2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库深度自测300题（名校卷）(国家).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。A.建设质量B.建设工期C.建设成本D.工程效益【答案】 BCL10J10B10X6U3N7L9HZ3E4D6E5B6P8F2ZS9L3A5W2T10K6T102、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的（）。A.科学性B.公正性C.服务性D.独立性【答案】 BCV2Y4Y5Y5P10X10J6HK6J4R7J1G10Q9Q9ZY2M8G1N5M3L6L73、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料（）。A.使用量B.消耗量C.净用量D.损耗量【答案】 CCE1S2H6L8G3G1Q10HP10W6F5X1V8B7T4ZC9C5E8E10H8R2S104、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】 CCW6S1W5B4B5C9Z8HE1W6M3A8V8X9S6ZQ5C8B6Q2Y7X9S45、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。A.发展改革B.财政C.住房和城乡建设D.工商管理【答案】 ACW10P2B10Q5D7F2Y1HU8H9U10W5S9U2L10ZA1B2A2T1V8V9K46、我国城市市区土地属于( )所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于( )所有。A.工人、农民B.国家、农民个人C.国家、集体D.集体、农民个人【答案】 CCR2J9R2K3Q2R2U10HN4Z10A4G10M5W9R5ZQ10A9Y5O5H8N8Q27、为降低空调能耗，建筑围护结构外表面宜采用（）的材料。A.颜色浅及表面粗糙B.颜色深及表面光滑C.颜色浅及表面光滑D.颜色深及表面粗糙【答案】 CCO7A10L8G8T8Z10H5HI10W2I9P3W8H4J1ZG8W7I8V7R3S6S28、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一C.有一定的风险D.容易发生各种合同纠纷【答案】 DCZ4U7I2F10M8C7U1HZ10O8L6X8P3D6H7ZW7R6V8B9H10D5Q29、负责评标的专家，一般采取（ ）方式确定。A.由招标人指定B.从专家库随机抽取C.由行政主管部门推荐D.由政府部门推荐【答案】 BCR4L5D6B9F4O10K2HG1D7B1A6X1S2K4ZZ7M6J4Y1Q5B1S510、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.所在地的县级人民政府建设主管部门B.所在地的地级人民政府建设主管部门C.所在地的省级人民政府建设主管部门D.国务院建设主管部门【答案】 CCC7G6N8U8S6J10D2HG5U7Q6F10P1J4W8ZS6M9O5L7T10E3S811、经济适用住房制度是解决城市（ ）政策体系的组成部分。A.低收入家庭B.低收入家庭住房困难C.中低收入家庭D.中低收入家庭住房困难【答案】 BCY5W4G6D7J6E7C4HW8V10L4Q1T2N5W5ZX10E9Q4W5C7X8Y112、实行工程量清单计价的工程，应采用（）合同。A.单价B.总价C.成本加酬金D.可调价格【答案】 ACS2P10Y8U1P7W4I7HM8J6Z4E6B3P1V2ZP9L10F1G5G9Q8N1013、下列说法不正确的是（ ）A.经承发包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款， 与工程进度款或结算款同期支付；B.招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家法律法规变化的，应调整合同价款；C.因承包人原因导致工期延误的，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整；D.如果承发包双方就合同价格和工期调整无法达成一致时，双方可在合同约定中由总监工程师承担商定与确定的组织和实施责任。【答案】 BCH5K1P9M10K9B6E8HZ1Z4R6L6X7N4N4ZM1O2G4J4X10I1E814、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。A.687B.881C.965D.600【答案】 BCE9M1X5W2V5T9L7HZ5T9D7C5H9O3I2ZZ6R1G2H2N9E1I515、住房公积金的缴存对象不包括( )。A.国有企业退休职工B.城镇工商户C.社会团体职工D.城镇单位聘用的进城务工人员【答案】 ACL9E9F4A8Z3A7L6HC5R9P4S8A1V3D3ZL1O10Z5X2C2E10A416、企业接受的现金捐赠应该作为（）处理。A.实收资本B.资本公积金C.盈余公积金D.未分配利润【答案】 BCQ2N4L9L6G5S10Z10HQ1I6C3O8S8F2B9ZN2I5G9N4B4K9S217、下列选项中，不属于HSE（健康、安全、环境）管理子系统基本功能的是（）。A.安全保障体系B.风险控制及危险点分析C.应急内容管理D.提供和选择标准的合同文本【答案】 DCT5Z6G7S7P8S10I10HL10E1U2B7G5I6T1ZL8L3R1J3R2X1Y718、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3800B.-3600C.-3500D.-3000【答案】 BCE3V4D9Y6E1L3I5HM4M2G8W1A10X3P8ZR1W3D8F1O1D9A519、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】 ACO9N9Z9C4T5V5U3HX8U4L10W5V10L2G9ZP3L9Z10V2J8W9S920、非注册建筑师可以设计（ ）建筑工程。A.五级B.六级C.七级D.八级【答案】 ACD4B1H6N4S7K9V10HD6T1A5G7R4V1Z4ZR6Y4R9V3Q5T3S321、工程成本得到有效控制的关键是（）。A.重视工程索赔B.落实成本责任C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 BCI9K4I10G4I3P1H9HR8W6X2I5I9P7G2ZJ1Z7Z2S8W4K9Q1022、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（）。A.统计计算法B.评估法C.经验估计法D.技术鉴定法【答案】 CCR4J8R5A1B5V8Q8HW8M5Z9F10O10S6X1ZI2M1I6P8E3I5X323、下列成本中，用作工作项目实际成本降低额和实际成本降低率计算基准的是（ ）。A.概算成本B.预算成本C.计划成本D.实际成本【答案】 BCE3B5V10E2U2F9E10HW5A3Q1K2L2J7Q3ZT5P8S9V10Y3D5D824、建设工程施工合同（GF-1999-0201）不包括()。A.通用条款B.协议书C.补充条款D.专用条款【答案】 CCR2X4K8I8U3N4D4HN10F8T6S2H10S5K4ZT3I2R4X6S9J7S725、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为( )。A.-7.69%B.-8.33%C.7.69%D.8.33%【答案】 BCM8U1P8R5M2A10E4HY1J5T3C2W4R1Z1ZG1M3S6H9B9J1C226、从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。A.0.25B.0.28C.0.35D.0.38【答案】 DCO4U7G5I7D1Z4B9HR2M10N4I10J7S7Q10ZF9D9I6N7L6V7M1027、工程索赔收人属于施工企业的()。A.建造合同收入B.其他营业收入C.营业外收入D.投资收益【答案】 ACD5C2G10H1F10C4P4HZ9U8P10K2J4Q9S6ZX6R5S3O9K6E3V1028、房屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故后，事故现场有关人员应立即报告（）。A.安全监督部门B.监理单位C.建设单位负责人D.施工单位负责人【答案】 DCV2O2C7F5Z4C9P3HA10T7W7S9X10T9Y6ZY2J2G6P8E10M4M629、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCS8E7K4Y8Z5D10Q1HX10A4Q7O10Y5A6O2ZY6V9U7N4J4G4O230、 房地产开发企业分为（）资质等级。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 CCS3E3C1A1E8L3V1HY5Q9W7S10P10D3Q9ZC5K7S8U9E6A3O731、下列时间中，属于损失时间的是（）。A.砌筑工人等待砂浆的时间B.夏天工人为砖浇水的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 ACQ7E5I2X6Y9J2N1HR1V10V7K10I7S2Z6ZO1U6F2W3A7S1F332、关于国有土地上房屋征收的程序中，征收补偿方案征求意见期限不得少于（ ）。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCD7D7J4B9S2Y6I2HM4N7H4T9F7T3I6ZF3B7F5C3Y5K5B533、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为( )。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平行搭接【答案】 CCD10L2Y8T4R4Q10J5HC1C2N10K5J10K3N7ZQ2V8W5U1G5K7P434、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是( )。A.机关在预算中列支B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支C.企业在预算中列支D.企业在成本中列支【答案】 CCT9J5E6N1J9S6J2HH10O9U2O7H5Z10V10ZZ1L3Z3I4R5E3A635、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCU6L4D1J3I8S3F10HW8J3M9X5D4Q8Z10ZX7K10F3L4T10G9F336、经济适用住房制度是解决城市（ ）政策体系的组成部分。A.低收入家庭B.低收入家庭住房困难C.中低收入家庭D.中低收入家庭住房困难【答案】 BCL9Q7D3B5S2H1P7HO1A5F9H10T8N10H5ZG6W2U8B1H10M7B337、从事危险作业职工的意外伤害保险和保险费用，应由（）承担。A.发包人B.政府C.发包人和承包人D.承包人【答案】 DCE7C2D10I3Z5T5N3HH6V9W9G6Z1D3C5ZZ5J1B8M10X4M6C638、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（ ）。A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者C.各施工过程的流水节拍的最大公约数D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数【答案】 BCS10B6D3I10P7C9N9HN5D5Z8S10A6Z1T7ZD9L3L3G9J6D9R639、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的()后，按照城市规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。A.所有权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.租赁权【答案】 BCM5F8G1L5K2F9H5HD1G5Q1C4U3U10C4ZT3A5U3M1U10Q6J940、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCN9T1L6E6E4O2G6HC5H3D10R7H10N3P1ZJ4C10V4J8D3K7G1041、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产暈定额为2m3/人*天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（ ）人。A.15B.25C.50D.60【答案】 BCP10X1Q10N2U9U2I4HC9Y7W8H5R10F5W5ZY10F9V9X5R5O9R1042、下列房地产相关指标中，不可用于判断房地产市场是否有泡沫的是（）。A.房价租金比B.房价收入比C.实际价格与理论价格比D.房地产供求比【答案】 DCT3L9U2F9T6L8X8HG2O5T6C4P2M8R4ZC5Y3V4D4X8M6Z943、以下不属于免征土地增值税的情形的是（）A.纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目金额20的，免征土地增值税。B.因国家建设需要而被政府征用的房地产C.因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免征土地增值税。D.国家机关、人民团体、军队自用的房产【答案】 DCT5M3E5B5W10A8F7HU5Z8I1L5H5E10X6ZS10D10J9N3A4J3M744、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。A.内陆交货方式B.装运港交货方式C.目的地交货方式D.抵达港交货方式【答案】 ACO5E7K10P3H7L9S7HR9S10F5Y8D7Y7O7ZN4G6F6J6D2N10A845、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】 BCF6V2Q8E7Z8P5H7HY1N2F1J4N10W7A7ZU5Q10S10R5N5N1F846、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为（）周。A.32、38B.41、38C.41、39D.42、41【答案】 BCR7E2Q9J2U4I4U9HY5M6B3C8N2N10F4ZC1F4I4Z2L8J8R1047、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】 CCY5R4Q1F3W10O7E8HW5V2Y7B8L2B6J7ZD4X1E5Y8C3J10E648、编制工程项目进度计划的工作包括：确定进度目标；确定工作持续时间；划分工作过程；编制初始进度计划；检查是否满足要求；计算各工作工程量；进度计划调整、优化；编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。A.B.C.D.【答案】 BCZ10D7X10I1W4J2I7HU5M9H2I8X10G2A5ZA10Y8Z7X1D1Z4C349、工程项目管理信息化的主要发展趋势是（）。A.基于建设产品和建设过程的信息模型和信息管理B.建筑全寿命周期管理C.模拟技术、虚拟技术的应用D.基于网络的项目管理、信息沟通以及协同工作【答案】 DCR4Y4V7J2E5R10Y6HN1W6J5D4M8W1T10ZB5U3Y1N1C6A1Q950、耕地占用税的基本特点不包括( )。 A.属于财产税B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额C.实行一次性征收D.税额标准在不同地区不一样【答案】 BCA4E2G4J5E3G3W10HB10M1L7R7Q1W9G9ZA9N7J5Y10K7I1S151、建筑业在国民经济中的地位不包括（ ）。A.是各个行业赖以发展的基础性先导产业B.是国民经济的附属部门C.在国民经济中占有较大份额D.是国民经济的重要物质生产部门【答案】 BCO10F10Q6Q4Q5T7G3HM5K5J5V8O1V7P8ZM4Q9U1U8X2Y7V752、预算定额的编制对象是（）。A.分部、分项工程B.工序C.扩大的分部、分项工程D.完成的工程项目【答案】 ACZ8T6V7W10P8C6U6HR1A7O7S10F9T4G5ZG1P3X5Y5K3W3O753、某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（）方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCU10J5A5E5A3D3W5HY1B9L9J6B10F3R7ZI4C3B2O5B8W8Q554、房地产抵押最基本的特征是( )。A.不转移抵押物的占有B.抵押价值高C.房地产地理位置固定D.房地产开发投资额大【答案】 ACF7Y10B6K3S5E1D2HV4X6Q2H7B9C8X8ZP2O6G9H5Y8N10F255、下列工程费用中，属于建筑安装工程间接费的是()。A.混凝土模板摊销费B.大型机械设备进出场及安拆费C.夜间施工费D.职工教育经费【答案】 DCT2R10K7M10S5I7S6HT2T7B5C4Y5X1D9ZB9P6L4O1I3Q2K156、根据注册监理工程师管理规定，不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的（）。A.设计文件B.施工技术交底书C.建筑材料、建筑构配件D.临时办公和生活用房【答案】 CCH3L1M5V3O3F3Z9HE7U10Z9S3Q8B4X6ZA4P3L4M7S3Y6E757、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的( )特性。 A.固定性B.单元性C.配套性D.空间和环境性【答案】 CCP10S5N2R9M5W5K5HY4X8J5Z3M3R5B1ZC2Z1R4S7P10D10U258、关于风险实质的说法，正确的是()。A.风险的实质就是变化B.风险的实质就是不确定性C.风险的实质就是损失D.风险的实质就是失败【答案】 BCE10J7Y4R8R5K7N2HA4A7N3M9E1U7O7ZA5T3G10I9O9A1Z259、关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是( )。 A.住房建设投资“有去无回”，不能循环和周转B.收取较高租金，抑制个人对住房的投入C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱D.收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用【答案】 BCU9O8Z10R4Y4I7G4HH4D4I1V9C2I4M9ZT10X4I2V1G10I4O760、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCI1D7Z3Y8Y4O9N8HU2D9N10C9J10R8P1ZW8D1I1N3W9P1W361、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCY4G2Y8M7Y8L1Y10HK6V1K5E5J6W9H9ZP6N6Z5S4M1A1N262、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.15B.20C.25D.30【答案】 BCG8W5V9T8N8I2A6HK3M6K1G6V3N8R4ZQ10P6F3T5S4F7G863、下列属于房地产经纪人协理权利的是（ ）。A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构B.承担房地产经纪机构关键岗位工作C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬【答案】 DCD2I10E8D8G5W7R3HI6R5X6B1S10G2K8ZA9R1Z8O2K4C3V764、施工企业成本由以下两个部分组成( )。A.项目成本和财务成本B.工程成本和期间成本C.制造成本和管理成本D.直接成本和间接成本【答案】 BCG8C8O5Y1A3T3L1HR2P9R1J5L2H5O1ZQ7M7N3S3I8F5J665、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.质量、安全监督手续D.开工报告【答案】 CCY1A5P8D2Z1T5Q7HE6C5I10B3K3F10E6ZL3Y1X4C9S2C7A366、特殊风险造成的损失只能由()承担。A.承包商B.业主或投资商C.政府D.工程师【答案】 BCJ8B4L4U5Q6Z5A1HR6S2F7G1L4H1M6ZF7Z3O6B4L8I4B967、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】 DCX8S6Z8L9Q10E8T2HZ2H6A8A1Z3U3M9ZK10A5X1A8J4B4U968、职工个人申请住房公积金贷款，贷款期限最长不超过（）年。A.10B.20C.30D.40【答案】 CCI1E2P1G5J6P2C1HT2B7T2N2J10V2R5ZQ8O1P10Q4Z6L2T669、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。A.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】 ACC5F4X1F9G3I8U4HS9W8S7E7E1Z6J7ZE7G7H8W1I9I6M670、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCO9A10P1R2U2N7J8HD8H6K6Z2K10X3C10ZT9V2E6T9I4Q2P471、该工程的流水施工段数应划分为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCQ10X2C6D5M7A2N6HZ3G5T8N9A5H4K4ZJ2V1N4E7Y9Z8S272、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（）。A.统计计算法B.评估法C.经验估计法D.技术鉴定法【答案】 CCL6T10N2E6T7X6Y3HY6L9X3M10M1R9I10ZA1F2E1X4V4K10P273、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产量定额为2m3/人.天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（）人。A.15B.25C.50D.250【答案】 BCS2V8Z5O5Q5K8P8HG9L1K7I2C3J9E7ZY9F4O3A5A7T1J674、通过资格预审的申请人少于（）个的，应当重新招标。A.3B.4C.5D.7【答案】 ACP2C1S8M6P9G4M1HG3U7Y6N9G7Y8A4ZB1J1X5N10O10Y7C175、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。A.10B.11C.12D.13【答案】 CCV8J1F1P7K7W2E3HM3Q6Y6L4W1N2D3ZY3P7X1N6U1N8E576、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。 A.20000B.30000C.45000D.52500【答案】 ACB3R7H10M5T9E3A7HP2K7M5C2N10J4M4ZY8E9R2Y9K6I6A177、在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。A.决策错误风险B.责任风险C.人为风险D.经济风险【答案】 DCU6M1I7T6V4S1S2HF10P10E8V5Q9A4Z9ZT8G4R10A9D1L8N1078、采用计划成本核算工程成本时，应按规定的成本计算期及时将计划成本调整为（）。A.资金预算支出数B.资金实际支出数C.预算成本D.实际成本【答案】 DCX6Y1P6M2K3N8E9HJ2H4E1V9T8L8V3ZM4C2Q9I2G3A10D179、注册执业技术人员，在进行执业活动时，（ ）执行业务。A.可以自行承接B.可自行承接，也可在有资质单位中C.可以在多个有相关资质单位D.只能受聘于一个有资质相关单位【答案】 DCM5R6G3S2H2C4P9HO4T1H3O9G10L9R9ZQ1B8M5W8G9M8K980、房地产估价机构资质等级分为（）。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 BCQ1O7V5Q7L1S6B9HC6R4V3D6A5X2F10ZN3M4W2F7W8N6N181、建设工程定额按（ ）分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 ACD5B8I2Y9J9D6D1HW7R3Y7V8X2T8X2ZM2U1L4Q4I9K10W782、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）A.军事设施占用耕地B.养老院占用耕地C.幼儿园占用耕地D.占用林地从事非农业建设【答案】 DCR7G9N6F10Y10D2D10HY6C5X8J10C8W3S9ZO10J3X3V2N6O8U483、在房地产开发区域中，新区开发的主要特点是从“生地”开始，严格按照( )要求进行开发建设。A.城市规划B.地区发展战略C.国民经济发展D.国土规划【答案】 ACY3D6N6Q2W1N7O4HE3P3C8W2L4C10B4ZX10A1W10M1Z9L7F684、流水施工中的流水步距是指( )。A.某专业队进入各个施工段流水作业的持续时间B.两个相邻专业队进入同一个施工段开始工作的最小时间间隔C.两个相邻专业队进入施工现场流水作业的时间间歇D.两个相邻专业队进入同一个施工段流水作业的搭接时间【答案】 BCS8O5T4R7X4E3U4HH2M6N2P2M9T5D8ZN9B2D3T10X10M6L785、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（ ）。A.质量安全认证状况B.专业技术人员种类和数量C.已完成的建筑工程业绩D.注册资本【答案】 ACZ3B9H2B1M4V9V5HR2E10J2H10E4K2E7ZE6M4O5O9J7B9C286、下列工程进度管理的措施中，属于进度管理合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程承发包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCH6K6V5N6G10B4L5HT5Z10D1A2Q6J2C10ZA8O2X7H7M2B4Q887、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所釆用，是因其具有（ ）的特点。A.单位时间内所投入的资源量最少B.可以实现工程总成本最低C.施工现场的组织和管理工作简单D.各专业工作队能够连续施工【答案】 DCT5U1O1Y5R5A2S3HV3W9F10M7M9V6U7ZY7R9X5G8Y7X5N188、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是（ ）。A.概算指标B.施工定额C.概算定额D.预算定额【答案】 DCG2I9N9W3N1M9J6HP4E1R7D5C9S6Q5ZJ3N3Q3Q9T5B8U289、经济适用住房单套的建筑面积应当控制在（ ）平方米左右。A.40B.50C.55D.60【答案】 DCC8C10H3X4I7F5G7HM9B4N10K6G1Q10U2ZB7E5X6O6S7S10E390、今年的实际成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCI5F3R3R3W5I5Q3HG5I4G1Y3G2W2L1ZF2O6J9M9N3U9Y191、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCF10V4I5I1A5E1T4HP4Y9S7S2F6H10R1ZK6U6Q3X7J9L5B892、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的( )。A.构成工程实体的各项支出B.有助于工程形成的各项支出C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支出【答案】 DCH5M10W6Z10E10L9J3HE4Y4K7X7Z7Y1B5ZB4K1W2K1U5U9O193、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.于1小时内向有关部门报告B.于1小时内赶到施工现场C.于8小时内向有关部门报告D.于8小时内赶到施工现场【答案】 ACK6D7D7D3A10R2Z10HJ10N5N6K9Y9P8Y5ZU10T3I4J4M9W1K994、工程质量管理的目的是（）。A.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 ACI5T1H5Y4I4V9Y7HP5O8W7S5G7P6Q7ZO8W6C10N1I8J2M895、关于风险实质的说法，正确的是()。A.风险的实质就是变化B.风险的实质就是不确定性C.风险的实质就是损失D.风险的实质就是失败【答案】 BCS9O3Y10F4B10Y5H7HG6I2T7A9P5R1B9ZY8Y2W7M1C8J9X796、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。A.性质B.重要程度C.用户需求D.定量【答案】 ACB7W1I2R2U10W2E6HW4X8A9V4J6O5A8ZF5R7V5G1R4E1U197、已知水泥的消耗量是41 200吨，损耗率是3%，则水泥的净耗量为（ ）吨。A.39 964B.42 436C.40 000D.42 474【答案】 CCN7S2A1F1Z4Q8B4HU8R3Y4S2F10I6Z8ZN6A10U4G4S10K1Z498、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价为200万，则王先生应缴纳的契税税额为( )万元。A.1B.1.8C.2D.3.6【答案】 CCS7Z3P10O5Y1N6T4HW1T3B2P3A2O2T6ZC5A9C8B10O2J9Z499、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（）。A.规划设计要求B.建设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】 DCZ6J10T6G10P1Z2N8HB2E4I2C7S10V3H8ZZ8Y6M1C3Z1G10J7100、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.2B.2.33C.3.5D.6.67【答案】 CCC5R5Q7M4Y6H4V2HN6T1Y1C8T2C10L9ZM7A6P2I5T3F3H8101、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（ ）。A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者C.各施工过程的流水节拍的最大公约数D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数【答案】 BCR6D8X2J9V3J4O1HK7R9S2B9T7O8A10ZO10L2K1P6F2B10B2102、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北