2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自我评估300题a4版可打印(湖北省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、施工项目具有的特征不包括（）。A.任务的一次性B.目标的明确性C.任务的多次性D.管理的复杂性【答案】 CCX5P4P9B7X3Z4F10HM1F5R10L3Y7E5O4ZH2P6I1S9T2H7P32、建设工程施工合同的特点不包括()。A.合同履行期限长B.合同风险相对较小C.合同内容多样和复杂D.合同监督严格【答案】 BCC5F9X4W2S10E2M8HB4S7S4L5S5H3P7ZS3S6F1Q5L5U2Y63、居住人口密度等于( )。A.建筑基底占地内的总人口数除以建筑基底占地面积B.建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积C.建设用地内的总人口数除以建设用地面积D.建筑基底占地内总人口数除以建设用地面积【答案】 CCL9O9B1S2N6K8P4HT1B5S10T6E1B7Q3ZZ3G4Y1S8V8O3G64、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.22B.23C.24D.25【答案】 DCF3O7G2U1E2O10M3HA10Q2A9O5I7I6M4ZO4B8M5J7D4B3R85、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制（）。A.单位工程进度计划B.工程项目建设总进度计划C.工程项目前期工作计划D.工程项目年度计划【答案】 BCH2H9B6A1S9H8E8HV9T8P7L2U6P8Y3ZX9E6Z7G1N2T6D106、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCT1H4E10A7X5R5N4HT10H7W8B1F3Q9W10ZV8L4M1Z8T4M5X107、土地用途管制的核心是( )。A.土地的国有化B.土地的经济价值C.土地管制过程中的多部门协作D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】 DCI2R2Z8C9Z1E8N10HQ2S4J3L10B1W8Q2ZS9C10W3W6C1S6Q38、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACJ6V4S10N6D9O5E2HP9X3U2W9S4K8B5ZS7R9B1I2W3U10W59、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCN8R8T4G1D9Z9M7HH2M9A6B6O7E5S10ZE8X4H7G8B4E6S410、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCD7I7O5F4L6S8B7HL7D2Z9B5J6Q3O2ZT3B5D3Q7G10T4J611、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.0.06B.0.08C.0.10D.0.12【答案】 BCX2N2G3M1C3R5N8HJ7A8I7S6R10V5J10ZK1F6P6L1T5F6P812、招标人采用邀请方式的，应向（ ）个以上符合条件的施工企业发出投标邀请书。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCC10P9J7C1K9H3F6HE2H3U5E5O10I5L10ZZ6I4N3E3P3E2F413、通常所说的竣工验收指的是（）。A.单项工程验收B.单位工程验收C.交工验收D.动用验收【答案】 DCX7D3O1N4U1V7C3HW2G3P3N7K2U9O5ZA2M7E10C3V7M6F1014、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACI6G7U8R9F6V8A10HO6V3A8N4T10V1Z1ZZ5S10L3B4Y8K3P115、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般义务不包括（）。A.按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务B.按照施工合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作C.应按合同约定及时组织竣工验收D.按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档【答案】 CCC1D5Q3G3T8N8C2HN9M1E1Y3S1I10C2ZS2W3M9G4Y5M1D316、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】 DCW6S6I2Q4S7T8V1HX7C9M7K2U2G7P5ZC9T2L8B10K5X4Z517、( )是反映工程实际进度的主要方式之一。A.收集进度报表B.分析进度计划C.汇总分析评价D.现场实地检查【答案】 ACP9X2G2D9P3I1T8HY9W5V6K9W1S3A7ZT5F7G9H2X4V2P518、砂浆净用量为（ ）m3。A.0.206B.0.2215C.0.226D.0.246【答案】 CCC1T3T9J1J4Q1N2HB5A8F10J2Y1T5J10ZB3A7Z10P2D4Y8J419、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCY10A5J2M10S8G9A5HZ5Z4V8P5Z1C7J8ZR9K10S4D5F5Q2H620、某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（）年。A.3.4B.2.4C.4.4D.4【答案】 ACY8E2V1L7C9Y8B4HL7X10A10A6W7Q1X2ZN2L7U10B2F10O10A621、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCL5W10R3N5S10I8B6HH2X5F3U1C10T5R8ZL7N1O7L9Z7Y4K722、某建筑公司，去年预算成本76642905元，施工产值为81535OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值90000万元。A.0.74B.0.78C.0.84D.0.70【答案】 ACX2U8U7R7L7E3B3HL3H7Q7F9D10A9Y4ZL5I10Z2E4E10N6R623、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（）同意。A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.设计单位【答案】 ACA4N9O3O1T5U6Q5HO7Q1W5W7W7I5G5ZA9N3P2X6M5E9K624、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCQ3Z7F2L1B10P2M6HA8Y1G8W1L2J7I1ZR10W2S10R10C3A7R1025、()不是招标投标法规定的招标投标应遵循的“三公”原则。A.公平B.公正C.公理D.公开【答案】 CCT10K3U5Y5F5G2U3HM9A4G6X3P10C3O1ZH8K2Y3X6G2V8J426、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCJ4X10C9A3N8I3D2HU9K3F4X4W1E4L10ZO10K10O8U8B3R1L1027、建筑市场是指（）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动D.建筑市场交易主体的总和【答案】 CCV6Z4X8R3I1L1I1HJ3E9N9G6T7F7R8ZQ8F9V4N3G8X4A528、在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（）。A.财务内部收益率B.财务净现值C.投资利润率D.投资利税率【答案】 ACH7K7Q6K10O5F3Q5HN5R3T2D7V8T7A3ZK4U4J9B4V4V5P229、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品供求关系的总和C.建筑产品竞争的场所D.买卖建筑产品的地方【答案】 BCI5A10N10T2V5Q4M2HT9T9F9I7W2T10I3ZY2A6I1Z7G6K4Q630、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和（）。A.组建项目部B.确定项目控制基准C.编制初步设计D.施工开工前准备工作【答案】 BCE9F1B5O7A9A7V8HX3Z4G7G6O10J4D4ZP4X7K3F1Y4U7E1031、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】 DCR2H4F2C1C3C1E8HG1V2E10Y8P2I8Q10ZE8O8G1R1E2E5G132、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCJ10N6J2X2E3Z9E1HQ4E7I10G8O6C4Y7ZX1G6D6G1R9V8G233、关于房产税的说法，正确的是( )。A.房产税按评估值征收B.房产税的税率全国统一C.房产税按季度征收D.非出租的房产不征收房产税【答案】 BCY4U4I7N1S10M1L4HM1I1Z4W9P10H8Z5ZI4V5C3U6G6H5W834、房地产开发市场是区域性市场，这是由房地产（）决定的。 A.开发受法规政策制约较多B.开发的完全竞争性C.位置的不可移动性D.活动的周期性【答案】 CCB2Y10R3X5M6D1O5HZ1Q4I5T4A2R5O6ZN7Z3V7X4O4D7R735、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.可以B.不可以，因为它仅完成开发投资的25C.不可以，不到期限D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的【答案】 DCN3C4T4S5I2Y9Y5HD7I8R4Z4A3Y2P6ZR1O5I5H10T1Q10J236、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90【答案】 BCZ5N1C10N4H5D4O7HD10W4G2N8K8F6I6ZD10U5G9D8P7D9C437、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACL4L10O2R6S4U3L9HO5N10L5U3T4R5E1ZF2B4S1H9D9T7T938、建设项目基础施工阶段，施工现场最易发生的两类生产安全事故为（ ）。A.土方坍塌. 窒息中毒B.土方坍塌，机械伤害C.物体打击. 窒息中毒D.高处坠落. 触电伤亡【答案】 ACJ3L3O5G3P8P7F3HK7H6I5N6P4V9F8ZP5O5H5F3S10K2K439、下列各项业务中，应征收契税的是( )。A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得农村集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】 ACY9H4T3F10B4F6Q3HH2W1A4D1G2C2A1ZW3A10U4O8F10E2T640、从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。A.0.25B.0.28C.0.35D.0.38【答案】 DCN6C3W6L8S10T7R5HX1N3S4O10V10X2T6ZO4T1X9V2H6U10F941、工程发包与物资采购的信息管理的主要工作不包括（）。A.起草和修改各类招标文件B.项目管理信息的分类和装订成册C.招投标过程中各种信息的收集、分类与存档D.在投资控制软件、进度控制软件内建立项目的结构和各子项目的编码【答案】 BCZ10E1P2I6B1M9K3HX9H8C7X6J6Q7K9ZK2W2N9J8Y6E8L942、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCA4L10D9F1C10T10G8HI6Z10U5Y6J9U4B5ZB2F2V5K9C3V6K143、物业装饰装修过程中禁止的行为不包括（）。A.变动建筑物主体和承重结构B.将房间或阳台改为卫生间、厨房C.损坏原有节能设施、降低节能效果D.搭建建筑物、构筑物【答案】 DCI7V10G5D3Z5V3W3HN7Q9E5V5P8V3S5ZC6P8F2N2Q1A4T444、施工单位接到设计变更文件后（ ）。A.在办好签证后再按要求改动B.经研究决定是否按要求改动C.应报总工程师认可签字，再按要求改动D.应立即按要求改动【答案】 DCQ7F1M1L2X6M2Z3HH4O2B10W1C3E9U9ZW3V2B4J1R3J6J445、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（ ）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 ACJ8V4C9W4R10H5Q5HJ8I6F5D5L4D5O7ZZ7W4M3P2D7A4G446、下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（）。A.征地、拆迁没有及时完成B.工程预付款不能按时支付C.施工机械设备不配套D.设计变更【答案】 CCG6H10E7O8O6B4A9HH6W8I3I9G1X6O9ZM3J3N7Y2B5B7W147、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（ ）。A.申请B.审批C.公示D.轮候【答案】 BCO6U6Q7P5Z2U7J9HS5A7P9A9Y9Q10J4ZR5D3H10C5N7I1D948、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）A.军事设施占用耕地B.养老院占用耕地C.幼儿园占用耕地D.占用林地从事非农业建设【答案】 DCS9A5B4C1Q5T3C8HM3Z1Y6X7N2X2V9ZU4E6F6P5O6O8X249、按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产( )业务和房地产代理业务两类。A.咨询B.顾问C.中介D.居间【答案】 DCZ4D7F10E5V10D8L1HV7T9I8C4Q6V8W10ZM6T3F8P4N10K9E450、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。A.建筑产品的固定性B.建筑产品的多样性C.生产过程的流动性D.生产过程的复杂性【答案】 BCS9Y1S1W2U8B4G2HN1U7Q3P7O1S10A5ZO2V7D1R7B9G10D1051、下列对预算定额的描述中，正确的是（ ）。A.预算定额是计价定额B.预算定额有企业定额的性质C.预算定额是向班组签发施工任务书的依据D.预算定额是直接用于施工管理中的定额【答案】 ACJ6Q2O7R8B8U7Y7HR8Q4X9L2X3G6W8ZX8A3T3A10I6L10H552、施工企业工程结算利润等于()。A.工程价款收入工程实际成本B.工程价款收入工程预算成本工程结算税金及附加C.工程价款收入工程预算成本D.工程价款收入工程实际成本工程结算税金及附加【答案】 DCA4F5Q4S2U7N5J8HI8M2R6W10D10V9X1ZC7S2Y8T9C1T2X853、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCK9C6B7I2R5S10P10HY3A4U4F2U4Z5L2ZO1I10F1V1L7Z8F854、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACR8L6E5Y6Y8T8Q10HS5C8X2D3E5B9P9ZN8I1O1B3G9V1C555、下列关于投标人的说法中，错误的是()。A.投标人应按照合同条款要求编制投标文件B.投标人应积极参加现场踏勘C.投标人应参加投标预备会D.投标人应具备承担招标项目的能力【答案】 ACZ9B9Z10A3I7P6G1HD9W1F8X4L8L1T2ZP1V10J8Z2Q3B6X756、下列职责中，属于监理员职责的是()。A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据D.审查分包单位的资质，并提出审查意见【答案】 BCG10W8Z2R1G10Q5A4HN6Y7E8X2Z5K1D6ZU2P3R5C2M9M3T557、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3058.824B.3636.363C.3683.333D.4250.000【答案】 ACH10J5N10U4U4X8W4HB10O6H8T8P4P5B10ZV8X9S7P1J2O3V258、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。A.长期借款B.发行股票C.发行债券D.短期借款【答案】 BCT3B6Y5O5U5X6L9HI8Y4N9K8C1L2C8ZY7U1Z4O7R1E9T259、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCR2E4I4R10H9B6S7HV4X5K9D5V8H10D1ZG8E2T4Y4D4Q1G260、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCY1B3L8T7F8M8X9HC2T3N7G6X5W9V8ZY1O6B5M1H9R7X361、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCO8C10P10N1E9Y9O1HQ2U4T3H10K1W8O4ZR10K3H1S10W6J8Y662、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】 BCX2P7K5X4O7Z5V4HA7X8M8N6T9V8P9ZW2P9U8M8F3Q2J763、按照功能划分，房地产市场可以划分为（）。A.房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等B.住宅房地产市场和非住宅房地产市场C.一级市场、二级市场和三级市场D.青年公寓市场、养老住宅市场等【答案】 BCJ6K4Q4Q10T3N5Z1HD4M6L1K2V4B2U6ZO5I2W4M7L7J2V864、项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作。A.投资决策B.前期准备C.工程建设D.市场营销【答案】 CCZ4R5I5P4P10E8E1HW3K2W1V2R4I3H5ZQ5Q8R9Y9Z9M2X965、今年的保本点产值最低为( )万元。A.77 321B.77 325C.77 320D.77 330【答案】 ACD3O2Y1C1N9G2I10HA7W5J4I8B2L3V3ZZ2X7X1K1U6Y3H866、施工单位进行工程回访的形式分为( )。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访D.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访【答案】 CCF3D6F8S10M5N6O9HM5I7Q1H4U5B3S5ZN8P3A2G8H2E1B1067、企业接受的现金捐赠应该作为（）处理。A.实收资本B.资本公积金C.盈余公积金D.未分配利润【答案】 BCE10P6Z8R7K8A4P8HQ9L4V6E8E8A6I4ZG5J9I5G6E9T2L968、组织工程验收属于( )。A.组织管理B.进度管理C.质量管理D.合同管理【答案】 CCZ1R7C1K5Q4C4I10HS5A4E3V5T9N1G1ZM7O7U10N3A5D4F869、房地产市场泡沫形成的直接诱因是（）。A.资源稀缺性B.城市化进程快C.投机需求膨胀D.过于宽松的货币政策【答案】 CCH5C6J9F8G10V3D6HQ7L6G1C8R2A8H4ZL8M4M9R8Z3V2V170、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCN2E6Q9F7J9H1V5HH5E9T9U2C5G4K6ZT3Q1K6Z1G7Y10S371、( )完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额计算。A.基本工B.正式职工C.合同工D.其他工【答案】 ACW9I1D3X8H9O7V1HN9O1F2E3G5Z7V10ZI6Z7A6O7M7Q8O772、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。A.搭接施工B.连续施工C.依次施工D.动态施工【答案】 ACO2U9F2J9J9I2Y3HW5P10Z6M4J5M9K3ZF6H2E8W7N3B9T473、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCA2U7I9Q8O10U6Q2HL5A10N5Z10C8K5P4ZL4J3M7Y8U8O6Q574、工程进度计划执行信息的主要来源是（）。A.项目经理的施工命令B.监理工程师的工作指令C.进度计划执行情况的跟踪检查D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较【答案】 DCW7K3H8U9H5U10D4HU2U6K2G2H1C2H6ZF3V9C1F6A9F7X375、按照所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。A.股份制企业B.私营企业C.独资企业D.合作企业【答案】 CCB5P3J3S5Z1D6Z8HX6Q4V8R9S10T3J3ZF9W9R1Q7N10T1D876、廉租住房的保障对象是（）。A.城市中等偏下收入家庭B.夹心层及外来务工人员C.城市低收入住房困难家庭D.城镇低收入住房困难家庭【答案】 CCU8C7O7C8V9Q7T2HE9F1P5O9A7G5F3ZL8S6A10E4T7D1V577、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCC5G2X7F8Q5O7U1HO8Z4T7B1C8J9C4ZU3W9E8P9I10Q10G778、工程项目计划成本反映的是（ ）。A.全国建筑业的平均成本水平B.各地区建筑业的平均成本水平C.各部门建筑业的平均成本水平D.施工企业在计划期内应达到的成本水平【答案】 DCO9S1T5U9B6E1I6HU7D3J8L1G9M1Y7ZL2U6E7R10L7T8D679、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCJ1T9G10U7G10C1A7HR6W6R6J5F8D8F1ZC5P7O1H8J8J10P780、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCX2Z9I7W1B4C5P8HO2Z8K10G5R3K6F8ZI6Z2I4S2Q10K1O481、集体土地征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。A.公共利益B.政府利益C.集体利益D.国家利益【答案】 ACE1A10A6T7C7E10W3HC1E6L7E1U2I6H5ZJ2I4H7V7E7K6N1082、下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是( )。 A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业【答案】 ACK8X10A10K7N1Y10T2HH4N1G2B4T5O4T4ZY9K5L1H4T8F3Q1083、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。A.建筑面积为500m2的工程B.工程投资额为50万元的工程C.工程投资额为28万元的工程D.建筑面积为1000m2的工程【答案】 CCT3M10X1F5W9Z9A7HR5W8E7U7L1R8J5ZZ10O5P6J1Q2T6P584、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31立方米/工日B.1.12立方米/工日C.0.89立方米/工日D.0.93立方米/工日【答案】 CCW10I1F3M10L6E10Q7HJ8E6G8G8D1E6Q4ZW5G2X5R8A6E2I785、组织工程验收属于( )。A.组织管理B.进度管理C.质量管理D.合同管理【答案】 CCI4R5G3E4L4G9R4HP8A9E4R6C4V8G6ZJ10B6O5I9Q6W9U1086、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCE9T7T3L6Z3A10H2HP1Y8L6M7D3L9N10ZB6N9H2Q2F5Z4S387、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。A.建筑面积为500m2的工程B.工程投资额为50万元的工程C.工程投资额为28万元的工程D.建筑面积为1000m2的工程【答案】 CCI5S1E3A10I5E1E9HT9S8N1W6P2G3X9ZR8N10R8K2K8C7T588、房屋出租人的义务说法错误的是（）A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人D.可以直接卖出租赁的房屋【答案】 DCE6E4O6N8S7K8K4HW3Q1K5Z3L10U4Z1ZI1G6L1S7C8D7D289、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCX7T4A9Y4A8N3G5HD5N7G6X6Y3C6Z4ZT7R2N6T7R6T7I290、下列各项中，制定施工方案不包括( )。A.施工组织与协调计划B.建材与设备供应计划C.工程质量控制计划D.基础设施配套的接洽与协商计划【答案】 CCT3B1P1O1O8V5V9HK7M6Q5O10R4N10M10ZH7Z1B1M6Z4W9N1091、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】 BCS2M4B1Q3L9G5A3HI6R1B5W7N9W1K9ZD10S7Q10R3F6G6Z892、下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是( )。A.全部土地都为社会主义公有制B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有C.城市市区的土地全部属于国家所有D.建制镇的土地所有权可根据实际情况分别处理【答案】 BCO2Q3C3C10T6H2G10HX8B6E10Q9O3B7B5ZF2T4N2N3X4Y1X793、房地产征收的主体是（ ）。A.国家B.国务院C.政府D.房地产开发企业【答案】 ACG6X9N10O6T7A6S2HV6U6Z4K7L4Z6B8ZC10Z4X2Q7W6O6N694、工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）。A.相关责任B.监理责任C.连带责任D.主要责任【答案】 BCJ9E4S2P5W4H10Y4HJ6D8L1J5P2U6D5ZF3B8O7J7D3Y10W895、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为08工日、2m3和05台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元工日、60元m3和160元台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。A.14800B.15800C.22800D.23800【答案】 DCQ9J2P5D10G5S7G2HU3K10L4B6B2A7I3ZK8B7T1V10W5S7X596、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACY6Z1O4C2N4E2T9HC2U5F10Y5H1Q7B5ZZ2N9A3A4W6P5Q697、住房公积金的缴存对象不包括( )。A.国有企业退休职工B.城镇工商户C.社会团体职工D.城镇单位聘用的进城务工人员【答案】 ACP10K2J6B10J7F4F8HC2O9W7P7O5Q3R9ZS2U3A5L7I3T9T998、公共租赁住房的租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满（）个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCH2C4B8U7U1Q9V7HM5H8N3L8V9B4D1ZB4B3B10Q5P1A3E199、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、（）。A.职责及控制要点B.过程及控制要点C.程序及职责权限D.资源及职责权限【答案】 CCD9C2Q4R10Z10P4G9HF2G9L1A8U5E7X5ZX2N9L10X9B3C1V9100、我国现阶段施工招标采用的方式是（ ）。A.定向招标B.指定招标C.协商D.邀请招标和公开招标【答案】 DCT3E9P1E2R1U9Y2HC7N3H10Y2V3Z10Z7ZL1