2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题及精品答案(海南省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以 为限，每次不超过 。（ ）A.三次；三个月B.两次；两个月C.三次；两个月D.两次；三个月【答案】 DCM4T10Y6C9J9X5V2HS1L7M3Q3V5B9E3ZU6K4R5I10L7Q4Y82、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.安全性能检测合格证明B.采购验收合格证明C.监督检验证明D.登记证明【答案】 ACP5P1R5K4F8H7K5HJ4N1X8P10I3D2O2ZM4D1C2W9D10G3G93、建筑产品的技术寿命也称为（）。A.物理寿命B.预期使用寿命C.经济寿命D.法定使用寿命【答案】 ACA10D6Z3O4Z5I3T5HQ9R9X5B10C3F10A3ZO1Z2C3D6N6K4Z84、从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。A.0.25B.0.28C.0.35D.0.38【答案】 DCT10B7Y6V3E4Z5A10HW4K2Y3H9X5O3S8ZX3M5B8U1M9Z9B25、按开发主体分，房地产开发中包含( )。A.外资开发B.内资开发C.个体投资开发D.合资合作开发【答案】 DCQ4H4S1H7A2P1S10HY10A5D5G9Y5Z6D9ZS9W3O4I2L3G10L106、房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）A.房地产经纪员B.助理房地产经纪人C.初级房地产经纪人D.房地产经纪人协理【答案】 DCY2G9T9H1N7A8X9HO4H1W2W6B2T1N1ZP8H6Y6M2J1D7E67、( )完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额计算。A.基本工B.正式职工C.合同工D.其他工【答案】 ACX5A9V2Q2G9E4B1HJ5X2B9U10O8J7H4ZD2V1T4N3M2B6P18、进度控制的主要步骤是（ ）。A.收集数据的加工处理B.实际进度与计划进度对比C.进度计划执行中的跟踪检查D.项目经理的施工命令【答案】 CCX10D7X4H3F9H6L1HK10P8A3Q2N4Q5W6ZZ7E2Z2D4E2Y8C19、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCD8N2R3O9E7G6H8HG3E10M8C4N3S5J8ZR10Q2K4X5X8B5F710、( )，上海市政府率先规定，政府可以将国家所有的土地，以指定的地块、年限、用途和其他条件，供土地使用权受让人开发经营。A.1987年9月9日B.1987年9月26日C.1987年11月29日D.1987年12月1日【答案】 CCY5I3E6H1U4M9N5HU2L1F3D7E3C8H3ZF3Z8Z1V5M6F3S711、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACI5N1V4Y6A2V8N1HN4J2I9J3G6J9C6ZL6I2S7I6S10L3P912、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCP4O1V1S8V4G8O7HO4Q4C1E6D3J10X10ZU6T2O4M4B7E1X1013、在工程网络计划中，工作M的最迟完成时间为第28天，其持续时间为6天。该工作有两项紧前工作，它们的最早完成时间分别为第12天和第15天，则工作M的总时差为（）天。A.5B.6C.7D.8【答案】 CCE7R7R9H6T4T9T10HG2W10G9K2J2H9P4ZK8P7X6F1S1E8N1014、关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是( )。 A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租【答案】 CCC10M5W1H8O7L8T6HP3V2I2C1O3L5D2ZH6D3I5R3Q7B3O115、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.立即B.在摸清确切伤亡情况后C.在3小时之内D.在控制险情后【答案】 ACU3Q4P8V3A2I10T3HI2Y4A4Q3J7N2T5ZP9Q9H7O8X5T10Y116、招标人采用邀请方式的，应向（ ）个以上符合条件的施工企业发出投标邀请书。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCA6F2S5X2G4H5T8HM9I9X5E3B1F1H5ZH9T6Z6P8V7Z10E217、下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容，也是物业管理水平集中体现的是（ ）。A.公共管理B.系统协调C.公共服务与管理D.公共服务【答案】 CCI8Z1L3H10W10U10C9HQ5G9S5O5H10C2D4ZF3Y2D6I5S6T4J618、某分部工程已经投人了人工、材料和机具等，但尚未全部完成设计要求，这项工程应属于（ )A.拟完工程B.未完施工C.已完工程D.已完施工【答案】 BCV10N5R2R2L8V1V3HK7T1R10G7P3H3W3ZZ9W8A10B10K7G7Y419、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。A.7.893B.8.849C.9.056D.10.619【答案】 DCW9U4E1C1E1K8U9HD7G6E8H9K4B7X1ZE6Q4Y6K4E1X4J620、经济适用住房的建设用地以（ )方式供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价入股【答案】 ACQ2T10F4C8S2B4U8HF4Y2F7V2J2D9U3ZS3C10M8A1K5H3S421、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.97.5B.100C.150D.180【答案】 ACW6S9Z2G2I9L10G5HX10V5G4S7M7M10F9ZM5L6V3G9Y10R2K722、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCM9B6V4D1M6A9C7HT4O4D7T4R9E6H1ZM8R9J2T8S9A1N923、对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（ ）。A.免征个人所得税B.减按5%征收个人所得税C.减半征收个人所得税D.全额征收个人所得税【答案】 ACK2N6D6I10B3T5K8HP4G1A4U5V10Q6F3ZV8U2X2F7G7Z1P324、住房公积金贷款的基本程序不包括( )。A.借款人向住房公积金管理中心提出申请B.住房公积金管理中心初审合格C.住房公积金管理中心审批借款D.签订借款合同、办理借款手续【答案】 BCU9H6B4Y2C5T9J9HX2R5I5I10V8T4I7ZC2G5Q8P3Y5J7J325、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）三个相互联系又相互独立的内容。A.安全法规、安全技术和职业卫生B.安全教育、安全计划和安全认证C.安全法规、安全控制和职业卫生D.安全教育、安全检查和安全认证【答案】 ACZ7L7Y8U8L4P7V1HI7B9B2P5Z10T5P7ZV8M5X10V3N5S2A426、某工程项目主体工程和装饰工程均可分为四个施工段组织流水作业，其流水节拍分别为4、5、4、4周和4、3、4、4周，则该两个分部工程的流水施工工期是（）周。A.15B.16C.19D.21【答案】 DCF6H9N8L5I8Z7F10HN3U7T4X1B10K1Q2ZZ4G2D3F2N2K1P227、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】 CCU3F5F3S7J2F3Y6HU8A2K9N3T6M2Z9ZS10C1C2O8G8I10Q428、建筑业在国民经济各行业中的地位是（ ）。A.辅助地位B.上层建筑C.最重要的D.基础性先导【答案】 DCZ5V9R2A3Y8I6K7HB10W7Z7E10K4X2S7ZI10S3I8N4Y3P10V729、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。A.该市人民政府B.省级人民政府C.省级人民政府授权的相关机构D.国务院【答案】 DCE3J2U6J4I1L5K3HK5V5U4G8J3X3P3ZQ7P9I1M10Q2C5C830、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.0.06B.0.08C.0.10D.0.12【答案】 BCN8I7P8P1Q2E9P6HD9J2L1G6D6J3I1ZL6E5R5Q7P4Y3H731、下面建筑产品中不属于构筑物的是（ ）。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACK1L6H3O3A2Q1Q8HF2V6V5G2O5O3Y3ZK3C2T6K5I4E6Z732、关于土地用途管制制度的说法，错误的是( )。A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准D.土地用途管制制度带有强制性【答案】 ACJ10M5A1O9P7B1J4HL8J1O4Q5N6N10X1ZR7V6S3J9E8E7L333、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是（）。A.建设行政主管部门或其他有关部门B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构C.建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构D.建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设监理单位【答案】 CCM9M10I5Q3C6D9G7HQ5Q2V1M5C4C5J8ZD5C1O5F8B4Z4G134、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.8. 75B.9. 57C.12. 05D.13.57【答案】 BCL6F2W2O8U5A9G8HJ7Q9V9X3Y3W6A3ZU1Y3J5Z4W7C3X735、建筑市场是指（）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动D.建筑市场交易主体的总和【答案】 CCE4O4O2T9W10A8X7HY5C9O6O6O1A4H5ZQ3G7V3G10V1X9D836、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。A.找出主要问题B.分析主要原因C.提出改进措施D.发现薄弱环节【答案】 CCE6V3E2J10T2F7J6HK3P4Q9K10V6O2P7ZN10I9N8J8F5P7H437、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。A.70B.80C.90D.100【答案】 BCB6L10U8L7C2D9E8HK2B2E8H5G1S9C5ZH9B10D1B3F6I6L138、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCQ9N7M3A8L3N7B1HS1Z3J3Z7V5U10L3ZA3R3F7U10R9M7R739、下列合同内容中，属于建设工程施工合同（示范文本）通用条款部分的是（ ）。A.合同双方的一般权利和义务B.质量标准C.工程概念D.合同价款【答案】 ACC2A7N10I9P10R2H7HD10K1W9T4K8O10H3ZP5X7N2L3F8E1J740、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCO7N2X3Z4Z1E9N10HJ1K5V7L5G9N10L1ZR9U8W7C6W9S4N1041、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（）。A.均衡施工B.形成批量C.提高效率D.连续施工【答案】 BCO1Z6J7H4E1K2T1HD1K2A2X10F6W5L4ZP6P7X10I5V5G9G242、( )经批准，项目才算正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计C.可行性研究报告D.项目开工报告【答案】 CCV6U9N9R9L4N7U2HA6O7W8D8N6O9T8ZN9L5X6M10O3H5X143、有效控制工程造价应遵循()的原则。A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制B.工程造价最优化C.以经济分析为主D.以技术分析为主【答案】 ACJ9Y7H2L5K3B7X9HR10Q8L4J6U9U6D10ZI10F2P9Y2Y2V8M244、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCR4J3A4X1S8P3F9HX8S9N2J5H7P3Y5ZM7G2H4Q8L3S1G545、某工程项目的基础工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分四个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为5天，其中B、C工作之间有3天技术间歇时间，则其流水施工施工期是（）天。A.20B.23C.30D.38【答案】 DCL1Z3L1S1V9K4S8HL4M4G9Q2D10O5B3ZK5U5G1L8I3Q2H446、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCA3G8H7V8C3L8E9HO6G1A7N2L8X3E2ZR7J7H8C3T2K4V1047、市场租赁住房的政策支持不包括（ ）。A.给与税收优惠B.提供金融支持C.提供投资支持D.完善供地方式【答案】 CCW1A3R6T3F8P4I7HL1H7H4U4Z6E10L1ZO5B2Y1Z6G2L8A748、对于建筑设备安装工程，分部工程一般按（ ）来划分。A.工种种类和设备B.使用材料的不同C.施工的先后顺序D.建筑物的主要部分【答案】 ACJ5L2M1Z2R9T4S3HN4C5J7T6I3B6Z3ZA8F4R10Q7P10P2U249、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.质量、安全监督手续D.开工报告【答案】 CCF7G3G3V6W8B6L4HS10K10M9Q1M10P3Z10ZR5O3F6M5N3M4A450、二手房买卖正确的流程是（ ）。A.B.C.D.【答案】 CCW7J6J7E10K9R10O4HH10P2I7X2P10R1Y8ZY2K5O4X7D1S2E851、建设工程安全生产事故隐患排查治理的责任主体是（）。A.建设单位B.施工企业C.监理单位D.监督机构【答案】 BCK7P6W2H5M1J7H7HA2Q10G6H6C7R8J4ZE1V6E2C9T3G2E752、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是()。A.技术分析法B.经验分析法C.ABC分析法D.强制确定法【答案】 ACK3S1Q2D2H4B10Q10HN7O1M9J10G6B4T9ZG8K5L9R6U3N9L353、一个抹灰小组12人，工作6小时（8小时工作制），完成抹灰54m2，计算其产量定额为（）m2/工日。A.6.5B.6C.4.5D.3.9【答案】 BCY2Y5R4C6T9L8E8HV6D10E4T1O4Z6V7ZY10O1D10T4G9T2L454、下列参数中，属于流水施工空间参数的是( )。A.流水强度B.技术间歇C.流水段数D.施工过程数【答案】 CCL3Z6C5W9O7V10O4HY2M2D6U1W3F8T5ZT6Q6E8M4M2T3F955、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.70B.50C.40D.30【答案】 CCD5B1U4M10Z2T7G3HV1G7Y9K7S1T9L7ZG10B5D4U10E10K3U356、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】 CCX10S3I8T2X4Q1F5HD7D5A7I9I4I7W1ZO7K9W1X5P9K6N557、钢材、玻璃等的消耗定额应采用（）制定。A.理论计算法B.试验法C.统计法D.观测法【答案】 ACG5O1C4Q10K8V9U8HE4D2K3V1K5L7R3ZG1X8P9W9G9E5P458、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.40年B.60年C.50年D.70年【答案】 ACB7M2P9Y7O6F7K7HI3H2B6D1H7R1G7ZW1F9D4S1U3Q4C559、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCL7G7P4B6G1X6Y4HC1L3A4Q4N9V6B6ZW6Z9O10J5V8U8E760、对于申请办理施工许可证的程序，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（）日内办理施工许可证。A.5B.10C.15D.20【答案】 CCL8U4W5N7Q4U3W8HI3P7Y7D8T7H3Y7ZG1X9X4N9T7X1K161、因不可抗力事件导致工程损害使第三方人员伤亡和财产损失时，其损失应由（）承担。A.承包人B.发包人C.第三方D.发包人和承包人共用【答案】 BCY6Z9Z9Z10V3A7W10HE5A10C8S8T5L10K7ZT1T6L7N10Q6K2P262、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、（）。A.职责及控制要点B.过程及控制要点C.程序及职责权限D.资源及职责权限【答案】 CCQ4P2B8X6K3F2W10HC7J8C3M7H3A9M5ZD4R3G5Q8T1R8O463、房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）A.房地产经纪员B.助理房地产经纪人C.初级房地产经纪人D.房地产经纪人协理【答案】 DCE4C2G5F4A1Q9C1HI4T4Z7P9Z3R10U9ZD7A3H2J3I1X3V564、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（ ）特征。A.法人责任制B.权责明确C.政企分开D.科学管理【答案】 BCK3P10M9J10Z4B8B1HD10G3C1Q9K8W9Y10ZV4X8Y3J7L10A5M165、房屋租赁合同的内容不包括( )。A.房屋的修缮责任B.租赁价格C.租赁期限D.押金的金额【答案】 DCD1M9C8Y10J4O3F8HS4V9H2H2A10A6A8ZF6F10J8P5G2A10Q766、下列各项中，不属于普通股筹资优点的是（）。A.资金成本较高B.融资风险较低C.投资属于永久性质，公司不需为偿还资金而担心D.可降低公司的负债比率【答案】 ACS8C1X3M1J7H2T8HK6Q2A3O3W6V3A10ZK7Y6U5C1U9R10R967、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCA5Y1G3T8V10I10M8HX1Y7W4C8M1S10V9ZY10U1B5A5O1T5D568、根据建设工程工程量清单计价规范，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费【答案】 CCJ1M3A6L5A9O8M3HX1K3A5P6G3H9X5ZN4Q10I5T3V1P4E169、组织工程验收属于( )。A.组织管理B.进度管理C.质量管理D.合同管理【答案】 CCA3S3R3C3V7J6G8HO9D8A10D4W3H6M10ZN1F1O1A10O2A7O770、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（ ）。A.产品流动性B.生产过程的固定性C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性【答案】 CCW9I4Z5Z2N5I8R1HU4T10L7O6N2S7H10ZT5K5S7C2A1T9P1071、房地产经纪服务方式主要有代理和( )。A.委托B.买卖C.居间D.交换【答案】 CCN5K6D5L5Z8E3C6HI9M5K9C9K2Z10C9ZF2K3G10I3Y8I5A472、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在措施项目中列示的是（ ）。A.冬雨季施工B.暂列金额C.计日工D.工程定额测定费【答案】 ACB9I7C5U10Q9O3D7HT8F10J7S3L9K9O2ZF6X1E3X1Q6T5R273、下列各项中，不属于住宅室外装修一般处理方法的是( )。A.清水墙勾缝B.贴墙纸C.水刷石D.干粘石【答案】 BCB4R8P7A1I5M2T4HT1L8D2W7Q8X1M8ZC3D5G3M8C3K1F274、非注册建筑师可以设计（ ）建筑工程。A.五级B.六级C.七级D.八级【答案】 ACH1F8R10B2J10C10V7HF10I10R3U2V5F4N10ZK8I4W7A3B5Y8O775、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.预算定额B.工期定额C.施工定额D.概算定额【答案】 CCK5Y5A1N6N2M7C9HB1C7C5Y10K1Z2R5ZF8C5G8T1R10S2E576、关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。A.城镇土地使用税属于财产税B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】 DCT1V2O7U4G6X5Y7HE3T3V6O1E7S7I4ZU5F8M9T6L2E1G577、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收入家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCU5S1J4P7F7D9A5HO1G4D2J4A5O3A8ZG9M8T6I5E6G4W778、某套住房建筑面积为120m2，单价为12000元/m2，购房人最低首付比例为30%，则该购房人最少首付款额度是（）。A.43万元B.46.8万元C.40.2万元D.43.2万元【答案】 DCL4W3M4G7N9D9K1HB4E10M6Z6O8C8P1ZX6W9V9R3A1O9O479、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：根据材料可以看出造成最终结果的原因为（ ）。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCU2E3J6P10L3N10F3HU3T1J3C5V2T9Z5ZV7H8M6R8G3Z8M880、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（）。A.建立进度信息收集和报告制度B.分析是否存在设计技术的影响因素C.对应急赶工应给予相应的赶工费用补偿D.分析影响进度目标实现的干扰和风险因素【答案】 DCG6C4U7I2P2M9R9HS7Q2X1Z4Y9B4I8ZO3P5V2U6N4N6H1081、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（）。A.进度控制B.质量控制C.按合同履约D.投资控制【答案】 CCD7Y4Q7Z1Z7F9Q2HZ2B4A9T6G2R4W7ZB2O5M8O5Q6K7G182、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCN7M4G10P10H9L2G5HS8O9V7A3N2Z6I9ZA10G6W1V3U6E1K983、下列企业组织形式中，出资人必须以其全部财产对企业承担债务责任的法人企业是（ ）。A.合伙制企业B.独资企业C.无限责任公司D.股份有限公司【答案】 CCJ3H5Z10X2B3B3P6HN8A6F7K7Y2R2R7ZA6R10K4L1T5I8K384、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。A.全面性和考核性B.针对性和调查性C.单项性和专业性D.随机性和经常性【答案】 ACJ7J10Q1E1P10F3S5HX3C7U9O3K8W5M5ZF2Q5O2Y4A3P3L585、关于土地用途管制制度的说法，错误的是( )。A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准D.土地用途管制制度带有强制性【答案】 ACF5A1O4D6D7N10V8HS4J9V5U2D5Q6G2ZN6E10N6I5D8J5H1086、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。A.-5B.5C.10D.20【答案】 DCE3E6P7C1P6Y6H5HK4W3T9P7V1V1N10ZV6A7O5P5E2R9D987、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.4.2900B.5.2900C.5.3625D.6.3625【答案】 ACP9G9V9A9P2T6U2HB9U1I10N2R5G10L1ZV6B3B8Y4Y6T7O488、国家对建设工程质量实行（）。A.业务管理B.控制管理C.部门管理D.监督管理【答案】 DCQ5B5K7S2S10A10P1HU7W10J5V10T9L9E2ZG7E3Y9U1X9S2K889、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 ACE8N7F5X9P4N6P9HS7C7N3Y10X6O4U4ZF7A3O7B4R9G4X790、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接肘间，则对工期的影响是（）。 A.间歇时间会使流水施工工期延长，而搭接时间会使流水施工工期缩短B.间歇时间会使流水施工工期缩短，而搭接时间会使流水施工工期延长C.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期延长D.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期缩短【答案】 ACB1Z9Y8B1O1P10N6HL5Y10C7G10K6G3C1ZD9R1D6B7Y3W5Y1091、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。A.单件性B.多样性C.重复性D.批量生产【答案】 ACX10I6N5M4X3S9Z6HR7F9J7T5U4O4X7ZR5K5Z5B7C8R8K892、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】 CCN8D1A10I6N9X10F6HS10O2V2W6B6A4M5ZG7W3D3I4X4T4I193、关于建筑产品的销售，下列说法正确的是（）。A.产品随销售而进入市场B.只有使用权的转移所有权不变C.所有权和使用权都不转移D.产品不随销售作空间移动只有所有权和使用权的转移【答案】 DCG4K4L4O8N3U5O10HD6C8V3Y2E3O9X4ZB2M3T5H7P7T1U1094、下列项目中,不符合城镇土地使用税纳税人规定的有()。A.外商投资企业、外国企业缴纳土地使用费，所以不是城镇土地使用税的纳税人B.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，实际使用人和代管人为纳税人C.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人D.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人【答案】 ACB4Z1P9V4U5W9M6HP8E9G10N1A1L6B5ZE4K6O2S6Z1X2Y1095、计入建安工程造价的营业税应按()计算。A.（直接费+间接费+利润）*3%B.直接费*3%C.（直接费+间接费）*3%D.营业额*3%【答案】 DCO1S1W6K1S8Q6U4HG5A3V9L4T5J6G5ZT1R10E1W10L8B9P296、从项目管理的角度看，下面（）工程不属于建设项目。A.一幢投资l000万元的办公楼B.一段高速公路C.投资总额还没确定的钢铁厂建设D.限期三年完工的机场【答案】 CCJ2Y6Y4H10P1D3I8HF2X2Q9V3M9Q2L6ZJ1E3I9A6I7X5B997、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCH8P7Y6Z10C2T9P1HQ1F6K1N2W3Q3P3ZL8V1O10Y6B2A3A698、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（ ）。A.期限控制B.质量控制C.投资控制D.按合同履约【答案】 DCX1X5L4D4Q5B10A10HA5Q1D9D4I3S4R7ZX5R2L4V8Z2A4H799、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（）。A.进度控制B.质量控制C.按合同履约D.投资控制【答案】 CCP10B8Q1F4H10B2M4HU5Q6R8M2T7B6L10ZF3T8K2Y10Z8C1K1100、对于土地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意；A.23, 23B.13, 13C.12, 13D.23, 13【答案】 ACL8W3C6N4K4J5S4HI7U3Y10R3A3W5O7ZF2L9