2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库深度自测300题附答案下载(甘肃省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCN1X8L5J1A5M7F1HD9E2U8G10O3I8B3ZU7V7O10D8D1Y1H12、将合同划分为诺成合同和实践合同的依据是()。A.当事人双方是否存在对待给付义务B.当事人是否可以从合同中获取利益C.法律上是否规定了一定合同的名称D.合同的成立是否以教辅标的物为成立条件【答案】 DCH7V4J2O2G1N3J1HC9P3K7Q9P5J7Q6ZK3W4F8D10N4W3L43、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCK2S7U1B7D8K6Y4HA4R9P1P1H9P8V1ZR2I3E6U9G6P8U104、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCS9U2L6U5Y1R4C1HH7M10L1S2L5B3L5ZE2Z3X2F9P5R10R105、施工企业工程结算利润等于()。A.工程价款收入工程实际成本B.工程价款收入工程预算成本工程结算税金及附加C.工程价款收入工程预算成本D.工程价款收入工程实际成本工程结算税金及附加【答案】 DCD8A4R10S5X2K4N7HM9B6O10Z1K8S1S9ZV5O10C2W10U4C9A16、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】 CCS2H5W1P6K3X3X6HO8K4L5U2D1Q5P3ZV1G2S8O7D3M3W77、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。A.施工段数B.施工过程数C.搭接间距D.技术间歇【答案】 BCL8X5U2F3N8I8K9HC1S4B8R4X3E6S9ZF7M10X6H9K6N4M18、已知某企业2009年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业2009年9月的销售额为()万元（保留两位小数）。A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.67【答案】 ACC2W9W2B5Y3J7K3HT9U5J3W10X6H1B9ZK1E4R5A10R1X2I99、我国城市市区的土地属于( )。A.该城市所有B.国家所有C.该城市政府所有D.该城市全体公民所有【答案】 BCL7Q6N7L4B2A2G2HC9T7Q9C7W10R1J1ZB9B8I5E4D5G1G710、( )标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。 A.1986年2月，“国务院住房制度改革领导小组”成立B.1991年6月，国务院颁发国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知C.1991年11月，国务院办公厅下发了关于全面进行城镇住房制度改革的意见D.1994年7月，国务院下发了国务院关于深化城镇住房制度改革的决定【答案】 CCI7L9U4S2M10U7R8HO2I5W7S4H8C9O9ZD4X2U9S7F7I8R611、进度控制的主要步骤是（）。A.收集数据的加工处理B.进度计划执行中的跟踪检查C.实际进度与计划进度对比D.项目经理的施工命令【答案】 BCB6F5W1I8Y4S7X5HG1P8W2M6G4D9K6ZN7J10X3T1L6R3K812、某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期5年，每年付息一次，票面利率为8%，发行费用率为0.5%，公司所得税率为25%，则债券资金成本率是()。A.2.22%B.6.03%C.6.78%D.9.05%【答案】 BCH9A10L9Q8O8D4L10HE6U2G9C9H6A2U7ZI5I2R7C1B5I3X813、分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.固定总价B.综合单价C.成本加酬金D.固定单价【答案】 BCW4A5L6L3C3N8F9HW10X3L7Y2P7H5S1ZA8W4N6I1N5A8V414、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACR4U6S1I5B6Y4E9HF6V1X6K5Q6W6I9ZK4F2J4E4L5E1S515、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCA1G3V2B4S3S9Z5HO8U8Z5I10B2N7V3ZB9B9O7Q8S1U9R116、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。A.预算定额取定运距劳动定额包括运距B.劳动定额包括运距场外综合运距C.预算定额取定运距劳动定额包括运距D.劳动定额包括运距场外综合运距【答案】 ACT10Y5D7O5P7A8L3HH7Q4V1A4P4N2V10ZT4C5T10W6B9X1O617、房地产开发企业申请领取施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的_，工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的_。（ ）A.30%；50%B.30%；60%C.50%；30%D.60%，30%【答案】 CCR2J10I8U7F10Y5V7HT9C6R5D7T1E2M6ZS9O10X3N7U5V7Y418、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用，则该工作不会影响()。A.本工作的最早完成时间B.其紧后工作的最早开始时间C.工程总工期D.其后续工作的最早完成时间【答案】 CCA3B7A2U7C9L8Z1HH9N7N10O7Q8A1O9ZK4O9F2G9E10F2K519、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】 DCV7D9J8E7C7K1K1HV5F10L6W7C9S4A6ZN6B9S2X6M2Q9M520、物业管理的本质是( )。A.维修B.服务C.经营D.管理【答案】 BCP8N2P6G6X1G4Y9HF3I8W8S1Y6V7J5ZB4K9T8E1C7T1P321、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府B.该公司所属上级主管单位C.该公司所在地的土地局D.该公司所在省人民政府【答案】 ACA4Y9A2N3F10P6X3HH3Y5Q4H8G3C1V8ZD7M6A2Q2Y10R1W1022、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCK2J8W6E9K4V7X6HB6I2H3B5Y2G1L6ZJ6N10Y6A7Z3P5C1023、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCC9V3P2Y2V2R7L9HW7I5V7X8N7J3I7ZV3Z2A10J8I8J4C924、关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（）。A.两者在市场经济中的角色不同B.两者作业的对象不同C.两者的行业内容相同D.两者的活动目的相同【答案】 ACJ6J1A3Y1T7A2I9HD3M6Y8T5E5V7V7ZS10D1Z2Q6R5C9I1025、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（ ）经营才能取得较好效益。A.轻量B.中量C.重量D.大量【答案】 ACK8O3P7I8O10K1C7HU10F5X4F6A4C8B9ZX8R1B5L8Z8V5Q126、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCJ3T4M9P9K3O10J10HX4H8V2D10R1V6T10ZL9I9R6H5H9S9W727、下列项目中,不符合城镇土地使用税纳税人规定的有()。A.外商投资企业、外国企业缴纳土地使用费，所以不是城镇土地使用税的纳税人B.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，实际使用人和代管人为纳税人C.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人D.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人【答案】 ACO5Z4C5J8O3S6S5HK1D10H10U5H9X1C3ZH3N6Y6J7F3P4N228、关于住房公积金管理委员会的成员组成，下列说法正确的是( )。 A.工会代表和职工代表占13B.人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占l2C.单位代表占l2D.工会代表和职工代表占12【答案】 ACX4U6C10F2V5S3J5HJ7L4Z5Z5U10P5H4ZE8J5V5P3T4X5F929、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCR8P8H10O2X5V6T3HP5J10R1J7J2W5N2ZX4A5F6N3I1N7Q1030、市政基础设施工程施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内订立书面合同。A.10B.15C.20D.30【答案】 DCD1X5Z3I1O4E10R5HC5R9W10A9M7B5I9ZF10I5L8Q1M10F2E431、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3 637.8B.4 822. 2C.12 097.8D.3 451.65【答案】 DCG7O4Z3U6I4B6Y3HC8J10X1D4U6V9S6ZD9L9A5W3T9U2E832、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（ ）。A.工程排污费B.危险作业意外伤害保险C.劳动保险费D.医疗保险费【答案】 CCD5E9W3T1R9G6Q1HC8U5O2J4Y1T7J10ZS9S4H1E10V6H4Z133、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5108978B.5074056C.5148485D.498980【答案】 BCI6G1Q7L1H10X9G10HZ9E2R2Q6W6K2J2ZE1N8P1A5N5D4P334、下列项目中，免征房产税的是（）A.军队对外出租的房产B.企业向职工出租的单位自有住房C.事业单位内的超市用房产D.企业自发组织的协会用房产【答案】 BCZ4G6Z6P1X5P1W5HI4N3O1Z5F10N3X4ZQ6L9C9B8S6L10G1035、下列选项中，不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是（ ）。A.客观进度计划B.总进度计划C.企业工程进度计划D.单位工程进度计划【答案】 CCR8N2I7X8X7U3X3HT1S4R2S9W5J7C2ZQ5O4B10V7R10X1P136、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.2014年3月1日B.2015年3月1日C.2016年3月1日D.2017年3月1日【答案】 CCU10Q9D3K6G8I8B3HG2F8P7N9V10N10Z10ZJ9W2D8I6S6P7I637、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】 ACE7F4B8X6B10M1Q2HV2Z1P4K7Z6D5N2ZT1R10D8A7I2X2B738、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（ ）的市场进入方式最为重要。A.项目业主B.发包方C.承包方D.中方机构【答案】 CCD1D3W1Z9O4K9W8HS7V3N7T7G4L4B1ZE5V6E2T2A2A8I739、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCY10U3W6I1Z10P6N1HD4D2Z2G10I8R1J1ZU6V6G9W5W6D1O940、土地用途管制的核心是( )。A.土地的国有化B.土地的经济价值C.土地管制过程中的多部门协作D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】 DCS5A6T8D4G3E8X1HY7K1K10F4U7J9I10ZJ3O10H8M10K9E3T641、按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )年申请续期。A.半B.一C.二D.三【答案】 BCI8P5B4E1Y6K9X4HI9Q8S8J7H10D4I2ZF9W1S4K9A1O8F642、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.一般B.较大C.重大D.一级【答案】 BCE4Q3B6H4B9W1U6HE10L3I6W8H9H10T10ZE9B8V5X2C8L1R143、改革开放后，我国房地产业的发展主要得益于城镇住房制度改革和( )。A.加大保障性住房建设B.城镇国有土地使用制度改革C.房地产市场宏观调控D.集体建设用地使用权流转试点【答案】 BCJ10Q2V5K10X9J3F7HX5G3W1J3Z1F4X6ZF1P10B4A2X10N1P344、城镇土地使用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的土地面积B.纳税人实际使用的土地面积C.纳税人实际占用的土地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCK10M10K6R7Y6C10X2HR1N9Z1R9M6P3W4ZV1E5Q5P9W2Y2H545、房地产经纪属于( )。A.房地产开发业B.物业管理业C.房地产咨询业D.房地产中介服务业【答案】 DCL3N1K6B3O4E7S4HA5F2U1H6M3T9X1ZE5C7Q1P8M1G7B546、工程勘察合同生效后，发包人无故要求终止或解除合同，完成计划工作量超过50%的，发包人应支付勘察人合同价款的（）。A.50%B.100%C.60%D.80%【答案】 BCY2T3F8H9Q5C8R9HV9L10D2P4Y1U5O5ZR4I2V1G8F6B4H947、居民个体对房地产的需求具有普遍性和不可替代性，这催生了房地产市场整体需求的（）。A.区域性B.连续性C.层次性D.多样性【答案】 BCH9Y8D8V3N4H10L7HW9U4K9G2O6V1K7ZB4B1H8N2Q8S3H948、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（ ）万元。A.5 000B.4 800C.5 500D.4 600【答案】 BCW1H10F2S2W3E7I7HS1V10T10C4P2W2S10ZX10E8D6W5Z7C7M549、下列关于房产税的说法正确的是( )。A.对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税B.房产税采用从量计税C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50后的余值为计税依据D.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种【答案】 DCM4J4Q10F6P3W6L5HB8G7R1X10W5R8J2ZB6B3V2I9P1W10K250、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是（ ）。A.建设单位B.监理单位C.总包单位D.施工单位【答案】 ACE1N1C5J3V8W4J10HG7N10W6J3B10M6Y1ZM10X4D2Q1R7V2R851、机械使用费不包括（ ）。A.机械租赁费B.磨损费C.机械安装、拆卸费D.进出场费【答案】 BCL5A5N6Q3U2D2Q4HF3M9T10D9G3J6U7ZU9U3L7O6F1G6J752、降低工程项目变动成本的关键是（）。A.降低固定成本的绝对值B.减少施工管理人员C.增加施工作业人员D.降低单位分项工程的消耗定额【答案】 DCO10T7V10U8H5F8Y2HR4T5E4M5J1G10E10ZC2I9D2C4G2J6T653、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】 CCF4B5C4B7G4G5Q5HH9F1O1Q8D1H4R8ZC5J6M4Y10V9L9H454、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（ ）。A.财政拨款B.政府性基金C.接受捐赠的收入D.行政事业性收费【答案】 CCH2A1O10B7P9Z6I3HD7Q5S8L7W8S1Y8ZF5N7R2K2X1A9U255、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCT10M9B9D8L3Q8M5HP1B2R1Z9D8L3I8ZV9Z10B1F10J2U3X656、建筑安装工程费也被称作()。A.建设工程造价B.建设项目造价C.建筑安装工程造价D.工程建设造价【答案】 CCR4Q5X7Z10Z1D3Y10HZ1Q6A9G10A9C5M8ZG6N2U4D9O4A6R357、工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施费、其他项目费和（）。A.管理费、税金B.利润、规费C.规费、税金D.利润、税金【答案】 CCP6K6S1H10Q3P4Y4HJ4U2Z2X5S10S1O4ZI10O2I8U10X6N3H1058、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是()。A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】 CCV3V6V2K10J7Q5T7HX9M5T2P5I4H6K10ZB3E8R2M9S6P6X759、下列选项中，必须提出建设项目的环境保护报告和对策措施的是（ ）。A.项目建议书B.可行性研究C.初步设计D.项目开工报告【答案】 BCH2N5Y7V2V9T10L10HF9Y7F3Z1Z5Y10M3ZM4U5C10Q8E4K1Z360、评标委员会由（ ）和有关技术、管理人员组成。A.招标人的代表B.招标人单位的C.建设行政主管部门的代表D.专家名册中的【答案】 ACJ4C5O3W1T8L4B4HY8J4E10I10B1M10U9ZL4L5X6Z1W8M6A561、施工现场“三通一平”中的“三通”是指( )。A.通给水、排水和道路B.通给水、电力和道路C.通给水、电信和电力D.通电力、燃气和道路【答案】 BCI10T2Q10R4K3B8O1HR3O8W3R2J4A4P4ZP6W10G6D7W4Z1P262、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCM3N3C2K4M3N1K4HM6H4J10D10U6P5Z8ZU5V2Q9S8X1K4Y963、安装项目的保险金额一般按（）确定，待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整。A.重置价值B.工程建成时的价格C.施工阶段的价值D.安装合同总金额【答案】 DCW10D5L5I2P1S7L5HD5Z10C7J9O6N9H4ZB8K2W7F4U1G5H1064、国有建设用地使用权出租的出租人是（ ）。A.建设用地实际占有人B.建设用地使用权人C.市、县人民政府D.建设用地使用权出让人【答案】 BCQ5Z9I4Z2S9S10L10HL9Q3K3I9O7M2T10ZV8Y3W4P2W6K6T1065、工程质量管理的目的是（）。A.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 ACV2Q6O5P4M3L3Y10HQ3I3R5Q4J4Y5M10ZP1W5O1S1S10U5U166、下列时间中，不属于定额时间的是（ ）。A.夏天工人为砖浇水的时间B.砌筑工人等待砂浆的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 BCQ8P5K7H10R3N3G3HL3D9V7I6A6D3R1ZQ4Z5W8N3M5I10G567、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。A.全面性和考核性B.针对性和调查性C.单项性和专业性D.随机性和经常性【答案】 ACY10O5H1D6B4L7K10HP10U7I5U2R6L7P8ZU5A3G2D7T4C7N468、某建设项目，当资本利率i1=12时，净现值为860万元；当i2=18时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。A.8.31B.14.31C.15.69D.21.69【答案】 CCY5Q6H6N2T2T10F3HX1Z2U4C5M8H10V2ZV1F10O1D8P1B7T569、质量管理的标准化，是指（）。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】 DCP8E10C7M8E10W8P6HC4Y5Y10G10N6D8D5ZS4Z7C4Y9C1C2L870、关于风险实质的说法，正确的是()。A.风险的实质就是变化B.风险的实质就是不确定性C.风险的实质就是损失D.风险的实质就是失败【答案】 BCC6D7M1A8R8H9L6HX4R1X10M7U10Z10Q3ZJ4F1C4X2C1F9A471、按我国现行规定，预备费包括基本预备费和()。A.建设成本上升费B.不可预见准备金C.工程造价涨价预备费D.未明确项目的准备金【答案】 CCX4L10S9Z1C2S5M8HW10H4P9I3N4L5A2ZR1L1T6D9J3P1R672、建设工程质量管理条例明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（）年。A.2B.4C.6D.8【答案】 ACX7R6A9Y1K8K5T6HF3M9R7V7A2L4S4ZH4W10N7V7M8V8W1073、施工项目具有的特征不包括（）。A.任务的一次性B.目标的明确性C.任务的多次性D.管理的复杂性【答案】 CCA6K7U2W4T6U6K3HX3G3I1P3I9U4E1ZJ2B4Q7U4B8Q4F474、按照()可以将债券分为公募债券和私募债券。A.能否上市B.是否公开发行C.利率的不同D.有无特定的财产担保【答案】 BCT10D1S5C7B4A5Z3HZ3I3B4S8Y4G10X9ZO8E8D10Z9V6R3J575、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（ ）。A.征用的前提条件是紧急需要。B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。C.征用应符合法律规定的权限和程序。D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】 BCM5W8U6C1O3P3V8HF9M6C1I1D6T5T8ZB4O10X6O5O6R5Z1076、下列资产中，属于企业流动资产的是()。A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】 CCL6Y7J9W6F8Y7B2HL4O3A7A8P4Z10S4ZW3E6E2S2U5K8I177、住房公租金的缴存基数不包括( )。A.计时工资B.奖金C.补贴D.财产性收入【答案】 DCC3E5A1M6B9Y9R7HP5H7E7F8X8L3N6ZZ1G1G8Y5O8K3P378、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCK4T5F8Y7Z1V3D10HR5B2M9U3S4J5C8ZM5N2R10Z7K1F2U479、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCQ8E3B4Q7G1Q4Y6HT2Q4W1I2X3F4R9ZR4P10K3H9V7W7J780、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCK3A3V10E2J9E2S2HY4B10U6Y4X8X3Y3ZA6P2X4F4A3G1N681、工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括（ ）。A.综合分析B.专题分析C.专家分析D.单项分析【答案】 CCY2R7H9S4U3Y10N5HA9P2R10D2J4H7C9ZJ5H8S3F8K6B5T982、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCQ7N3V2X9Q7I10Q1HE10Q9I6V9M7I6U4ZO7K5F3C10G7V3D283、国产标准设备原价一般是指（）。A.出厂价B.设备的购置费用C.设备的交货价加上包装费D.设备的预算价格【答案】 ACS4D10M1A10M5G9L10HZ3I9I2G9X1Q6Q10ZH9J7T2Z2I8L1Z784、我国土地制度的核心是（ ）。A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土地有限期使用制【答案】 ACW3O10O4E5G10H10L1HF9Q4M9E10N8E4S7ZR1P1C8K7V8Q9Y1085、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】 BCG10C4Q2G10P10N4U1HS5N1G7A8W7I9D9ZP8P7Q3I3E5B5R986、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31。【答案】 CCE2H7E1U10V2S7J4HH8V1A6H4C6H1K10ZJ2G9Y3M6O1O8N487、工人必须消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）时间。A.休息B.多余C.偶然D.停工【答案】 ACZ8W6D10I8W10Y9T6HV5X7S5A1O4K5T9ZE7M9A2G9C9V6H788、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCJ9V9E9Z2M5V7B10HQ9M10E1I8M4D8G10ZS9V4T10L5M2D3I289、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.12工日/立方米B.1.31工日/立方米C.0.89工日/立方米D.0.93工日/立方米【答案】 ACM3Q10C6K4W4L7Y10HZ7W7H2K10N1C1J2ZL6X5W5J6Q8C4I790、下列各项中，（）不属于工程成本。A.生产工人的工资B.企业管理费和财务费用C.施工机械的租赁费D.消耗的主辅材料的购置费【答案】 BCC1X4B2V5F3R3S10HK7O3H8Q5G1T3E6ZZ6N8B8I5K7B7K191、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担（ ）。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.般责任【答案】 BCY7G5E4E8Q10A9F9HP3M9G6P7A10T9H10ZT1C3H10Q9J10B5D392、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的()后，按照城市规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。A.所有权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.租赁权【答案】 BCJ5O9M4N10Q8O5Y7HF5B4A2U3K4G10Z10ZU1Q2P7L2C6Q7R993、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.0.105B.0.115C.0.125D.0.135【答案】 CCR2E10R8U5M6F5D7HJ2Z2U4P1N2I4L6ZS8Q1T6E8F1G8P894、中、高档商品房的价格和供应量主要由( )决定。 A.消费者B.政府C.供应商D.市场【答案】 DCB4V10W8K8J7W4H2HZ4C6F1C7F10D9F5ZY2D4L1D2B6H3H795、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCF8U8X10F2Z8E1H9HB1L2H10L5T3L9W2ZJ8A2K3E10V1Q7X296、企业一级所发生的经营费用、企业管理费用和财务费，应计入（ ）。A.工程量B.工程产值C.已完产品成本D.期间成本【答案】 DCH9O7G1F6E8R4M7HG4X7N10L4U6B8F6ZH2Z6C10Y8K2U4W797、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCP9A10R1P3O4K10Y10HV9S3Q7M2U2K7E2ZO10E1K5R6C6F7C798、下列与房地产有关的税种中，属于房地产持有环节的税种是( )。A.耕地占用税B.房产税C.契税D.土地增值税【答案】 BCR5M5N4R3Y10H8L9HO2D5D1C3U1O10K10ZM10W10Y9Y10R1D2W1099、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是()。A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地C.县城内直接用于采摘、观光