2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库深度自测300题完整参考答案(云南省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、关于房地产市场周期繁荣阶段市场表现的说法，错误的是（）。A.初期成交量和成交价均放大B.成交量在达到峰值后回落C.房租上升速度快于房价D.房屋空置率继续下降，后期开始反弹【答案】 CCL3A4Z5I5U10R1L10HP1W5W2J5J10I7D3ZU7X5I7K2Q6Q2Z82、双代号网络计划中，工作H的持续时间是8天，最早完成时间是第15天，总时差是9天，则工作H的最迟开始时间为第（）天。A.15B.16C.20D.22【答案】 BCZ6B6Y7A10H4C7T3HL7N6F9P5G2G10B1ZV10E9Y6S3C9C6S93、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】 DCW6R5R5E4T3P2T3HE9J2U4V4T7D10H8ZN7Z4E7T5I3M5M34、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】 CCK2A4G4Y3D6Z4Z10HO5T5C7C1Q10N8I5ZW2E3G4I2R9K7W95、某施工企业2000年固定成本为1 200元，单位产值变动成本率为O72，如产值实现8000元，其实际成本将达到( )元。A.6 750B.6 096C.5 670D.6 960【答案】 DCN10E10Y9T9T6Q9A6HV2J1U8V10Q10Q6D2ZD9V6O4C2S9O2C56、必须在工程设计文件上签字的人员中应有（ ）。A.注册执业人员B.注册建筑师和注册结构工程师C.建筑师和结构工程师D.注册结构工程师【答案】 BCK9Z6T2Z3W4J3Y6HU3Q2F10Q5T4Y2I8ZR5X6E3N9H3K2T17、房屋租金是( )。A.房屋价格的特殊表现形式B.房屋本身的价格C.本来意义上的房屋价格D.资本【答案】 ACV6O3E3S2Y1R4E1HL5S6I10Z5K4A7V3ZR7V3F9Z2F10X4J68、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCI8M2S6G9Y6X6C2HN4U2R5L9Q7V4P7ZX4V8Q10C6H5R9T29、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是()。A.技术分析法B.经验分析法C.ABC分析法D.强制确定法【答案】 ACH2K6C7C6X8H4V8HF7Y10F5T1O8K9W6ZU6N3J4C8U1V2C610、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（）。A.建筑物内的室内楼梯间B.建筑物内的管道井C.建筑物的门厅D.建筑物内的电梯井【答案】 CCV6T3F8W2C1V3G6HT3R8J10Q9C8Q5Z4ZR1H8G8M3K5A6C411、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是( )。A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右【答案】 BCH2P9Z4N2B1U7B10HL8H1B10E8P9V3E9ZC1L6J5N9J5P6D712、以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成房地产交易的行为，属于( )。A.居间B.介绍C.代理D.引荐【答案】 CCC2J2Y10H8F6W5X7HM10X5L3I6N8P3S9ZL5N1W2Y6U7I3T213、下列不属于征收和征用的区别的是（ ）。A.主体不同B.前提条件不同C.适用对象不同D.补偿内容不同【答案】 ACC1B7C1R4A6W7D8HX7H2S4Z4Z10Y4A5ZV5J9M7X3T1Z10V814、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（ ）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】 ACO10G6U2Y2Z4N5N4HY10J7X1F9R3U6T3ZX5N6G8L6G10P3A515、公共租赁住房的租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满（）个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCW9A4H1F4Z3E2R6HE9R6F9X6I6X7A6ZQ10N10W5N6Z4P4Y316、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.全国定额B.企业定额C.地区定额D.施工定额【答案】 DCQ10A2X10N1Q6Q1O7HH2O1I1I5Q2K6H6ZO9X9R4O7J8K8C717、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.2C.3D.5【答案】 BCJ8F5X9O8K6S10A9HW6M4Y3U9G10L7I4ZG5O6F7M6H6M6F1018、建筑产品的技术寿命也称为（）。A.物理寿命B.预期使用寿命C.经济寿命D.法定使用寿命【答案】 ACJ3L4K5R10W7G10S6HT2N3S4U6Y1R3A4ZQ10X8B4G9X8F10L519、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.人员编制不变，材料和工具可变B.人员编制、材料和工具均可变C.人员编制可变，材料和工具不变D.人员编制、材料和工具均不变【答案】 ACJ9Z8U9X1J2N5Y7HB9W2Q10J8Z7D9I3ZA10Q7M2X10V10K5U520、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府B.该公司所属上级主管单位C.该公司所在地的土地局D.该公司所在省人民政府【答案】 ACW7D6Y5L5E2J5I2HR10J7S2C7P8X3J3ZM9B5L8P8Q7E9Z1021、以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）A.支持个人委托住房租赁企业出租住房B.推进公租房货币化C.不允许将商业用房改建房屋用于租赁D.对依法登记备案的住房租赁企业，给予税收优惠政策支持【答案】 CCE2I1Z7W1W5R9H10HU9V9E7N1W10D2K3ZN3I1U4E8E8S10X822、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90【答案】 BCS4E5H6E5K2Z8T4HG8T7E5A1J7P1W10ZX5F2M5F4N8I4V223、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（ ）。A.公共利益具有客观性B.公共利益具有共享性C.公共利益具有不确定性D.公共利益与政府利益是一致的【答案】 DCH2D9K5H10R1P7T6HD6R5V4E4Z1Y6I9ZM8W3G6V7Z5S2O624、商品房现售应当符合的条件不包括( )。A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件B.持有建设工程规划许可证C.持有建设工程施工许可证D.物业服务企业已经进驻【答案】 DCV1W7E4H9B8O5H9HO7G3A2P4R5E10F5ZS2T6V4J3H6S7L125、建筑产品的生产在很大程度上依靠手工操作，主要生产过程由于手工劳动完成，需要大量的劳动力，这说明建筑业（）。A.属于劳动密集型行业B.物质资源消耗量大C.受国家经济政策影响大D.与环境密切相关【答案】 ACJ7C6L8W4X6L3I9HV9L7G4Z5G9Z4S8ZT3Y7F1R8N7F4U726、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCP8H4K4J6E3V9E5HZ9J1X6T5D9E8M10ZO3J6H4H1U4T6D727、按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为()。A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物综合开发的房地产开发企业B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司【答案】 CCM6D7J1I1X4S5E7HK9O7O5K7G7F5Q3ZU2L1C10T10N8E8Y928、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCG6X8Y4V7G10J3Q6HG8G2Y7H5T8V2O3ZU2N2S2X7N8K7H529、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。A.4800B.5000C.5500D.4600【答案】 ACR10P10N10B6N4K5O7HA1V2L4E3A5P3H5ZO8U4W2N10G9W1I330、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.总监理工程师签字B.监理人员签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 ACL7W7A7T6K2Z9L8HH3D5X2W7O5B3R1ZJ8A4B5A5L3P3S831、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCF6A1R10N1H8H9A2HI7Y2M1E6S4B7P10ZX4M6O7S5N9I8T732、编制定额的根本原则是（ ）。A.符合国家颁布的法律、规范B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.粗而不漏、细而不繁【答案】 ACC5H5M3V1X5G6D10HK1U9W4C3L7S4T2ZQ10D4G2C2L2G8H833、差价是指在通过房地产经纪促成的交易中，房地产出售人或出租人得到的价格或租金( )房地产真实成交价格或租金的部分。A.高于B.高于或低于C.低于D.等于【答案】 CCJ10M8S7C3E4U6U5HN10S8T6R7S8E10M8ZH8O6C5H5N6I4W334、住房公积金的使用范围不包括( )。A.管理中心的经营成本B.职工个人对其住房公积金的使用C.管理中心对归集的住房公积金的运作D.管理中心的业务支出和管理费用【答案】 ACK2K8J1F10M9W3F2HU4S1X9V10F3F4A7ZF9J3V2W6R10X1N535、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。A.长期借款B.发行股票C.发行债券D.短期借款【答案】 BCM1H2C5B8M3C3L5HZ8H1T2C3P10T6K2ZT4C4Y4R7W3E3V536、关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（）。A.两者在市场经济中的角色不同B.两者作业的对象不同C.两者的行业内容相同D.两者的活动目的相同【答案】 ACJ3X7V9M6Z7E4L1HL4D7I10J10A7V1C8ZP7K2B10U8S2P8M137、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。A.期货买卖B.要求承包商提供履约保函C.通过合同将部分责任转移D.购买建安一切险【答案】 ACZ7I7V5C6E8L10V2HL1H7V3W6R10U1N9ZV1P5G10W1W2L6V638、安全技术措施计划是企业年度或数年间的（ ）。A.安全技术工作的规划B.安全生产技术的改进计划C.安全技术投入的计划D.安全生产工作的规划【答案】 ACC9D2R9Z5N7E6R9HG4B9Y7S5M6D4Y7ZW7T1S7O4J1H6N939、房地产开发是一种( )。A.复杂的系统工程B.简单的系统工程C.分散性经营活动D.综合性经营活动【答案】 ACN1U7O9D9D6A2Q9HZ9B9O9E3O6M3J1ZH10R10M3S9D3Y2S540、下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是（ ）。A.征收是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的；B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序；C.允许以商业用途为目的的征收；D.政府以征收的执行人身份出现，以被征收不动产的客观市场价值对被征收入的损失予以公正补偿。【答案】 CCS10U3L3X1P3T7M3HW4R10O2O6P2F5Q8ZK4E2M9R1R1U4A641、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据建设工程监理范围和规模标准规定，该工程()。A.必须实行监理B.可不实行监理C.仅建筑安装工程实行监理D.仅设备制造实行监理【答案】 ACX6E10W4B7N7Q5P3HW3G4D7V4R4X3Y4ZG10U2K1Y7W8K7D642、廉租住房的保障对象是（）。A.城市中等偏下收入家庭B.夹心层及外来务工人员C.城市低收入住房困难家庭D.城镇低收入住房困难家庭【答案】 CCM2N8P8E8I7S6V8HW6R8V5X8F8R7J6ZQ5R4H9D2N9J4R143、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有( )。A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内D.职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金【答案】 BCN8X4U4O3M2G7O10HO10U7F8Y8Q7D3J3ZD6W9P3Y8M6L2T444、股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。A.平价发行B.溢价发行C.折价发行D.时价发行【答案】 CCB6I7V1V4J6O3Y6HA6T8E2T5Z2F10U9ZS1X8O5Z6G2L8O1045、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCA6C3D2Z6Z9H9A1HM8K6W5G9F6U5E1ZH6G10B1F6X1E1M1046、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用，是因其具有（ ）的特点。A.可以使施工工期最短B.施工现场的组织和管理工作简单C.专业工作队能够连续施工D.单位时间内所投入的资源量最少【答案】 CCS7E5W7N3G1U4G2HH8Q1M9C7M5T5N4ZN2T1B10D10S2Q9L1047、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。A.20B.22C.25D.28【答案】 CCQ6V6R10U1K10C3X2HH10R2Y7Q7Z3Y10H6ZW3E9G7H1F5E3F448、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条件是（ ）。A.MNB.MNC.MND.M=N【答案】 BCM4N8R6I9Q8J6O7HW2G10G2S10J10M1L8ZK8H2O5B10K6G2Y649、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是( )。A.造价低B.受季节影响小C.工厂化程度高D.可以利用工业废料【答案】 ACU5P10F5C5J9F10R4HA1Y5X10U1E8U5Y6ZM9A2L8S6T1H1V450、全面质量管理的基本特点是（）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCB9M8W7U1X4B3V3HN8V4Q7Y5M10O7R8ZF5P4W9R1W9W9Z451、采用设计采购施工总承包模式时，工程总承包单位应承担的工作不包括（）。A.设计B.可行性研究C.施工D.试运行服务【答案】 BCM7S9F6A2Y1M4J6HI3X4L3V10S3O5W3ZH9B10L3F8Z4S10S352、工程竣工验收时，施工单位必须签署（ ）。A.工程使用说明书B.工程保修书C.工程使用说明书和工程保修书D.工程使用说明书和质量保证书【答案】 BCS2T5X4P6F10M2E8HE5X3U3A6U3O5V7ZG6S6P4S2R4H8J353、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（）。A.认识问题、规划、决策、执行、检查B.认识问题、规划、决策、检查、执行C.认识问题、决策、规划、执行、检查D.认识问题、决策、检查、规划、执行【答案】 ACK6Z4C6B2T4Y1H5HO3I6U5T9B5S7A4ZT5C1E5B6L1F10Q654、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACI1S10U2C1Q6C5Y5HY3W8B4O6U9U6M9ZF9F6S6Z8Q2W4K155、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。A.直线式监理组织形式B.职能式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 ACK4S1W7T6E8T6O7HH7S2O4J7G10U10S7ZR8Z3B1F10J8X10N956、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.73000B.75000C.76000D.77000【答案】 BCE6I4X6I3M2O5K8HI10S4Z4P10B5T4N2ZM8M4Z6Y5M7K3A557、国家土地所有权的主体只能是( )。A.劳动群众B.国家C.土管所D.土地局【答案】 BCL3C3W6L3A3K9W9HT7G2F3R5L1G5T8ZQ7M6L7L9R3K3Z858、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACP2V6Y2R5P7V6N2HR1T3P3I5V3S10J4ZP7V4R4K9E2H1L659、从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。A.0.25B.0.28C.0.35D.0.38【答案】 DCH5E9K6J1N7P2Z3HD5S9L9I8D2Y9I9ZQ7J2I5L8N5P5D660、下列建筑物组成部分或构造措施中，不应计算建筑面积的是（ ）。A.过街楼的底层B.建筑物的变形缝C.建筑物外墙保温隔热层D.作为围护结构的幕墙【答案】 ACV8P7A2U8M9C3E10HH2Z2F1P6A8F3B4ZK8Z4K10Y8O2J3U661、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.82064.20B.82064.29C.82064D.82065【答案】 ACQ2X1B8E9B5U7L8HN9Y5W8V8O7J2V1ZY8Z6V2L9Q6N9Z362、根据建设工程工程量清单计价规范，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费【答案】 CCP2Y1Y6B5X1G2S1HS8H8B7F9T3G3J4ZM7I8V10C9C5K10R463、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCR1Q9X8G6H8B5R7HG10F6W4L6K9S7K3ZC4J8P3V2P9H10O464、按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为()。A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物综合开发的房地产开发企业B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司【答案】 CCV10R4J6O2M7F3G8HR7C5Q9E4X5A7B8ZD10E10H5I2C9V7L665、编制定额的根本原则是（ ）。A.符合国家颁布的法律、规范B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.粗而不漏、细而不繁【答案】 ACW3H4T2S6T9S3S8HK3K2M3I3J1S2A6ZB10Q6P10Z7S10X6M766、某砖混工程在砌砖基础施工过程中工程量为240m3，产量定额为1.50m3/工日，若每班有25名工人施工，则该施工过程持续时间为（ ）天。A.14.4B.6C.9.6D.6.4【答案】 DCN2S8S9L7Z3K10P5HG3W8F6J2O4B7O2ZR2A10R1W4W5I5N667、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCA9O7A3C8B4P6M10HN4F9D10K9L10X1P7ZT10W7R1F6G3X10P168、工程建设招标投标应遵循的原则不包括()。A.公开原则B.公平原则C.收益最大化原则D.诚实信用原则【答案】 CCE4E4H2V8L2U6A10HY4F5L6P3X6K9S5ZR9D2E10R1A7Y9N269、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）（ ）。A.1.20B.3.79C.21.93D.37.9【答案】 ACY4D9R8M6V9K5T4HY5D9M7K2K6S9L5ZY4K5G6O10O7G8X770、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）。A.相关责任B.连带责任C.监理责任D.主要责任【答案】 CCP4H10V10S6M3V3Q10HV5F1C4W2X4B7Q1ZL4O8Z1M4J7C1U171、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（）。A.担保和保险制度B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.政府的名册管理【答案】 ACT5U6O4F1K10S2N5HE2S3Q4J4Z2T2N6ZD9U6S3T4S10C9T972、量本利分析法是利用产值、成本、利润三者的关系预测（ ）。A.计划成本的方法B.单位成本的方法C.目标成本的方法D.直接成本的方法【答案】 CCO6F7O10X4V9X7G10HO10N6U4B3T7Z8W1ZG3N4E5G6N9U5P573、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCG5Q1L8E3C6K10U8HD10G5E1U8E4D5Z4ZY7B9U5E8Y2O1K974、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据建设工程监理范围和规模标准规定，该工程()。A.必须实行监理B.可不实行监理C.仅建筑安装工程实行监理D.仅设备制造实行监理【答案】 ACM7K3C6K3P5G2F8HT5D8D5N7V6K4X4ZH9D4Y5C3G9E7T175、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额（）。A.施工人员的安全管理B.施工定额C.企业定额D.建筑工程定额【答案】 CCD3O6E10J8B1V8N9HS7M10S9C6Y1M5B8ZH3P5H7Z2D4E9G776、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较报告的属于（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCN7X9P4W2H9I9H3HN5W8X10B1G2J10F5ZB5A10V6U3X7C6D977、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括（）。A.人力B.空气质量C.物资和机械设备D.资金【答案】 BCL6H2U1J9W6U8Z8HN6U4D4W8M4J9M9ZF10R2R7X6E4X7H278、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31B.1.12C.0.89D.0.93【答案】 CCC7U4F2T6J5P9I3HE8B4V9H9O6X8K8ZQ10P1V8B8H8Z9D879、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCF3D6I7U8D8I4M9HE10X7S6E8E10F4R4ZD2T9N2L9B2Z2K1080、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCR7X3T10Y1R4I7G5HQ5Q3T6R4I8O1Z1ZL4H5Y3E9V8N9I781、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是（）。A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量等级B.总包单位应对工程质量全面负责C.分包单位应对工程质量全面负责D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承包的建设工程的质量全面负责【答案】 BCK3S5Q8H4P10J10V3HN5J8R3N6U3B5V9ZX10S10U4P4V7G2U382、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】 DCX4U1U6Z7P2J3H7HM1B8Z1C6N1I10S2ZU1W3U7T7I8Z6Z883、下列各项中，不属于工程勘察的有( )。A.地形测量B.工程勘察C.地下水、地表水勘察D.野外调查【答案】 DCJ6H9C3N9I5Y6V8HL6Z9F4E5H2J4N2ZF4Q4I1H5F2V7F484、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCB8J5C6B6T5G5Q8HZ10I7C4N9I2A5C7ZA6X4X2L5J9H10V985、每米管道保温的产量定额为( )工日。A.1.19B.1.29C.1.39D.1.49【答案】 CCX9W5E7V4S1R3Z1HO10U1Y2Y7G2E1V2ZB8B8G9Y10Y9A3O1086、下列选项中，必须提出建设项目的环境保护报告和对策措施的是（ ）。A.项目建议书B.可行性研究C.初步设计D.项目开工报告【答案】 BCA5G4K6T2A10Q10X6HD10J10Q4S6I10W9Z9ZW10J5E2C4E7L8B387、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCX5U3P6W8B4B7P1HY7S2S5X8T8Y6P5ZL1D10L10W1H5D4F388、按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）A.单项开发和成片开发B.新区开发和旧区改造C.土地开发和房屋建设D.独资开发和合资开发【答案】 BCL9Q4V1X4Q6R4Z10HH4M2D5O7I4F9W9ZR8J9Q2V10T4C3T1089、工程量清单应由具有编制能力的（ ）进行编制。A.设计单位B.招标人C.监理单位D.行业建设主管部门【答案】 BCW3E3I4K7Z2X7P2HP8A1Y4I9N1E7D2ZF7I5J2K10A7C3X890、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。A.4800B.5000C.5500D.4600【答案】 ACV10B8S7H7I2D2E9HW7J9D4R1F10M6E2ZZ3I4I10C2T9S1G891、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（）。A.统计计算法B.评估法C.经验估计法D.技术鉴定法【答案】 CCY9C9G7O3Z2L9W6HX8Y7K8A6H2W2Y10ZC10H10O7O4X5F7T692、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】 CCZ10L9Z3K1M5D10Q2HU1F8C2W2V3H3F2ZV8R8B7G8G2H7V293、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCT7D10Q3S4L7R7M9HK1D10Y5H9E2G3X1ZV6A6A5S4I2I9H694、下列不属于合同法的含义的是（）。A.合同法只调整平等主体之间的关系B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系C.合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系D.合同法所调整的民事权利义务合同关系，包括人身性质的合同关系【答案】 DCW7S7U7L3M5Y1L2HS4Y5U5Z4X5U10Q10ZN4F2T6G10F4Z8F795、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCE10X10B3A10S3R8M10HH10Z3D2A6I8R8G8ZY10E10V1F10O7Y6C896、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。A.投标工程的技术分析B.投标保证金C.投标工期D.拟安排分包的工程【答案】 ACO3O9H9Y1W6H2D7HZ4F6V10L1Z1I3V6ZI6W2B5Y1R2N8W897、房地产企业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 BCS8A1Z5I4C5G7Z10HM10G3Q9K5X4H5L3ZJ9R2T6P8O5F4G