认后严格执行，实际销售价格不得低于销售底价表。如因市场改变须要调价或特别状况另行指定价格销售的，须经甲、乙双方书面确认后方可作为执行的销售价格依据。7. 严格管理本方销售及其他有关人员的言行，不得超越甲方授权向购房者做出任何书面及口头承诺，否则由乙方担当一切后果责任。8.负责收集成交客户资料：包括所购房楼层号、姓名、身份证复印件、住址、电话号码、付款状况等，在商品房买卖合同签订之日起三日内书面报送甲方，并负责在每月初5日内向甲方呈报上个月的销售月报表和市场报告。9. 支配相关的售后跟进工作，如客户催款、帮助甲方办理银行按揭贷款等相关事项。10. 应于合同生效日起的10日内提交 项目年度营销策划报告(含市场探讨、项目定位及营销策划执行报告)。第五条 双方沟通及文件确认方式1. 会议的召集及会前打算乙方须在每次会议前提前 天提交会议主题、目标、探讨及需确认事项，甲方打算周全后方正式实行会议。2. 文件的确认方式每次会议后 日内，甲、乙双方应书面确认会议纪要的主要事项。全部未决事项亦需确定最终日期及负责单位。第六条 收费标准及结算方式1. 本合同生效后5个工作日内，乙方应向甲方支付前期合作履约保证金人民币贰拾万元整(￥200,000.00元)。2. 销售代理阶段1)自本合同生效后两个月内，如项目未取得预售证，甲方须在之后的每月3日前支付人民币叁万元整(￥30,000.00元)给乙方作为“预支销售代理费”，直至项目取得预售证;起先销售结算首笔代理费后，甲方停止支付该项预支费用。项目取得预售证起先销售后，甲方在乙方第一次结算销售代理费起先，从乙方的销售代理费中扣除已支付给乙方的“预支销售代理费”的20%，剩余预支部分逐月扣除，扣完为止。2)销售代理任务考核甲方确保全部住宅于 年 月 日前取得商品房预/销售许可证，自商品房预/销售许可证取得之日起5个月，乙方需确保达到住宅货量(以签约计算) %(含%)的销售率，并向甲方供应每个月的销售任务安排表，作为每月结算销售代理费的依据，总结算以每月累积销售总值为依据。本合同销售率 =已售单位的合同总面积÷全部可销售面积。甲方承诺根据上述时间取得预售许可证，若不能按时取得，则销售任务时间顺延相应时长。3)销售代理费及溢价款分成结算标准、时间及方式(1)销售代理费及溢价款分成标准：A. 销售代理费收取方式、标准:销售代理费=底价销售代理费+溢价款分成a. 底价销售代理费按当期已完成底价销售总额的 % 计提。b. 甲方关系客户及乙方申请折扣超过底价表的成交客户，底价销售代理费按销售总额的 %结算。(甲方关系客户的界定：通过甲方公司及甲方公司的内部员工关系成交的客户。)c. 因客户须要团购的，若售价低于底价表价格，必需经甲方同意后方可出售，乙方底价销售代理费按成交价格总额的%收取。销售金额计入乙方的任务达标额。(注：购买20套房屋以上的为团购。)B. 溢价款分成比例标准：项目开盘前一周，双方确定销售底价。届时，住宅销售价格按双方约定的底价及对应底价的一房一价销售底价表，超出底价部分为溢价部分。溢价部分的实际成交面积对应的总成交额为溢价款，溢价款进行双方分成，甲方占溢价款的%;乙方占溢价款的 %。C.销售代理费及溢价款分成结算时间和标准：a.结算时间：项目起先销售后，每月5日前为结算日，乙方应于每月5日前，将上月的代理销售清单和销售代理费结算确认书交给甲方审核，结算完毕3日内，乙方开具有效发票给甲方，甲方收到乙方发票之日起10个工作日内向乙方支付佣金及溢价款分成。b.以当期已完成底价销售为条件的结算标准： 一次性付清购房款的客户签订商品房买卖合同且付款额达到100%; 分期付款的客户签订商品房买卖合同且付款额达到70%; 银行按揭贷款或公积金贷款的客户签订商品房买卖合同，并全额缴付首期购D.其它a.本合同届期后，双方对符合结算标准的单元进行清算，甲方在清算后的十五个工作日内予以支付销售代理费。如客户银行按揭贷款没有到账，则在客户银行按揭贷款放款后再行结算给乙方;对于已签认购书的单元，在合同届期后一个月内，符合结算标准的按合同规定结算给乙方。b. 本合同届期后，乙方应当向甲方移交与代理销售项目有关的全部书面文本、电子文档、办公用品;移交清晰前甲方可暂缓支付余欠的销售代理费。c.本合同中由乙方收取的销售代理费而产生的税费及其它费用由乙方担当。( 2 ) 关于销售范围的特殊约定：甲方自留和回迁房屋面积须在取得当期商品房预/销售许可证前书面确认给乙方，其面积不得超过当期可售房屋总面积的3%，其余房屋面积属于签约面积，全部成交均视作乙方销售，甲、乙双方按本合同第六条相关约定标准结算销售代理费。第八条 违约条款1. 甲、乙双方承诺恪守信用，遵守本合同全部条款，如有任何一方违约，守约方有权追究违约方的违约责任。2. 在合同期内，甲、乙双方中任何一方假如要提前终止合同，须提前一个月书面通知另一方，但不免除该方因此产生的违约责任。3.如在合同期内，甲方无故终止合同，则视作甲方违约，甲、乙双方应按本合同约定结算销售代理费，此外，甲方须向乙方赔偿经济损失人民币贰拾万元整(￥200,000.00元);乙方无故终止合同，则视作乙方违约，甲、乙双方应按本合同约定结算销售代理费，此外，乙方之前支付的履约保证金人民币贰拾万元整(￥200,000.00元)作为违约金，甲方不予退回。4. 关于履约保证金，如在约定的期限内，乙方完成销售代理任务，则甲方全额退还;如未完成(不行抗拒缘由除外，如：房产政策造成产业整体滞销，地震等缘由，时间顺延)，甲方有权解除合同，并按完成额的相应比例扣除保证金。例：乙方实际完成35%的销售率，即完成了销售任务的50%，扣除保证金为：20万元×(1-50%)=10万元。6. 乙方不得泄露除广告宣扬或法律强制规定必需公开的甲方信息，否则视为单方违约，甲方有权追索乙方由此产生的一切经济损失的赔偿;7.如甲方不按期支付乙方应得的前期策划及销售代理费和溢价款分成及项目前期保证金，则每延迟一天，甲方须向乙方支付欠款总额万分之二(0.02%)的滞纳金，直至实际付款之日止。拖欠款超过2个月以上，在5个工作日内催缴无效的，乙方可单方面终止合同。8.在销售代理过程中，乙方有超越代理权限的行为或擅自更改甲方供应的一切资料(如售价、实惠条件)等行为，视为违约，乙方须担当相关责任;若接甲方整改通知后5日内仍旧未整改的，甲方可马上终止本合同，甲方因此所造成经济损失由乙方全部担当。第九条 其它约定1. 未尽事宜，经双方协商后可另订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。2. 每一期销售底价表作为本合同附件。3. 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，双方签字盖章之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 简短房产代理托付合同格式 篇2 甲 方：乙 方：甲方与广州弘力物流有限公司因广州市新锦龙塑料助剂有限公司因运输事同二审一案，由乙方委派律师担当该案代理人，现经双方协商达成托付合同如下：一、乙方接受甲方托付，指派律师张锡深担当甲方诉讼代理人。乙方律师因故中途不能履行职务，则应另行委派律师接替，甲方帮助办理变更授权手续。乙方的代理义务、责任按律师法、现行律师执业纪律及道德规范执行。托付留意事项见合同附件托付人须知。托付人须知是本合同的一部分。二、甲方有责任照实陈述案情，供应驾驭的全部证据、事实材料，刚好通报案情。如甲方隐瞒、捏造事实等，或拖延、有意不告知乙方有关司法、行政部门办理本案件的有关通知的，应自行担当不利后果并担当乙方的律师服务费损失，乙方并有权终止代理。三、依据广东省律师服务收费管理实施方法及广东省律师服务政府指导价的规定，本案实行全风险收费方式：二审维持原判决，甲方不须支付律师费用，二审变更判决：甲方不须担当任何赔偿责任，甲方支付律师费用壹万两千元。四、本案法院、仲裁机构收取的案件受理费、保全费，行政、鉴定、公证等部门收取查询费、鉴定费、公证费、翻译费等，以及乙方差旅费(广州市除外)等由甲方担当。五、如发生甲方追加托付事项、当事人，或对方提起反诉、反恳求等重大事务导致代理事项增多时，乙方有权要求依照广东省律师服务收费管理实施方法及广东省律师服务政府指导价增加律师服务费。否则乙方仅在原托付范围内工作。六、甲方可以随时解除与乙方的托付关系，但甲方无正值理由解除托付关系的，乙方有权要求依照本合同第三条收取律师费用。七、甲方逾期缴纳律师费或不合理的解除合同，且乙方已经着手办理代理事项的，乙方有权追收其未付律师费及逾期付款违约金;乙方也可中止代理而无须通知甲方。八、乙方的权限由甲方出具授权托付书，授权托付书是本合同的一部分。九、因本托付合同引起的争议，双方同意提交广州仲裁委员会按其仲裁规则仲裁。十、本合同一式叁份，有效期自签订之日起至本案二审判决时终止。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 简短房产代理托付合同格式 篇3 托付方(甲方)：受托方(乙方)：现甲方因经营须要，托付乙方进行会计代账。乙方为武汉市工商局、武汉市财政局核准具有代理记账资格的正规公司，为维护双方合法权益，本着诚恳信用、同等合作的原则，经双方代表协商，达成如下协议：一、托付时间及业务范围：(1)乙方接受托付为甲方代账，期限： 年 月 日至 年 月 日。(为便于账本的连接与完整，合同最短期限暂定为一年)(2)乙方为甲方供应以下服务：1、建账;2、代理记账(含整理原始凭证、装订会计凭证/账簿);3、财务管理询问;4、税务登记;5、国、地税报到;6、银行交税;7、出具财务税务报表;8、地税报税;9、国税报税;10、代表甲方参与各种税务会议;11、帮助甲方接受税务检查;12、帮助甲方公司年检;13、建立健全财务规章制度，健全规范账目;14、承办其他托付服务。二、甲方的责任和义务(1)刚好为乙方代理记帐、代理纳税申报服务供应所需的各种真实的原始资料，包括：开出的发票入帐联、开进发票的抵扣联、发票联、银行对帐单、支票头、贷记凭证、银行进帐单、电汇单、现金收支发票等各种单据。并对资料的真实性、完整性负责。假如由于甲方供应资料不全、不实而导致工商、税务惩罚，由甲方负责。(2)指定专人做好会计凭证传递过程中的登记和保管工作，并定期与乙方供应的账面数据相核对，支持乙方人员对其所供应的相关资料进行验收和操作。(3)刚好精确将收到税务部门的信函、电话等内容转交(传达)给乙方，以便由乙方派员参与。如传达不到位，由此造成的损失由甲方担当。(4)按本协定先付费后代理方式刚好足额交纳代理服务费。三、乙方的责任和义务(1)依据中华人民共和国会计法、企业会计制度及企业会计准则及武汉市各项税收管理条例等有关规定开展代理记账业务，保证帐务处理的真实性、合法性、合理性。(2)按有关财务规定审核甲方供应的原始凭证，用电脑财务软件填制记账凭证，登记会计账册，刚好编制会计报表。并做好原始凭证的装订、代理纳税申报，同时向税务机关报送财务报表。(3)在执业过程中，妥当保管甲方的全部会计相关资料并严加保密甲方的商业隐私。(4)代理记帐、代理纳税申报服务的资料年度终了后全部交于甲方保管。四、收费及收费方式(1)本协议经双方签字确认后，甲方以现金或支票的方式付清约定期限的代理费用;(2)本次协定按收费标准执行，每月标准 元，按每季度、半年、全年,收费 元。(3) 甲方需一次性支付乙方 元/年的帐簿、帐册、报表、凭证、财务软件费、税务汇算清缴材料等财务会计用品费用。(4)上门取送票据交通费： 元/年(按距离远近，双方协商)。(5) 如代理记帐、代理纳税申报服务中，因甲方业务扩大，致使乙方实际工作量增大，双方应依据实际状况协商增加代理费用。五、其他约定事宜六、其他事项(1)自签约之日，双方均不得借故解除合同;合同期满日，无论是否接着签合同，都应提前30日通知对方。(2)甲乙双方根据中华人民共和国经济合同法的规定担当违约责任。(3)出现不行预见状况，影响工作完成，需变更约定事项的，事先须通知对方，由双方协商解决。(4)本约定书有限期自签定之日起至本约定事项全部完成日为止。本约定书一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 简短房产代理托付合同格式 篇4 甲方：地址：邮政编码：电话：传真：乙方：学问产权代理事务所(一般合伙)地址：电话：甲方因业务发展和爱护其学问产权的须要，托付乙方办理其学问产权事务，乙方具有国家学问产权局颁发的专利代理资质。甲乙双方在同等自愿、诚信协商的基础上，依中华人民共和国合同法、中华人民共和国专利法等有关法律规定，甲方就申请专利相关事宜托付乙方代理，立此合同，共同遵守。第一条 托付代理事项甲方托付乙方在国家学问产权局代为办理其专利申请阶段的相关业务，详细托付事项如下： 帮助独创人完成技术交底书;完成专利恳求书;撰写说明书及摘要;撰写权利要求书;专利新申请文件的首次提交;专利申请中间文件的提交;帮助独创人完成技术交底书;打算须要提交正式的相关表格和文件;答复专利申请阶段的各种审查看法通知书。代缴各种专利申请费用;其次条 付费标准及方式甲方应当在合同签定后5个工作日内向乙方支付代理费和专利申请规费(政府相关部门收取的费用)，详细如下：上述费用合计元，其中，专利申请规费和代理费是在权利要求数量不超过10项、说明书页数不超过30页的状况计算的。假如提交专利申请时，由于规费减免或者权利要求数量的缘由导致规费和代理费发生改变，根据实际产生费用的收取，多退少补。依据办案须要，如产生翻译费、检索费、资料费、公证费等费用以及甲方托付乙方代为办理的其他事项的代理费，经甲方确认后，由甲方另行支付。第三条 甲方应当根据合同约定，自合同签订之日起5日内，将相关费用汇入下列银行帐户(户名要写全称)：户名全称：学问产权代理事务所(一般合伙)账 号：开 户 行：本合同期限届满或者提前解除的，应当由双方确认并结清有关费用。第四条 乙方为经国家学问产权局认可的、具有专利代理资质的代理机构，接受甲方的托付办理上述事项，依法向甲方收取代理费。乙方代理人在代理甲方托付事项中，应当依法维护甲方的合法权益，对甲方供应的独创创建技术内容、甲方的商业隐私、个人隐私以及本合同的内容负有保密责任。甲方应当敬重乙方及其代理人的合法权益，并对在订立和履行本合同过程中获悉的乙方的收费标准、乙方的合作者和其他托付人的相关状况以及本合同的内容等事项负有保密责任。第五条 依据本合同第一条所列代理事项，乙方代理人应当依据其阅历、专业学问和甲方供应的反映独创创建技术内容的技术交底书撰写向受理机关提交的文件，并征得甲方确认同意。在乙方明确要求后，甲方应当将相应的官方文件送交给乙方。甲方应当真实、详尽地向乙方代理人介绍其独创创建技术方案，刚好、完整、精确地供应技术交底书以及其他与托付代理事项有关的证据、文件，主动、主动地协作乙方代理人的工作。甲方对乙方代理人提出的要求应当明确、合理，对于乙方代理人根据官方规定的时限，要求甲方作出明确指示的，甲方应当刚好答复，假如甲方未给乙方作出明确、刚好的指示，乙方不担当因此而造成的后果。第六条 乙方代理人应当在甲方授权的范围内从事专利代理业务，依照双方约定的时间完成代理事项。因特别状况须要延长完成日期的，乙方应当提前三天通知甲方并且征得甲方同意。甲方应当依据乙方代理人供应的代理看法、建议或方案，独立做出确定。确由乙方失误导致专利不能授权的，甲方可以追究乙方的赔偿责任，赔偿额度不超过乙方已收取的代理费。第七条 甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并追究乙方相应责任：1、因乙方专利代理人工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失的;2、违反本合同第五、六条规定的义务之一的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并追究甲方相应责任：1、甲方的托付事项违反法律或者违反专利代理人执业规范的;2、甲方有弄虚作假、伪造事实或者隐瞒重要情节等情形的;3、甲方逾期15日仍不向乙方支付代理费或者合同约定费用的。第八条 与本合同有关或者因本合同引起的任何争议，双方应当通过友好协商解决;协商不成的，应当提交北京市仲裁委员会仲裁;仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。第九条 本合同未尽事宜，由双方协商签署补充协议作为本合同附件。本合同附件为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十条 本合同自双方法定(或者授权)代表签署并加盖双方印章后马上生效，有效期5年，如本合同期限届满时甲方托付的事项尚未全部完成，经双方协商，可以适当延长至完成该托付事项时终止。本合同终止之后，双方的保密义务以及与其相关的违约责任和争议解决条款接着有效。第十一条 甲乙双方因履行本合同而相互发出或者供应的全部通知、文件、资料，均以本合同所列明的地址、传真送达，一方假如迁址或者变更联系方式，应当书面通知对方。第十二条 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力。甲方：(盖章)授权代表：日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 代表人： 乙方： (盖章) 简短房产代理托付合同格式 篇5 依据专利法第十九条规定， 甲方) 托付 ( 乙方)的专利代理人 就名称为 代理以下业务：1.代办专利文献检索。(依据须要另定)2.代理申请独创专利、好用新型专利、外观设计专利申请。 文件的撰写(包括说明书、说明书摘要、权利要求书等)，代办专利申请文件提交手续，代交专利局的专利申请费。3.代办专利(技术)许可证贸易。(依据须要另定)4. 其它事项： 。为顺当完成以上托付任务，甲、乙双方一样同意遵守以下条款：一.甲、乙双方必需亲密合作;二.甲方：1.应无保留地刚好向乙方供应托付项目的全部技术细微环节，包括供应全部技术资料、信息资料和口头答询，主动协作代理人工作。2.应当刚好满意乙方依据法定程序提出的要求，如因甲方缘由延误程序期限，其责任后果由甲方担当。3.应向乙方供应申请人、独创人的姓名及其具体通讯地址，假如甲方变更通讯地址的，应刚好将变更结果书面通知乙方，否则，延误各项规定专利申请及审查程序的时限所带来的后果，由甲方负责。4.按规定自本合同签定之日起一周内，向乙方支付以下费用：(1)代交的专利申请费 元，实质审查费 元;(2)撰写和提交专利申请代理费 元;元;(3)代办恳求实质审查代理服务费(不包括)实审答辩费。(4)文献检索费 元;(5)其他费用;元(6)费用的合计：公司账号：公司地址：三.乙方：1.在收到甲方供应的资料和代理费后(除协议另有规定者外)，即着手进行代理业务，主动维护甲方的合法权益。2.在法定期限内，担当托付项目的技术保密义务。3. 除甲方供应资料和费用未履行本合同规定的缘由之外，由于乙方的过失延误法定期限的，其后果由乙方负责。四.本合同任何一方要求终止和变更，必需以书面方式一周前通知对方，并办理好合同终止和变更手续，所付代理费用按实结算。五.合同有效期，自本合同签订日起至本合同托付事务完成终止。六.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日