2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库点睛提升300题完整参考答案(黑龙江省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以 为限，每次不超过 。（ ）A.三次；三个月B.两次；两个月C.三次；两个月D.两次；三个月【答案】 DCB9E2J5F8S8E3V2HM9I4N7Y9B4U1G2ZZ1B6Q8R5X2H9K22、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容不包括（）。A.施工部署B.审查施工单位选择分包单位的资质C.参与设计单位向施工单位的设计交底D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告【答案】 ACO1W5J6M2I6H4O10HM1T4D9P2M10D6A6ZW5N10F3Z7M1B3U73、下列各项中，不属于土地用途管制制度内容的是( )。A.国家编制土地利用总体规划，通过土地利用总体规划规定预期土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类B.国家对土地用途变更进行监测C.国家对国有土地的用途、价格等进行全面管制D.国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地、 林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量【答案】 CCE4H7Z6P9A9R5S3HD1Y7C4U6Y4J8E5ZH7D3O9X1I6M5J24、安全生产管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括( )。A.安全法规B.安全技术C.工业卫生D.质量意识教育【答案】 DCJ9A5V2U2T10K1L4HN1S7Y8E7G7D8P9ZZ4M7R4O2O8U10F105、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（ ）。A.政府的名册管理B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.担保和保险制度【答案】 DCR10J8J9O1W9U8D9HE3V4L9C5Y6J7V2ZB1B8J10F6V1D3H96、房屋租赁关系的形成，会导致房屋( )的分离。A.所有权和收益权B.所有权和处分权C.所有权和使用权D.使用权和占有权【答案】 CCJ1Y2Q1I5E2Q6V9HB3N9P3J6N3K6U6ZF4K1V7U8V1M2F67、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的（）。A.现代化B.工业化C.规模化D.专业化【答案】 DCM4B1M7C3A10V4K10HZ10D1O2Y2Y2S2R9ZK5E5A7V10E6Z7T108、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。A.建筑产品的固定性B.建筑产品的多样性C.生产过程的流动性D.生产过程的复杂性【答案】 BCN6P1O1M10L1O10V7HJ5R3R5U4F8V10K7ZO5T10J2X6D5O7T29、施工项目成本分析的主要工作不包括（ ）。A.发布成本信息B.了解成本的变动情况C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 ACL8Y2J6U2Q3G9W1HN5Y10J4P9J9J2G6ZI6W6R3K1E8W8Z610、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACO5V8P4N10U10I7H1HG1Q5Q2K10S1J1D7ZU2V5P10Z8B5B10P311、下列说法不正确的是（ ）A.经承发包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款， 与工程进度款或结算款同期支付；B.招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家法律法规变化的，应调整合同价款；C.因承包人原因导致工期延误的，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整；D.如果承发包双方就合同价格和工期调整无法达成一致时，双方可在合同约定中由总监工程师承担商定与确定的组织和实施责任。【答案】 BCU8B4P8O1R6T8J7HK7L3L4C6A6Y9G7ZA5P8Y8J5D1S9O212、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（ ）的报刊、信息网络或其他媒介发布。A.国家指定B.投标人选定C.招标人选定D.建设行政主管理部门指定【答案】 ACE3A6F3Y6J4A8N1HO7Z1S5B1S7F1J9ZH4L6E10V4N8D10I813、规定在一定劳动时间内，生产合格产品的数量标准，是指（ ）。A.劳动定额B.预算定额C.估算定额D.概算定额【答案】 ACA10J5C10Y2Q9U2W5HY2T10N7H5Z2H9S5ZA1H2B10E7A2S10L1014、下列费用中，不属于工程成本的是（）。A.项目部支付给生产工人的工资奖金B.项目部购置固定资产的费用C.项目部租赁周转材料的费用D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用【答案】 BCT10M8S8L10J10Y9O1HX5E5K5D7W6Q7I1ZJ3C6X1Z4I7D3U215、工程建设监理的程序中，编制工程建设监理规划之后应进行的工作是（）。A.按照建设监理细则进行建设监理B.参与工程竣工预验收，签署建设监理意见C.建设监理业务完成后，提交工程建设监理档案资料D.按工程建设进度，分专业编制工程建设监理实施细则【答案】 DCV8Z9V7F7R3E6Z5HD7W2H5H5O10Q1N10ZY1T8M9X4C6T5U416、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本核算失真、滞后C.成本责任不到位、管理混乱D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 CCC8I9K6L5I6Z5U8HT9P10M3A3L2I4T2ZI6A1G9V1H9F6E817、征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归（ ）所有。A.农民个人B.土地使用者C.地上附着物所有人D.农村集体经济组织【答案】 DCF1I6Y3N5E5O1H8HU2Q7M7T4I2S2Q6ZT5L1P2H4W3L6C318、在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（ ）。A.间接成本B.期间成本C.固定成本D.变动成本【答案】 DCO5C7F2F5S1S3K2HN3V3Y8K8J2H6R2ZC1R1P9W6H4K6W119、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（ ）经营才能取得较好效益。A.轻量B.中量C.重量D.大量【答案】 ACY3K3G9T2H1X3H7HQ10J6D1Z2H5A8N3ZV6R3I8F6R6L5Z920、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.73000B.75000C.76000D.77000【答案】 BCU1B5N7C7W2H1A10HL5Y5J3Z9Y6Z4C4ZQ5D10O8H5F7R6X921、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCX3O2G2D6E9D3W2HC7T9I5L1E6H2O3ZU8O6T1J6U2S10Q522、工程项目的目标成本是指（ ）。A.直接成本B.变动成本C.计划成本D.实际成本【答案】 CCW4C9A9V2J8V6O6HR2G8T9M2O2T4K1ZV2H1X9J4D1V9W1023、预算定额的主要指标不包括（ ）。A.资金消耗量B.人工消耗量C.材料耗用量D.机械台班消耗量【答案】 ACW10U3R8C4E3I9J10HT2V9B6S7A1Y6K5ZX9U1U5W9Z1U2R324、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是（ ）。A.概算指标B.施工定额C.概算定额D.预算定额【答案】 DCE3W9C2V6N3O1T6HZ7U6I10A8H3Q5M8ZM2G2I8N2I2P2C1025、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。A.建设项目竣工验收B.建设项目投入使用C.建设项目决算D.建设项目后评估【答案】 ACN6O10M6E3K2N2G8HT5T6M8I5W9A8X9ZQ8Z5D2R6P3C7Z526、下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是()。A.承包商向保险公司的索赔B.承包商与业主间的索赔C.合同终止的索赔D.费用索赔【答案】 CCA5B3S1B8Q5U10D1HN1W7D7A5R6T4L3ZP10G8P5Z10N6G6N1027、网络计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。A.关键工作的进度B.资源状况C.实际进度D.成本状况【答案】 CCG1E4J1L4J9P7X1HI10F8Y6M10G5J5I10ZU4P4U7F10M5F10Q828、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（ ）。A.是否具有坚实的基础结构B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有以人类活动为目的的内部空间D.是否由梁柱体系组成【答案】 CCC7K8Q5A6T6H9T3HR4V2A5O8E1H9X1ZJ5T10K4C5K6N8Z229、增值税的计税依据是()。A.增值税商品在流转过程中产生的增值额B.增值税商品在销售过程中产生的增值额C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额D.增值税商品在生产过程中产生的增值额【答案】 ACE3F4L1K10G4W5K5HV8Q2I6W10V4G4Y9ZQ4C6K2X1H9Z1I630、编制定额的根本原则是（ ）。A.符合国家颁布的法律、规范B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.粗而不漏、细而不繁【答案】 ACI9B5G1U2G4X3B5HH8Z10G10B2T7M3Z6ZB8B7U8W5P8D7C931、下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于经济总量指标的是()。A.就业效果指标B.三次产业结构C.财政收入D.环境效果指标【答案】 CCW7U8L2O2J10T7Z2HJ10Y2F9U7W3A2F5ZR8S7D8E1P10M3C732、下列关于工程监理单位与分包单位的说法中，正确的为( )。A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质B.开发公司指定分包单位的资质，不必经过工程监理单位的审查C.分包单位需要使用现场搭设的脚手架. 临时设施等的费用，由工程监理单位代表开发公司与总承包单位协商D.工程监理单位应监督指定分包单位的施工质量【答案】 ACT7F5U6F9B5I7F10HM10J2V4N1I7S6S5ZF8B5T4W1I2X7R1033、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于( )核定。A.3B.5C.7D.10【答案】 ACM4C1I5Q2J5E9S7HF1A3D4Y5S5J7C10ZC7G2F2Q4V3E9D834、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCD6L9F8G5O8V9F2HF1S4R10F4R3P3P8ZP2Z7L3M7J6W9Q935、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的()后，按照城市规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。A.所有权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.租赁权【答案】 BCW5E2P8T5Y8M5M3HB3O5H5U5D2G2E6ZM9Q2Y7M1L4J5G236、建设工程开工前，由（ ）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。A.设计单位B.监理单位C.建设单位D.施工单位【答案】 CCD8V9X2I10G10I8S5HA2Z1N3V8Q10R10V3ZN1P6W7A9D1H8F137、对新工人的三级安全教育是指（）。A.政府、企业和班组安全教育B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.政府、企业和项目安全教育【答案】 BCQ1S10B4J4Q7G1H1HR2Q10O4R1X2A10S8ZA7F7X5I5H7T8Z238、我国现行的安全生产管理体制为（ ）。A.政府统一管理. 部门依法监管. 企业全面负责. 群众参与监督. 全社会广泛支持B.政府领导. 部门监督. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪C.国家检察. 行政监督. 群众监督. 劳动者遵章守纪D.国家检察. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪【答案】 ACH1E10K4Z4G8Y4K5HT6N8K10S4T5B7I7ZC5A8G1C8F5X8X539、下列选项中，不属于HSE（健康、安全、环境）管理子系统基本功能的是（）。A.安全保障体系B.风险控制及危险点分析C.应急内容管理D.提供和选择标准的合同文本【答案】 DCB5Z8P3O10Y3O3J5HJ9L9G5E6Z4D5L1ZR6K10W3Z7X10Y8P1040、在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是( )。A.矿藏、森林、草原B.水流、山岭、滩涂C.森林、山岭、荒地D.森林、水流、荒地【答案】 CCR3F7S9V9W8R5C2HL8J8S8E5Q5L7V10ZH5M2Z5E1T1F2W841、从事特种作业的人员均需经过（）。A.规定培训B.规定培训，考核合格C.规定培训，考核合格，取得操作资格证书D.规定培训，考核合格，取得技术等级证书【答案】 CCJ9D6O5F8D8G1M8HF4X7N3B7A10Z4W7ZY1H9D4L10P2W2Z642、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACS6Y4W10W6W9Q10U3HZ2Y6B6L6V3A4S5ZY5I7Z3R7M3F4P443、某施工企业2000年固定成本为1 200元，单位产值变动成本率为O72，如产值实现8000元，其实际成本将达到( )元。A.6 750B.6 096C.5 670D.6 960【答案】 DCW10T3A4X1T4O1C10HA7Y2O6L10E4U3M1ZC9Q8L2E2S7X10I144、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.1/2B.2/3C.3/5D.4/5【答案】 BCS7D1I2S6H4E6D10HF2G2F6V8C6Q3T6ZW6U1W3E3P6T10Q145、关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是( )。 A.住房建设投资“有去无回”，不能循环和周转B.收取较高租金，抑制个人对住房的投入C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱D.收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用【答案】 BCR4M6L8Y9Z10I7A9HQ7T10U10Z6A10Q3J8ZN3O9F8I2Y7U3P446、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCO8H8W2N3X4J4U3HG10Y5C6L6U7F10W4ZI1Q2N6L2N5L9C147、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.应与建筑公司共同承担事故责任B.不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任C.承担全部责任D.不承担任何责任，而由受害者承担全部责任【答案】 ACG2V5E8C5O3R9P10HX9M3F10E4U8R9S3ZH8F3I1J4G8F3Q1048、下列关于工程承包合同的说法中，正确的是（）。A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整D.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算【答案】 ACJ6M9A2B1H3K4N4HH4L6B2R7Z3N1K10ZW5R10J6G9R5E5C1049、下列计量单位中，属于产量定额的计量单位是（ ）。A.平方米B.工时C.工日D.台班【答案】 ACG9M2E9Y6E9O9V2HF7S3V2D5Z4G4F9ZL9Z9V2T10E3C7F850、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】 BCL4N8H5M5M3R5U7HF3N9C10P7O5G10L3ZB5D9G10U7C4N6S151、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（ ）。A.申请B.审批C.公示D.轮候【答案】 BCY3L3T7G8U10K5I9HX5G5Y5H2G3K8J10ZG4R3Q2D3K8K6E152、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCP2O1C10T7J5Q9R7HW9L7X1Q3O10Z5J9ZP2M2J5N10R5G7B953、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是( )。A.风险大，利润低B.风险大，利润高C.风险小，利润高D.风险小，利润低【答案】 BCF6J10P5L9R5Q10M7HA9S9P7U8E1G4K2ZG7Q9Y1M8M7S8I854、我国现行的安全生产管理体制为（ ）。A.政府统一管理. 部门依法监管. 企业全面负责. 群众参与监督. 全社会广泛支持B.政府领导. 部门监督. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪C.国家检察. 行政监督. 群众监督. 劳动者遵章守纪D.国家检察. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪【答案】 ACU9Q10E2F1G7I3N9HO6N3O2F6Q7O4V6ZN1X8E8Q6O10L7F755、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】 CCB1Y8E10A3Y3S9V9HG1S8T3I2T8P10P1ZD6O8P6H1F3C8H156、公开招标由招标单位在（ ）指定的报刊、信息网络及其他媒介发布招标公告。A.国家B.招标代理机构C.建筑行政主管部门D.国家有关部门【答案】 ACP2U10X3J5M1U8Y10HO1S4Y2J3Q7I4V1ZM8W3W6C4O1M1P1057、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米， 其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。 根据上述资料，回答下列问题：A.1.75B.2.33C.2.80D.4.67【答案】 CCE3Y3A8J1H10J2J5HW6E8O10S4L10U9Q4ZV8Y3A10H4R7L1F558、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。A.20B.22C.24D.26【答案】 DCT1N10W2T3X2Y5U5HG5J2A2L3S9H8Z3ZS8K2A1U5L8F3U859、工程分包单位的安全生产费用由（ ）。A.总、分包单位协商解决B.分包单位自行提取C.建设单位直接支付D.施工总承包单位直接支付【答案】 DCJ5V6O2R7F6Y1S1HR9A5Z9E1H1Y8V3ZC10N3Z7J10J5Q3M260、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCD4P10P2N7P3U10K9HB5J4D5S4X4Q2A2ZX5T8C7P3H7W10W961、工程成本核算的原则之一是（ ）。A.收付实现制B.权责发生制C.计划价格制D.预算价格制【答案】 BCP8Z1W1T1I1Z9M2HO2G5L7Z9R5H4H5ZK7W6L9D2C2D6M862、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3058.824B.3636.363C.3683.333D.4250.000【答案】 ACG2M5V2A6K9B6D8HK5D6C9R8H2T2V2ZZ1Y3C9U7H1M7U663、下列关于工程承包合同的说法中，正确的是（）。A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整D.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算【答案】 ACK7S4Y8N4X6D5H7HL6J2O9P8G6U3Y3ZG4R10A7E7G5D8S264、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（）。A.建筑物内的室内楼梯间B.建筑物内的管道井C.建筑物的门厅D.建筑物内的电梯井【答案】 CCL3C9T1B9W5T4H5HR4G2W5C4Q9A1N4ZL4P9C9E6D6G10H765、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用，应计入本期成本的（）列表。A.预备费用B.预提费用C.待摊费用D.摊销费用【答案】 BCB3Z6M5W7Q4O1K7HC1M10I8G5J3X7I4ZI5A4J3R3M9Y4B266、下列时间中，属于损失时间的是（）。A.砌筑工人等待砂浆的时间B.夏天工人为砖浇水的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 ACF1X4A2S1P8X9P9HK10S9O3S6C5W3Y4ZB3M8V1Q6T10F3L167、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府B.该公司所属上级主管单位C.该公司所在地的土地局D.该公司所在省人民政府【答案】 ACJ4S2K9U5R10V10G5HK10S10W10K10Y3N5D9ZB8U7D8V5N9K9F1068、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】 CCR4Y1S2N10F5U9P2HE6Y5S7E4E6L4V9ZW6I6V2H3Z9L3B1069、建设单位在编制工程概算时，应当确定（）的费用。A.购置施工用起重机械B.用于工程安全作业环境和施工安全措施C.购置施工用周转材料D.流动资产投资【答案】 BCF7W6G3A6N10R8X2HQ3M10N9H9G4B2T9ZJ1B2L10F9L8Q4C1070、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（ ）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 ACM4Q9P5B5I3P3E6HI7P4N9C7I3T5W8ZB5W4V3X8X4Q8R671、施工总承包序列二级及二级以下企业资质，由（）审批。A.国务院建设行政主管部门B.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门D.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门分工【答案】 CCL1K10C8A9B6X10A7HY8W2P1V4U4R8Q2ZB3W9F3S6Q9S9P172、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.经验估计法D.统计分析法【答案】 CCB9C5S5Q2R8O9P3HF2H1H2Q2T6M1Z6ZC4Y8J6F6X1A6J673、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCW4R6L7H4H4T3D1HH3W7G9U7L1M7G4ZL6B1O9O1E4D4B574、供货方的项目管理工作主要在（）阶段。A.设计前准备B.设计C.施工D.动用前准备【答案】 CCX4H2G5E8T5S5Z1HG9H9T3G8X8U5V5ZG8J4F4F1Y9E5D675、关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是( )。 A.临时管理规约是建设单位制定的，管理规约是业主大会制定的B.临时管理规约由于是临时使用的，一般只需对重大事项和原则进行约定即可，不必考虑太多细节；而管理规约一般内容详细具体，需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定C.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力D.临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前，一旦业主大会会议通过管理规约，临时管理规约即宣告失效【答案】 CCG8K10H1Y8L3G6M2HF3W5B6E2I1O3U5ZG4X4G2U8R8Z10Y176、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCD1B5O6R8L6H9B9HJ5J9M10Q3X7S6W9ZQ6Q5J6V7Z8G7M477、某套住房总价为200万元，购房人最低首付款比例为30%。购房人最多可支付的首付款为90万元，则该购房人的最少贷款金额是（）。A.110万元B.140万元C.60万元D.50万元【答案】 ACH4H10J3X4I5P1D6HN10Y3T4S3M10I5S9ZR4M4N5F4V6L9Q578、下列不属于租赁合同的特征的是（ ）。A.租赁合同为双务有偿合同B.租赁合同是转让财产使用的合伺C.租赁合同为单务合同D.租赁合同具有临时性特点【答案】 CCH1L2X6E6F10Q5J9HX3E4C9M1A1Y9T9ZU10R4O3S7W2U9V179、能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响，并降低偏差发生的概率及其严重程度，这类控制称为()。A.反馈控制B.事中控制C.主动控制D.被动控制【答案】 CCG6V7V6N8F5S8S6HS10K6S7B5P7F10P7ZQ1H4L4I4S5M2U980、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方签订分包合同建立（ ）。A.总包责任制B.分包责任制C.承包责任制D.转包条约【答案】 BCC8E5H4C8D2I6D2HD2Y3W2S6E3Y10Z6ZL6N7N4K9H7R4E481、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条件是（ ）。A.MNB.MNC.MND.M=N【答案】 BCK7Z6O1I3P5G4L10HG4F1I1L6E8B4S10ZY10Y1A7O4M4I1U882、根据城镇廉租住房管理办法，无正当理由，廉租住房承租户连续( )个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房。A.3B.6C.9D.12【答案】 BCZ4H3U8F8W2D9A2HZ5E7V1W8U8S7Q8ZU4O5K2F8P3H8Q783、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计划成本数预提，以后再调整B.按应分摊实际数预提C.先按预算成本数据预提，以后再调整D.暂不计入成本【答案】 BCS10K5S9Q4J4A9I2HJ3M8N4S5M7L7D10ZP7R4F9U4G6T7Y384、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为( )。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平行搭接【答案】 CCP1C9V2H2U3S9M7HN8I7I8K9I10D5N2ZQ6A9Y8P2O4A1U285、材料消耗定额制定的主要方法不包括（ ）。A.统计法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】 BCS1I2N8J1H7H2Y5HE3M6Y3G4X1X10C9ZJ2E5P1Q5U3Z3R486、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（ ）。A.多样性B.单件性C.重复性D.批量生产【答案】 BCN4D6L1P7E6S6W6HT8T9V5O8Y10O2N2ZI1B7C7Y4X9D3L787、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCN5X9X9G5J4A10I2HW6P2I2E4S2E9S10ZU4F3F8X9T2I3C888、下列选项中，必须提出建设项目的环境保护报告和对策措施的是（ ）。A.项目建议书B.可行性研究C.初步设计D.项目开工报告【答案】 BCI9J1P3F8I9F1L3HB6H8Y7K1K9I3D5ZT6M9X1E7P2C4O489、材料消耗定额制定的主要方法不包括（ ）。A.统计法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】 BCX3N8J10M2D1Q4R6HN8C7A1S7G3I4B1ZF6X3K7E6B7O2W790、下列不属于房地产开发企业申请领取施工许可证应具备的条件的是（）A.已经办理该建筑工程用地批准手续B.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证C.已经确定施工企业D.建设工期超过一年的，到位资金达到10%的。【答案】 DCM3B8Z10K2P7S7W6HD8M5O2N4F2T4R9ZV4D2I9U1M9S1R691、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房顶粉刷出现细小裂缝；原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCR10Y7L2J9Q3X9S3HB6J1X10R3Y1U6Y7ZT10N6O9B3G7K2U592、关于建设用地使用权的说法，错误的是( )。A.建设用地使用权来源于土地所有权B.建设用地使用权是一种物权C.以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制D.以协议出让方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制【答案】 DCH9J2Z10S3I8F1T8HE3O9P6M4G3O6V3ZZ4X4V6K2K10R9R193、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（ ）。A.技术参数B.工艺参数C.时间参数D.空间参数【答案】 ACQ7R4W1H2D1E7L4HY5C5R8Z8Z2F5G9ZZ10I8A8I1X7S8Q194、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.10B.50C.90D.100【答案】 ACP7R6R1U3Z6R8D6HB