2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库通关300题（夺冠系列）(安徽省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为( )。 A.容积率B.绿地率C.建筑限高D.建筑密度【答案】 DCN10D6D6E8K3O1N8HI2G6H2V3R9C5I8ZK5X8L5G1Q7M10T32、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCO8A5R7T2T3F1A3HW2C6B1D1H9W2B4ZZ2M8J5V6H6L3A43、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.统计分析法D.经验估计法【答案】 DCE2T2R2M6K9V3L2HI10A7J9K10T2E1A7ZS9T8Q4W2D7M6S64、关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（）。A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫B.资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础C.投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂【答案】 ACE3C1J3I9N7O3B9HW7V9K9M9Y1X6T7ZX4H10O6N6S9X9J15、关于工程量清单计价的说法，正确的是（ ）。A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价C.工程量清单计价有计划性的特点D.工程量清单计价有理论性的特点【答案】 ACF5H9Z5N5W10L9Q9HK7J9U4B1T8P9Y2ZC7S10M2N3S7V7P26、下列评价指标中，不属于绿色建筑评价标准指标的是（）。A.建筑成本降低率B.节地与室外环境C.节能与能源利用D.室内环境质量【答案】 ACF4F10N6D2C10L1O10HD8M6G4A5U6O2S1ZT5Y10Z2D5M1P8G57、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.安全性能检测合格证明B.采购验收合格证明C.监督检验证明D.登记证明【答案】 ACG1S8V9L1N1X6H6HO3A1G3P8X8A10S4ZI1K2P10U6K8Y10L68、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCJ3F5T1A2L7A10W5HN5R1E4O4U4G3Z8ZD10S7X1S7H10E2P59、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCN3M9C3S9J3O5J1HK1W6O9B7L2R2S3ZI9E1G4R3V8H4G110、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强组织建设B.落实各级人员的成本责任C.加强中间检查控制D.提高全员成本意识【答案】 ACC1O4U3F2H1N9H8HV8O8Q3T6P1M7W2ZB7Y4F6R2R7W1W211、施工企业的未完施工工程属于该企业的（）。A.长期投资B.流动负债C.固定资产D.存货【答案】 DCS1I5D6G5O4Z9Z2HT1I4N8E4W1X10S7ZH2X9Z4B5J2D5J212、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（ ）。A.材料一次使用量B.损耗率C.材料摊销量D.回收量【答案】 BCA10I10O1X7E7D7X5HG6D3V7Y4Y10R7I10ZF1H3X8M1D2S8A713、工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括（ ）。A.综合分析B.专题分析C.专家分析D.单项分析【答案】 CCY4Z2Q4B9W1U7T5HN2V1X4I5S5S1L4ZN3F4B5M6Q5C6O414、建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的（）。A.组织B.计划C.指挥与协调D.控制【答案】 ACH7S2H6Q10G10S9D9HB5R6V9U7A8F7U6ZQ2Q9K4X5L6H2P315、某项固定资产原值为60000元，预计净残值为5000元，折旧年限为5年。若用双倍余额递减法计提折旧，则第一年应提折旧额为()元。A.6640B.24000C.32000CE8J8L6Z9H5J2A7HU2B3Y3G5P1N8C2ZS5G5L10T7P6F1K516、【答案】 B17、下列不属于HSE管理子系统的基本方法的有（）。A.安全健康环境保障体系B.重要物项管理C.质量管理培训D.风险控制及危险点分析【答案】 CCL2C3A9K1E4Z4P5HC7Q1N3Z2M9V4F3ZT5G5P6Y1T4O4J918、申请办理施工许可证的前提条件是（ ）。A.施工人员已经进场B.取得建设工程竣工备案证C.施工机械已经进场D.取得建设工程规划许可证【答案】 DCW10A5S7P2D7U1I6HI3K3P7T1I4U2B1ZU10O10M6V8H5U7B219、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCO9N5I3E9P5J8T4HX7V2D9T6D3M5O5ZG5W10L9K3V9H10Y920、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.经质检单位核验确定后才可以B.不可以C.肯定可以D.双方协商后可以【答案】 ACH8N2Y3L7V3W9X1HT1U10R10W4B7D1I3ZL1Y10L5N2O5I7Y321、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCU2I9W6Y8I3M2U2HC2Q4A3Y9K3Y6K5ZI8E8W10C6I7Y2H422、下列工程进度管理措施中，属于经济措施的是（ ）。A.评选设计方案B.编制进度管理目标体系C.选择合同结构D.编制资源需求计划【答案】 DCF2L6W3M4R7Q6Y8HC10M9N8E7O3P1I1ZJ2P9M4O2K6P1Z423、民事法律行为成立的要件是（）。A.事实行为B.意思表示C.法律行为D.侵权行为【答案】 BCC7Q8Y6W8K7Z5E1HB3A9U6C6I10Y1G3ZD6A7Y2A3E2P2K924、某施工企业2000年固定成本为1 200元，单位产值变动成本率为O72，如产值实现8000元，其实际成本将达到( )元。A.6 750B.6 096C.5 670D.6 960【答案】 DCA8Y3G4Z6M8O2F6HY8I6Y3H9Z2E6L10ZO10O4S7V4R7U2U325、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的，则在正常情况下，该工程最迟的开工月份是( )月。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCG8I9Q3O9H6M9S4HA7Q7B9M4X6J8V7ZY5G4E1Q3O1F7Z626、4.( )制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。A.承包B.转包C.承发包D.分包负责【答案】 CCS7B3P5D2X9D4Q7HB6A2L2T2S2E10V1ZH2H3G1E10V9Y4V527、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。A.成本B.功能C.质量D.性能【答案】 BCU3Z9D5N7A10G6B7HN2E8F10M3C6L1N9ZL8P2G1V10O6Y6A728、采用月度资金收支计划方法进行工程成本控制时，应要求项目各成本责任部门根据月度生产计划编制（）。A.预算收入计划和实际支出计划B.资金收入计划和用款计划C.工程量计划和实际支出计划D.工程进度计划和用款计划【答案】 BCO5H9E6I6K3G4I7HT2D5G2S2N1S10B3ZY3U4X8E3S10X1I629、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.建设用地B.在建工程C.期房D.现房【答案】 BCT1F10I10B2S10G7E3HC2C9V6X5D5X8P3ZP2N6D6H8D5Z6W930、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCF9T8W10S7Q8Y1C8HD3R6O4G5U9T3L1ZR6P6V7U7Z10N5G531、根据建设工程工程量清单计价规范，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费【答案】 CCQ4P2X2R10R10D1S8HM6S8D9I4Q8P10J3ZP7Q4Q3C10A4C9P732、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90【答案】 BCH2O6Q5E10A1A3S10HM3C7E8L9H4V4K5ZW9K7U6U4X9J6K533、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额（）。A.施工人员的安全管理B.施工定额C.企业定额D.建筑工程定额【答案】 CCC10C3W3M6A7N4X6HP5I4L8M3Q2C8U6ZK2J8F6N10K8N2L334、该工程的流水施工工期为( )天。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCO9P6S9P4F9B2K10HW6T7S3S4U9G3N7ZT7F4I5X6X9V10S835、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCG9E6P7I1O6I6M8HL3R7D3T8R2W7P1ZT6U4N1X8P5D3Z236、工程项目前期工作计划的编制是在（ ）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACB4F9J8C5Y9Q8V3HL3E2D1Q3X3A9S6ZH4F8P10E10D3C6X1037、实物配租的廉租住房租金标准实行（ ）。A.政府定价B.政府指导价C.市场调节价D.协商定价【答案】 ACL10O7B8R4W2X1R2HA1S9F1D7B7T7N2ZU10U3U7M4D8D6C138、下列不属于房地产开发企业申请领取施工许可证应具备的条件的是（）A.已经办理该建筑工程用地批准手续B.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证C.已经确定施工企业D.建设工期超过一年的，到位资金达到10%的。【答案】 DCT9K1S5K3Y7Q8T8HQ5X10H4E3S7E9K7ZO4S7O3A7V9T4J339、制定工程项目成本改进措施要( )。A.面面俱到B.全面铺开C.抓住主要矛盾D.抓住所有矛盾【答案】 CCA6O5P5Z9G6G7Y6HX8U3U10W4X6M6E6ZJ2W3U1F3C2H1F740、施工招标的首要步骤是（ ）。A.进行资格预审B.建立招标班子开展招标工作C.发布招标公告或招标邀请书D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 DCH1T9F9Y1E3K4N6HY6E1U10L7A10M10Q5ZF9F5U2M8W8W7Q241、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.不利于对投资的早期控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】 BCQ1Q10B7U9L5X2H5HM9K8Y6C1F2D5Y9ZE9R9Q7X9H2S4M842、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向（）提出申请。A.国务院国资委B.国务院建设主管部门C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门【答案】 BCL5A7F3Y7W7O3D5HO2A4K2V1Y4W6M1ZX1B5L10K4O4A1G943、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担（ ）。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.般责任【答案】 BCC2K3L5G8M9Q10D4HT4E8T1U6Q2A2S8ZZ2C9R3M10V9D9V544、在建设项目初步可行性研究阶段，投资估算精度可达()。A.±40%B.±30%C.±20%D.±10%【答案】 CCY1M5J9H6B8Y3B7HK4G4O6M4M4V9C4ZM2O3V1N3G8C4N445、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（）。A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理因素，使其合理【答案】 BCH1T10W6H7U7U8V10HL6D10P9E9L4J5D10ZD8V3L1O3V5F4J646、房地产开发项目必须露天作业，这是因为房地产具有（）特点。A.开发项目位置固定B.开发周期较长C.开发建设条件较差D.开发活动综合性强【答案】 CCL7L10J6Z6O6J7V9HM4Y3K4Q5R9K3Y4ZD5B5D6P8X8B7C847、房地产经纪服务实行( )制度。A.明码标价B.等差标价C.等级标价D.需求导向标价【答案】 ACJ8A6E6H10F6P9G2HI4C10Y8D5W6H10U10ZA9D9J3W5I1J7V648、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是( )。 A.招标B.拍卖C.租赁D.协议【答案】 CCR10X8V5R9G8K10A4HX10A8X4M8I3W9M8ZQ5H5N10Q6Y8S1H949、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCT1J10H1U3B1R2T5HG4M3M6W7L7F9L5ZE9B6Z4T4W9L5N350、施工现场“三通一平”中的“三通”是指( )。A.通给水、排水和道路B.通给水、电力和道路C.通给水、电信和电力D.通电力、燃气和道路【答案】 BCF3O2W3I2O3B4O5HB9S2G9G2G1J1B9ZK7C10L4A4V10Y2U451、每米管道保温的产量定额为( )工日。A.1.19B.1.29C.1.39D.1.49【答案】 CCB10M7Y7N2C1X6L7HN10W3Q5V9B10G7D4ZW1G8R4X7D6E8T1052、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行招标投标的工程是（）。A.必须依法进行招标的工程B.必须依法进行公开招标的工程C.抢险救灾工程D.涉及国家安全的工程【答案】 BCV9E3T7K2Z6X10M5HK5L9J10A2R8H9B7ZV2T8R5I8X9L7W353、工程成本管理的目的是（）。A.采取措施降低工程实际成本B.将实际成本控制在计划成本之内C.组织工程成本核算和分析D.强化对工程成本责任的检查和考核【答案】 BCL4S2E7J6U9A10Y4HA1N7F3A3V2L5K3ZC3B6N6M1Y8V9O154、对新工人的三级安全教育是指（）。A.政府、企业和班组安全教育B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.政府、企业和项目安全教育【答案】 BCY3W1G8T8W5I8W9HH3W5S1N2H3S9N7ZL3W5B1S2V5Y1X855、施工企业工程结算利润等于()。A.工程价款收入工程实际成本B.工程价款收入工程预算成本工程结算税金及附加C.工程价款收入工程预算成本D.工程价款收入工程实际成本工程结算税金及附加【答案】 DCT2P6U9A6O8G7S2HF5U7A4B5N6E5V6ZA4M3Z9W2Y8E6P756、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.房地产管理部门B.土地管理部门C.城市规划管理部门D.建设管理部门【答案】 BCS6X7P1W4Z1X5T9HV3X10Q1P2I8Z7R10ZO4U2D2C2T1H2I157、单位估价表是由（ ）构成的单价表。A.分部分项工程单价B.综合单价C.机械台班价格D.人工价格【答案】 ACN6K10P9G2K5U4U6HQ7N3Q2Z1J8A7H3ZF10A6F8H6B3K7T358、关于房地产抵押的说法，错误的是()。A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B.以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响D.抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵押权【答案】 BCN2G7P5J2Q7N2F6HA5O4Q1O2P9L9Y7ZX10D1N1X5D6G2S359、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.质量、安全监督手续D.开工报告【答案】 CCS8E5F5J4F6D5K3HU10K5V1A2R6A5O5ZA9M9I2V8B6A5K860、工程造价的有效控制应该遵循以()为重点进行建设全过程造价控制。A.设计阶段B.建设阶段C.合同阶段D.维护阶段【答案】 ACF8I1C5S1R1Q10G6HI8I3S7L2X4F8F4ZD5H4F8Y5Q1L4D561、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.25B.37.5C.40D.66.7【答案】 ACS8Q2S2H10V9V9Q4HE6A6A9K5O10K6K7ZP1R4Y8A6E5C5D462、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】 BCK9X6F5L10C6Y9P1HP6O9F4P4O3Z3U10ZE2Y2Y7M10A10I8O963、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCO2Q10M5F6J6L7V10HY3H7R7G10J5U6S8ZQ2C3H8C9F7A6T664、建筑工程开工前，建筑单位应当按照国家有关规定向（ ）申请领取施工许可证。A.工程所属的设计单位B.工程所在地的工程质量监督站C.本单位领导D.工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门【答案】 DCM5W3X9R4P9L5R10HW9J7R6I7S1W9W7ZA9O2Z2F8X8M2S865、某建筑公司，去年预算成本76 642. 90万元，施工产值为81 535. 00万元，实际成本为75 110万元。其中变动成本为60 353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACY9W10T9L10W5D10T8HZ1D4L2Y2Z7Y9R8ZQ5Y10T3Q6A6J7Y366、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCW2T4S7G9A6Q7A1HK10R5N5O8I3F2C8ZN3M7G9D9X10E10O367、建筑工程预算定额是一种（ ）。A.技术文件B.经济文件C.创业文件D.技术经济文件【答案】 DCB8Q4H4D6F4F3O6HY1T7M1B9V1B3M3ZB3N7Y10L9N8D3H868、每米管道工程的定额人工消耗量为( )工日。A.4.29B.4.59C.4.95D.5.19【答案】 DCV9L5P1A10C10R7S7HI9B3B2J6A10V2Z7ZA2M8Q8Q8W8E2A969、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（ ）个以上设计单位发出招标邀请书。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCH7Q4J5E6Y7N6G2HM6I10O10U3F8X4Y9ZD4F10H3D8P2X6F770、工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）。A.相关责任B.监理责任C.连带责任D.主要责任【答案】 BCI2R6R10U10Z4K5W6HA1D10M3P1J1M2J6ZL10S9D6C8O3Y2X571、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。A.7.893B.8.849C.9.056D.10.619【答案】 DCY3O9W8G9E8C1Z3HA2I6R3E1V2I4L1ZA6W7A3S9S2R10O472、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31立方米/工日B.1.12立方米/工日C.0.89立方米/工日D.0.93立方米/工日【答案】 CCU1O5J10I8M9X1O1HY5J3R5K6V6U4S8ZS10I3S4I5J7G1I373、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACH2Z4B3A8R3K2J7HA7C10J1G9N5V10W10ZK9X4B1H7E8Q2E674、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCT1M8T10J10E4D3W2HU5V6A10D6L2J7G2ZS5K5K7L6I3F8P375、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程发承包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCL2K2U9I2T6F9V4HG2Y1G3V10D3N4W9ZW2U5C3A7P5D9M876、下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是( )。A.全部土地都为社会主义公有制B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有C.城市市区的土地全部属于国家所有D.建制镇的土地所有权可根据实际情况分别处理【答案】 BCH5Y6A6T9D6V6R9HO4W3I5Z6T6F6X5ZH5J5H2S5U10H9W377、依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（ ）指定的报刊、信息网络。A.业主B.行业协会C.投资单位D.国家【答案】 DCQ9Y7Y6Q5J6L7Q9HS7P3V10A4F5L4W2ZL2M9Q3W2B6I4Z1078、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（），不得瞒报或者作不实的申报。A.挂牌价格B.评估价格C.购买价格D.成交价格【答案】 DCD1B8T1I5M8N2H1HL4M3Z1W10E4N3N7ZZ8C8J5B5L9N1I479、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCC3E6Q9X3O2K3S1HM4P1H3J2A7S10U3ZE8T10C10N4B9V7R780、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCX6I6L3A10M6S8P2HW3Q4V9H6L3C1S3ZB10B9Q10C10V7F2T781、工程发包与物资采购的信息管理的主要工作不包括（）。A.起草和修改各类招标文件B.项目管理信息的分类和装订成册C.招投标过程中各种信息的收集、分类与存档D.在投资控制软件、进度控制软件内建立项目的结构和各子项目的编码【答案】 BCM7S10P7F2M2Y3W10HY9A2V3U3Q1S6A1ZK3S2M8Y5C4Q3K482、某工程项目的基础工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分四个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为5天，其中B、C工作之间有3天技术间歇时间，则其流水施工施工期是（）天。A.20B.23C.30D.38【答案】 DCT9S4G1G10F6B3K8HH8E6F4K6C2D2A6ZL10Q5Y4A3E9S6E583、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。A.30B.28C.35D.34【答案】 DCH5R10C2B9D6Q2X1HI1Q8P1A4Y8N9P6ZB9U5C2Y1Z10J5N1084、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】 BCT1N2G9W7Y1V1T5HA9S3L2R10P7M2T1ZY3H1E3T4L6C3A285、建设工程开工前，由（ ）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。A.设计单位B.监理单位C.建设单位D.施工单位【答案】 CCG8V7D10V7Z1U5X3HK2O3A4E5W9E5S4ZO5Y8M6U9D7Q6M186、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）。A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 DCC6O6K1L8X1D6S6HP1Q3P10W3V4J8Y3ZF3I9C2T2B1O4I787、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.4月l5日B.4月24日C.4月26日D.4月28日【答案】 ACV3Q5L6A3S6U1Q2HM2N6Q2J8N4P6F4ZY9S1J6Q8S9D8E588、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 ACO10L3F9I6C9G1C1HA7W9O6H4K7J1B7ZQ7L4M8B4E3K10D289、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】 DCG10X10D5L8U7W8I10HV8L3Q4Z5V9Q4A7ZO8K2X9J10E2O4M190、房屋租赁关系的形成，会导致房屋( )的分离。A.所有权和收益权B.所有权和处分权C.所有权和使用权D.使用权和占有权【答案】 CCK8E8A1Q2C8H6U6HI4N2E3Z6G4A8P5ZT3L2E9W3Y8Z8S791、工程质量管理的目的是（）。A.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 ACN6A10I9W7T8Z10Q10HU3H10G8O6S4O9Y5ZB4O8C3P9B8F3C292、下面建筑产品中属于构筑物的是( )。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACZ4E9X10T1Z9H1C9HK2I7M5M9D5Y2S5ZW5G3B8G6C10W10N693、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。A.-5B.5C.10D.20【答案】 DCW9C2G10J7I7D10S3HD2E1Z1W7T6V9E1ZG7A10R3M1Q9H10D994、从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。A.0.25B.0.28C.0.35D.0.38【答案】 DCC9L9J7C5J8Q10N7HG5P5S2R9F7J10O3ZQ6N4Q7I4M6F5V695、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。A.行政手段B.市场机制C.同业资信D.企业自律【答案】 BCB3G8R1Q5I8I8Y6HO8E2Q6P10M3U8X1ZD6U10S9B10V7N3G596、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是()。A.企业不能吸收无形资产形式的出资B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资C.企业可吸收投资者租人资产作为出资D.企业可吸收实物资产形式的出资【答案】 DCD6Q2J2D3D3G5L9HQ5Q9T7O8I8A8N10ZF2Q2J7R1L1V9Y4