2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库提升300题及一套答案(山东省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACE10R3W10E5T1R8Q3HY9R2N5G1G10D7K3ZQ4Y8O2B4M5U5K62、在该工程事故不能按时开工时，应及时向( )报告。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCH8K7P6G9F7A7L1HJ9Z10W7H3Q7P2Y3ZE10N6O5G5O4E2A93、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.建设用地B.在建工程C.期房D.现房【答案】 BCL8U2M7V4A5Z6O8HP8Z3Z6E2V1R1K7ZR9M3T1Y7D3A10V54、以下对房地产开发项目转让说法错误的是（）A.转让手续合法并且达到了房地产转让的条件才可以进行转让B.转让合同是有效的但是不合法C.房地产开发项目转移后，转让人所有的权利义务都会转移给受让D.转移后转让方不再向右土地使用权和开发建设权【答案】 BCJ6W9V4G1I10I3R8HJ7T8K1P3M9U8F6ZA1V4F6P1Q7N4F105、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平等搭接【答案】 CCF2Q5G1R2S10D3U4HJ4L6Q9N7Z4S5P4ZC4A2W7D6M1N7H16、某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天，持续时间为9天，该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第32天和第34天。则工作M的总时差和自由时差是()。A.3,0B.3,2C.5,0D.5，3【答案】 DCY3U5L7Y8R2R5N10HR10J1K10P9W7K6B9ZP3U10Q10X2T1O6U57、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起（）天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。A.14B.15C.28D.30【答案】 DCQ3Z1T2S9K9T6A10HB9A2Z1X6T1J6B10ZW4X10O8U5F7Q6H18、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31。【答案】 CCN1J8L2O8C5I3L8HF7Z10N7O10L3U8T5ZV2Y2K10T7E5U7A49、对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。A.房产评估价值B.房产租金收入C.房产余值D.房产原值【答案】 BCC3S1L9H8Q3R10T2HW2Q9Q6P9S7H7C5ZP8N4M10S9Y2W2J510、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.40B.50C.60D.70【答案】 DCL6P7U5R2S6H10Q5HN9G3T5H4J10G4W2ZF2R5N2O6N9K5T911、建筑业在国民经济中的地位不包括（ ）。A.是各个行业赖以发展的基础性先导产业B.是国民经济的附属部门C.在国民经济中占有较大份额D.是国民经济的重要物质生产部门【答案】 BCE10I7Q9N6H9A3D2HV6S3Y7O6J1W3T8ZZ9I3A5D5A2L2U812、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.施工组织设计D.开工报告【答案】 CCL3O3E5B6L9I6G10HU6S4Y3E7J6H2Z4ZZ4B8T9Q9C2Q4N213、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B.进口国国内运费、装卸费C.进口国国内运输保险费D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】 DCP6H2Q6I1U8E2L6HJ3G1O5Z9A10K10V5ZN9T8F7K8V9S9U114、流水施工工期是指（ ）。A.每个专业队的整个作业时间B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间C.某个专业队在某个施工段的作业时间D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作为止的整个持续时间【答案】 DCU4Y7U9G10W5U2F10HT10Y2W4Y1D1H1P9ZH4M3B2N6C4R10Y215、施工企业计提安全生产费用的依据是（）。A.目标成本B.工程造价C.预算成本D.计划成本【答案】 BCJ3R1G9O1F2N8Y6HD5F6J4T10V2E9C10ZQ7D8E10O5T10C9X416、下列风险事件中，属于建筑工程第三者责任险责任免除的情形是（）。A.因火灾造成工地第三者人身伤亡B.因火灾造成工地第三者财产损失C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失D.因震动造成邻近地区第三者财产损失【答案】 DCG3R6G3F9B9R5I6HJ2O10E7S1C10O1I8ZL2O2H2R4K5P6K1017、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2.0B.3.0C.3.3D.5.0【答案】 BCW7B6D5E5Q4F4B1HM4P9Y3T6L4Q10K2ZM1B2V10F2E2J3R1018、下列各项中，（）不属于工程成本。A.生产工人的工资B.企业管理费和财务费用C.施工机械的租赁费D.消耗的主辅材料的购置费【答案】 BCE2B10X6B7Q2D4K9HC7J5X9A9A3E10H3ZG10F3M9T10S9V10Z919、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCH2X1L6B2G6T9P4HG1N5V2V6L2J4J6ZK9W10A4J9Z6T9U620、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从商品房（）之日起计算。A.预售B.竣工C.购买D.交付【答案】 DCX1V1I3F7O3Z4B5HE10K2O8A3V10Y10K9ZX7I8Z2K1T4U2R421、实行工程量清单计价的工程，应采用（）合同。A.单价B.总价C.成本加酬金D.可调价格【答案】 ACD5P6J2U2F9I3E1HJ6C3Q10B5D10V7I5ZA2C5M5A2K10P10R222、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3058.824B.3636.363C.3683.333D.4250.000【答案】 ACC2J2M9J5Y3Z9H8HH9Q2B3H8X7B7O5ZQ6C6D7Z3Y5L5M823、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCH9M2R2X7D3U9P4HV4L4I1D8J9Q3V8ZX9A2J7M3J7B2K824、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。A.687B.881C.965D.600【答案】 BCG1N9E6Z3X8B2X7HN2W6X2G4X8E10O1ZX6W10K4Y7T4R3B625、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。A.20B.22C.24D.26【答案】 DCP8G7M3R9F7L4S4HT10E5D2Q5V4U10W1ZS5H6J5N7R3D9N526、国家土地所有权的主体只能是( )。A.劳动群众B.国家C.土管所D.土地局【答案】 BCB5Q2C4I2N8Y10H4HD8L10Z2J8P1D4A1ZH6X2Q3C6M4N1R327、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是( )。A.建筑物外墙清洗B.小区路灯的维修和管理C.为业主粉刷防盗网和门窗D.物业档案资料管理【答案】 CCR8R6D8P9H3F2W2HN8V6T1A3A9N6F10ZM5N9T10A10K8S10X128、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：1住户装修擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；2原有外墙和屋面渗水；3原有房顶粉刷出现细小裂缝；4原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCT6D1F1H3T5S7B9HF7A8J9J7P8K9Z6ZN2Q5A7S8T1F1X1029、下列选项中，必须提出建设项目的环境保护报告和对策措施的是（ ）。A.项目建议书B.可行性研究C.初步设计D.项目开工报告【答案】 BCL8X9M9E5D7T8L7HN5K5U2G9J3U6M4ZH5S3M3U9F3H2S830、按照()可以将债券分为公募债券和私募债券。A.能否上市B.是否公开发行C.利率的不同D.有无特定的财产担保【答案】 BCJ7E6C6O9P3O9G8HY3X7V10I10F9F1U6ZV9X2D7S5A4D9B831、项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作。A.投资决策B.前期准备C.工程建设D.市场营销【答案】 CCL1T4I6J8G8X2S1HA5W2P3W3A9R9O4ZH1Q9G3B5K9S3L932、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCK1Q5Q2H1A8B5B6HU6X3X8R3V2Q7R7ZY4Q2F7F5U1C6T233、下列各项中，不属于工程勘察的有( )。A.地形测量B.工程勘察C.地下水、地表水勘察D.野外调查【答案】 DCD7R3K6X9J4F1X4HD4D10F4C3Z9B6K8ZG6V5V8Q7Y7P5A334、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用，应计入本期成本的（）列表。A.预备费用B.预提费用C.待摊费用D.摊销费用【答案】 BCM3O1J4C3F6O4A10HR7P3Z10Z4M10H7B10ZB6U8T10H4S5W5E235、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）三个相互联系又相互独立的内容。A.安全法规、安全技术和职业卫生B.安全教育、安全计划和安全认证C.安全法规、安全控制和职业卫生D.安全教育、安全检查和安全认证【答案】 ACN8V8G3R1L6Y10D3HY6W7T2W7Q6D10H5ZU7K7I6J4U6X6S236、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCF6I2Z8V9Q3Q2J5HX5L6P4S3O6E6Y5ZF3E7E8T4T8H9L437、下列各选项中，（）不是依次施工组织方式的特点。A.施工现场组织管理比较复杂B.单位时间内投入的资源量较少C.没有充分利用工作面，工期拖得较长D.不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量【答案】 ACZ10M6A4X3Z4I10U10HX1V2U7A2P10T2P10ZD4A7S10F5O10D1X638、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方签订分包合同建立（ ）。A.总包责任制B.分包责任制C.承包责任制D.转包条约【答案】 BCR6D1Q8U9O2U3T3HR10L2F5H1W7J10D6ZS6D7K8O6Q4E9G739、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCA4F6T4O6W8J9K1HT5B3P9B2Q1T8R3ZS10V3D10O10H4F7M840、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（ ）。A.投标工期B.投标保证金C.投标工程的技术分析D.拟安排分包的工程【答案】 CCO7C7O7I7F5A10N9HQ8S5Z10D7N6N3J9ZX2I6X7B3A4Q8P241、编写和报批项目建议书属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACZ8K1S5G3Z4M10Y3HI7B6F4O5E4L8M1ZO4B4A10O5Y2J4B642、工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施费、其他项目费和（）。A.管理费、税金B.利润、规费C.规费、税金D.利润、税金【答案】 CCU4B2H8Q3I7Y8T1HH4C2T1K5V4M10W5ZZ6W4A8Z8D3E1Y643、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。A.必须有偿取得B.必须有使用期限的限制C.土地使用权可以转让、出租、抵押D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制【答案】 DCF8W5O9O7P2E8P8HV4I1H9T6P2N10R7ZZ4X7H10V6T4I6O644、下列评价指标中，不属于绿色建筑评价标准指标的是（）。A.建筑成本降低率B.节地与室外环境C.节能与能源利用D.室内环境质量【答案】 ACB10D7N1C7F2J1B3HV8M7S4W1X2H7D3ZG8S6U9K3W2K2D145、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCY2C5L7J1N6I4W5HL4F2N9R5M10U9I5ZF5T5E7P6M8F9B746、关于房地产抵押的说法，错误的是()。A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B.以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响D.抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵押权【答案】 BCN6T6U4V6S8K8V9HM2V6T7K7G3W4M4ZF6D4U6P6T6S4G547、下列关于工程监理单位与分包单位的说法中，正确的为( )。A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质B.开发公司指定分包单位的资质，不必经过工程监理单位的审查C.分包单位需要使用现场搭设的脚手架. 临时设施等的费用，由工程监理单位代表开发公司与总承包单位协商D.工程监理单位应监督指定分包单位的施工质量【答案】 ACL10I2P7E3E8T6V4HT10W3R5O9P9T8P5ZB7E2S10V7P3X7H848、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有( )。A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内D.职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金【答案】 BCO4J5J10U9C1F6I3HG3L2W5R1V9V9V9ZP8I6H2P4Z4V4R249、在进行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期内工程预算收入的（）一致。A.开始日期B.截止日期C.起讫日期D.工程款到位时间【答案】 CCD1T3O2T7X8I5I10HT3Q7V6Q9R1D7P5ZO4Y9I7U5F8Q1F350、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCE3I6Z5Z4M3Y2D10HY10T4M10S4S9Z3F3ZK1L10S9O4N10C6T751、( )经批准，项目才算正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计C.可行性研究报告D.项目开工报告【答案】 CCZ7W10Y7U4W1X1R7HY9X9P4U2L10Z3I10ZG4J1O5L8W4N9R552、住房公积金管理中心履行的职责不包括( )。A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划B.负责住房公积金的核算C.审批住房公积金归集、使用计划D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告【答案】 CCF9A2S1R3P4V7H8HH2N10H1I2S10S5R3ZQ8U9H7Y6O2C9J653、某工程土方开挖量为3 600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成，则机械台班产量为 ( )m3/台班。A.200B.225C.250D.275【答案】 BCJ9Z3B5L9U6I8J3HF7D9H6P3C2C7C10ZK9T6E6X2C8K5D154、取得工程设计综合资质的企业（）承接各行业、各等级的建设工程设计业务。A.经批准可以B.不得C.与有专项设计资质单位联合方可以D.可以【答案】 DCJ2V10L7U8X9I3R10HE7M4N3F8U10S3J3ZP8K5C8X7Z5R5P955、企业所得税的税率为(),符合规定条件的企业,可以减按20%或者15%的税率缴纳企业所得税.A.25%B.15%C.5%D.30%【答案】 ACI9L2I10I2Q9M9X4HS5R10Y5J3S6H3L7ZW10Y8G8A3Q3S7C156、施工项目成本分析的主要工作不包括（ ）。A.发布成本信息B.了解成本的变动情况C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 ACP4R4P8X2W2L10C7HN7S6J2K2T5S4O10ZT8E2S5N7U9Z1O957、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。A.-5B.5C.10D.20【答案】 DCW9X10A8G7I8Y10X1HQ1S7U7D5J3M2Y9ZD6Z4N9Q3A8Y5F158、下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是( )。A.属于违法建筑的B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的C.违反规定改变房屋使用性质的D.法律、法规规定禁止出租的其他情形【答案】 BCT8R2M10F10K10O4Q10HJ2B9L6Y6P2J6W8ZO4H6V8H1T9V4S159、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影响的工作一定是该工作的()。A.平行工作B.后续工作C.先行工作D.紧前工作【答案】 BCM9Y9S4B4D4N1D7HU10X7B7F10G3D9D3ZU2J3U5T6J5Y9M860、施工项目成本预测是（ ）。A.评价实际成本的依据B.编制预算成本的依据C.考核项目成本目标的依据D.施工项目成本决策的前提【答案】 DCE7V4K1L9Z10I4O3HT1S10V9K3N3A2T2ZL3M2W7B1J8R7L1061、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.施工组织设计D.开工报告【答案】 CCW8N3G9A10O9D6G1HL2T4U6A10R5Z10Z1ZQ6X1W9N5B8N10C462、土地储备是指（ ）为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。A.市、县人民政府国土资源管理部门B.市、县人民政府C.国务院D.省人民政府国土资源管理部门【答案】 ACN6A7G8T8U7O10B8HO7L4Y5S7Q9I4P4ZR7R6A6O6Q1Z6N963、经济适用住房的建设用地以（ )方式供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价入股【答案】 ACJ6M4F8F6L8L8F9HP10J7P2N10D5Y5H4ZH9C1R4E10I7F6F664、某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工，已于2012年1月竣工交付用户使用，该住宅工程设计使用年限为50年。2012年12月304室住户因自行装修不当造成卫生间地坪渗漏，2013年5月又发现5层钢筋混凝土梁保护层剥落，受力钢筋外露，物业公司向总承包报修。A.设计文件规定B.承发包双方约定C.发包方规定D.承包合同约定【答案】 ACS4J8Q5A8P1X1Z2HA3X9F7Z1W4A1R1ZJ9D7W5M5H10H9E865、下列项目中,不符合城镇土地使用税纳税人规定的有()。A.外商投资企业、外国企业缴纳土地使用费，所以不是城镇土地使用税的纳税人B.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，实际使用人和代管人为纳税人C.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人D.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人【答案】 ACR10L9O9X10H8L4L6HK10L4Y4Q2Q7G10I5ZT6O10K6Y7H3G4D266、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容：实际进度与计划进度的 比较；收集实际进度数据；数据整理、统计、分析；建立进度数据采集系统;进度计 划的调整。其正确顺序应为（ ）。A.一一一一B.一一一一C.一一一D.一一一-【答案】 BCS5B10U10L9Y7G8L7HR10A1B8T5P4E4P4ZX3H3Y5L4G4N4P767、改革开放之前，我国城镇国有土地的分配方式是（）A.行政划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACD4H9A4X7A6S8A3HS4D4K10A2E6V8G10ZQ2M3G2G6G3Q8J368、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3637.8万美元B.4822.2万美元C.12097.8万美元D.3451.65万美元【答案】 DCT7G4X8H8P3Q3K2HZ10I3Q3B2R2A8X8ZF3R6Z1A4J1K7P569、下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是( )。 A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业【答案】 ACY7Q1B1L2P6V2Q10HC6V3G8J7M4D4J2ZS3K3O8G8H6N4O1070、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场内操作、运输、堆放、放卸的损耗D.场外材料堆放损耗【答案】 CCK5Y5A2G2F2W9F4HL9R8Q10V7I8O3H5ZJ1I5I2E7R9J6O1071、按（ ）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。A.投资费用性质B.编制程序和定额用途C.生产要素D.主编单位和适用范围【答案】 ACD7F10R10Y6Q5M4C5HR9L5B5K8C9B6V7ZI1C7Q6S3D7B10W772、建筑安装工程费也被称作()。A.建设工程造价B.建设项目造价C.建筑安装工程造价D.工程建设造价【答案】 CCY9E4P5W2P3U1X6HM8C2C10F2P10Z8O8ZA4N6T7Y4N4L8F673、质量管理的标准化，是指（）。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】 DCF9K5J4O6J10Q7H6HQ4U3W6H4U5A5A7ZV8H3J9E10Q5G1U874、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCI5D8Y10K1H1P7H4HO10I9P2Y2E3R8O8ZM4D1L8R10H6U4T375、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCK8H8J4O3X5A10I5HS4Q1Q2X9L4D7E3ZG3D8W9Z7K4R7Y1076、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】 CCW8M6S4A8S5V8V3HJ6K7N8O6M3J1U3ZU9V3U4A10N6G10V577、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.所在地的县级人民政府建设主管部门B.所在地的地级人民政府建设主管部门C.所在地的省级人民政府建设主管部门D.国务院建设主管部门【答案】 CCT2U2W7Y4L4M7F4HS5Y3T3J9G3R3M7ZE8Y5R7B7W6S8W678、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCK3Z3J5F3C3W5X3HV4I3J7H8X9O1Y1ZN9G4B7Z7D3T3G779、编制定额的根本原则是（ ）。A.符合国家颁布的法律、规范B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.粗而不漏、细而不繁【答案】 ACR8P1Z10N3O2X4U8HR3G4G2J9B5N4X2ZQ10Z4Q10G7P2J7X480、国家征收房地产税收具有( )。A.无偿性和非强制性B.有偿性和强制性C.无偿性和强制性D.有偿性和非强制性【答案】 CCP6B2X9Q2L5I4S4HK5D4G10R3J2A5O9ZV2L6F4Z7R8V8H981、下列建筑物组成部分或构造措施中，不应计算建筑面积的是（ ）。A.过街楼的底层B.建筑物的变形缝C.建筑物外墙保温隔热层D.作为围护结构的幕墙【答案】 ACE3Y10D6X10X2Z6N5HG3P8A9W3B1N5C2ZM4U1S4D10S1I10C182、某工程项目的基础工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分四个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为5天，其中B、C工作之间有3天技术间歇时间，则其流水施工施工期是（）天。A.20B.23C.30D.38【答案】 DCK4V3A1Q9D5V3C7HR8S2L9K10Y1B2M1ZF5J10S9H3W7J3A883、计入建安工程造价的营业税应按()计算。A.（直接费+间接费+利润）*3%B.直接费*3%C.（直接费+间接费）*3%D.营业额*3%【答案】 DCU9Q2T5I9M1A1D8HU8E6U1K7B4I6U4ZU3M4E6I8E5E8K184、工程成本核算的基础是（ ）。A.统计核算B.业务核算C.会计核算D.经济核算【答案】 CCP7R8N3J9W2M5T7HI5T1T3G8E2O5K3ZX6L2W9K3O3V6U685、预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是（ ）。A.完全成本法B.量本利分析法C.直线法D.制造成本法【答案】 BCF1K5Y9D6V4H1M9HN6E8T3K1Y10D1X2ZV2Q6R1O2C2R6M886、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCP9W7R6N1N4T5B2HJ5E1W6L1U1E3R9ZB3E10N7L9S6Q4V887、国家发展和改革委员会规定，施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的工程项目必须进行招标。A.50B.100C.150D.200【答案】 DCW10Y7W9K10W7E1S7HN7W7O6C6J5I1K7ZZ4E3B1L6A3U9W288、下列情形中，属于招标人与投标人串通的是（）。A.投标人之间约定中标人B.招标人授意投标人撤换、修改投标文件C.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容D.不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出【答案】 BCW10N4L8B1E10A5X3HW6S6X8X4I7J9L2ZZ4H7O8N9X3B3Y289、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是( )。A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右【答案】 BCM8C5V4O2P7F3L5HR10Z1R1N2N8J2W6ZQ2L7G1W6T9X1J490、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为（）周。A.32、38B.41、38C.41、39D.42、41【答案】 BCK5O2B4C3Z3V7S3HA9M7E9O9P5L3P8ZD7C9X2B1N6G2J691、通过使用量本利分析法预测目标成本可以得到（ ）。A.固定成本越小，保本点越高，获利的可能性越小B.固定成本越高，保本点越高，获利的可能性越小C.固定成本越小，保本点越低，获利的可能性越大D.单位产值变动成本率越小，保本点越低，获利的可能性越小【答案】 CCE8F6S1E1W7M7E4HY10S7O7I7X7X5F2ZU10N9T9K9F10X2M292、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.国家B.集体C.企业法人D.国家或集体【答案】 ACP7M9S3S4R2D5Z4HM10G5R10N5I6C3L9ZH2G5U10R3F10U2N893、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为（）周。A.32、38B.41、38C.41、39D.42、41【答案】 BCF2D1Y1J10J10V10P6HB6J10W8E2O3P2J5ZV3B6L2B4X3M10K894、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCJ7E10M10Z8C8B7R3HV7O10G6E1V7K3D1ZH3U4U4Z6A1C10Y1095、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.10B.50C.90D.100【答案】 ACW2Q6H4N9X9Z9T3HO8P10V3Z4G10E1H1ZY8Q3U8J