2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分300题(答案精准)(浙江省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、规定在一定劳动时间内，生产合格产品的数量标准，是指（ ）。A.劳动定额B.预算定额C.估算定额D.概算定额【答案】 ACF5I8G9O10G4O9C1HX9V4G9D4E8W4J3ZW5F4U9O2T7O3M62、编制定额的根本原则是（）。A.遵守粗而不漏、细而不繁B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.符合国家颁布的法律、规范【答案】 DCX3O6G8S4B6N4A5HO9O2R8W7E10F8I9ZS1V8V10H9H8G2E13、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.0.04B.0.14C.0.24D.0.34【答案】 ACW10D7K6L1T1H3Q9HB2G5W7V8O7S10N1ZR7E9M4U2K1Y9J74、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCQ6W2F6L7U8I1T10HH7R5E3M3O2C3Q7ZI7S9G5K5T4X3I25、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.施工定额B.工期定额C.预算定额D.概算定额【答案】 ACL3L4J3C1P9Z4E6HX8N2L1W9O6E10M4ZK6O3S4C6S5K10W26、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收( )元。A.525B.630C.840D.1050【答案】 BCA10N7W4A1T9R4S2HT10P8Q10Q1P8B2I6ZQ3K1I2J6O10X1O107、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向（）提出申请。A.国务院国资委B.国务院建设主管部门C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门【答案】 BCF8C5K7U7E5L10K7HP10J7D9A3B7F5J2ZU9K7P3B4K10K10Q78、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（ ）。A.预算定额规定运距劳动定额规定运距B.劳动定额规定运距+场外综合运距C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距D.劳动定额规定运距场外综合运距【答案】 ACJ10J8Q6Q10F7U10E1HR10T7S9P2I10A6S2ZX6H4V8R1U1H1H99、下列建设用地中，不宜划拨供给的是( )。A.部队伙房建设用地B.某核电站建设用地C.某国有企业办公楼建设用地D.科技博物馆扩建项目建设用地【答案】 CCG10I8I5E10E4B3R1HB4E1S4P2F1S9T9ZN10V4T7W2L9Q5L810、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCN10J9R9O2V3P1E6HZ8K10V7W2N10M10O2ZL6X10J1C7U2O3S411、按（ ）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。A.投资费用性质B.编制程序和定额用途C.生产要素D.主编单位和适用范围【答案】 ACM4H3R6B2Q6E4C3HE1H1F1G9Y3P10H5ZG6Y1A8I4R8H4Y1012、根据建设工程质量管理条例，不属于必须实行监理的建设工程是（）。A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目B.利用世界银行贷款资金的项目C.农民个人出资自建住宅D.某大学体育场项目【答案】 CCA5G2C3W7O10Z10Y1HT4Z8T9Q8B3G6J4ZJ3A6S5M7K9R2H913、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。A.期货买卖B.要求承包商提供履约保函C.通过合同将部分责任转移D.购买建安一切险【答案】 ACD10W10O3C9R5X10H2HP7O8K2T8S6W3J5ZR10E2V2P2O1U7M1014、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（ ）。A.预算定额规定运距劳动定额规定运距B.劳动定额规定运距+场外综合运距C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距D.劳动定额规定运距场外综合运距【答案】 ACR10L8G9Z4I5X8B10HJ8P9Y3F4V8S5D6ZO2V10P2N5V3A9X915、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 ACP5J5F7B1A6W6H2HO9M4D7I5U2M8E5ZW6T5A3T2S2J2M316、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（）。A.规划设计要求B.建设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】 DCR3J8I5T7A1K6K3HF5C6O6S4H3X2N6ZI8U7P5X7V10C2D317、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房顶粉刷出现细小裂缝；原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCX10S2E6O7K3Y3A3HM10H2P2S10J7B10X6ZK3W9G3P8D3A1R818、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行招标投标的工程是（）。A.必须依法进行招标的工程B.必须依法进行公开招标的工程C.抢险救灾工程D.涉及国家安全的工程【答案】 BCK6J4E2F3B10E6W3HN1Z7Q1T1M7N1J6ZI1U2B6F5R2D6J719、下列各项业务中，应征收契税的是( )。A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得农村集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】 ACM7Y10T7M7W3Q9U1HD10P6I4A9P2H3B6ZO2S7H3H10I7F8F820、下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（）。A.征地、拆迁没有及时完成B.工程预付款不能按时支付C.施工机械设备不配套D.设计变更【答案】 CCU8Q9P5A4C8H5V6HL6I2L9Y4E3L5C5ZT5F10L3A8N8P2C621、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。A.是否具有以人类活动为目的的内部空间B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有坚实的基础结构D.是否由梁柱体系组成【答案】 ACA5X8V5Z1T9L5V9HS10U1Z1P6X5O6H4ZV1F7N3O7Q4V10C322、（）是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。A.廉租住房B.经济适用房C.公共租赁住房D.共有产权住房【答案】 BCQ1K4Z6W10G1P8Z6HW10H9N6T4C6I2O4ZJ6X8G7Q5Q5L7C723、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.工作流程设定【答案】 DCB7S5V1S7O7S5L2HS6V3M1W5B4T2B6ZQ3W2X3E6P8V9S524、按产权占有形式划分，可将房地产划分为( )。A.单独所有房产和共有房产B.全民所有和非全民所有C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产D.公产和私产【答案】 ACB6S2M4R6K4Q9O3HA7R1H9M2T8B5X7ZP6U1Q1Q7L10M4V925、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（ ）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】 CCR4G2F5V9Y1V10Q6HM8O1B1H9B2X7M5ZD4N10Y9R8D4A3K526、设计前准备阶段的质量控制不包括（）。A.编制项目管理总体规划B.分析和论证项目的功能C.确定项目的质量要求和标准D.编制设计任务书【答案】 ACV2O8I4R2X8J6N5HT4R3U3G1B8B1P9ZD2Y2I2K3M2Q9M427、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保人申请并加缴规定的保费后，可()延长保险期限。A.签发批单B.另行签订保险合同C.签订保险补充协议D.用扩展责任保证期【答案】 ACF2Y1R8N7Y10L1G1HZ9N7Q4J8R5Z8P6ZA9U10K6E5A1S3J828、下列选项中，必须提出建设项目的环境保护报告和对策措施的是（ ）。A.项目建议书B.可行性研究C.初步设计D.项目开工报告【答案】 BCP6S6L1K1J6A7V2HU1M2N1X5B1X8G3ZN1X3J9K8F1D3W629、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.70B.50C.40D.30【答案】 CCG6U2F6S5N2C8K10HH10K9Z3B10B10F9B5ZB7E5C6E7E7Q4H330、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.需要B.不需要C.无所谓D.国家无明文规定【答案】 ACE5V5Z1O2P2R6W6HP9P3H9J9M1M1C7ZD1A8N7O3X8L3B331、建设工程勘察、设计的甲级资质由（）审批。A.国务院的有关部门B.建设工程勘察、设计的行业组织C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 DCL7T5C1D2M9W5K5HU1R1W8J1T2A9F5ZZ10E4Z9W9C1I8T1032、（ ）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。A.个人利益B.集体利益C.公共利益D.国家利益【答案】 CCJ10H10T1K6R3O10C3HD8W9H3U6X4W3V2ZT1Y8Q4Z2C5Y9G833、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】 DCA10M9P4Q6X6D8M5HW7R8Y6T9J6Q9Q7ZE1H4K4D4S1X9K834、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCQ10C6B5B5S2E3L9HL4A5L3B9W8K1R2ZI7G6Q10Q2T1G3P1035、制定工程成本控制标准即（ ）。A.规定工程成本的控制对象B.规定工程成本的控制方法C.规定各项成本开支和各种资源消耗的数量界限D.规定各项成本开支和各种资源消耗的概算定额【答案】 CCT9Q8I4Y7N6X3M8HE5F3K2B9P5G8L1ZN1L3D7L7E8U10N636、在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（ ）。A.间接成本B.期间成本C.固定成本D.变动成本【答案】 DCW9K4O1G8P1P6I2HO7E4E10R5V7P2X9ZA1E8P2U5S10S1Y937、下列关于单位集资合作建房的说法错误的是（ ）。A.实行转款管理B.实行专项使用C.可以获得利润D.不收取管理费用【答案】 CCX5D1C3V9Y7V5S2HS3Q4P6D3D2A4Z10ZP3G5V6B8Z10H10U838、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.国家B.集体C.企业法人D.国家或集体【答案】 ACL4K6I7H3H5Q9Z10HV7M9A6B2N7K5S5ZB8P1Y8K5V6Y4D939、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是（）。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCE3S2Q2W7C8L8L1HW2O10M4O4F5W4Z7ZG1E3N5L5Z7Q1R240、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.工作流程设定【答案】 DCL6D3G4I9C4D6W2HW6N3H9C4M4E1B10ZG4I10D6G1F4D2U941、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCP4V7L4Z1H3I10Z5HE8Z6X2V2J9S5F3ZS3A4V9Q8Q6E3M142、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。A.计划的约束B.进度的约束C.资源的约束D.质量的约束【答案】 ACG1J10B10S8H4P2V5HD4L7J3R3U2H8U6ZL1G8Y4S6X7M10G243、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.安全性能检测合格证明B.采购验收合格证明C.监督检验证明D.登记证明【答案】 ACJ3U7J6O8T1G5X9HZ3A9F2P3W5F5G4ZI1H10X6S5F5A8V744、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCY2U9R5A2A9P1Q2HP8D5X10R3P3F9W6ZG10G10P10R9O3P9H845、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.全国定额B.企业定额C.地区定额D.施工定额【答案】 DCR8Y1X5H1Z6A1X1HN4Y2O10W4A4U7F3ZB9Z5M4V5N7Z1S146、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCS3V6M9C5E3U10M5HG6L8Q3M6C10H2C10ZM1K9K9W7J1C8R947、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程是()。A.前馈控制B.被动控制C.主动控制D.事中控制【答案】 CCY8W6O5T5T8L8X4HX9P1E2U5W9H4E6ZH5I2C3O2N4J5O548、下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCH4J7U3J7E3M5U6HU1V7G8O6V2Z4L10ZU3X2R8L5A4F10N249、模板摊销量的计算公式是（）。A.材料一次使用量材料摊销量B.周转使用量残值回收量C.材料摊销量残值回收量D.周转使用量材料摊销量【答案】 BCB8L7H3K1G6S10Q4HU5Z10W3B6F1V3V7ZH4R3B1Q1E3W2F250、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制（）。A.单位工程进度计划B.工程项目建设总进度计划C.工程项目前期工作计划D.工程项目年度计划【答案】 BCX6U6A4I4L3U6H2HY5D6S2E1R3U1E3ZB9B8Q7B2I8R6J951、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCU8P2Y1S10K10A1T5HO5P1W1M10K8D1A3ZA4L5W3H5V4G8C852、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCH7Y7S6R5R5A10A7HF6P5O2E8V9A9P7ZP10T1M1V5S8R10B353、一般把国民经济划分为三大产业，而房地产业是属于（ ）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.都不属于【答案】 CCF3L2M5N1V2P10R10HU7C2C6E4X9J10C8ZY5H6B4A5M4H10M754、对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。A.房产评估价值B.房产租金收入C.房产余值D.房产原值【答案】 BCZ5C10X3F6B8W8T4HC1D2L6M3U3X7B8ZD4V1Z1D8B3Q1R855、商品房现售应当符合的条件不包括( )。A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件B.持有建设工程规划许可证C.持有建设工程施工许可证D.物业服务企业已经进驻【答案】 DCZ9C1Z1M4R1C6G5HE4K4P3X9I5S2Z2ZA9F10I5C2T2N5U756、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.78C.0.69D.0.96【答案】 ACI1Q5E8A6K10W10L5HF10H4T3O3I9X9F4ZC9A1N5Q10V2U9M757、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求（）A.施工企业先下达项目成本控制目标B.施工企业制定工程成本控制标准C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】 CCR8A8B9F7T4P2F5HT8V2O2O1C7Y2T10ZX4J9F7N4Y7I2L758、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5，则该进口设备的运输保险费为（）万美元。A.2.821B.2.655C.2.523D.2.575【答案】 ACF9Q8H6R9S1C3A9HC8T8U10Y10W10T2T10ZE10A1Q2L8J8B6A359、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.0.105B.0.115C.0.125D.0.135【答案】 CCS9D5Y3Z8F4N7N10HW9T8L7I5Y5B6R9ZP2M5B8P10L10Z6E1060、预测工程计划期内的机械费时，应考虑（ ）。A.设备购置费B.临建设施费C.工具用具计划D.工期网络计划【答案】 DCY6A5O1W9V3B5W5HU7G2K6O4N1F7Y7ZR5M1P3U8W8B5M561、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：A.建设用地规划许可证B.建设工程规划许可证C.建设工程施工许可证D.房屋所有权证【答案】 ACI5J4Z4U3U5B2T10HH9A7A10K10N6S8E10ZF7D2G6W2X1L6H1062、房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在( )明显位置明示。A.销售现场B.房地产经纪机构经营场所C.公共场所D.房地产开发企业办公场所【答案】 ACA10M4F2I2H4I8P4HS2V3C9T4V1A5L10ZV4Z8Z10K8K2V3B663、房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。A.委托人B.房地产权利人C.房屋出租人D.房地产购买人【答案】 ACY1U6J2E5S7N1V5HU2N3X3A7F10P10X1ZZ6D2D3H10P10A7R664、机械使用费不包括（ ）。A.机械租赁费B.磨损费C.机械安装、拆卸费D.进出场费【答案】 BCT8D3Z7M5B9G8O2HM2O8C10C10K7F4Y1ZY4G10I4G6G5K5V665、已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.04B.0.24C.10D.24【答案】 BCX6R1U8W9K2I6P7HX6E2N9H5Z10M4U3ZN4I4Z9Q10Y8M3D166、下列建筑物组成部分或构造措施中，不应计算建筑面积的是（ ）。A.过街楼的底层B.建筑物的变形缝C.建筑物外墙保温隔热层D.作为围护结构的幕墙【答案】 ACG6G6L8Y1O3X2X3HV1T7W1U3E7S7G3ZB7L6U5T9F5Z10B867、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCT9W5T7H7S8W4K4HM10A4B1J10J6F3U1ZH3Q2H1P1P6Z5N668、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（）处理。A.资本公积B.盈余公积C.未分配利润D.实收资本【答案】 DCT3R8C7Z7A1J2R5HV4X4P6T2V7A8V10ZL5A1O9R9V1J2L169、某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料费用为320元，单位产品的变动加工费和税金分别为115元和65元，则该建设项目产量的盈亏平衡点为()件。A.7143B.8163C.6154D.10000【答案】 DCD5V9C3C9A10C8Y3HM8W1Q5N8M2S6F8ZV4D9T5T1I10X9O270、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACY8E5W5G1R4B8H9HJ6X10D3B8D8G10Q4ZL8Y7Z3T4G3K10T671、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCL2B7O6F3B7V7V8HI6H3G7H7P4P5J4ZH4Q1Q3R4K9Q4F1072、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制( ）。A.单位工程进度计划B.工程项目前期工作计划C.工程项目建设总进度计划D.工程项目年度计划【答案】 CCI6T3R8V8Z4R1R8HX10Z1N8B10G8P6F9ZC10X7C7C4P6U6Z273、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCL3L6K9J6T4B7G7HX9Z4Y4J9G3T2B5ZK5I7S1K2G10R7X474、施工单位接到设计变更文件后（ ）。A.在办好签证后再按要求改动B.经研究决定是否按要求改动C.应报总工程师认可签字，再按要求改动D.应立即按要求改动【答案】 DCS4U10R6O4Y3E1D6HZ4F2I8F5U7G9H3ZS1D8M10J8F1S2I375、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCY4T1U7N10A1L1Z8HB10R2U10Q5J10Z5A4ZN4Q2E8L5I4W10X576、施工企业的工程成本通过各单位工程成本（）。A.分别来反映B.无法反映C.综合来反映D.可以反映【答案】 CCW2N9N2P4H3A6D3HZ8L3E9X2H4B7F5ZW6E8X4L9Y9I7F777、申请办理施工许可证的前提条件是（ ）。A.施工人员已经进场B.取得建设工程竣工备案证C.施工机械已经进场D.取得建设工程规划许可证【答案】 DCR5L10U6A1X8M5D1HL8H4P9K1O8G4L6ZB7E9K8G2G5J9F178、下列有关分别流水施工的说法中，正确的是（）。A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流水施工的关键步骤C.相邻施工过程之间的流水步距为常数D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍【答案】 BCE6T4T9D10S3R3Q5HF2B8K2S2W10E2R8ZH9V1K3P3F4J2U779、某建筑公司，去年预算成本76 642. 90万元，施工产值为81 535. 00万元，实际成本为75 110万元。其中变动成本为60 353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACN2K1I3W8H10X9S3HJ7K8X1M6I9W5V8ZI9A2C3S5C5Q4R680、今年的保本点产值最低为( )万元。A.77 321B.77 325C.77 320D.77 330【答案】 ACH10Y7V2K1E1Q8N1HR2V8Y3C5F4W3Q10ZD8Y10T6X10Q3F3Y381、取得建造师执业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的要求，他在企业中的工作岗位（）。A.是项目经理B.由企业视工作需要和安排而定C.是监理工程师D.由政府主管部门认定【答案】 BCE7H8I8G8S2G7A2HJ1S6U6A4S5E9L2ZK2O6T7V1U1X9D382、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（ ）个以上设计单位发出招标邀请书。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCW4L2A8U9F8H4W9HL10P7S4F9S9Y5S10ZH8O6G7V2X5O6M183、( )是反映工程实际进度的主要方式之一。A.收集进度报表B.分析进度计划C.汇总分析评价D.现场实地检查【答案】 ACA3W2R9O4V5I7P8HA3C9S3A4C1Y1S10ZW7K6G8V1W7F6N1084、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCD6E8E2F8Y10D1Y2HX9C2C5U8C7I5O4ZS9H8A1Z6Y10R2Q385、下列情况中，不属于契税征税对象的是( )。A.国有土地使用权出让B.土地使用权转让C.农村集体土地承包经营权转移D.房屋买卖与赠与【答案】 CCO6I1R2V7A3Z7S5HA4W5S10H4J1I5K8ZK3Q6K8S1N8T9J686、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACT3Y10T6Z6I5O4U10HR1B5M4S10B7E4D9ZZ1H9V4J3V2H3T587、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。A.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】 ACH10G9L10Y8D10Y2H2HQ4U10R6R2D4R10R1ZI6B7I6N9G8S5U288、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCG10D6Y6S3C8O8L8HV7K7D8Q1X4I3V4ZO5Z8M2I7O1W2F689、以下工程中属于单位工程的一项是（ ）。A.桩基础工程B.室内装饰工程C.室外装饰工程D.室外电器安装工程【答案】 DCC7X3H4P4J6P1P6HW1L5K8T10V3X10T4ZN1D8L3T8U2O7E290、改革开放后，我国房地产业的发展主要得益于城镇住房制度改革和( )。A.加大保障性住房建设B.城镇国有土地使用制度改革C.房地产市场宏观调控D.集体建设用地使用权流转试点【答案】 BCS4I10C10C8V10U1G5HE7D6K8G7A4K2Q10ZC9U9Q9L9N7Z4B191、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（ ）。A.多样性B.单件性C.重复性D.批量生产【答案】 BCD3U3L1C6V3M7G7HC6E10B5L8Q3Z7N2ZS9Z10J6Z3I7Y3R392、土地用途管制的核心是( )。A.土地的国有化B.土地的经济价值C.土地管制过程中的多部门协作D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】 DCU6L4D2D9O7F7M4HN8X2O8G4G4V3T2ZL7L3G5K7E1S5B893、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是（ ）。A.设计与施工B.建筑材料C.建筑产品D.建筑工程【答案】 CCX1V8M7H3S1K3R10HH10A6N4G7G8L6E2ZM9Q4Y7R3D6R7P894、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】 DCH5J5I7H6Y9Z4W7HN5V7A8J10P3M5B9ZG7I7L6S10Q5U3M595、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCT6U6D8U4W1P8V5HU1A4Y3V1G8V7C7ZZ5J2O6Q4L5P10E296、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是（）。A.建设行政主管部门或其他有关部门B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构C.建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构D.建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设监理单位【答案】 CCH6K5J8S9M10N2U10HB1Q2F2H10G1C9J5ZY2P4X9T7C7Z4S897、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）三个相互联系又相互独立的内容。A.安全法规、安全技术和职业卫生B.安全教育、安全计划和安全认证C.安全法规、安全控制和职业卫生D.安全教育、安全检查和安全认证【答案】 ACR4L3L4Z9G2Z6S6HJ10W1W4Z6B7N1R7ZY3I4B6J1P7O5I198、工程进度管理的措施包括（ ）。A.组织和技术措施B.经济和合同措施C.信息管理措施D.以上全部内容【答案】 DCT4Q6B7H6V4K5P2HY1U10Z8P2P4N3T8ZL10L1T3H3H7H1T199、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCL1Z4K9G10S6U5P3HZ7H5H3P1T5E10U9ZE1Y8V2Y2U7O9T5100、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收人家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCF6S2T10B3L8P1H8HE5V8W10S8N4P1G4ZP7F7C6N9M10V4O1101、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有( )的特征。A.非物流性B.多层次性C.方式多样性D.重复性