2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库提升300题附答案下载(青海省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列不属于房地产开发企业申请领取施工许可证应具备的条件的是（）A.已经办理该建筑工程用地批准手续B.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证C.已经确定施工企业D.建设工期超过一年的，到位资金达到10%的。【答案】 DCB3H5B9Q4D2O4N2HC7U7N9E7F1S4E1ZN9Z7B10F7G4K7L102、 房地产开发企业分为（）资质等级。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 CCR3K7L9P6R3E10V6HO2X8I9A5G4E10V10ZW3D5G1X7A9A10P43、按照所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。A.股份制企业B.私营企业C.独资企业D.合作企业【答案】 CCY6Y4I9E8O2D10K9HL3P6K6L10L8H7A1ZL8O2H6P10A6Z6J14、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（ ）。A.投标工期B.投标保证金C.投标工程的技术分析D.拟安排分包的工程【答案】 CCS4N1Q9A1J8V2M9HV2J6V2Q9A4D8E4ZG7J10D6G2P4O2F105、工程造价的有效控制应该遵循以()为重点进行建设全过程造价控制。A.设计阶段B.建设阶段C.合同阶段D.维护阶段【答案】 ACT7M7Y8G4T6C2C3HR6A6E6Z9X5A8O9ZO9N6L3B8M4F1K66、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）A.军事设施占用耕地B.养老院占用耕地C.幼儿园占用耕地D.占用林地从事非农业建设【答案】 DCV1S10W4U4X4X2N6HA2U6S2Y5Z6A2S7ZG5B7E5Y1U6V5D87、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分为（）。A.变动成本和固定成本B.直接成本和间接成本C.制造成本和完全成本D.预算成本和实际成本【答案】 BCC7C3M9T7Q4C7H1HR2P7V1I9A10G9I8ZH7L2Y6F5E5Z6G108、非注册建筑师可以设计不超过（）的建筑工程。A.八级B.七级C.六级D.五级【答案】 DCJ1Q5V6X4U4G10E9HP4N6D6Z9F3L7D9ZE1K2J6Y5J3Y10U99、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。A.学校教学楼B.长途客车停车场C.体育中心田径场D.医院门诊大楼【答案】 BCT5G5O8V10P9R2U1HG1W4M8G5T6D2Z3ZW9K7G5U4T8M1Q810、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.施工组织设计D.开工报告【答案】 CCF3T10U2F7K8M7Q1HO4J2A8P2Q6U2F6ZE9Y5K2V4L2D4H1011、工程索赔收人属于施工企业的()。A.建造合同收入B.其他营业收入C.营业外收入D.投资收益【答案】 ACR7Q7H10I5A1S7K4HS5S7R1W3R9R4F5ZD7E9L8P4H8T10S1012、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.70B.50C.40D.30【答案】 CCR2U10A3D2N9P5G9HT4Z8U7U2O6R2P5ZK8R7G5Z3M7S1C913、施工企业计提安全生产费用的依据是（）。A.目标成本B.工程造价C.预算成本D.计划成本【答案】 BCS8Y10H5Z10B6Z1I6HX9R3U7G3Y4M6O4ZC4G1R5B10T4Z9U214、 房地产开发的四个阶段中，不包括( )。 A.后期工作阶段B.建设阶段C.投资机会选择与决策分析阶段D.租售阶段【答案】 ACJ3L2G2L6R4F3E5HK6H1H6F7Q10Z9R2ZA4Y7T5V6Y10H7Q115、四级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营( )年以上。A.1B.2C.3D.5【答案】 ACG3V1D3Z8Q7H1Z1HI6Y7X10F4P2U8L6ZP3Q5M4N9D3J8D116、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCK1O1Q9O10I8M5P3HQ3X7W7Q1O9N1S1ZM6L5O4V6W6T8J417、必须在工程设计文件上签字的人员中应有（ ）。A.注册执业人员B.注册建筑师和注册结构工程师C.建筑师和结构工程师D.注册结构工程师【答案】 BCQ5W4R7M6M9P5R3HI10V7U10O2G6X3N10ZJ7E9E7D5V4Z10G318、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCU10S6O7V4X9C2O3HL6B2V10C6E2J3J1ZS3D2W8A3A3L2I519、某分部工程已经投人了人工、材料和机具等，但尚未全部完成设计要求，这项工程应属于（ )A.拟完工程B.未完施工C.已完工程D.已完施工【答案】 BCP2Q10A3R3A8G4K1HM5X9I1O6C4K10N9ZH8R7I6L6U2B9T120、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCI7Q10D10X3I7V2U3HV8W4V6I10Q5T1R5ZJ10D7I7J5R6E6Q1021、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCF10H5G4K1I1H4Z3HJ3Q7B9B3M1P9M10ZT10T8Z8C1I1I9Y122、某企业2011年110月的销售额如下表所示，用简单平均法预测第11个月的销售额为()元。A.5765B.5846C.5714D.5674【答案】 CCY7T3I4D3E5Y10G2HY5L5P6P5T5H3X6ZD2U6I7V2X9L6B323、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACT10A3B3K4K7D2O7HW9Z10V6R3K5R6O3ZC3N6I7A9N9X6H624、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.国家定额B.企业定额C.施工定额D.地区定额【答案】 CCN5R2W4E3Q1T3O10HZ5A10X5B10C1Q2F2ZO9U5H7P7P10Z7F425、公开招标由招标单位在（ ）指定的报刊、信息网络及其他媒介发布招标公告。A.国家B.招标代理机构C.建筑行政主管部门D.国家有关部门【答案】 ACM8U4P3M4Q6L7H4HV5F10L10X2D10W7C7ZT1H8B1X6O2V6E826、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（ ）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制单位工程施工进度计划并控制其执行D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行【答案】 DCV4V10Q6R8J1B10X8HI3J1F5I6L8N4J10ZU10Y7B2W2M1R4A327、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.73000B.75000C.76000D.77000【答案】 BCJ9D7E2S5C8U8O1HQ6X4Z5X9X6D3C8ZQ2V4R9E5N4I4L728、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCS4O9A5Y5J3P2Q10HT2J10Y4G7S8A9D6ZJ4E8H3S2D9A7D729、根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为（）。A.住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款B.个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款C.首套住房贷款和非首套住房贷款D.一次性还本付息贷款和分期还款贷款【答案】 ACT1C10W2W8O1O8Z8HO8H8O7T1B4Y7P1ZQ3E9F7U7P2J8T130、标准砖总消耗量为（ ）块。A.518.7B.539.7C.548.1D.570.2【答案】 BCU9V3E7C9I1Q3Z5HA9Q10Q9O5E2A2F7ZH3G9O7Q7T6K3C731、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCU10T7X9D1Y9K8T8HF7I3T4P4S8B2G7ZQ2G5R4H8T4T2C532、房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）A.房地产经纪员B.助理房地产经纪人C.初级房地产经纪人D.房地产经纪人协理【答案】 DCM2D2H9W1F10U9X4HI10J2W5N9B10J9G4ZE7B8R6N5S10S1E233、非注册建筑师可以设计（ ）建筑工程。A.五级B.六级C.七级D.八级【答案】 ACW5H3S8X2K1U3K5HY5I2Q9O10V9D8I9ZS4M4W1S9B5M1S834、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.22B.23C.24D.25【答案】 CCT5W1Z5C7B5Y7R8HZ2S9C4E1U3Y7T10ZT9R4T8A1O8G9Z235、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.30B.35C.40D.45【答案】 DCV8F5M4B5F9R5Q6HH5U2Y4N5J5W6G6ZR2I2H6K9G2Z5F536、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须()。A.安全技术措施计划B.安全技术措施C.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】 BCZ7A4R1K2V10V10H7HX1O1X7W7J9C5F10ZZ5K2T7A2F1O4M837、房屋租金是( )。A.房屋价格的特殊表现形式B.房屋本身的价格C.本来意义上的房屋价格D.资本【答案】 ACC6W10A8F5E5D9A3HD1B10T4G1N2E8R1ZK9M4J9X1R1B7P438、工程项目的计划成本就是项目的（ ）。A.预算成本B.目标成本C.平均成本D.实际成本【答案】 BCF7X4B4R8J8E1B6HN7U10E5D5F10V9S5ZC10V10Q10J8W2E4L139、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACM4H5H6S4Q9O6L3HL10O6O6W3V10T6U7ZG4S7S3P5T7B2J640、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCY5V10L2K2C1Y8C9HA4H5C5U5G1J9M4ZK6B4S3Y2G10E2B341、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】 BCW3V9K6I8D8G10E4HJ6M5R9I8H7G2T9ZD4S5W3Z10B5C7W342、国有建设用地使用权的设立，不包括( )方式。A.租赁B.转让C.授权经营D.划拨【答案】 BCL1N4U9R5J10C7A10HI4L4V3Z4I10Y8Q3ZF8H1I6H8I3X2G343、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（ ）之内。A.标底B.概算C.合同价D.施工预算【答案】 CCG7N2E9A10Z8T1V2HA3G9R6Q2I9N7T2ZL2W6K10C10A5L5G1044、按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为()。A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物综合开发的房地产开发企业B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司【答案】 CCQ6F5Z10Z3C4S5D10HA3Q8J10X2M9X4E7ZV10L8O2N1G6H8K445、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（）。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.技术进步【答案】 DCO3R2H4D5R2Y1M2HO4V7A10Z9M9F5U5ZX3B5K8S8U8I9F546、建设项目竣工验收的组织单位是（ ）。A.建设工程质量监督机构B.建设单位C.设计单位D.施工单位【答案】 BCY1N6M5N9Q1Q1V8HK10G8Z10E8I7J1S10ZZ9Y7G3T8K7P1K247、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。A.建设质量B.建设工期C.建设成本D.工程效益【答案】 BCV5X2W10I1O5O1M10HW5E6W5Q8S10J8X10ZZ8D4Q4R6N9L4A1048、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACJ8T4J6K5P4O9E1HB5Y2K5B1K2N4C4ZO6G5W4C7H10D10G549、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCA10G3T6I1R1F1X7HL3M7O9R7Z1F10E4ZS9H5G1Q8X10W3C750、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2.0B.3.0C.3.3D.5.0【答案】 BCO7C9A1J6C10W4R2HI1C5F8I9F4Y8B9ZX1X4N8U4U6Y4L951、国有建设用地租赁中，短期租赁年限一般不超过（ ）。A.3年B.4年C.5年D.6年【答案】 CCW3X7R4P3X7K5X1HO2C6B5Q8K10K1R9ZU1T3W1F2Z3U10G452、关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（ ）。A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况C.建筑产品的经济寿命比它的技术寿命长D.建筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响【答案】 BCY10H4T9C10H10Z6W4HK10Z4R4J7R7M5M8ZK8C1Q10G10E6A2K953、房地产开发是一种( )。A.复杂的系统工程B.简单的系统工程C.分散性经营活动D.综合性经营活动【答案】 ACK4P1N5Z5Y7G10I5HM7Z4V8H10Y8M5H8ZB9M7C3A4L7L9O754、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.施工组织设计D.开工报告【答案】 CCT7Q7A1R8E3P6N4HB5A2T5V1Y7V8H7ZE2L10Z8W6M7U10W455、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.需要B.不需要C.无所谓D.国家无明文规定【答案】 ACA6Y6Z3L6L6T10O2HH7H1S3V5U5W3C7ZX3A5Y10P2Z8I5P856、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。A.促进了精神文明建设B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要部门C.提供和创造就业机会D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展【答案】 ACF6D3P7S8H4M7K6HR10Y4K5K9N7J10I5ZT3H3M8D1B9Y10Y657、土地所有权是( )。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权【答案】 DCG4E7E9M7E6H4G2HJ2N9K2F9T2I3Z2ZA9Y2F10M1Q8E3I258、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（ ）。A.多样性B.单件性C.重复性D.批量生产【答案】 BCJ1S3H7R2A1X8T5HD10I1U10I10C10W1Z10ZS3E6X6A9C5Q1U459、关于投标人行为的说法，错误的是（）。A.投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人B.投标人在踏勘现场中如有疑问，应在投标预备会前以书面形式向招标人提出C.投标人不得与招标人串通招标D.投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件【答案】 DCN10N9A7J1U4Y7A3HU2J10A5O4S5X4O2ZS9Z7T7M8E5K6K460、已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.04B.0.24C.10D.24【答案】 BCC8E1B7T4S2W7N2HB5R4T10J2U1Q3K2ZX10R3B7N7W4N5I761、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（ ）。A.多样性B.单件性C.重复性D.批量生产【答案】 BCB2W1Q3I7U4A10T3HZ3L3L2U2C7E2F10ZG4T6V7I3Z6Y2T462、施工企业计提安全生产费用的依据是（）。A.目标成本B.工程造价C.预算成本D.计划成本【答案】 BCN3E5B7Y8N4A10Z6HY3W1Z4O6V4J1B9ZY3Q6Q8N3D6V9I1063、下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是( )。A.全部土地都为社会主义公有制B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有C.城市市区的土地全部属于国家所有D.建制镇的土地所有权可根据实际情况分别处理【答案】 BCO6K3D2B10Z5V5F4HW5V3L8Q4X7U3D8ZZ8D3K1T6R10V6N864、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCC1I2Q6W10V1U7U2HL9S6Z9X6A6Q7F6ZU10Y9J9H9Y5Z8O865、设计单位可以指定（ ）生产厂。A.有特殊要求的建筑材料B.主要建筑材料C.关键部位建筑材料D.重要建筑材料【答案】 ACD10V2B2U6W4S7H8HB3B2Y6U4C9S10G2ZD7W5V7C7Y5M5D1066、我国农村住宅的所有制以( )为主。A.全民所有B.农民集体所有C.村民共有D.农民私有【答案】 DCM10Y10S9Z4N6U5R6HN5G5A2R1Z4A5A8ZU8M3N10I6L1F2L367、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.6周和9个【答案】 CCW1L9L3F4B10E7P8HK5D7J1L2R7R10S3ZX6U8E5L4G3V4N668、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCM4Z5C10I2I7B2E4HV1M3J9O3G9G8W10ZB3U7L9T5Y6J9A769、住房公积金管理中心履行的职责不包括( )。A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划B.负责住房公积金的核算C.审批住房公积金归集、使用计划D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告【答案】 CCF10Y1Z2W2H7I2E8HE1W1N8H10N9V7L7ZC1Z2O7W1X9R9B770、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是( )。 A.招标B.拍卖C.租赁D.协议【答案】 CCE9D2I10J2P8Z3P10HZ1J7F6W9C1P5P1ZA1L3R4S7A7T9G271、设计单位可以指定（ ）生产厂。A.有特殊要求的建筑材料B.主要建筑材料C.关键部位建筑材料D.重要建筑材料【答案】 ACM5H6E4M5M5P2P3HD5I5V9Q1Z8V5B5ZX5F2H5U3X8Z6X772、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。A.建设单位B.工程监理单位C.施工单位D.质量监督机构【答案】 ACZ8R3V3O2O1W6W2HX7C5B10Q4J10I7Q4ZD2T2Z8O10P4T9H973、某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有65万元的净收益，净残值为65万元。若基准收益率为20，则该方案的净现值是（）万元。已知：?(PA，20，20)=48696，(PF，20，21)?=00217。A.2.57B.3.23C.3.52D.4.35【答案】 CCB7Q5S1Z6P7E4P8HC10A4P1T1N7B3L7ZH2X6R10B3Z3D9J874、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的（）。A.1%B.3%C.5%D.7%【答案】 CCR7S5G2E8M4F1Z2HD6W6C5J1C8L7W8ZP5I4R2K3F8Q9X275、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的（）。A.1%B.3%C.5%D.7%【答案】 CCX5W8Z7P5X4A4F6HK8A3X5S7E2N9R10ZN5F3E10F1M4E2W276、住宅小区临时管理规约的制定主体是（ ）。A.建设单位B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 ACR2Q4T9U3G5G3D8HV1W6N6L4E1O1R3ZU10H4L2Z9Q2W6F477、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCH5W4Z7C2Z1G2V10HT8G6X2G2X3O5Z8ZU5A3R6P6X6E5X778、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCM5O8Q10O6B10T2R1HF8H10B10T7B2A1G1ZZ4W9N6E6I1D3F179、下列有关分别流水施工的说法中，正确的是（）。A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流水施工的关键步骤C.相邻施工过程之间的流水步距为常数D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍【答案】 BCY4V6Y3S2P10G8J8HI8B3P3Z2L7N10F5ZG3E5M3B10H3T7W880、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（）处理。A.资本公积B.盈余公积C.未分配利润D.实收资本【答案】 DCS3Q4V3F10L5N7F3HM2Y2K9D6L6C1P1ZY6I10X1R10X7P4R381、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担（ ）。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.般责任【答案】 BCK6H7T3F2Q5T7Z1HK10Z5S8R3M8O6F3ZN8P4T5T2M1S9O982、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。A.限价商品房B.公共租赁房屋C.经济适用房D.廉租住房【答案】 DCI7B6M1V5N10E2P8HC1U9F9N7S3F7X5ZJ1Y7L7W5O4U1N683、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】 CCS2D6Q7O5W5J10X7HJ1T5D4F8K2X10R9ZO5M5K2V6B4E2U984、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制( ）。A.单位工程进度计划B.工程项目前期工作计划C.工程项目建设总进度计划D.工程项目年度计划【答案】 CCK2F4O8C6T6Q3L5HU1P6I3Q7P10D9Q8ZI3A1Q7Z10Z3B1D785、下列工程进度管理的措施中，属于进度管理合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程承发包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCR4J10R4O5J2T3D10HB6U7T8Z7D2R3B1ZU5W2Z6S2O9H6Z186、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】 BCS8F9Q8O6W5T6O1HY8G6H4P6O5Y8X3ZF3S5V3A8O5Z2Z987、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（ ）。A.征用的前提条件是紧急需要。B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。C.征用应符合法律规定的权限和程序。D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】 BCI1K8O8S3Q5A5A7HW9U4O6H6T1S7E10ZI5V2A2O7B3A6X188、控制工程项目成本的依据是（ ）。A.目标成本B.可变成本C.预算成本D.实际成本【答案】 ACR2C6Y1H8Q6R2H7HH3R3M5Z1N1V9Z3ZD7K5L8L10G4J10V289、下列关于工程监理单位与分包单位的说法中，正确的为( )。A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质B.开发公司指定分包单位的资质，不必经过工程监理单位的审查C.分包单位需要使用现场搭设的脚手架. 临时设施等的费用，由工程监理单位代表开发公司与总承包单位协商D.工程监理单位应监督指定分包单位的施工质量【答案】 ACS8M3P4J4A3L1E5HR10Q3S8T3P5R8L4ZB9S6J2V3O2B3D1090、有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理( )必须满足的条件。A.专业化B.社会化C.市场化D.制度化【答案】 ACA2J2J7L2I2H10I2HA10U6G2W6I5G4T9ZK4D9Z4V8S3M7K491、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式。A.预提费用B.直接计入当期成本和有关费用C.待摊费用D.全部计入营业外支出【答案】 BCU5B1F10Q7E4G7S2HN8Z3X6D10D5E1H8ZG5F2Y10V1W4S10A392、该工程的流水施工段数应划分为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCE3V10O6D8N5J5O4HW10Z6A8P5X1Z4E7ZV4S9B3U2H9I7R993、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCZ5H2C9V4U2D6S10HW9M6R7F5W7W2R2ZL6A2F9L3P2Q2V794、在我国，购房者对其购买的商品房拥有( )。A.房屋所有权和土地使用权B.房屋所有权和土地所有权C.房屋使用权和土地使用权D.房屋租赁权和土地所有权【答案】 ACW1O4H9X10B7Y5U1HY10B7J1W7F7A6J5ZZ10U6V1I8K8M9P895、某套住房总价为200万元，购房人最低首付款比例为30%。购房人最多可支付的首付款为90万元，则该购房人的最少贷款金额是（）。A.110万元B.140万元C.60万元D.50万元【答案】 ACZ3Q2B6O5D9U6U2HA1T10A8R10J1O1J6ZZ10R2B10L8M4D7T196、编写和报批项目建议书属于（ ）的工作。A.使用阶段B.设计前准备阶段C.决策阶段D.设计阶段【答案】 CCI1G2Z7W6S10C9C2HG8H4L7I6W6K4C8ZB8F1K2U2F7V4X297、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCV9Y2H1I5C10M6X1HF5D1O10A3T4I6B9ZA5V6Z2L7Q2P9D498、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据；进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是（）。A.B.C.D.【答案】 CCQ6I10A9C2W8B5A6HL4A7X7P8X8R7H1ZS2J3G10Y7M6W3W1099、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用【答案】 ACJ10U8X5I6K8D6A1HP3V6J3Y8B6S1Q3ZZ3C4M6R5I10H4I9100、每米管道保温的产量定额为( )工日。A.1.19B.1.29C.1.39D.1.49【答案】 CCV4D2F9I9G10J2S1HN8R1P10S9D7Y8T4ZO6C9L5V7P9Z7C6101、某建设项目，当资本利率i1=12时，净现值为860万元；当i2=18时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。A.8.31B.14.31C.15.69D.21.69【答案】 CCO5I4F6M10E6X10S6HX10M3V4N5A7A6M8ZI3A5Z1Q6M3Z3C7102、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.可以B.不可以，因为它仅完成开发投资的25C.不可以，不到期限D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的【答案】 DCI5L10W2R8D6P5W10HN6G4V1I4P6H9D10ZY7T2M7D4I7O10X6103、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税